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SAVI IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par SAVI IMMOBILIER 04/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
9
Maison, 140,87 m²

356 600 € 2 531 €/m²
Maison • 140,87 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Paucourt (45200)

Sur la paisible commune de PAUCOURT, découvrez cette MAISON FAMILIALE construite en 2006. Déployant, 195m² de plain-pied, complété d'un double garage et de 78m² de comble aménageable, parfaitement entretenue, ses nombreux atouts sauront vous séduire ! Une large entrée dessert une pièce de vie lumineuse prolongée d'une spacieuse véranda d'angle de 56m² en aluminium isolée, offrant une vue dégagée sur le jardin grâce à ses larges baies vitrées. Cette magnifique pièce pourra accueillir un second salon, un espace de loisir ou sera idéal pour recevoir. Ouverte sur l'espace de vie une cuisine aménagée et équipée accède à une pièce buanderie/cellier. Le couloir avec placard, accède à l'espace nuit composée de 4 chambres dont 1 chambre parentale équipée d'un espace dressing. Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Accessible depuis l'entrée un WC séparé. De plus 76m² de combles aménageables, s'offre à vous pour créer les espaces que vous souhaitez: chambres, salle de jeux, bureau...(électricité, arrivée d'eau et trémie existante). La maison propose également un double garage avec porte motorisée accessible depuis le cellier. L'agréable jardin, piscinable, de 2000m² est entièrement clos et arboré, et entouré de haies végétales pour plus d'intimité. Portail motorisé avec visiophone et cour en enrobée sur le devant de la maison. Chauffage via poêle à granules et radiateurs électriques à inertie, fenêtre PVC double vitrage et baies coulissantes en aluminium, volets roulants motorisés et centralisés, adoucisseur, système d'alarme. Située dans un environnement paisible, proche de la forêt domaniale de Montargis et à seulement 10 min de l'hôpital d'Amilly, des commerces et de la gare. Ecole maternelle accessible à pied et transport scolaire assuré pour le collège et le lycée. Cette maison est un vrai coup de coeur! Contactez moi pour une visite- Sandrine Garcia - 06.47.84.98.62 - -Agence SAVI IMMOBILIER - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2460.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425

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Cyrille MARTIN - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Cyrille MARTIN - Propriétés-privées.com 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(1 avis)
9
Maison, 134 m²

249 576 € 1 863 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 613 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

45140 - St Jean de la Ruelle - Maison individuelle à rafraichir, idéalement située, proche commerces, transports en commun et à la limite d'Orléans. Dotée de 6 pièces, 4 chambres, elle s'étend sur environ 134 m2 habitable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour, une grande cuisine individuelle aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec salle de douche et wc attenant et divers placards de rangements. L'étage comporte un palier desservant trois chambres dont 2 avec placard, une salle de douche avec wc. Cette maison édifiée sur une parcelle de 613 m2 avec terrasse, entièrement clôturée avec portail électrique, comprend une vraie cave, un garage indépendant ainsi que de petites dépendances. Le bien a été entièrement ravalé en 2022, ainsi que l'isolation des sous-toitures refaite en 2020. DPE D. Budget 249 576 euros honoraires d'agence inclus de 9576 euros à la charge de l'acquéreur soit 240 000 euros net hors honoraires. Consommation énergétique : D 190kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 41kg CO2/m²/an Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 1670 euros et 2300 euros/ an Pour tous renseignements et visites, contactez Cyrille Martin au 06.24.83.29.59 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. N'hésitez pas à visiter le site pour découvrir d'autres offres disponibles Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille Martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528780919. Mandat réf : 367678. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 528 780 919 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 - .

NATHALIE VIGNEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par NATHALIE VIGNEAU - BSK Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Maison, 81 m²

208 000 € 2 568 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 297 m²

Beaugency (45190)

Située dans un quartier très calme et à quelques pas du centre ville, venez découvrir cette maison traditionnelle de 2005 d'une surface habitable de 81,29m² offrant une vie de plain- pied. Elle vous accueille sur une belle pièce de vie très lumineuse d'environ 38m², ouverte sur la cuisine aménagée avec accès direct sur le jardin et la terrasse d'environ 15m². Un couloir dessert trois chambres de 9,43m²,10,94m²et 9,33m² dont une avec penderie, une salle de bains et un WC séparé. Enfin, un cellier offrant un espace de stockage supplémentaire et un garage attenant de 14,15m². Elle offre la possibilité de deux places de stationnement devant la maison, le tout sur une parcelle de 297m². À découvrir au plus vite!!! Cette annonce référence 255591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE VIGNEAU (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 92204511700012. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRANÇOIS MASSELINE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par FRANÇOIS MASSELINE - BSK Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
4
Maison, 75 m²

149 000 € 1 987 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Beaune-la-Rolande (45340)

Pavillon de plain pied surélevé d' un sous sol complet comprenant : entrée ,dégagement ,salon séjour ouvert sur cuisine aménagée équipée ,couloir distribuant 3 chambres dont 2 avec placard de rangement intégrés ,salle d'eau ,wc , belle orientation ,sur un terrain clos d'environ 950 m² commodités a proximité Cette annonce référence 255607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MASSELINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51747802000020. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2020 Score DPE : 395 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NATHALIE VIGNEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par NATHALIE VIGNEAU - BSK Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Maison, 81 m²

208 000 € 2 568 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 263 m²

Beaugency (45190)

Venez découvrir à seulement quelques pas du centre de BEAUGENCY , des commerce , du marché , des écoles et de la gare , cette maison traditionnelle de 81,29m² , idéalement située au calme pour une vie de plain-pied. Elle se compose de 3 chambres ( dont deux avec penderie ) d'un salon / salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée d'environ 38m². Une salle de bains et un WC séparé. Un garage attenant de 14,15m² donne accès au cellier offrant la possibilité pour du stockage. Pour compléter ce bien, un jardin clos et une terrasse d'environ 15m² le tout sur une parcelle de 263m² Venez la visiter sans tarder!!! Cette annonce référence 255597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE VIGNEAU (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 92204511700012. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Baptiste Ponston - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par Baptiste Ponston - iad 08/10/2024
(1 avis)
11
Maison, 88 m²

184 000 € 2 091 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 631 m²

Dry (45370)

iad France - Baptiste Ponston (06 77 23 00 55) vous propose : Charmante maison de plain-pied à Dry Charmante maison de plain-pied dans un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité. Avec une surface habitable de 88m², cette maison saura vous séduire par son ambiance conviviale et son agencement fonctionnel. La maison se compose d'un espace de vie ouvert avec le confort d'un salon lumineux et spacieux ainsi qu'une cuisine ouverte et totalement équipé. On trouve également 3 chambres spacieuses équipés de placards, une salle de bain avec baignoire, et un cellier. Côté équipements, la maison dispose du chauffage individuel avec un beau poêle à bois, assurant une chaleur agréable en toute saison. Du côté des extérieurs, la maison s'ouvre sur un charmant jardin de 631m² exposé au sud-ouest, sans aucun vis à vis, offrant des moments de détente en plein air, à l'abri des regards. La ville de Dry est idéale pour ceux qui recherchent la proximité avec la nature tout en restant proche des commodités urbaines. Vous pourrez profiter du calme de la campagne, tout en ayant un accès facile aux services essentiels à proximité. Cette maison de plain-pied est la promesse d'une vie paisible et confortable. Laissez vous séduire par le charme de cette maison et contactez moi pour organiser sans tarder une visite pour en découvrir tous les atouts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Ponston EI (ID 76100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 949389902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mathieu Guillet - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Mathieu Guillet - iad 08/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
(2 avis)
10
Maison, 70 m²

150 000 € 2 143 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 536 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

iad France - Mathieu Guillet (06 28 64 20 03) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle Renovée Bienvenue dans cette ravissante maison traditionnelle située à Ouzouer-sur-Loire, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété, datant de 1970 et entièrement rénovée, propose un espace de vie de 70m² de plain-pied, idéal pour une vie confortable et pratique. Lorsque vous pénétrez dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par son charme et son atmosphère chaleureuse. La rénovation récente a permis de moderniser les espaces tout en préservant le cachet traditionnel de la maison. Les pièces de vie, lumineuses et accueillantes. Composés de 2 chambres, d'une cuisine équipée, une salle de bain offrent un cadre de vie agréable. Côté équipements, la maison est déjà raccordée à la fibre optique, assurant des connexions internet rapides et fiables et d'un poêle a bois pour votre confort au quotidien. À l'extérieur, un charmant jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Avec un grand garage permettant de stocker vos outils ou votre véhicule. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un havre de paix tout en restant proche des commodités essentielles. Si vous recherchez une maison de caractère, rénovée avec soin et offrant un cadre de vie authentique, cette propriété saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Guillet EI (ID 72741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS CEDEX sous le numéro 914024245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 09/10/2024
9
Maison, 187,18 m²

562 000 € 3 002 €/m²
Maison • 187,18 m² • 7 pièces • 5 chambres

Orléans (45000)

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise en hyper centre d'Orléans. Située au 33 Bis rue Notre Dame de Recouvrance, cette demeure d'exception datant de 1750 a été magnifiquement rénovée en 2023. Avec une surface habitable de 187.18 m² et une surface au sol de 204 m², cette maison de grand standing se déploie sur 5 niveaux. Le séjour de 40 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et double vitrage. La cuisine aménagée est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Cette demeure compte 7 pièces, dont 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants. La toiture en ardoise et l'état intérieur en bon état témoignent de l'attention portée à chaque détail. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison. Imaginez-vous profiter de la vue sur la rue depuis les fenêtres, ouvrant sur une exposition Sud-Est qui inonde la maison de lumière. Une cave et un grenier complètent cet espace. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : 3 arrêts de bus, 4 lignes de tramway, 2 crèches, 2 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires, et bien plus encore. Les amateurs de gastronomie seront ravis de savoir qu'il y a 28 restaurants à proximité, tandis que les amoureux de la nature pourront se détendre dans l'un des 2 parcs et jardins à quelques pas. Pour votre bien-être, un hôpital est accessible en 10 minutes à pied, et 7 médecins généralistes sont à proximité immédiate. La maison est également éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie histoire, élégance et modernité. Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HEXAGONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par HEXAGONE IMMOBILIER 10/10/2024
19
Maison, 110,9 m²

127 000 € 1 145 €/m²
Maison • 110,9 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 653 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

EXCLUSIF A 1H30 Paris Sud par l'A77, à Châtillon sur Loire, maison rénovée dans le bourg, proche commerces et écoles. De plain-pied : cuisine aménagée, séjour, salon, une chambre, salle d'eau, WC, terrasse côté jardin et devant. Au premier étage : palier, trois chambres avec placards, salle de bain, WC. Double vitrage, chauffage gaz de ville. Dépendance pour rangement Terrain clos d'environ 600 m2 Cette charmante maison de bourg entièrement rénovée en 2004 idéal pour un jeune couple, pour une première acquisition ou une résidence secondaire.

Imhotep Fleury
(326 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Imhotep Fleury 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(326 avis)
19
Maison, 131 m²

246 300 € 1 880 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Au pied du tram, à 5 minutes à pied de la gare, des commerces, écoles de Fleury, on ne peut pas avoir meilleure situation géographique pour cette maison de 130 m². Avec ses deux garages de plus de 30 m² chacun, toutes les possibilités sont permises. Parfaite pour une famille, ou des artisans ou encore des investisseurs qui souhaitent diviser pour faire plusieurs appartements Référence agence : 298

Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
11
Maison, 89 m²

Prix en baisse 95 900 € 1 078 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

Maison 3 chambres À vendre, une maison située à Châtillon-sur-Loire, d'une superficie de 89 m² et sur un terrain entièrement clôturé de 175 m². Ce bien se trouve à proximité des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC avec buanderie, ainsi qu'une cuisine moderne équipée. Le salon et la salle à manger, lumineux, s'ouvrent sur le jardin avec une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, une mezzanine vous attend, accompagnée de trois chambres de 14 m², 10 m² et 10 m². Une salle de bain avec WC complète cet étage. Un garage de 17 m² vient également parfaire ce bien, qui est parfait pour une première acquisition. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cèdre immobilier Orléans
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Maison, 233,66 m²

Prix en baisse 698 000 € 2 987 €/m²
Maison • 233,66 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 373 m²

Orléans (45100)

Quartier st Marceau, entre l'Avenue Dauphine et la rue de Vaucouleurs. Maison de charme, parquet et hauteur sous plafonds, entièrement rénovée, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée et une buanderie. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, un espace bureau. Nichée au dernière étage une grande suite parentale et son bureau (transformable en 5ème chambre). Jardin avec terrasse exposée sud à l'abri des regards. Un garage, une cave. Coup de coeur pour cette maison très lumineuse située au fond d'une impasse au calme tout en restant proche des commodités! 5min à pied du tram.

TEAM INFINITY
(98 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par TEAM INFINITY 16/10/2024
(98 avis)
9
Maison, 76 m²

274 000 € 3 605 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Ravie de vous présenter cette maison à colombages en plein centre historique d'ORLEANS. Le charme et l'emplacement de cette maison vont vous séduire, vous disposez en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte dotée d'une magnifique hauteur sous plafond avec poutres apparentes, un WC, au 1er étage la maison vous propose deux belles chambres dont une avec salle de bain attenante. Le deuxième étage une très grande chambre avec salle d'eau et wc. Pour compléter l'ensemble une magnifique cave dotée d'un extracteur d'air et d'une installation absorbant le bruit afin de vous permettre de faire de la musique ou de belles fêtes entre amis ! Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve 10 lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (B et A) à proximité. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 6 km. Deux cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, tout comme un conservatoire. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries charcuteries. Ne manquez pas le marché Place de la République tous les jeudis matin. La présente annonce immobilière vous est présentée par DEBRAY Marie KW E.I, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 925404121. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

LA PETITE IMMO
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par LA PETITE IMMO 17/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
9
Maison, 133 m²

Prix en baisse 95 800 € 720 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 448 m²

La Chapelle-sur-Aveyron (45230)

LA CHAPELLE SUR AVEYRON Maison de plus de 130 m² offrant une entrée sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bains avec douche et wc au rez-de-chaussée. A l'étage : grand palier desservant 3 chambres et un grenier aménageable. Chauffage par pompe à chaleur (2021), ballon thermodynamique, double vitrage pvc Grand garage avec une belle hauteur de 2,9 m, atelier de 16 m² et cave. Terrasse et terrain demandant peu d'entretien (moins de 500 m²). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Éric DELFIEU - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Éric DELFIEU - AXO & ACTIFS 17/10/2024
14
Maison, 88 m²

99 000 € 1 125 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 604 m²

Nogent-sur-Vernisson (45290)

A moins de 5 minutes de la gare SNCF la plus proche, de toutes les commodités et des écoles, nous vous proposons de faire l'acquisition de cette charmante maison de ville d'une surface habitable de 88 m² située à Nogent sur Vernisson. Cette maison bénéficie au rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une grande chambre. A l'étage, un couloir dessert deux chambres. Enfin, au sous-sol, une belle cave voutée de plus de 30 m² comblera les plus exigeants. Maison soigneusement entretenue, gros oeuvre en très bon état. Chauffage par pompe à chaleur air-eau. Raccordement au tout à l'égout. L'ensemble est édifié sur un joli terrain arboré de 604 m² avec garage indépendant et dépendances. Un bien de qualité à visiter au plus vite ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 27 09 78 20, Éric DELFIEU (EI) Agent Commercial RSAC 380.801.837 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002114918) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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