Acheter une maison en viager dans le Loiret (45)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par TEAM INFINITY 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

261 000 € 3 042 €/m²
Maison • 85,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ingré (45140)

PROCHE D'ORLÉANS En vente : située à 9 km d'Orléans, à INGRE (45140), votre agence KW INFINITY est ravie de vous proposer cette maison en cours d'achèvement de 4 pièces de 85 m². Elle inclut trois chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Le terrain de la maison s'étend sur 568 m². L'École Élémentaire Victor Hugo, l'École Maternelle Emilie Carles, le Lycée Polyvalent Maurice Genevoix et le Collège Montabuzard se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus juste à côté. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 3 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie, une épicerie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-Yves RENAULT KW E.I, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orléans sous le n° 949453989. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Gregory TARREAU - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Gregory TARREAU - iad 05/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

(32 avis)

199 000 € 1 327 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 940 m²

Courtenay (45320)

iad France - Gregory Tarreau (06 42 12 80 44) vous propose : Charmante Maison en Meulière des Années 30 à Courtenay dans un quartier calme et prisé , cette maison pleine de caractère vous attend. Vous serez séduit par son charme d'antan et son sous-sol total compartimenté, idéal pour répondre à tous vos besoins de rangement. Au Rez-de-chaussée en entrant, vous découvrirez une belle entrée accueillante qui donne le ton de la maison. Le vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée offre un espace convivial pour se détendre en famille. La cuisine, baignée de lumière invite à la préparation de délicieux repas. Une grande chambre et une salle de bain avec baignoire et WC complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement vous conduit vers deux grandes chambres, dont une dispose d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Une salle d'eau lumineuse et un cagibi, offrant des solutions de rangement supplémentaires, viennent parfaire l'ensemble. Le terrain plat et clos abrite un verger, parfait pour les amateurs de fruits frais. Un vaste garage offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. De plus, le grenier aménageable permet d'envisager des projets d'agrandissement selon vos envies. Cette maison bénéficie d'une bonne isolation des combles et d'une toiture remaniée, garantissant confort et tranquillité. Le tout à l'égout et le double vitrage récent sont des avantages supplémentaires qui rendent cette propriété encore plus attrayante. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Vous serez conquis par cette maison pleine de charme et ses nombreux atouts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tarreau EI (ID 21820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAS OFFICE NOTARIAL SAINT ROCH

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 07/08/2024

Proposée par SAS OFFICE NOTARIAL SAINT ROCH 12/07/2024 - mise à jour 07/08/2024

261 900 € 1 455 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 258 m²

Montargis (45200)

A Montargis ,cœur de ville, l 'office notarial Saint Roch vous propose de découvrir cette demeure historique pleine de beaux projets!D'un rez-de-chaussée composé d'un couloir d 'entrée desservant une cuisine, salle à manger, salon, une chambre, cabinet de toilette. D'un premier étage : une belle pièce de vie avec cheminée a l âtre et parquet , deux chambres , une salle d 'eau . De combles aménagés composés de deux greniers, deux chambres équipées de lavabos. Le tout sur cave.Cour privative menant directement au garage de 20 m² et à l 'atelier.Chauffage central par chaudière Gaz (de 2016), fenêtres de l 'arrière de PVC double vitrage et volet électrique, tout à l 'égout.... Coordonnées négociateur : Sabine BOICHÉ, Mobile : 06 73 94 86 64,Email : ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Consommation énergétique: E;

Pierre-Yves CHARRIER - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Pierre-Yves CHARRIER - iad 15/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(46 avis)

203 500 € 1 957 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 119 m²

Le Malesherbois (45330)

iad France - Pierre-Yves Charrier (06 28 02 31 60) vous propose : Charmante maison de 104m² entièrement rénovée située à Malesherbes. Avec 4 chambres et 1 salle d'eau, ce bien offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Bien exposée , cette maison offrant un bel extérieur, est très lumineuse tout au long de la journée. Proche des commodités et dans un état impeccable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille exigeante. Visite virtuelle ou réelle sur simple demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Charrier EI (ID 16345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vincent GONCALVES - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Vincent GONCALVES - BL Agents immobiliers 23/07/2024 - mise à jour 30/09/2024

225 000 € 1 923 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 823 m²

Montargis (45200)

BAISSE DE PRIX !!!!! Idéalement située à Amilly Saint Firmin des Vignes, à deux pas de l'école, à seulement 2 minutes de la zone commerciale d'Antibes et à moins de 10 minutes de la gare de Montargis, cette maison offre un emplacement privilégié pour une vie quotidienne pratique. Venez découvrir cette maison de 107m2 comprenant: Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine italienne aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, un cellier et un WC séparé. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Edifiée sur un terrain d'environ 820m² entièrement clôturé, cette maison possède également un studio aménagé d'environ 18m² avec un compteur d'eau individuel qui peut être mis à la location pour amortir le prêt. Possibilité de réaliser un 2ème studio indépendant d'environ 24m2. Les +++: Soulignons la présence de cinq chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, une pompe à chaleur récente (2019) pour un confort thermique optimal, un poêle à granulés installé en 2022, des panneaux solaires pour la production d'eau chaude et un puit. Taxe foncière: 1548 ¤ ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Vincent GONCALVES au 06 43 00 27 69. N° RSAC : 819 177 551 ORLEANS

Foncia Transaction Olivet

(122 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Olivet 24/07/2024 - mise à jour 02/11/2024

(122 avis)

264 000 € 2 933 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

FONCIA vous propose cette maison en Triplex de 90 m2 construite en 2021, située en second rang dans un secteur très calme et très recherché. À deux pas du complexe sportif de chemeau, du Haras du val de Loire ainsi que du collège du Val de Loire. À 12 min du bourg à pied. Cette maison se compose : d’une entrée avec WC (normes PMR), une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, sans vis-à-vis, exposé Sud/Est. Au 1er étage : un palier avec placard, deux chambres, une salle de bains et un wc. Au 2ème étage : un palier, une grande chambre, une salle d’eau et un wc. Un garage et deux places de stationnement privatives. Le jardin est de 525 m2. Actuellement Loué 1 215 € dont 15 € de charges.

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par GROUPE ORDIM 27/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

94 000 € 681 €/m²
Maison • 138 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 404 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

Au coeur de Chatillon sur Loire, bourg dynamique, tous commerces, très bel ensemble immobilier pour investisseurs ou particuliers comprenant au RDC : F2 68.30m² à l'étage : F3 69.44m². Rentabilité 15.77 % DPE : E. Double vitrage sur l'ensemble, chauffage central Gaz, compteurs individuels. Cave, dépendance et jardin de 404 m² . Bien facilement transformable en belle maison d'habitation. Exclusivité ORDIM Bonny sur Loire .

Maryline BOURY - iad

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Maryline BOURY - iad 28/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

181 000 € 1 058 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 890 m²

Thou (45420)

iad France - Maryline Boury (07 81 76 81 79) vous propose : THOU : A 1H30 de Paris, 5 mn de Bonny sur loire, d'une sortie d'autoroute et de toutes les commodités, ce pavillon spacieux de 171m² répartis sur 2 niveaux et sous-sol total s'ouvre de plain pieds sur belle entrée, salon-séjour avec lumière traversante, cuisine aménagée et équipée, 6 grandes chambres lumineuses, un bureau, dressing, 1 salle de bain et eau, autre salle de bain et 2 WC. Beaucoup de placards à chaque niveau complètent l'ensemble. Situé dans un village agréable, ce pavillon est en très bon état général, parfait pour accueillir une grande famille pour y vivre paisiblement . Un jardin clôturé et arboré pour que les enfants puissent courir et profiter des beaux jours. Cette maison est la maison idéal pour une grande famille, idéalement située pour le travail entre Dampierre et Belleville notamment et pour les loisirs, dans un cadre champêtre et proche de plusieurs sites touristiques. Venez vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury EI (ID 15450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bontemps Nathalie - Dr House Immo

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Bontemps Nathalie - Dr House Immo 29/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

200 000 € 1 818 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 713 m²

Villemandeur (45700)

Profitez de cette belle maison de 5 pièces, idéalement située au coeur de Villemandeur. Celle-ci vous propose une surface habitable de 110 m² env., le tout sur un joli jardin clos de 720 m² env. sans vis-à-vis. L'espace de vie climatisé offre un séjour traversant spacieux et accueillant de 30m2 env., une cuisine séparée et équipée, une salle de bain moderne avec bain et douche et un wc séparé. Le bien se compose de 2 belles chambres lumineuses, prêtes à accueillir tous les membres de votre famille. Sous-sol entièrement aménagé avec une grande chambre, une buanderie avec salle d'eau et wc, un bureau et une salle de jeux. Garage avec deux portes motorisées. L'extérieur n'est pas en reste avec un joli jardin clos et arboré, parfait pour un moment de détente en plein air ou pour des activités de plein air en famille. Il comprend également une grande terrasse prête pour vos barbecues d'été et vos réceptions. La propriété est également équipée d'un second garage de 18m2 non attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un endroit sûr pour garer votre véhicule. Entièrement rénovée cette maison dispose de la PAC air/eau 2021, d'un forage, de panneaux solaires, d'une toiture neuve 2020, peinture refaite, d'un ballon thermodynamique 2021, fenêtres double vitrage PVC et volets roulants électrique et nombreux autres équipements. Cette maison offre une combinaison unique de confort, d'espace, de calme et de proximité avec les commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité dans un environnement paisible et agréable de Villemandeur. Contactez - moi dès maintenant pour une visite. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Annie CORMIER - Capifrance

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Annie CORMIER - Capifrance 29/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

195 000 € 1 806 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Sully-sur-Loire (45600)

Proche de Sully sur Loire, SAINT AIGNAN LE JAILLARD, à moins de 2h de Paris, 45 minutes d'Orléans, Magnifique maison de caractère d'environ 110m2 habitables et grenier aménageable, conjugue à merveille les codes de la maison bourgeoise et de l'esprit campagne chic ! Au rez-de-chaussée, l'entrée chaleureuse nous plonge immédiatement dans l'univers cosy de la maison, avant d'ouvrir sur une jolie pièce de vie avec son poêle à bois, lumière traversante, superbe cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Cette maison a conservé tout le charme de l'époque, très belle hauteur sous plafond, poutres, tomettes, corniches et cheminées en marbre. Le premier étage dessert deux chambres et une salle d'eau. Jardin arboré sans vis à vis et disposant d'une terrasse à l'abri des regards. Pour compléter l'ensemble, belle cave voutée, un abri bois. Les prestations de cette maison, ses matériaux d'origine et de qualité, ainsi que son jardin intimiste en font un bien rare et authentique. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 98 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868633)

Michelle LE PENNEC - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Michelle LE PENNEC - Propriétés-privées.com 03/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

210 520 € 1 022 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 195 m²

Pithiviers (45300)

En EXCLUSIVITE sur PITHIVIERS (45) Michelle LE PENNEC vous propose cette très belle maison bourgeoise située dans secteur résidentiel . Elle est composée de 3 niveaux. Au rdc entrée placard, couloir avec verrière, cuisine équipée ouverte dans séjour, salon avec cheminée, WC, au 1er étage : palier, 2 chambres, WC, salle d'eau avec douche italienne, buanderie, dressing, au second un palier, 4 chambres, dressing, salle d'eau avec douche italienne WC, et l'aménagement d'un espace détente, un sous-sol enterré avec chaufferie, une pièce et superbe cave pour les amateurs de vin. Le tout sur une parcelle de 195 m2 clos de mur. PRIX : 2105200 euros - REF : 375304LPM - DPE : C (101) - GES : D (23) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michelle LE PENNEC, au 06 99 63 79 81 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michelle LE PENNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 520624610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris « CETTE VENTE EST GARANTIE 12 MOIS » Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. » Michelle LE PENNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 520624610 - .

Guy Hoquet Neuville Aux Bois

(205 avis)

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Neuville Aux Bois 04/08/2024 - mise à jour 01/10/2024

(205 avis)

194 000 € 1 921 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 731 m²

Ruan (45410)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME A deux pas d'Orléans, Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS vous propose cette maison de 5 pièces au calme de 101 m² et de 731 m² de terrain en vente à RUAN (45410). Le rez-de-chaussée compte une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, un cellier et une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Au premier étage, un palier de 10 m² ouvre sur deux chambres de 10 m² et 11 m² et une salle d'eau. Un jardin vient compléter cette maison, un gain d'espace et de confort appréciable. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. C'est une maison datant de 2015 de 2 niveaux. Elle est en bon état général. Cette maison se situe dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, il y a les gares Artenay, Château-Gaillard et Chevilly dans les environs. Les autoroutes A10 et A19 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Circuit 1 tout comme sur trois tennis, une bibliothèque et deux bassins de natation à proximité de la maison. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, deux supermarchés, des commerces, trois épiceries et deux bureaux de poste. Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. Avec une classe énergie A, elle est parfaitement isolée et ne nécessite pas de travaux. La classe climatique est également notée A, représentant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 330 euros et 500 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS.

Nadine BERHAULT - Capifrance

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nadine BERHAULT - Capifrance 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

349 900 € 893 €/m²
Maison • 392 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 1 789 m²

Villemandeur (45700)

Votre projet immobilier sur-mesure vous attend ! Appelez moi rapidement ! Cette magnifique propriété offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet de vie. Que vous soyez investisseur, grande famille ou artiste, ce bien s'adapte à tous vos besoins. "Un véritable havre de paix à réinventer selon vos envies." Voici les atouts de ce bien unique : Flexibilité maximale : Divisez, aménagez, créez des espaces sur-mesure pour un habitat principal, des logements locatifs, des ateliers ou des bureaux. Cadre de vie exceptionnel : Jardin, potager, dépendance et parking au calme, le tout dans un environnement verdoyant.(La rue passante ne s’entend pas du jardin ) Potentiel commercial : Grâce à l'agrément ERP, organisez des événements, des expositions ou des ateliers. Investissement pérenne : Un bien rare offrant de multiples possibilités de valorisation. Les plus de cette maison : Grands volumes et hauteurs sous plafond pour une ambiance spacieuse et lumineuse. Matériaux de qualité et équipements à moderniser selon vos goûts. Localisation idéale à proximité de la zone commerciale d’Antibes, à 5 mn de Montargis et ses commerces, 2 mn des transports en communs pour la Gare de Montargis. Vous souhaitez créer votre atelier d'artiste d'exception avec visibilité ? Ce bâtiment unique, est doté de l'agrément ERP, c'est idéal pour créer un espace de travail inspirant et ouvert au public. Vous souhaitez investir ? C'est une belle Opportunité à fort potentiel locatif. Vous souhaitez y vivre en famille ? Vous avez déjà plusieurs logements individuels pour préserver l'intimité de chacun. Visite virtuelle, plan et rendez-vous sur appel téléphonique ! il ne faut plus hésitez, venez vous installer dans le #Loiret Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869379)

Jean-Charles MILLON - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Jean-Charles MILLON - AXO & ACTIFS 15/08/2024 - mise à jour 18/10/2024