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RE/MAX Royale Transactions
(102 avis)
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(102 avis)
17
Maison, 100 m²

Prix en baisse 280 350 € 2 804 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 221 m²

Olivet (45160)

Maison 3 chambre(s) à vendre -280350€ Olivet-Maison contemporaine (2009) de 100m2 environ, au coeur d'une résidence verdoyante comprenant au rez-de-chaussée un grand séjour avec porte-fenêtre sur le jardin, une cuisine aménagée, une chaufferie-buanderie et des toilettes avec lave-mains, à l'étage: un palier dessert 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, une salle de bains et des toilettes. Un garage complète ce bien au calme. Double vitrage, chauffage au gaz. Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre 1030€ et 1440€ Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contacter Véronique de La Peschardière tél:0687448184 Agent commercial immatriculé au RSAC N° 521550772 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Fernando DE FREITAS - iad
(54 avis)
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Fernando DE FREITAS - iad 09/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(54 avis)
16
Maison, 90 m²

225 000 € 2 500 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 325 m²

Dordives (45680)

iad France - Fernando Da Silva De Freitas (06 61 60 25 60) vous propose : Maison rénovée de 90m² à Dordives - Parfait état Charmante maison de 90m² entièrement rénovée, située à Dordives (45680). Cette maison lumineuse de plain pieds offre un salon spacieux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne, un wc séparée et 3 chambres. Une véranda en façade offre une véritable pièce de vie supplémentaire. Prestation de qualités : double vitrage, climatisation, stores électrique, doubles portails. Une installation photovoltaïque récente permet de diminuer les consommations d'énergies. Un garage indépendant avec une cave complète ce bien. Avec une exposition ouest, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est en parfait état, prête à emménager, aucun travaux à prévoir. Idéalement située, proche des commodités locales (écoles, commerces) et des transports : la gare ligne R dessert Paris via la gare de Lyon ou de Bercy. Les accès autoroutiers A6, A77 et A19 sont à quelques minutes. Cette maison est parfaite pour une famille ou un couple recherchant le confort dans un environnement calme. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès que possible! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fernando Da Silva De Freitas EI (ID 17516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Rolande JEAN-MARCHAIS - SAFTI
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Rolande JEAN-MARCHAIS - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 08/10/2024
7
Maison, 121 m²

Prix en baisse 165 000 € 1 364 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Les Bordes (45460)

Implantée dans un environnement paisible aux Bordes, sur un terrain de 1200 m2 environ, cette maison de 120 m², est parfaite pour une famille à la recherche d’un lieu de vie spacieux et fonctionnel. Pour vous accueillir, au rez-de-chaussée, un séjour de 33 m² avec cheminée à foyer ouvert, deux chambres avec placards, une salle d’eau, un WC séparé, et une cuisine fermée, pratique pour isoler des odeurs et des bruits des appareils électroménager ! À l’étage, la mezzanine avec sa salle d'eau offre espace et flexibilité : chambre supplémentaire, bureau, ou salle de jeux selon vos envies ! Le sous-sol complet est un véritable atout à découvrir notamment avec sa cuisine d'été ! Bien que la maison soit actuellement chauffée au fioul, elle offre d’excellentes opportunités de rénovation pour optimiser ses performances énergétiques comme MaPrimeRénov ou l'Éco-prêt à taux zéro. Belle opportunité à saisir avec un fort potentiel de personnalisation ! Contactez-moi pour plus d'information ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rolande JEAN-MARCHAIS, Tél. : 06 02 71 99 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831 620 067 - SAFTI – JEAN-MARCHAIS Rolande, Conseiller indépendant

Abriculteurs
(142 avis)
Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Abriculteurs 22/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
(142 avis)
11
Maison, 140 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 421 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 2 chambres

Bazoches-sur-le-Betz (45210)

Charmante maison avec piscine avec vue sublime Découvrez cette charmante maison située dans un environnement paisible. Offrant une vue exceptionnelle sur un étang, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Description de la maison : Salon / Séjour : Spacieux avec cheminée et bar, grande baie vitrée donnant sur l'étang. Cuisine : Fonctionnelle et bien équipée. Salle de bains / WC À l'étage : Une mezzanine offrant un espace ouvert, ainsi que deux chambres confortables. Aménagements extérieurs : Piscine : Une magnifique piscine pour profiter des journées ensoleillées et vous détendre. Terrasse : Une grande terrasse de 72 m². Terrasse couverte : Une terrasse de 71 m² partiellement couverte offrant une vue splendide sur l'étang. Abri de jardin : Pratique pour le rangement. Parkings : Des espaces pour vos véhicules. Loisirs : Des terrains de tennis et de jeux pour les loisirs. Localisation : À seulement 11 km d'Égreville. 17 km de Ferrières et Courtenay (Accès A6, A19). 22 km de Souppes-sur-Loing (Gare). 30 km de Nemours (Accès A6, Gare). 31 km de Montereau (Accès A5, Gare). 32 km de Montargis (Accès A77, Gare). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Michelle LE PENNEC - Propriétés-privées.com
(16 avis)
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Michelle LE PENNEC - Propriétés-privées.com 29/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(16 avis)
17
Maison, 150 m²

157 950 € 1 053 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 283 m²

Sermaises (45300)

En EXCLUSIVITE Située à 3' de SERMAISES du LOIRET (45) et à 10 'de MEREVILLE (91) venez découvrir cette maison sur sous sol composée au RDC d'une entrée, une cuisine équipée , un bureau, WC, salle d'eau, un salon séjour avec cheminée insert, 2 chambres. A l'étage une belle mezzanine desservant deux autres chambres dont une en enfilade A cela s'ajoute une véranda, un garage , une cave avec chaufferie , deux courettes. Divers travaux sont à prévoir Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michelle LE PENNEC, au 0699637981 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michelle LE PENNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 520624610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 PRIX : 157950.00 euros (honoraires charge vendeur) - REF : 374034LPM DPE : classe F (264) - GES : classe F (82) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880 euros et 3950.00 euros « CETTE VENTE EST GARANTIE 12 MOIS » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. » le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michelle LE PENNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 520624610 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie Dubrous - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Nathalie Dubrous - iad 15/08/2024 - mise à jour 10/10/2024
(5 avis)
20
Maison, 529 m²

1 847 000 € 3 491 €/m²
Maison • 529 m² • 17 pièces • 10 chambres • Ter. 41 094 m²

Le Malesherbois (45330)

iad France - Nathalie Dubrous (06 10 45 65 04) vous propose : Venez visiter sans tarder cette jolie propriété de 381 m² environ avec piscines, terrain de tennis, sauna, dépendances et son superbe jardin arboré de 4 hectares, ses 4 étangs, sa rivière et son verger composé de nombreux arbres fruitiers. L'ensemble est composé d'une maison principale de 381 m² environ avec 2 logements indépendants et d'une dépendance composée de 2 logements d'une surface totale de 148 m² environ. Vous retrouvez dans la maison principale au RDC : une grande cuisine avec cellier et buanderie et un triple salon / salle à manger. Le premier étage se compose : d'une chambre avec balcon donnant sur le jardin, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Sur le palier le premier logement composé d'un bureau, une salle de bain, une cuisine, un salon, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un toilette. Indépendamment le deuxième logement pouvant communiquer avec la maison principale est composé d'une grande entrée, un salon, une cuisine, un toilette indépendant avec une buanderie. A l’étage : un grand salon avec accès sur une grande terrasse, 2 chambres et une grande salle de bain. Les 2 logements peuvent être totalement indépendants avec leur propre entrée ou liés avec la maison principale La piscine est chauffée à 32° toute l'année et traitée aux UV Elle mesure 15 x 4 m avec une profondeur de 1.50 m et une fosse (profondeur) de 3.80 m Une dépendance de 2 logements complète le bien ainsi qu'un garage, plusieurs dépendances et un potager. Idéal pour faire des gîtes et des réceptions (la propriété compte au total 5 logements indépendants) Les amoureux de la nature apprécieront beaucoup ce domaine aux diverses possibilités, situé près du centre ville, des écoles, des commerces et du RER D. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dubrous EI (ID 71427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 912291473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS 24/08/2024 - mise à jour 20/09/2024
22
Maison, 98,58 m²

152 000 € 1 542 €/m²
Maison • 98,58 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 776 m²

Coullons (45720)

Située à quinze minutes de GIEN sur le village de COULLONS Cette maison est édifiée sur un sous/sol total entourée d'un terrain plat joliement arboré et agrémenté d'arbres fruitiers. Vous profiterez d'une entrée avec placards intégrés ouvrant sur ce bel espace de vie très lumineux agrémenté d'un poêle à bois Alsacien. Vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée assez grande pour y prendre vos repas. S'en suit deux chambres salle d'eau et wc infépendant. A l'étage un palier dessert deux chambres, point d'eau et deux greniers pouvant être aménagés en dressings. En rez-de-jardin l'espace se compose d'une buanderie, cave et double garage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, double vitrage et fosse septique. Cette maison, de grande qualité, n'attend plus que votre visite, coup de cœur assuré ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002114029) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

RE/MAX Royale Transactions
(102 avis)
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 27/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(102 avis)
7
Maison, 77 m²

196 000 € 2 545 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 3 chambres

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

Maison 3 chambres à vendre - 196 000 € Bienvenue dans cette charmante maison disponible à la vente, offrant une surface généreuse de 77 m2 avec un petit jardin. Cette propriété moderne, construite en 2011, présente un agencement optimal. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, puis, vous serez accueillis par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. L'étage quant à lui, vous offre 3 belles chambres, elles-mêmes composées de rangements intégrés. Vous disposerez également d'une salle de bains. Enfin, vous profiterez d'un jardin tranquille et facile à entretenir. Les points forts : la construction récente, sa localisation, ses nombreux rangements, pas de travaux à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr ». Estimation consommation énergétique, entre 910€ et 1280€ par an Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Nathalie MARÉCHAL - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nathalie MARÉCHAL - Propriétés-privées.com 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(2 avis)
7
Maison, 114 m²

161 975 € 1 421 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 534 m²

Saint-Père-sur-Loire (45600)

ST PERE SUR LOIRE maison 3 chambres proche des écoles. Composée au rez de chaussée d'un séjour, une cuisine,une chambre, une salle d'eau, un wc, une véranda, une buanderie et un garage 2 véhicules. A l'étage : 2 chambres avec 2 dressings et cabinet de toilette. Une dépendance alimentée en eau et électricité. A proximité des écoles et transports cette maison est implantée au calme et nécessite des travaux de rafraichissement et est raccordée au tout à l'égout. Budget : 161 975 euros honoraires inclus 4.5 % charge acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique 313 /E - émission GES : 69/E Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2220 euros et 3050 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MARÉCHAL au 0662616438 - Mandat réf : 376998 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MARÉCHAL Conseiller immobilier à Sully sur Loire agissant en qualité de mandataire sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CASA-TEVA IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par CASA-TEVA IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
16
Maison, 79 m²

148 400 € 1 878 €/m²
Maison • 79 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 882 m²

Briare (45250)

CASA-TEVA Votre Agence Immobilière vous propose en exclusivité cette maison de plain pied T4 habitable de suite. Composition : entrée avec rangement, salon-salle à manger avec un poêle à bois, cuisine séparée aménagée avec cellier, deux chambres avec placard, salle d'eau, wc. Dépendances : un garage, un appenti, deux abris de jardin/bûcher et un châlet. Jardin clos arboré, terrasse.Date de construction : 1994. Terrain de 882m2. Prix de vente : 148 400 EUR. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vicky PAUL - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024
Proposée par Vicky PAUL - iad 12/09/2024
(10 avis)
20
Maison, 144 m²

259 000 € 1 799 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 284 m²

Outarville (45480)

iad France - Vicky Paul (07 63 42 86 62) vous propose : **MAISON DE CARACTERE RENOVEE AVEC JARDIN CLOS SANS VIS-A-VIS** Située dans la charmante commune d'Outarville à 1,5km de TOURY, cette maison de caractère rénovée saura vous séduire par son authenticité et son charme. Idéalement implantée à proximité des services, infrastructures et axes routiers, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Dotée de 3 belles chambres spacieuses réparties sur 2 niveaux, cette demeure vous offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon cosy, une cuisine équipée offrant un accès direct vers le jardinet exposé plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une belle chambre de 18 m² avec une salle d'eau aménagée et équipée et un WC offrant un confort de vie de plain pied. A l'étage, un second séjour dessert deux autres chambres dont une suite parentale de 18 et 25 m². La rénovation récente apporte une touche de modernité tout en conservant le cachet authentique de la bâtisse. De plus, la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en font un lieu de résidence privilégié pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Enfin, la rénovation ne nécessitant aucun travaux supplémentaires, vous pourrez emménager en toute sérénité et profiter pleinement de ce véritable havre de paix. Assainissement individuel non-conforme. Une dépendance attenante et une grange viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour planifier votre visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vicky Paul EI (ID 34400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 Help Immo
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Century 21 Help Immo 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 72 m²

225 700 € 3 135 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 508 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Votre agence Century 21 Help'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette nouvelle maison à La Chapelle Saint Mesmin (45380). Idéale pour une petite famille ou un jeune couple. L'accès direct aux bords de Loire se trouve face à la maison. Cette maison de 72 m², offre un espace de vie chaleureux baigné par la lumière du sud et deux chambres spacieuses avec placard. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurant un confort personnalisé. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total pour stationner et bricoler. La maison est parfaitement située avec de nombreuses commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Moulin-Bel Air (ligne 2 et ligne 52) et l'arrêt Schubert (ligne 52) et Les commerces tels qu'Aldi et Intermarché sont également à 8 min à pieds. Pour les familles, plusieurs écoles sont à proximité, notamment l'École de Bel Air à seulement 3 minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également dans les environs. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.0 € et 2740.0 € pour 2021. Bien proposé par Claire BRUNET EI, agent commercial (RSAC 819012014)

RE/MAX Royale Transactions
(102 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(102 avis)
37
Maison, 260 m²

860 000 € 3 308 €/m²
Maison • 260 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 4 282 m²

Orléans (45)

EN EXCLUSIVITE Maison Bourgeoise 5 chambre(s) à vendre - 860000 € LE PRESSOIR ROUGE Charmante Maison Bourgeoise Pleine de Caractère à Combleux Découvrez cette magnifique propriété de 1860 pleine de charme, idéalement située à Combleux, à proximité du canal et de la Loire, dans un environnement paysagé et arboré. De beaux volumes alliant charme et confort. En arrivant devant un portail ancien en fer forgé une cour d'honneur vous offre une vue splendide sur cette demeure pleine de charme et un superbe parc arboré à l'arrière et sur le coté de la propriété vous permettant de profiter de la nature et de créer des espaces extérieurs personnalisés. La maison de Maître de 260m2 habitables est distribuée sur 3 niveaux: des volumes traversants et résolument baignés de lumière, parquets , cimaises, poutres, cheminées. le respect de l'ancien et de jolies vues sur le parc. Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, séjour , cuisine et salle à manger dans une véranda ancienne avec une atmosphère chaleureuse et lumineuse, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Au premier étage: un palier dessert 4 chambres et salle d'eau. Au deuxième étage: 3 chambres, salle d'eau et salle de bain et un espace bureau ou salle de jeux. En rez-de-jardin: Bâtiments contigus et accessibles par la maison principale: grande remise et très grande grange de 90m2 à usage de garage avec un potentiel supllémentaire de développer cet espace selon vos besoins et vos envies. Belle cave voutée COUP DE COEUR ASSURE!! Beaucoup de Charme!!!! Localisation : Cette maison est idéalement située à Combleux, à proximité du canal et de la Loire, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Cette maison bourgeoise authentique est une opportunité unique sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette charmante maison bourgeoise à Combleux. Estimations des consommations énergétiques annuelles comprises entre 5140€ et 7020€ Contacter votre conseiller Véronique de La Peschardière Tél: 0687448184 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le N° 521 550 772 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Sandrine LACROUTS-CAZENAVE - SAFTI
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Sandrine LACROUTS-CAZENAVE - SAFTI 23/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
7
Maison, 70 m²

157 500 € 2 250 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Je vous propose à la vente cette maison mitoyenne dans une petite copropriété proche des commodités. Elle se compose d'une pièce de vie avec placard sur cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau, un wc et un jardin clos. A l'étage vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bain avec wc. Deux places de parking aérien complètent ce bien. Accès à la maison dans cour commune pour stationnement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 710 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192 - SAFTI – LACROUTS-CAZENAVE Sandrine, Conseiller indépendant

AGENCE NAT-IMMO
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par AGENCE NAT-IMMO 24/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Maison, 132 m²

157 500 € 1 193 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 268 m²

Chuelles (45220)

PROCHE DU BOURG ET DES COMMERCES, MAISON RENOVEE AVEC TERRASSE, TERRAIN, PARKING, GRANGE ET 2EME MAISONNETTE COMPRENANT SALON AVEC CHEMINEE INSERT, CUISINE AMENAGEE OUVERTE SUR SALLE A MANGER, SALLE DE BAINS/WC, 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE DE BAINS/WC. MAISON RENOVEE AVEC ISOLATION RENFORCEE, RADIATEURS ET MENUISERIES RECENTES, RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT, PARTIE DE LA TOITURE REFAITE AVEC DEBUT D'AMENAGEMENT DE L'ETAGE. A L'EXTERIEUR TERRAIN DE 1268M2 AVEC GRANGE 49M2, TERRASSE, 2EME MAISONNETTE. A 9KM DE CHATEAURENARD ET COURTENAY (A6), 19KM DE FERRIERES, 20KM DE MONTARGIS (GARE, A77). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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