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MAISONS PELICAN 45
Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par MAISONS PELICAN 45 19/09/2023 - mise à jour 26/11/2024
2
Maison, 130 m²

242 000 € 1 862 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces

Traînou (45470)

Maison de caractère ! LES MAISONS PELICAN propose dans le cadre d'un programme de construction : terrain + maison Le projet de votre vie de 130 m2 entièrement personnalisable à votre image sur un terrain de 400 m2 sur la commune de Traînou. AU REZ DE CHAUSSÉE : Une belle entrée Une grande pièce à vivre salon + séjour de 55m² Une jolie cuisine avec son accès au cellier et garage Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Un WC séparé A L'ÉTAGE : 3 belle chambres 1 mezzanine Une salle de bain avec baignoire Combles perdus Prestation de qualité : Chaudière hybride Maison en Bio' Bric Volets roulants électrique Somfy Carrelage 60*60 Nos maisons sont conformes à la règlementation thermique et bioclimatique RE 2020. Photos non contractuelles ! Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 Orléans Donnez 2 Ailes à vos rêves ! En savoir plus ? Contactez-nous au 02 38 22 86 92. Comparer c'est se rassurer ! DPE vierge.

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Rachel MASSON - iad
(40 avis)
Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Rachel MASSON - iad 01/12/2023 - mise à jour 12/11/2024
(40 avis)
17
Maison, 172 m²

Prix en baisse 210 000 € 1 221 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 548 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

iad France - Rachel Masson (06 64 16 00 73) vous propose : En plein centre de Châlette-sur-Loing, à 15 minutes à pied de la gare de Montargis, belle maison de type meulière à rafraichir, sur une parcelle close de 548 m2 environ qui comprend : En rez-de-jardin, un sous-sol total avec un garage, une buanderie/chaufferie, une cave et une chambre avec sa salle d'eau et WC avec entrée indépendante. Au premier, une entrée, un couloir desservant un beau séjour de 30 m2 environ, une cuisine avec véranda attenante, une chambre, une salle de bains et un WC. Au second étage, une salle d'eau avec WC, 3 chambres dont une avec dressing et dont une de 21 m2 environ. Chauffage au gaz de ville. Tout-à-l'égout. Ce bien de caractère séduira les personnes en quête de verdure, tout en bénéficiant des commodités. Écoles à 5 minutes à pied. Commerces à 2 minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rachel Masson EI (ID 34975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bernardo Damien - Dr House Immo
Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Bernardo Damien - Dr House Immo 19/12/2023 - mise à jour 23/11/2024
20
Maison, 164 m²

Prix en baisse 481 000 € 2 933 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 283 m²

Châtillon-Coligny (45230)

MURS ET FOND DE COMMERCE A VENDRE. En plein coeur du centre-ville de la commune, dans un lieu plein d'histoire, un immeuble à usage d'habitation et de commerce comprenant: au res-de-chaussée: RESTAURANT, équipée d'une salle de bar fonctionnelle de 16 places assises , une salle de restaurant et une terrasse intérieure de 72 places assises, une cuisine et son coin plonge professionnel, un four à pizza récent, une pièce de stockage, 2 wc dont 1 aux normes PMR, cave, pièce de stockage local poubelle et garage. Tout l'équipement est vendu avec le fond. De nombreux stationnement à moins de 50 mètres du restaurant vous permettront de recevoir vos clients sans difficultés. L'immeuble est situé dans le point central de la ville, à deux pas de la mairie et commerces à proximité. Prix du fond de commerce: 161 000€ A l'étage avec accès indépendant, un appartement de 164m², 7 pièces en excellent état général est composé d'un double séjour, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, un couloir desservant 4 chambres et leurs dressings, 2 salle d'eau, 1 wc indépendant. Une terrasse sans vis à vis et une pièce de stockage complètent l'appartement. Surface total 431M². IMMEUBLE VENDU AVEC FOND DE COMMERCE pour un prix global de 481 000€. Ce bien vous est présenté par Damien Bernardo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Fabienne TORCOL - SAFTI
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Fabienne TORCOL - SAFTI 21/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 101 m²

276 150 € 2 734 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Située au domaine de la Petite Espére, maison d'une surface habitable d'environ 102 m2 avec 44m2 supplémentaire pour une véranda fermée, isolée et chauffée, soit environ 145m2 de surface utile. À l'intérieur, cette maison se compose de 4 pièces, une entrée avec rangements, 3 chambres dont deux avec point d'eau et grand dressing, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la véranda , une buanderie-chaufferie avec de multiples rangements , salle d'eau refaite au gout du jour, toilette séparé. Garage en sous-sol pour plus de rangement. Beau jardin clos et fleuri. Proximité immédiate des transports, écoles, commerces Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 150 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne TORCOL, Tél. : 0614122997, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 527 592 257 - SAFTI – TORCOL Fabienne, Conseiller indépendant

Durand-Montouché
(1084 avis)
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Durand-Montouché 29/02/2024 - mise à jour 31/10/2024
(1084 avis)
15
Maison, 170,37 m²

Prix en baisse 540 000 € 3 170 €/m²
Maison • 170,37 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 318 m²

Ingré (45140)

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 170m2, proposée par Durand Montouche et située dans la charmante commune d'Ingré. Cette propriété offre un vaste espace de vie comprenant un salon, un séjour et une cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. A l'étage, une luxueuse suite parentale de 45 m2 vous attend, équipée d'une salle de bain ouverte, d'un sauna et d'un dressing, avec une terrasse attenante offrant une vue imprenable sur les champs environnants. A l'extérieur, une terrasse semi-couverte de 60 m2 vous invite à la détente, tandis qu'une cuisine couverte de 13 m2, équipée d'un barbecue, d'un four à pizza et d'un point d'eau, vous permettra de profiter pleinement des joies de l'extérieur. Cette demeure est chauffée grâce à un système de pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année (DPE EN B). Enfin, au fond du terrain, une dépendance comprenant une pièce de vie, une salle d'eau, une chambre et une buanderie, ainsi qu'un garage, constitue l'espace idéal pour recevoir famille et amis. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr

Celine CORBIN - iad
(80 avis)
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Celine CORBIN - iad 07/03/2024 - mise à jour 19/10/2024
(80 avis)
20
Maison, 119 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 252 €/m²
Maison • 119 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 648 m²

Thimory (45260)

iad France - Celine Corbin (06 99 48 62 28) vous propose : A THIMORY, cette charmante maison de 1968, située dans un environnement calme et verdoyant, offre une surface habitable de 119 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte de 12 m², communiquant avec un salon/séjour spacieux de 31 m², doté d'une cheminée insert pour des moments chaleureux. Un couloir mène à une buanderie, un bureau, et un WC indépendant . À l’étage, un palier de 9 m² avec placards intégrés dessert quatre chambres confortables, une salle de bains, un second WC, et un cagibi parfait pour vos rangements. Le jardin arboré de 1648 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. En vue d'améliorer le classement énergétique actuel, un devis concernant le remplacement des boiseries a été établi ( à hauteur de 18000 euros ) . Ces travaux permettront d'améliorer significativement l'isolation thermique de la maison. Ce projet représente une belle opportunité d'optimisation énergétique et de valorisation du bien. En attendant, elle est déjà équipée de fenêtres en double vitrage bois et d'un chauffage mixte bois/électrique. Cette maison présente un excellent potentiel pour allier confort et économie d'énergie sur le long terme. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin EI (ID 21577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patricia NOZIERES - SAFTI
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Patricia NOZIERES - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 180 m²

Prix en baisse 318 000 € 1 767 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 820 m²

Amilly (45200)

A Amilly, venez découvrir ce CHARMANT pavillon traditionnel implanté sur une MAGNIFIQUE PARCELLE VERDOYANTE de 2800 m² environ dont une petite PARTIE est BOISEE. Installés sur la terrasse exposée sud abritée par un grand store-banne, sans AUCUN VIS-A-VIS, vous serez séduits par un sentiment de quiétude et de repos. L'entrée de la maison donne sur une PIECE DE VIE LUMINEUSE et chaleureuse avec sa cheminée insert et une BELLE CUISINE AMENAGEE donnant sur une véranda. Vous trouverez également à ce niveau 2 CHAMBRES(dont une avec dressing), une SALLE DE BAINS (meuble vasque, douche ET baignoire) ainsi qu'un WC séparé. A l'étage se situent une BELLE CHAMBRE, une SALLE D'EAU AVEC WC, ainsi qu'une GRANDE PIECE DE 65 m² environ pouvant faire office de salle de jeux ou CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES à créer ou autre (arrivées d'eau existantes). Grenier isolé. Spacieux garage carrelé attenant avec partie cellier/cave. Carport. Dépendance avec atelier et bûcher. Cabanon de jardin. Serre. TERRAIN PISCINABLE. Construction sur vide sanitaire avec charpente traditionnelle et PRESTATIONS DE QUALITE (escalier artisanal). Rénovation récente HABITABLE DE SUITE et PARFAITEMENT ENTRETENUE. Fibre. Fenêtres bois double vitrage, volets électriques + bois. Portail motorisé avec interphone. Chauffage électrique et cheminée insert. Assainissement tout à l'égout conforme. Maison située idéalement à la campagne, tout en étant à moins de 5 minutes de tous les commerces, de l'hôpital, des écoles maternelles et primaires (Goths), et 15 minutes de la gare SNCF (Paris Bercy). Transports scolaires Collège et Lycée. Accès facile pour autoroutes A6, A19 et A77 ainsi que Nationale 7 et D2060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia NOZIERES, Tél. : 07 69 70 45 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832 490 734 - SAFTI – NOZIERES Patricia, Conseiller indépendant

SARL NORIAL Les Notaires
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par SARL NORIAL Les Notaires 20/04/2024 - mise à jour 05/10/2024
12
Maison, 121,14 m²

Prix en baisse 260 000 € 2 146 €/m²
Maison • 121,14 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 492 m²

Ingré (45140)

Idéalement située dans un quartier calme, lumineuse maison sur sous-sol complet comprenant à son rez-de-chaussée : une belle pièce a vivre avec donnant accès à la véranda, une cuisine avec coin repas, une suite parentale avec salle d'eau et mezzanine. A l'étage, vous disposerez d'un palier desservant trois chambres, un dressing (ou bureau), une salle de bains avec wc.Le sous-sol est partiellement aménagé : lingerie, cuisine d'été, d'une salle de jeux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

VANESSA JOURDAIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par VANESSA JOURDAIN - BSK Immobilier 04/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
19
Maison, 240 m²

389 000 € 1 621 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 800 m²

Courtenay (45320)

Ne tardez pas à venir découvrir ce bien d'exception, où vous serez totalement ébloui par cette vue imprenable. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Venez découvrir cette MAGNIFIQUE longère SANS VIS-À-VIS , située à Ervauville à 10 min de Courtenay et des autoroutes A6/A19. Au rez de chaussé se trouve : une cuisine équipée et aménagée, un salon - salle à manger avec son poêle à bois, une buanderie avec WC, deux chambres dont une suite parentale avec WC et une kitchenette donnant sur une véranda. À l'étage : Trois chambres dont deux avec placard, une mezzanine , un dressing et deux salles de bain avec WC. À l'extérieur vous y trouverez un STUDIO avec une pièce principale une salle d'eau avec WC et une kitchenette avec terrasse donnant sur la PISCINE. Un garage isolé et carrelé avec fenêtre possibilité de l'aménager Ainsi qu'une PISCINE de 11.5x5.5 vient compléter cette charmante longère. Pour plus de renseignements. CONTACTEZ-MOI au 07.81.55.76.75 Cette annonce référence 233280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Orléans Bannier
(126 avis)
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 29/05/2024 - mise à jour 02/09/2024
(126 avis)
7
Maison, 100 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 650 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

FONCIA BANNIER présente cette maison de ville à rénover au cœur du quartier historique . Dans une petite rue piétonne, elle propose sur 3 niveaux, une pièce de vie, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains. Une cour intérieure et une cave complètent l'ensemble. Une nouvelle distribution du lieu pourrait laisser place à une colocation de 6 chambres pour étudiants. Cet immeuble nécessite une rénovation totale.

Tony ROCHER - iad
(41 avis)
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Tony ROCHER - iad 03/06/2024 - mise à jour 25/09/2024
(41 avis)
15
Maison, 249 m²

280 000 € 1 124 €/m²
Maison • 249 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Charsonville (45130)

iad France - Tony ROCHER (06 58 46 90 86) vous propose : Charme et Caractère pour cette Longère Renovée à Charsonville. Située dans un écrin de verdure, cette longère datant de 1900 a été entièrement rénovée pour offrir confort et modernité. Avec 5 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 37m², une cuisine équipée, et des espaces de vie chaleureux, cette propriété de 249m² offre un cadre de vie exceptionnel. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous saurez apprécier son système de chauffage central par pompe à chaleur et son insert avec répartition de la chaleur. Vous trouverez également un grand garage, un atelier, une dépendance et une cave. Nichée sur 2 niveaux, cette demeure de caractère saura séduire les amoureux d'authenticité. Profitez du calme et de la sérénité de la campagne tout en étant proche des commodités. Une opportunité rare à saisir à Charsonville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony ROCHER EI (ID 53638), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane ASSELIE - SAFTI
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane ASSELIE - SAFTI 04/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 97 m²

173 000 € 1 784 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 249 m²

Le Malesherbois (45330)

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour une famille. Vous profiterez d'un accès facile à la gare (5 minutes à pied), aux écoles, aux médecins, à la pharmacie, aux commerces et aux activités. Caractéristiques de la maison : Surface habitable : Environ 94 m² Surface du terrain : 249 m² Rez-de-Chaussée : - Un spacieux salon de 25 m², idéal pour vos moments de détente en famille. - Une cuisine aménagée de 9 m². - Une chambre de 10 m². - WC indépendant. Étage : - Deux grandes chambres de 18 m² et 23 m² offrant un bel espace de vie. - Une pièce d'eau. - Un WC indépendant. Sous-Sol : - Un grand garage de 35 m², parfait pour un véhicule et du stockage. - Une buanderie de 25 m², pratique pour vos tâches ménagères. Extérieur : - Un jardin agréable, parfait pour les barbecues et les moments en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 65 72 58 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944 - SAFTI – ASSELIE Stéphane, Conseiller indépendant

TERRA NOTAIRES
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par TERRA NOTAIRES 06/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 70 m²

159 000 € 2 271 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 489 m²

Courcelles (45300)

Une propriété à usage d'habitation comprenant : .Une maison divisée en entrée, couloir, cuisine, salle de séjour, deux chambres, salle de bains, W.C., grenier sur le tout. .Un autre bâtiment divisé en une chambre, atelier et garage. .Un bâtiment avec cave, cellier et bûcher. .Un chalet en bois comprenant entrée, deux chambres et sanitaires et cave sous le chalet avec accès séparé. Cour et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Square Habitat Villemandeur
(94 avis)
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Square Habitat Villemandeur 11/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
(94 avis)
13
Maison, 114 m²

197 000 € 1 728 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 676 m²

Solterre (45700)

Une maison d'habitation située sur la commune de SOLTERRE. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, une cuisine, un salon séjour avec cheminée, un couloir qui dessert 2 chambres, une salle de bain, un WC, un bureau, une buanderie avec cave en dessous. Au 1er : un palier desservant 2 chambres et un WC et un grenier. A l'extérieur : terrasse couverte, garage double, abri de jardin, le tout sur 1676 m2 de terrain clos et arboré. A visiter sans tarder.

Century 21 Help Immo
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Century 21 Help Immo 25/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 104 m²

Prix en baisse 229 000 € 2 202 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 382 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Votre agence century 21 Help"immo de La Chapelle St Mesmin a le plaisir de vous proposer cette nouveauté! À vendre en exclusivité : Charmante maison de ville située au cœur de La Chapelle Saint Mesmin, offrant un cadre de vie exceptionnel avec jardin et potager clos. Cette demeure authentique séduit par ses poutres apparentes, ses cheminées en pierre et son bel escalier en bois. La maison dispose de 3 chambres agréables, dont une au deuxième étage, ainsi que de deux salles d'eau. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour personnaliser l'espace selon vos besoins. Profitez d'une terrasse couverte au sud avec store et d'une cuisine d'été adjacente, idéale pour les repas en plein air. La maison bénéficie d'un garage avec porte automatique, une cave à vin est accessible par la cuisine avec une porte sur vérins, et un atelier indépendant complète ce bien coup de cœur. Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Alphonse Daudet (ligne 51) et à 9 minutes de la gare de La Chapelle-Saint-Mesmin, cette maison est parfaitement connectée aux transports en commun. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que l'Intermarché Super à 500 mètres et plusieurs boulangeries, boucheries et restaurants. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école de musique, l'école maternelle Jean Vilar et le collège Pasteur, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le Parc de la Solitude se trouve à seulement 6 minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui au 02 38 55 12 33 pour organiser une visite!

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