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188 000 €
2 541 €/m²
Maison • 74 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 394 m²
VASSELAY A 15 MN DE BOURGES CENTRE, MAISON ECOLOGIQUE ET ECONOMIQUE ! Située dans quartier résidentiel, au calme au milieu des jardins, cette maison en bois de construction 'passive' séduira les amateurs d'écologie. Elle propose une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, chaufferie/buanderie, deux chambres, salle de bains et toilettes séparées. Accès vers la terrasse bois et le jardin depuis le séjour. Les combles sont aménageables. Implantée sur un terrain clos de 1934m2 avec arbres fruitiers, cette maison dispose de tous les atouts d'une conception passive avec des huisseries en bois double et triple vitrage, une isolation en laine de bois et copeaux de bois, murs intérieurs en Fermacelle avec peinture écologique. La production d'eau chaude est fournie par des panneaux solaires. Une VMC double flux est là pour réguler et répartir l'air doux et chaud diffusée par le poêle à bois du salon. DPE en B (coût de l'énergie entre 440 € et 640 € annuels). Pour parfaire l'esprit écologique, un récupérateur d'eau de pluie à l'arrière peut être raccordé aux WC et à la machine à laver. A VISITER SANS TARDER ! (Renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence) Honoraires inclus de 5.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL : Co-gérante - Catherine BROSSIN Carte T 1801 2017 000 020 890 RCP 0000007733331504
