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Transaxia CHAROST
Annonce publiée le 16/09/2024
Proposée par Transaxia CHAROST 16/09/2024
11
Maison, 108 m²

141 000 € 1 306 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 2 chambres

Issoudun (36100)

iMMOBILIER TRANSAXIA, LE NECHET France - 06.51.15.80.57 vous propose cette charmante maison de ville en hyper centre d'Issoudun rénovée avec goût et caractère (108 m2). Elle offre, derrière une grande porte cochère, un garage de 27m2, une entrée, un salon avec baies coulissantes ouvrant sur une petite terrasse. Une chambre de plain pied 17 m2. A l'étage : une cuisine ouverte sur un séjour lumineux 31 m2, une salle de bain 11 m2 : douche et baignoire, un wc séparé, une grande chambre, et un salon d'hiver 21 m2. Belle maison avec pierres et poutres apparentes, tomettes et une belle hauteur sous plafond. Chauffage central gaz de ville, tout double vitrage, assainissement collectif, belle luminosité. Très bon état général. Pas de travaux a prévoir. Contact France LE NECHET Agent Commercial inscrite au RSAC de BOURGES sous le N° 40400151300039

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Lolita VANSTEENWEGE - iad
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Lolita VANSTEENWEGE - iad 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 90 m²

Prix en baisse 79 000 € 878 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • Ter. 514 m²

Argent-sur-Sauldre (18410)

iad France - Lolita Vansteenwege (06 75 85 39 82) vous propose : Pavillon sur sous-sol de 90 m² environ avec un terrain clos de 514 m² environ comprenant: Une entrée, un salon/séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau, une chambre et un WC. A l'étage on y trouvera 2 chambres, une pièce à créer en future salle d'eau, et un dressing. Chauffage électrique ainsi qu'un insert à bois sont présent dans se bien. Assainissement collectif. Travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 451 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lolita Vansteenwege EI (ID 59632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 900766874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patrick LOISY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Patrick LOISY - Propriétés-privées.com 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 107 m²

43 000 € 402 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²

La Guerche-sur-l'Aubois (18150)

Cette maison de ville, située à La-Guerche-sur-l'Aubois, est composée de : - Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, chambre - Au 1er étage : 3 chambres, salle de bain, WC - Extérieur : terrain 375 m2, cour 50 m2, cave 17 m2 Travaux à prévoir Non soumis au DPE. Prix : 43 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY FLORENT LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369761 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Human Immobilier Argenton Sur Creuse
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Human Immobilier Argenton Sur Creuse 16/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
7
Maison, 100 m²

213 000 € 2 130 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 826 m²

Argenton-sur-Creuse (36200)

Proche du collège et du lycée, cette maison élevée sur sous-sol comprend une cuisine, un séjour, quatre chambres, une salle de bains avec douche italienne, wc suspendu, un grenier aménageable. Un jardin clos et arboré, un portail et porte de garage motorisés viennent compléter ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

AVORD IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par AVORD IMMOBILIER 26/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
9
Maison, 92,75 m²

154 000 € 1 660 €/m²
Maison • 92,75 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 845 m²

Avord (18520)

Découvrez cette charmante maison individuelle à Avord Avec ses 92.75 m² de surface habitable et son terrain de 845 m², cette maison comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre d'environ 10.51m², une salle de bains et w.c indépendant ; - à l'étage : un palier, une chambre et deux bureaux (possibilité d'en faire une troisième chambre), une salle d'eau Une terrasse accessible depuis la cuisine à l'arrière de la maison avec vue sur l'agréable jardin. Vous disposerez d'une cave ainsi que d'un garage d'environ 49.89 m². Une cour pour du stationnement supplémentaire. - Chauffage : cheminée insert et radiateurs électriques - Huisseries : PVC imitation bois double vitrage - Assainissement : tout à l'égout - Maison éligible à la Fibre - Avis de taxes foncières : 772 € Située à Avord au bout d'une impasse, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. En quelques minutes à pied, vous accéderez à une crèche, tandis qu'à 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs maternelles. Un collège, une école élémentaire, une alimentation générale et deux restaurants sont accessibles en 15 minutes à pied. Contactez nous pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2414.00 et 2414.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET Carte T CPI 5801 2019 000 041 325 RCP GALLIAN 120 137 405

TEAM INFINITY
Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par TEAM INFINITY 12/02/2024 - mise à jour 18/11/2024
9
Maison, 106,7 m²

Prix en baisse 232 990 € 2 184 €/m²
Maison • 106,7 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 081 m²

Donnery (45450)

Venez découvrir cette maison de 5 pièces, rénovée récemment, d'une surface de 107 m² environ (122 m² au sol environ) et d’un terrain de 1 081 m², offre un cadre de vie paisible. À l'intérieur, découvrez un espace comprenant quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains, et une salle d'eau. Des WC sont disponibles à chaque niveau, assurant un confort optimal. Un poêle à bois ajoute une touche de convivialité. Il reste quelques pièces à rénover qui vous permettront d'ajouter votre touche. Un jardin et deux terrasses viennent compléter cette maison, un gain de confort et d'espace appréciable. Cette maison indépendante est équipée de la fibre. Un atout supplémentaire : un garage indépendant, déjà amorcé pour être transformé en habitation avec la possibilité d'aménager une chambre ou un bureau. Il y a l'École Primaire Adrienne Bolland à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 18 km. Elle est à vendre pour la somme de 232 990 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'énergie et sa consommation sont maintenant des critères d'achat qu'il convient de prendre en considération. Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 222 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce havre de paix. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le confort de cette maison qui n'attend que vous. La présente annonce immobilière vous est présentée par LÉPIT Céline KW E.I, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d’ORLEANS sous le numéro 979411485. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

LEMAIRE Antoine - FACILIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par LEMAIRE Antoine - FACILIS IMMOBILIER 19/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
13
Maison, 127 m²

Prix en baisse 142 000 € 1 118 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

La Guerche-sur-l'Aubois (18150)

Immobilier région centre Cher (18) A 03h00 de Paris 20' de Nevers,dans Bourg de 4000habitants avec une gare, toutes commodités quartier calme 5' du centre ville.Pavillon de plain-pied ,offrant 127m2 ( 5 pièces ,3 chambres )Salle d'eau/WC et Bureau.Arrière cuisine avec buanderie de 18m2. Grenier aménageable.Double vitrage ,chauffage central géothermique AIR/AIR récent 2021.Trois entrées possible sur le terrain arboré .Bonne exposition et luminosité.Dépendances avec garage ,atelier,cabanon et piste de pétanque (12X5).Bonne isolation refaite en 2018 en laine de roche soufflée.Idéalement placé,facile d'accès.A 2' d'une base de loisir avec étang...Idéal pour investisseurs .Rendement immédiat pour un loyer de €.700,00-Bon rapport locatif .Possibilité d'habiter le bien avec un préavis de six mois. A SAISIR!! Contact:FACILIS Immobilier A.LEMAIRE Consultant immobilier: tél: +33 (0)607772024 mail: web:www.facilis-immo/9-antoine-lemaire ADC No8601 2019000183253 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cécile de Langalerie - SAFTI
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cécile de Langalerie - SAFTI 14/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 151 m²

Prix en baisse 150 000 € 993 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 188 m²

Sauzelles (36220)

Cécile de Langalerie, votre Conseillère en Immobilier SAFTI, vous présente cette maison de caractère sur la commune de Sauzelle, proche de Fontgombault, à 10 mn de Le Blanc et des commodités (écoles, lycées, hôpital, commerces....) Cette maison actuellement séparée en 2 logements indépendants est distribué comme suit : 1ère partie de plain-pied : pièce à vivre avec coin cuisine, dalle d'eau (douche italienne), wc, couloir et chambre. Grenier aménageable. 2ème partie : grande cuisine salle à manger, cellier, couloir, salon, wc. A l'étage 2 grandes chambres avec parquet et cheminées, salle de bain. Grenier aménageable. Cave voutée sous la maison. 1 jardin clos entoure la maison. Les 2 maisons possèdent leur pompe à chaleur récemment installées. Menuiserie double vitrage. Vous n'avez qu'une porte murée à ouvrir pour ne faire qu'une seule maison d'habitation comme à l'origine. Toiture refaite récemment. Un local technique extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile de Langalerie, Tél. : 0651478544, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 537 960 239 - SAFTI – de Langalerie Cécile, Conseiller indépendant

Hervé Bude - iad
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Hervé Bude - iad 15/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
16
Maison, 101 m²

Prix en baisse 165 000 € 1 634 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 578 m²

Châteauroux (36000)

iad France - Hervé Bude (07 44 95 57 77) vous propose : Charmant pavillon situé dans un quartier calme, offrant une vie de plain-pied et un cadre de vie agréable. À proximité de toutes les commodités, ce pavillon se trouve sur un terrain clos, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et praticité. En entrant par la petite véranda, vous découvrirez une couloir desservant, une cuisine aménagée séparée, un séjour accueillant possédant une cheminée avec insert, quatre chambres, idéales pour une famille, une salle de bains fonctionnelle et bien agencée, des WC indépendants. Le garage intégré offre un espace de stationnement pratique et des possibilités de rangement. Ce pavillon est doté de caractéristiques modernes et sécurisées, comme l’électricité conforme et des volets électriques. Le toit a été récemment refait, assurant une tranquillité d’esprit pour les années à venir. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus gratuit à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce pavillon. Les visites sont possibles 7j/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude EI (ID 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Caroline CARREIRA - iad
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Caroline CARREIRA - iad 12/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
10
Maison, 104 m²

Prix en baisse 315 000 € 3 029 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces

Saint-Avertin (37550)

iad France - Caroline CARREIRA (06 15 86 24 10) vous propose : NOUVEAU SUR SAINT AVERTIN *** Maison de plain pied implantée sur un terrain de plus de 800 m2 environ dans un quartier résidentiel calme ! Venez découvrir cette agréable maison de plus de 120 m2 environ au sol dont 104m2 environ de plain pied avec une belle pièce de vie de 46m2 environ , 4 chambres dont deux de 12m2 environ et deux de plus de 10m2 environ , une grande salle de bains , des WC séparés , ainsi qu'un grenier , accessible par une des chambres et déjà partiellement aménagé ! Pas de garage actuellement mais stationnement possible sur la parcelle . Visites sur entretien téléphonique uniquement . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CARREIRA EI (ID 32197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841433485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Loïc GUIGNANDON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Loïc GUIGNANDON - Propriétés-privées.com 17/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 120 m²

208 000 € 1 733 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 810 m²

Le Blanc (36300)

A LE BLANC ,situé dans un hameau sur 3800 m² de terrain ,ensemble de bâtiments comprenant: -une maison d'habitation avec cuisine,salle à manger,salle d'eau,wc,chaufferie,4 chambres avec grenier aménageable ,poutres en chêne,pompe à chaleur,chaudière à bois. - une longère de 83 m² à rénover -une grange de 63 m² -une deuxième grange de 80 m² - une dépendance de 30 m²- -hangar Ce bien conviendrait parfaitement à un artisan ou projet de gites (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

GILLES LEROY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par GILLES LEROY - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 01/11/2024
14
Maison, 172 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 157 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 374 m²

Châteauneuf-en-Thymerais (28170)

Centre ville de Châteauneuf en Thymerais venez découvrir ce bien atypique de 170 m² environ situé au pied des commerces et proche de toutes les commodités. Dés l'entrée vous serez séduits par un magnifique plafond cathédrale surplombant un vaste salon séjour de 58m² environ intégralement chauffé par un poêle à bois. Au rez de chaussée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'un cellier, une buanderie et une salle de bain. A l'étage deux escaliers distincts permettent l'accès aux chambres qui sont toutes attenantes à une pièce d'eau (salle de bain ou salle d'eau). Possibilités d'aménagement pour la création de deux chambres supplémentaires sans gros travaux. Une charretterie avec mezzanine offrant la possibilité de rentrer deux véhicules vient compléter l'ensemble. Ce bien immobilier est entièrement clos de murs sur 374 m² environ et sans vis à vis. Ce bien vous intéresse ?! Vous souhaitez un complément d'informations ?! N'hésitez pas à m'appeler ! Cette annonce référence 217377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LEROY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 85182992900013. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2023 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hervé Bude - iad
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Hervé Bude - iad 20/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 150 m²

179 000 € 1 193 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Eguzon-Chantôme (36270)

iad France - Hervé Bude (07 44 95 57 77) vous propose : Charmante maison en très bon état située dans un petit village calme, à seulement 8 km de la plage de Chambon au bord du lac d'Eguzon. Cette maison d'habitation offre un cadre de vie paisible et agréable, idéale pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle et bien aménagée, un salon - séjour spacieux et lumineux, ainsi que des WC. L'étage comprend quatre chambres confortables, une salle de bains et des WC supplémentaires, donnant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. Grace à la fibre le télétravail est possible. Le grenier aménageable sur toute la surface de la maison, le garage et les dépendances apportent de nombreux espaces de rangement et des possibilités d'extension supplémentaires. Le terrain de 1700 m², bien entretenu, ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cette propriété. Située à proximité du lac d'Eguzon, cette maison vous permettra de profiter pleinement des infrastructures du lac telles que les bateaux, le ski nautique, les bouées tractées et les restaurants. Vous pourrez également vous adonner à la randonnée sur les chemins environnants ou organiser des parties de pêche relaxantes. Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison confortable et bien située, à deux pas de toutes les activités et beautés naturelles offertes par le lac d'Eguzon. Les visites sont possibles 7j/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 171 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude EI (ID 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CÉLINE BOURGEOIS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CÉLINE BOURGEOIS - BSK Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 273 200 € 2 484 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Maison de ville entièrement rénovée à deux pas de toutes commodités, composée au rdc d'une grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée et volet roulant électrique, d'une cuisine attenante avec baie vitrée et volet roulant électrique donnant toutes deux accès à la terrasse privative sans vis à vis. Un grand wc avec lave mains complète ce niveau. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres avec poutres apparentes et parquet massif, une salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne, un wc indépendant avec lave mains. Une porte vitrée avec volet roulant électrique donne accès à une terrasse privative sans vis à vis. Au 2e étage, un palier dessert 2 chambres avec poutres apparentes et parquet massif ainsi qu'une salle d'eau avec vasque et douche. Les + : DPE C Electricité, VMC, huisseries, plomberie neuves Chauffages neufs 4 chambres 2 salles d'eau 2 wc Terrasses privatives Volets roulants électriques Parquet massif Maison entièrement refaite à neuf Arrêt de bus à proximité immédiate Gare de Fleury les Aubrais située à 5min Cette annonce référence 246976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 273 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2022 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mailys CHOLLET - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Mailys CHOLLET - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 107 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 327 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 292 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Située à Saint-Épain (37800), à égale distance entre Sainte Catherine de Fierbois et Sainte Maure de Touraine, cette maison semi-troglodyte bénéficie d'un cadre champêtre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'un vaste terrain de 2292 m² sur 3 niveaux dont 2 dans les hauteurs, la propriété offre intimité et tranquillité, tout en étant proche des grands axe (N10 et A10) À l'intérieur, cette charmante maison de 107 m² répartie en 5 pièces comprend 1 chambre et une salle de bain au RDC offrant un espace de vie fonctionnel et de plain pied, et 2 pièces à l'étage qui peuvent être aménagées en chambre d'enfant, bureau ou dressing. L'ancienne cuisine sert actuellement de pièce de vie supplémentaire ou salle à manger,l a présence de caves et dépendances offre un potentiel d'aménagement intéressant. De nombreuses améliorations ont été apportées ces deux dernières années, installation d'une chaudière à granulé, d'un poêle à bois, de nouvelles menuiseries double vitrage, enduit de façade, agencement complet de la nouvelle cuisine... Le tout réalisé en 2022 garantissant des ouvrages qualitatifs! En somme, cette propriété unique allie caractère et fonctionnalité pour un cadre de vie exceptionnel. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 0695486104, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514 - SAFTI – CHOLLET Mailys, Conseiller indépendant