Acheter une maison 10 pièces dans l'Aube (10)

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31 annonces
IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes 25/10/2024
17
Maison, 130 m²

420 000 € 3 231 €/m²
Maison • 130 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 770 m²

Troyes (10000)

A vendre : Charmante maison de caractère à deux pas de la gare ! Découvrez cette magnifique maison de 1933, élevée sur une cave, qui allie le charme d'antan et le confort moderne. Située dans un quartier calme, elle est idéale pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. Caractéristiques : - Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant - Cuisine équipée avec accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur - Séjour spacieux et lumineux - Salon chaleureux avec cheminée, idéal pour des soirées cocooning - Toilettes séparées - 1 Chambre - A l'étage : - Palier desservant 3 chambres confortables, dont une avec dressing pour un rangement optimal - Salle de bains fonctionnelle - Extérieur : - Garage pouvant accueillir 2 voitures DPE G 537 - GES F 82 Consommation énergétique annuelle comprise entre 4710 et 6430 euros Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme, à proximité des commodités et des transports. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous ! Pour tous renseignements, contactez l'agence 03.25.83.23.23

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Ray-Creation Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Ray-Creation Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
38
Maison

220 000 €
Maison • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 2 009 m²

Chesley (10210)

Maison de village en Champagne A 2h30 de Paris et 3h40 de Bruxelles en ChampagneAu coeur du village de Chesley, dans le département de l'Aube, en région Grand Est... Authentique ferme champenoise entièrement rénovée au goût du jour, en préservant et valorisant les éléments architecturaux de caractère (pierre, bois, ...), implantée dans un environnement calme et verdoyant, au coeur du village. La maison, d'une surface habitable de 225 m² organisée sur 2 niveaux, comprend de grands espaces de vie au rez-de-chaussée (dont un vaste salon de 70 m²) et potentiellement 3 à 4 chambres (dont une suite parentale). De petits travaux de réaménagement, très faciles à mettre en oeuvre, permettront d'obtenir le projet présenté sur ce site. La propriété comprend en outre 2 greniers aménageables et 2 caves. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 2.009 m² (avec en particulier un somptueux tilleul se déployant entre la maison et le jardin) comprenant une agréable terrasse exposée sud, une aire de stationnement, un jardin et une pâture.

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe 21/11/2024
7
Maison, 249 m²

235 000 € 944 €/m²
Maison • 249 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 534 m²

Aix-Villemaur-Pâlis
Aix-en-Othe (10160)

Ensemble immobilier composé - d'un local commercial: boutique, cuisine, bureau, deux laboratoires, chambre froide, fumoir, et grande dépendance. - d'un duplex composé d'une pièce de vie, trois chambres et une salle d'eau.- quatre garages, et deux caves. De plus , possibilité de créer une surface supplémentaire. Idéalement situé, cet ensemble d'immobilier vous propose de nombreux avantages . Votre conseiller Julien MENNETRIER 06.35.12.79.37

Sébastien PETITPAS - 3G Immo
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Sébastien PETITPAS - 3G Immo 17/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
15
Maison, 227 m²

310 000 € 1 366 €/m²
Maison • 227 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 726 m²

Nogent-sur-Seine (10400)

Bienvenue à Nogent-sur-Seine, où cette magnifique propriété de 227 m², 8 chambres, type 10 sur un terrain de 726 m² vous attend. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour salon avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales en famille. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur une terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air. La maison est conçue pour répondre aux besoins d'une grande famille, avec trois chambres au rez-de-chaussée et une salle d'eau spacieuse, dotée d'une grande douche à l'italienne, d'un WC et d'un simple vasque, ainsi qu'un coin buanderie. À l'étage, un grand palier mène à une chambre spacieuse avec balcon, quatre autres chambres et une salle de bain spacieuse avec baignoire, WC, sèche-serviette et simple vasque. Le sous-sol total de 150 m² est un véritable atout, comprenant une cuisine d'été, un grand garage avec fosse de mécanicien, un bûcher, et des équipements modernes comme un adoucisseur d'eau et un ballon d'eau chaude de 200 litres. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et efficacité énergétique. Le jardin, entièrement clos, abrite un potager, des arbres fruitiers tels qu'un figuier, un poirier et des noisetiers, ainsi que des récupérateurs d'eau de pluie. Un portillon à l'arrière de la maison ouvre sur de magnifiques promenades. Construite en 2003, cette maison de type 10 (8 chambres) est une opportunité rare à Nogent-sur-Seine. Venez découvrir ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être de votre famille. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe demeure. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - S?bastien PETITPAS Inscrit au RSAC de TROYES 822 928 602, Tel : 06 77 58 32 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194510SP-1462411156

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes 20/11/2024
15
Maison, 200 m²

189 000 € 945 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 774 m²

Colombé-le-Sec (10200)

Vous envisagez un projet de résidence secondaire ? Ou peut-être souhaitez-vous réorienter votre carrière vers une activité de maison d'hôtes ? Ou simplement le besoin de vivre à la campagne dans un environnement calme et accueillant ? Alors, cette maison est faite pour vous ! Venez découvrir cette petite perle rare, nichée au coeur des vignes dans un village labélisé 4 fleurs, à seulement quelques kilomètres de Bar-sur-Aube et du pittoresque village de Colombey-les-Deux-Églises, prisé par des milliers de touristes chaque année et aussi à 20 minutes de notre célèbre parc d'attraction Nigloland, Elle se compose d'une vaste cuisine dinatoire, d'un salon séjour avec cheminée et parquet authentique, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant, d'un bureau et d'une suite parentale avec douche et dressing. Vous trouverez également une petite véranda donnant accès à un terrain clos et arboré. A l'étage, 7 chambres, un point d'eau, douche et toilettes, ainsi qu'un grenier aménageable. De plus, vous disposerez de deux garages, l'un d'eux étant équipé d'un espace buanderie, d'un accès à une magnifique cave voûtée et le second offrant une grande capacité de stockage et pouvant accueillir plusieurs véhicules même utilitaires. Cette maison offre de multiples possibilités, que ce soit pour un projet professionnel ou l'accueil d'une grande famille. Pleine de charme et d'authenticité, laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. DPE E 216 - GES E 58 Consommation annuelle énergétique comprise entre 5240 et 7160 euros Contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY 07.52.62.88.48

Ray-Creation Immobilier
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Ray-Creation Immobilier 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
37
Maison, 217 m²

265 008,8 € 1 221 €/m²
Maison • 217 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 577 m²

Bagneux-la-Fosse (10340)

Belle demeure en Champagne A 2h30 de PARIS et 3h45 de Bruxelles - Bagneux-la-Fosse, à proximité des Riceys et au sud-est de Chaource, dans le département de l'Aube, en région Grand Est... Conviviale maison début XXème avec beaucoup de charme et de caractère, entièrement rénovée dans l'esprit de la bâtisse, située à l'orée du village dans un environnement paisible et champêtre. La maison, d'une surface habitable de 217 m² organisée sur 3 niveaux, comprend notamment d'agréables espaces de vie ouverts sur les extérieurs, avec de splendides vues panoramiques sur la nature, et 4 chambres, dont une grande suite parentale avec vaste salle de bains et dressing. La rénovation de la maison, effectuée avec des matériaux de qualité (dont des planchers massifs anciens), et les nombreux éléments de charme (sols en pierres de Bourgogne, four à pain traditionnel, charpente apparente, ...) lui confèrent un sentiment de bien-être. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 577 m² comprenant un garage (avec grange), une belle cave voûtée en sous-sol, un appentis, une pergola ombragée, une aire de stationnement, différentes terrasses agréablement exposées et un jardin avec de très belles perspectives sur la campagne environnante.

DAO IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par DAO IMMOBILIER 01/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
23
Maison, 316 m²

576 000 € 1 823 €/m²
Maison • 316 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 000 m²

Torvilliers (10440)

Sur la commune de Torvilliers à 5 mn de l'entrée de l'autoroute A5 sur un emplacement privilégié dans un écrin de verdure, l'agence DAO Immobilier vous propose ce beau corps de ferme restauré en une grande propriété de plus de 300 m2 composé de 10 pièces. Au rez de chaussée vous serez accueilli par une vaste entrée, donnant sur une très belle pièce à vivre alliant cachet et modernité parfait pour des bons moments en famille ou entre amis, une cuisine séparée et équipée avec cheminée, toilettes, salle de douches, une chambre, un bureau et une buanderie. A l'étage un palier dessert un espace TV/détente, une salle de jeux (ou une chambre), 3 chambres dont 1 avec salle de bains/wc, une autre avec salle de douches/wc privatif idéal pour les enfants et une suite parentale avec salle de bains/wc et dressing. Chauffage gaz au sol - Double vitrage - DPE : C - Aucun travaux à prévoir - Cette demeure est parfaite pour une grande famille à la recherche d'une résidence principale pleine de caractère cherchant espace, confort et tranquillité ou pour tout investisseur ayant des projets comme gîte, chambres d'hôtes, appartements, profession libérale ou tout autres projets car les extérieurs de cette propriété s'étendent sur un terrain de 3000 m2 divisibles et sans vis à vis agrémentés d'une très belle grange de 200 m2, de dépendances et d'une cave voûtée. N'attendez pas pour venir visiter cette demeure contactez moi au 07.67.56.30.77 pour une éventuelle visite ou pour plus d'informations. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Mandat : 1249. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouvez tous nos biens sur informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre BRIAUX - iad
Annonce publiée le 08/09/2024
Proposée par Alexandre BRIAUX - iad 08/09/2024
20
Maison, 230 m²

329 500 € 1 433 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 200 m²

Rouilly-Sacey (10220)

iad France - Alexandre BRIAUX (06 76 56 60 29) vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle de 230m2 située à Rouilly-Sacey, offrant un cadre de vie idyllique à ses futurs propriétaires. Cette demeure d'exception s'étend sur 2 niveaux et propose des prestations de qualité qui sauront vous séduire. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison. Les 10 pièces qui la composent offrent de généreux espaces de vie, comprenant 5 chambres spacieuses, une vaste entrée, une jolie pièce palière, un dressing, 2 SDB, une salle à manger et une cuisine séparée. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon pour savourer des moments de détente en plein air. Vous apprécierez les détails soignés et l'agencement optimal des pièces pour une vie quotidienne des plus agréables. Côté équipement, cette maison vous garantit un quotidien facilité grâce à ses appareils électriques : portail, ,volets roulant, portes de garage et de s-sol, interphone… À l'extérieur, 2 superbes terrasses dont une couverte, vous invite à profiter des beaux jours et à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, vous bénéficiez d'un environnement calme et préservé, propice à la détente. Idéalement située, cette maison est le parfait cocon familial, à proximité des commodités de la vie quotidienne et des infrastructures nécessaires à votre confort. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de maison traditionnelle alliant charme et élégance. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier à proximité des lacs de la foret d'orient. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre BRIAUX EI (ID 49051), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 888664836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ethiq Immo
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Ethiq Immo 14/11/2024
23
Maison, 293 m²

168 000 € 573 €/m²
Maison • 293 m² • 10 pièces • 5 chambres

Chavanges (10330)

Nouveauté Ethiqu'immo, venez découvrir sans tarder cette magnifique maison située au coeur du village de CHAVANGES à 15 km du Lac du Der-Chantecoq, cette maison est composée d'une entrée, d'une salle de bain, wc séparé, d'une spacieuse cuisine équipée, un beau salon/séjour et une double cave. A l'étage, 4 belles chambres : une chambre familiale avec salle d'eau et wc séparé, une deuxième chambre avec salle d'eau et wc, une troisième chambre simple et une quatrième chambre avec salle d'eau et un bureau, wc séparé, un salon/séjour vient finaliser cet étage, un garage de 80 m2 cette maison est proposée en chambres d'hôtes en saisonnière, avec une rentabilité de 10.000EUR/AN une habitation de 70 m2 meublée avec cette magnifique maison RDC: salon/séjour sur cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé, à l'étage une très grande chambre. Peut-être loué à 620EUR/MOIS Ce bien est proposé par Manon Déon au 0626395064 visite virtuelle sur

Antoine LEBOURG - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Antoine LEBOURG - Meilleur Conseil Immo 14/11/2024
3
Maison, 240 m²

270 000 € 1 125 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 7 chambres

Arcis-sur-Aube (10700)

Meilleur conseil immobilier vous propose en exclusité : une maison familiale de 240 m2 sur une parcelle arborée de 1 800m2. la maison se compose : d'une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, six chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux Wc indépendant, un sous sols total aménagé, un garage intérieur et une possibilité de parking extérieur pouvant accueillir trois places. Environnement calme et sécurisé. Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Antoine LEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle)

Guy Hoquet Paris 16 Muette
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Paris 16 Muette 19/11/2024
13
Maison, 324 m²

472 500 € 1 458 €/m²
Maison • 324 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 275 m²

Villechétif (10410)

Guy Hoquet Prestige vous présente en exclusivité cette magnifique longère de 10 pièces, 5 chambres, entièrement rénovée avec des matériaux authentiques (pierre de Bourgogne au rdc, parquet chêne à l'étage), réseau de chauffage et électricité aux normes). Située dans un village avec écoles et crèche, cette demeure présente l'opportunité de vivre à la campagne (centres d'équitation, forêts ....) tout en étant à proximité de tous les commerces, marchés, activités culturelles et magasins d'usine, à moins de 10 mn de Troyes Terrain de 1275 m2, piscinable, grange de 300 m2 (actuellement deux stalles pour chevaux), aménageable en garage, gîtes, pool house, .... ) et plusieurs remises. Grandes terrasses. Jardins clos. 2 portails. Parkings. Profession libérale possible (actuellement 70 m2 en bureaux avec kitchenette et WC, avec accès indépendant). Possibilité de revenir à l'espace d'origine pour un appartement avec séjour, chambre, cuisine, sde et WC). Accès PMR. Depuis Paris centre Autoroute A5 - Sortie 23 Troyes Est Par SNCF - Gare de l'Est - Troyes Charges annuelles de chauffage et eau chaude : 3000 euros Taxes foncières : 1 900 euros DPE C - Honoraires 5 % à la charge de l'acquéreur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AEB PROPERTIES
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par AEB PROPERTIES 18/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
24
Maison

325 000 €
Maison • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 6 891 m²

Pars-lès-Romilly (10100)

Belle Maison d'Architecte 10 pièces avec Parc À 1h15 de Paris (Gare de l’Est), à 35 minutes de Troyes et de Provins, AEB PROPERTIES vous propose en exclusivité cette belle Maison d’Architecte des années 1980 offrant 180m² et implantée sur un Parc arboré de près de 7000m². Au rez-de-chaussée, l’entrée accueille un grand espace de vie de plus de 62m². Séjour avec cheminée fonctionnelle et terrasse plein Est, salon, salle à manger donnant sur le parc avec terrasse orientée Sud Ouest et sa pergola bioclimatique, cuisine toute équipée. Un coin nuit avec chambre parentale, grand dressing et salle de bains. Cabinet de toilettes et buanderie avec douche, chaufferie, cave et accès à l’extérieur côté garage. À l’étage, bel espace détente en mezzanine, trois chambres, une salle d’eau avec wc, et un grenier aménageable. Grand terrain arboré avec une dépendance et deux garages, ainsi qu’un hangar. Tout à l’égout, chaudière gaz à condensation, huisseries bois double vitrage. Calme absolu, Volumes, très belle luminosité traversante et vue privilégiée sur l’extérieur. A 10min de la Gare de Romilly-sur-Seine, ses commerces et toutes commodités. Agence AEB PROPERTIES / Anne-Emmanuel BOL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ajpimmo Bar-sur-Seine
Annonce publiée le 22/07/2023 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Ajpimmo Bar-sur-Seine 22/07/2023 - mise à jour 03/11/2024
9
Maison, 235 m²

Prix en baisse 299 999 € 1 277 €/m²
Maison • 235 m² • 10 pièces • 3 chambres

Bar-sur-Seine (10110)

Secteur Bar sur Seine/Essoyes Propriété du XVIIème Comprenant une maison d'habitation de 200m², un appartement en rez de jardin, salles d'expositions. Granges - Ateliers - Four à pain - Dépendances - Puits. Greniers avec de magnifiques charpentes. Le tout clos de murs sur un terrain de 4262 m². Un havre de paix remplie d'histoire qui nous plonge au XIème siècle pour la partie la plus ancienne. Contact : 06 48 45 30 82

JEAN JAURES IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par JEAN JAURES IMMOBILIER 16/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
14
Maison, 280 m²

Prix en baisse 749 000 € 2 675 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 719 m²

Troyes (10000)

Cette demeure historique du 16ème siècle se développant sur 280 m2 (hors bureaux de 100m2 environ), a été totalement rénovée pour répondre aux exigences de vie actuelle (et des plus confortables!!). Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie ouvrant ou ayant vue sur le jardin et la cour : une partie des bureaux peut être transformée en suite parentale de plain pied. Au premier étage : 5 belles chambres dont 4 disposent de salle de bains ou point d'eau occupent l'espace avec le charme de l'ancien et d'un beau palier les desservant. Les combles isolés sont aménageables. Une cave voûtée, chauffée et parfaitement ventilée surprendra vos invités et offrira des possibilités de réception supplémentaires. L'actuelle partie à usage de bureaux n'interfère pas à l'intimité de la bâtisse principale et vous saura s'adapter à vos projets divers. Deux garages indépendants et motorisés sont indispensables pour savourer pleinement le plaisir d'habiter cette demeure insoupçonnée sans vis à vis, nichée au coeur du bouchon et à deux pas de la gare et de tous les commerces. Charme, élégance, authenticité, intimité sont les atouts rares de ce bien d'exception qui comblera les plus exigeants. Un bien d'exception.

Ray-Creation Immobilier
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Ray-Creation Immobilier 20/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
20
Maison

298 500 €
Maison • 10 pièces • 3 chambres

Laubressel (10270)

Maison champenoise A 2h30 de Paris et 3h45 de Bruxelles A Laubresselau bord des lacs de la Forêt d'Orient à 12 km du centre de Troyes, dans le département de l'Aube, en région Grand Est... Elégante maison champenoise (avec colombages) située dans un environnement paisible et verdoyant, sans aucune nuisance.( actuellemnt louée toute l'année en gîte) La maison, d'une surface habitable de 97,6 m² organisée sur 2 niveaux, comprend notamment une belle pièce de vie au rez-de-chaussée - lumineuse et dotée d'une vue panoramique sur le jardin - avec cuisine semi-ouverte amplement équipée. Elle dispose de 3 chambres, dont une de plain-pied accessible via le rez-de-chaussée. Beaucoup de charme et de caractère, avec notamment les colombages, les pièces de bois apparentes (dont les poutres) et une chaleureuse cheminée avec foyer ouvert. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 839 m², arboré et entretenu, avec en particulier d'agréables espaces de gazon. Il comprend une conviviale terrasse (avec accès depuis la pièce de vie) et un carport permettant notamment le stockage du bois. Toutes les commodités (commerces, services administratifs et médicaux, ...) et les établissements scolaires (de la maternelle aux lycées et aux universités) sont rapidement accessibles (une dizaine de minutes en voiture), à Troyes.