Superimmo

Nathalie TILLAY - Capifrance

(204 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(204 avis)

15

595 000 € 3 459 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 754 m²

Orléans (45000)

Orléans St Marc, jolie maison d'architecte de 2014 aux formes arrondies, résolument baignée de lumière par de grandes baies vitrées traversantes et ouvertes sur le jardin et le patio intérieur. Une distribution fonctionnelle, conviviale et familiale, une superficie de 178 m² organisée sur 2 niveaux, de belles prestations, un design actuel. Au rez-de-chaussée : entrée, grand volume de vie ouvert de 70 m² comprenant les espaces salon-salle à manger et cuisine. Traversant et très lumineux, organisé autour du patio intérieur. Cuisine avec îlot ouverte sur le salon et sur le patio. Cellier et buanderie. Espace nuit : Chambre suite avec porte fenêtre sur le patio, dressing et salle d'eau. Au 1er étage : grand palier mezzanine, 3 chambres, salle-de-bains. Beau jardin arboré et paysagé, au calme, en second rang : longue allée avec stationnements, garage 2 voitures. Un environnement résidentiel et idéalement situé quartier St Marc. Proche écoles, transports et toutes les commodités. A quelques minutes en voiture du centre d'Orléans. DPE en C. RT2012 et garantie dommage ouvrage. Coup de cœur, exclusivité. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870559)

ADONIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par ADONIS IMMOBILIER 06/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

9

326 000 € 2 547 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 692 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous propose à la vente STELLA, une maison familiale de construction traditionnelle dans un secteur calme et recherché. Sur la commune de Saint-Jean-de-Braye, à proximité des bords de Loire et de la Bionne, sa localisation vous permet de rejoindre en seulement 15 minutes Orléans centre. Vous aurez accès rapidement à toutes les commodités du quotidien (écoles, commerces, structures sportives). Cette maison bâtie en 2002 bénéficie d'une construction traditionnelle de qualité. Son agencement permet une distribution optimale des pièces avec de nombreux rangements. Son orientation Est-Ouest offre une grande luminosité tout au long de la journée. Une isolation complète a été effectuée dans les combles et sous pente ainsi que dans le sous-sol. Le poêle à bois permet un très bon rendement énergétique. Le bien se compose au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon avec double orientation, une cuisine ouverte à l'américaine entièrement aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau, toilette individuel. A l'étage : Palier, trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, toilette individuel. Les plus : sous-sol spacieux avec point d'eau, adoucisseur, porte sectionnelle électrique, un bureau équipé d'une ventilation, une cave. Le jardin est entièrement clos, une belle terrasse en pierre vous permettra de profiter des beaux jours avec un éclairage d'ambiance télécommandé ainsi que deux grands stores bannes électriques. Vous l'aurez compris, cette maison offre un ensemble d'atouts propices à la vie familiale ! Prenez contact avec votre agent ADONIS IMMOBILIER pour visiter cette maison qui n'attend plus que vous. Visitez notre site internet pour plus d'informations et accédez à la visite virtuelle 360° HD. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1527.00 et 2065.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADONIS IMMOBILIER : Anthony TINERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852310192

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 19/09/2024

9

265 000 € 2 008 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 544 m²

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

Découvrez cette charmante maison individuelle à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin. Située en impasse au calme, elle offre 132 m² habitable sur 544 m² de terrain. Trois chambres, deux salles d'eau et un jardin vous attendent. À proximité : écoles, transports, commerces et parc. Plusieurs médecins et un hôpital sont à 10 minutes en voiture. Internet haut débit et fibre éligibles. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Transaxia LERE

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Transaxia LERE 20/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

10

192 000 € 1 422 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 120 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

Région centre, dans le Loiret, secteur Val de Loire, à moins de 2 heures de Paris, 10 minutes de l'autoroute et de la gare de Briare. L'agence immobilière TRANSAXIA vous propose ce joli pavillon très fonctionnel et monté sur vide-sanitaire. Située dans un village attractif (tous commerces, école/collège et médecins…), d'environ 135 m² et habitable de suite, il se compose, au rez-de-chaussée : d'un couloir d’entrée, salon/salle à manger, cuisine fermée aménagée, arrière cuisine, couloir desservant 2 chambres, bureau, salle d’eau et WC. A l’étage : pallier desservant 2 chambres mansardées et salle d’eau avec WC. Côté jardin : la terrasse vous permettra de vous détendre et de déjeuner dehors tout en ayant une vue sur tout le jardin. Le garage attenant à la maison avec accès direct à l'arrière cuisine est idéal pour le rangement de vos courses. Profitez du terrain clos et arboré d’environ 1120 m² avec auvent/garage et abris de jardin, pour les amoureux de calme et de nature. Fenêtre double vitrage huisserie pvc, pompe à chaleur air/eau, pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, poêle à bois, portail et volet roulant solaire, toiture en très bon état, assainissement collectif tout à l'égout viennent compléter le confort de ce bien. Venez poser vos valises. Contactez vite votre agent Transaxia au 02.48.72.18.93 ou au 06.44.83.49.50.

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 20/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

10

192 000 € 1 422 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 120 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

Région centre, dans le Loiret, secteur Val de Loire, à moins de 2 heures de Paris, 10 minutes de l'autoroute et de la gare de Briare. L'agence immobilière TRANSAXIA vous propose ce joli pavillon très fonctionnel et monté sur vide-sanitaire. Située dans un village attractif (tous commerces, école/collège et médecins…), d'environ 135 m² et habitable de suite, il se compose, au rez-de-chaussée : d'un couloir d’entrée, salon/salle à manger, cuisine fermée aménagée, arrière cuisine, couloir desservant 2 chambres, bureau, salle d’eau et WC. A l’étage : pallier desservant 2 chambres mansardées et salle d’eau avec WC. Côté jardin : la terrasse vous permettra de vous détendre et de déjeuner dehors tout en ayant une vue sur tout le jardin. Le garage attenant à la maison avec accès direct à l'arrière cuisine est idéal pour le rangement de vos courses. Profitez du terrain clos et arboré d’environ 1120 m² avec auvent/garage et abris de jardin, pour les amoureux de calme et de nature. Fenêtre double vitrage huisserie pvc, pompe à chaleur air/eau, pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, poêle à bois, portail et volet roulant solaire, toiture en très bon état, assainissement collectif tout à l'égout viennent compléter le confort de ce bien. Venez poser vos valises. Contactez vite votre agent Transaxia au 02.48.72.18.93 ou au 06.44.83.49.50.

ALEXANDRE BOULAY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ALEXANDRE BOULAY - BSK Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

15

268 000 € 1 887 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

Saint-Lyé-la-Forêt (45170)

En exclusivité, à Saint-Lyé-la-Forêt, à seulement 5 minutes de Neuville-aux-Bois et 15 minutes de Fleury-les-Aubrais, je vous présente cette superbe maison entièrement rénovée avec goût, située sur une parcelle de 220m². Idéale pour les amateurs de cocons chaleureux, cette maison est un véritable coup de cœur. Dès l'entrée, vous serez charmé par un rez-de-chaussée spacieux comprenant un salon lumineux et cosy, doté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée totalisant une surface de près de 50m². Vous aimez recevoir ? Vous allez adorer la salle à manger baignée de lumière de plus de 24m², agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées conviviales. Sur ce même niveau, une grande chambre vous attend, ainsi qu'une salle de bain moderne avec double vasque et douche à l'italienne, un espace buanderie pratique et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 9 à 11m² carrez, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Vous y trouverez également un deuxième WC séparé ainsi qu'une magnifique salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, alliant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un charmant coin de verdure vous offre un espace de détente sans l'exigence d'un entretien trop contraignant. Vous pourrez ainsi passer plus de temps à profiter de votre confort. Les plus de cette maison : - Poêle à granulés et poêle à bois pour des économies d'énergie - Pompe à chaleur AIR/AIR réversible pour un confort toute l'année - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Isolation phonique et thermique de qualité - Assainissement par tout-à-l'égout - Toiture et façade rénovées en 2021 - Diagnostics techniques sans anomalie - Et bien d'autres atouts à découvrir ! Cette maison n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire ! **Visite virtuelle disponible sur demande échange téléphonique** Pourquoi choisir Saint-Lyé-la-Forêt ? Vivre à Saint-Lyé-la-Forêt, c'est profiter d'un cadre de vie paisible, en pleine nature, tout en restant proche des commodités de Neuville-aux-Bois et de Fleury-les-Aubrais. Ce village charmant offre une qualité de vie exceptionnelle, avec des écoles à proximité, des sentiers de randonnée pour les amateurs de nature, ainsi qu'une ambiance conviviale et familiale. Vous pourrez savourer le calme de la campagne, tout en bénéficiant d'une accessibilité rapide aux grandes villes d'Orléans et de Paris grâce aux infrastructures routières proches. Un véritable havre de paix pour échapper au stress urbain ! Cette annonce référence 252826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARC IMMOBILIER - Orléans Sud

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par ARC IMMOBILIER - Orléans Sud 28/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

5

365 750 € 2 438 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 134 m²

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

A 100 m des bords de Loire, de ses décors en perpétuelles mouvements et de ces ballades , ce bien profite de tous les avantages de cette ville complètement autonome disposant de toutes les commodités et de toutes les écoles. Cette maison familiale de 150 m² au sol ( construction de qualité) vous propose sa prestance indéniable marquée par son élèvement ( sous-sol total ) et son joli jardin boisé, dans un quartier calme au sein d'une alée. Elle dispose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un salon séjour ( env 41m², avec cheminée et accès terrasse), d'une cuisine aménagée (beau volume avec accès seconde terrasse), et d'un bureau (chambre avec placards) ainsi qu'un wc. L'entrée avec son toit cathédrale, vous emmène au 1er étage, qui dispose d'un palier desservant trois chambres (Parquet chêne massif et charpente traditionnelle apparente), un dressing et une salle de bains (avec douche et baignoire). Le terrain de 1134m² , complètement clos, différentes terrasses et son coté arboré vous permettra de pleinement profiter de celui ci à l'abri des regards. Les ++ : Chauffage électrique récent, gros potentiel, beau terrain et secteur recherché. Arc Immobilier: Nous comparer c'est nous adopter. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Clé d'ARC - OLIVET

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par La Clé d'ARC - OLIVET 11/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

7

330 750 € 2 803 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 343 m²

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

** SOUS COMPROMIS ** Venez découvrir cette charmante maison individuelle composée d'une cuisine aménagée avec un accès garage, un double séjour traversant très lumineux suivi d'un wc, d'une salle d'eau et d'une chambre avec placard. A l'étage , vous y trouverez 3 chambres , une salle de bain avec wc ainsi qu'un rangement séparé. Un jardin entièrement clos et paysagé sera vous conquérir . Ses plus: son isolation performante, ses huisseries et ses volets récents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence La Clé d'Arc Olivet. Contactez nous sans plus attendre !

LAURENT LHUISSET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par LAURENT LHUISSET - BSK Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

15

300 000 € 2 586 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 636 m²

La Ferté-Saint-Aubin (45240)

En exclusivité, à La Ferté-Saint-Aubin. Cette charmante maison de 116 m², construite en 1977, à proximité des écoles, collège, commerces et à 20kms d'Orléans, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon lumineux équipé d'un poêle à granulés et de la climatisation AIR/AIR. La salle à manger adjacente est idéale pour recevoir, tandis que la cuisine séparée est aménagée et équipée, un cellier pratique complète cet espace, une chambre avec placard et un WC indépendant . À l'étage, un pallier dessert deux chambres, chacune avec placard et climatisation, ainsi qu'une troisième chambre plus spacieuse dotée d'un dressing et climatisation, une salle d'eau avec placard et un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété dispose d'un appenti et de deux abris, parfaits pour le rangement. Une terrasse carrelée couverte par un carport permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Un garage avec porte sectionnelle et des volets solaires battants et roulants ajoutent à la fonctionnalité de la maison. Le tout est situé sur un terrain clos de 636 m², offrant un espace extérieur sécurisé et agréable. Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 256150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LHUISSET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91151256400012. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2021 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1062.00 € et 1436.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agnès Rocher - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Agnès Rocher - efficity 15/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(6 avis)

26

449 952 € 2 571 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Orléans (45000)

45000 – ORLEANS – HYPER CENTRE – CHARME DE L'ANCIEN – MAISON DE VILLE 6 PIECES – 4 CHAMBRES – PROCHE COMMERCES, ECOLES ET TRANSPORTS EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, à dans l'hyper centre d'Orléans, au sein du quartier historique , situé proche de la cathédrale, dans une petite copropriété situé dans un ancien couvent, une maison de ville typique de 175 m2 sur 3 étages, de type 6 pièces. Elle est composée: Au RDC d'une vaste pièce avec verrière donnant sur le jardin commun Le première étage est composé d'un grand salon/séjour de 42 m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée et totalement équipée, d'une chambre et d'un wc séparé Le deuxième étage est composé d'une grande chambre parentale avec dressing et d'une salle de bain avec wc, de deux chambres dont une avec mezzanine et d'une salle de douche avec wc Le troisième étage est un grand grenier Toutes les chambres sont situés côté jardin. Situé à proximité des commerces et des écoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnès Rocher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°911886208. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ADONIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par ADONIS IMMOBILIER 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

9

306 000 € 2 217 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Orléans (45100)

Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous présente à la vente cette belle maison familiale prête à vous accueillir au sein du quartier privilégié de l'Orée de Sologne et son fameux lac à quelques pas. Ce bien bien agencée et composée d'une entrant qui dessert une cuisine individuelle aménagée et équipée, un séjour spacieux avec ses espaces salon et salle à manger ouvert sur le jardin, un bureau pouvant être aménagée en chambre selon les besoins de chacun, toilettes individuel, un placard et une salle d'eau. A l'étage une mezzanine, quatre chambres avec de beaux volumes, toilettes individuel et une salle de bain. Vous apprécierez son garage, une buanderie, le jardin sans vis à vis et sa terrasse bien exposée. Aucuns travaux à prévoir sur cette maison qui n'attend plus que vos valises ! Informations complémentaires et visites virtuelles 360°HD sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sophie LITRA - SAFTI

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Sophie LITRA - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

9

149 900 € 1 249 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 093 m²

Courtenay (45320)

située à Domats cette charmante maison ancienne surélevée, discrète à l'abri des regards, offre des volumes incroyables : sas vitré, grande cuisine, chambre, salle d'eau, wc indépendant, une grande pièce de vie puis une une très grande chambre- à l'étage, une chambre avec vue incroyable sur le grand jardin, un bureau de 8m2 et une chambre bébé ou dressing- à l 'extérieur : une maisonnette indépendante, une pièce /cuisine d'été, deux grands hangar dont un pouvant accueillir un camping car, une cave voutée, une grange et de nombreux greniers (aménageables pour certains) la très grande parcelle se divise en jardins avec arbres fruitiers et prairie- l'ensemble extérieur est clôturé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LITRA, Tél. : 0616864361, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 793832221 - SAFTI – LITRA Sophie, Conseiller indépendant

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par ERA Orleans Bannier 30/10/2024

9

288 900 € 1 979 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 903 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

Située au fond d'une impasse, cette maison indépendante de 6 pièces offre tranquillité et proximité avec le bourg. Avec ses 4 chambres et une superficie de 146 m², elle est idéale pour accueillir une famille. La maison a été rénovée, mais quelques finitions restent à prévoir, laissant l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts. Elle bénéficie d'un sous-sol total pour un maximum d'espace et de rangement. L'installation récente d'une pompe à chaleur garantit un confort thermique optimal et économique. Agence ERA Orléans - À vos côtés pour concrétiser vos projets immobiliers. Découvrez nos photos pour mieux visualiser le potentiel de cette maison lumineuse et spacieuse. Contactez ERA Orléans dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison spacieuse dans un environnement calme et agréable !

Tony ROCHER - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Tony ROCHER - iad 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

(41 avis)

13

160 000 € 1 176 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 845 m²

Saint-Péravy-la-Colombe (45310)

iad France - Tony ROCHER (06 58 46 90 86) vous propose : Charmante Maison de 136m² à Saint-Péravy-la-Colombe - Idéal pour une Famille Nichée dans la charmante commune de Saint-Péravy-la-Colombe, cette maison de caractère datant de 1861 offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, cette demeure saura séduire les familles à la recherche d'un lieu de vie paisible et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour/cuisine lumineux de 30m², idéal pour partager des moments conviviaux. L'entrée donne le ton dès votre arrivée avec ses 11m² accueillants. Vous trouverez également un salon de 15m2 pour vous détendre. Une salle de bain de 6m² ainsi qu'un WC séparé de 2m² viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez les 4 chambres dont les surfaces varient de 11m² à 23m², offrant à chacun son espace personnel. La répartition des espaces assure intimité et confort pour toute la famille. L'ensemble de la maison est en bon état, prête à accueillir de nouveaux occupants. Côté extérieur, une exposition sud-ouest confère à cette maison une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée surtout avec sa véranda. De plus, les amateurs de bricolage ou de rangement seront ravis de trouver un garage attenant et un atelier pour stocker outils et équipements en toute sécurité. A cela se rajoute, deux dépendances et une cave. De plus, la maison bénéficie d'un système de chauffage central au fuel pour maintenir une température agréable tout au long de l'année. En bref, cette maison allie charme de l'ancien, confort moderne et fonctionnalité, constituant ainsi un véritable havre de paix pour ses futurs habitants. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony ROCHER EI (ID 53638), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lou DJE - Capifrance

(7 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Lou DJE - Capifrance 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

(7 avis)

14

160 000 € 1 176 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 845 m²

Saint-Péravy-la-Colombe (45310)

Maison familiale de 6 pièces avec de beaux volumes Votre havre de paix à Saint-Péravy-La -Colombes si vous recherchez une maison spacieuse et lumineuse, elle est faite pour vous. Cette charmante maison de 136 m² offre tout le confort nécessaire à votre famille. Située sur une parcelle de plus de 840 m², elle dispose de : 4 belles chambres (dont 2 de plus de 20 m²) toutes situées au premier étage. Une cuisine ouverte lumineuse donnant sur la salle à manger, le salon chaleureux pour passer d'agréable moment. Une salle de bain, WC séparé. Une cave, des dépendances et un grenier aménageable sur toute la surface de la maison, un terrain arboré de 845 m². Cette maison avec de volumes généreux vous donne la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. N'attendez plus pour visiter ce bien. Je reste à votre disposition pour toute question ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 873 782 - Greffe de ORLEANS) Lou DJE Entrepreneur Individuel 06 25 41 40 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880534)

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