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AEB PROPERTIES

(69 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par AEB PROPERTIES 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

(69 avis)

248 000 € 2 102 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 393 m²

Troyes (10000)

Maison 5P avec Jardin - Secteur prisé AEB PROPERTIES vous propose à la vente cette Maison à rénover située sur un secteur très recherché pour son calme et sa proximité, à pied, avec le centre-ville, la gare, et toutes les commodités. Elle offre actuellement 118m² habitables. Le rez-de-chaussée, traversant et lumineux, offre une entrée, un salon-séjour avec rangements et cheminée, une grande cuisine dinatoire aménagée avec vue sur le jardin, wc séparés. Au premier étage, un palier dessert une belle chambre avec salle de bains (baignoire et wc), et deux autres chambres en enfilade dont une avec placards. Au dernier étage, une chambre avec placards et salle d’eau avec wc, ainsi qu’un grenier non isolé aménageable. Le sous-sol, sous une grande partie de la maison, est sain, et offre espace de stockage et chaufferie. Cour fleurie et arborée à l’avant de la maison permettant intimité et rangement pour vélos, et un beau Jardin à l’arrière très convoité et sans vis-à-vis ! Maison avec potentiel, réagencement possible. Travaux à prévoir. Chaudière gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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LES CLEFS DE L'IMMOBILIER Troyes

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par LES CLEFS DE L'IMMOBILIER Troyes 23/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

125 000 € 1 774 €/m²
Maison • 70,45 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 129 m²

Troyes (10000)

Découvrez cette charmante maison de 70m² située dans un quartier calme et recherché de Troyes, idéale pour un investissement locatif. Datant des années 1930, cette maison offre un charme authentique avec ses caractéristiques d'une époque très recherchée. Elle est composée comme suit : Au rez-de-Chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, un salon confortable et une salle à manger lumineuse. A l'Étage, vous profiterez de deux chambres spacieuses avec des toilettes séparées. A l'arrière de la maison, un charmant jardin avec cabanon et une terrasse isolée vous attendent, idéaux pour des instants de détente. Le stationnement se fait dans une rue à sens unique, offrant calme et tranquillité. Actuellement louée pour un loyer de 500 euros HC / mois et 25 euros de charges, cette maison bien entretenue, offre un revenu locatif stable et attractif. La locataire, sérieuse et fiable, est en place depuis août 2018 et souhaite rester dans la maison, bail renouvelé Août 2024. Proche des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rentable à Troyes. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Dorian DULAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832101455 - TROYES.

Majid CHABI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Majid CHABI - Propriétés-privées.com 17/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

209 000 € 1 917 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 24 m²

Troyes (10000)

En exclusivité ! Plongez dans l'exception avec ce magnifique duplex de 129,18m² (109,70m² carrez), une perle rare nichée à seulement 10 minutes du centre-ville de Troyes, à proximité immédiate de toutes les commodités au prix de 209 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Ce duplex d'exception, décoré avec un souci du détail remarquable, vous ouvre ses portes sur un vaste espace de vie de 60 m², véritable pièce maîtresse où convivialité rime avec modernité. Une cuisine entièrement aménagée et équipée vous invite à exprimer votre passion culinaire, tandis qu'un cellier astucieusement intégré et une salle de bains harmonieuse complètent ce niveau, offrant ainsi un confort absolu au quotidien. A l'étage, découvrez un palier accueillant 3 belles chambres dont une avec dressing, baignées de lumière naturelle, offrant à chacun son espace de tranquillité. Une salle d'eau moderne et des toilettes complètent cet étage, répondant à tous vos besoins en matière de confort et de fonctionnalité. Pour parfaire ce tableau idyllique, une jolie terrasse de 24m² aménagée vous invite à profiter des douces soirées d'été en toute intimité, tandis que deux places de parking vous garantissent une praticité absolue au quotidien. Implanté au sein d'une petite copropriété horizontale à l'ambiance conviviale et sécurisée, cet élégant duplex vous offre un cadre de vie serein et paisible, où il fait bon vivre. Avec des charges mensuelles de copropriété d'environ 75 euros, vous profitez d'un confort sans pareil sans vous soucier de contraintes excessives. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier. Cette annonce est une véritable invitation au bonheur. Prix : 209 000 euros honoraires charge vendeur DPE : Classe D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1232 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Majid CHABI, au 0627116739 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Majid CHABI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379052- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Majid CHABI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 892452210 - .

Aurélie Jean - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Aurélie Jean - efficity 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(7 avis)

650 000 € 1 923 €/m²
Maison • 338 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 40 000 m²

Troyes (10000)

Proche des VIGNOBLES de CHAMPAGNE et de TROYES (Aube) – 11 PIÈCES – 338 m² - MAISON DE CARACTÈRE avec PISCINE CHAUFFÉE et PARC clos de 4 hectares – EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété au cachet indéniable, datant de la fin du XIXe siècle et aurait servi de relais de chasse au Comte de La Rochefoucauld. Une fois le majestueux portail en fer forgé franchi, vous longerez une grande allée bordée de buis remarquables pour découvrir cette demeure de caractère datant de 1880 implantée au sein d’un parc clos de 4 hectares boisé d’arbres centenaires, d’une prairie et d’un verger. Edifiée sur 2 niveaux, au RdC : séjour de plus de 50 m² avec cheminée, salle à manger, cuisine avec arrière cuisine/buanderie/chaufferie, 2 grands bureaux (ou chambres), wc séparé, terrasse, puis à l’étage : 6 chambres, 3 salles de bains, wc, vaste palier, terrasse. Des dépendances aménageables, une maison de gardien restaurée et habitable ainsi que plusieurs caves voûtées complètent ce bien. Cette maison unique saura vous séduire par ses nombreux atouts : volumes généreux, charme de l'ancien, environnement calme et arboré, puits de 19 m, chauffage maison et piscine par pompe à chaleur récente, panneaux photovoltaïques, DPE D, toiture en bon état. Des travaux d’intérieur sont à prévoir pour plus de confort. A proximité d’un village, à 15 kms de Troyes, propriété isolée de tout voisinage offrant un véritable havre de paix à ses occupants. Idéale pour une famille en résidence principale ou secondaire, des chambres d’hôte, gîte ou événementiel. Ne tardez pas à visiter ce bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Jean représentant de la EURL LE CHATON BOTTE dont le siège social se situe 12 Rue Alasseur 75015 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000316 - CCI de Paris le 02/07/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°839 478 278 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°828686733. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

JEAN JAURES IMMOBILIER

(236 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par JEAN JAURES IMMOBILIER 25/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(236 avis)

194 500 € 2 664 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 505 m²

Troyes (10000)

Située dans un quartier très calme et familial de la commune des Noës, cette solide maison de bonne construction est assurément à découvrir dans ce type de recherche. Au RDC, vous profiterez d'un séjour avec accès à la terrasse bien exposée, une agréable cuisine aménagée et équipée récente, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le sous sol total permettra de stationner vos véhicules et offre 2 pièces supplémentaires. Terrain clos et arboré de 505m². L'ensemble est bien entretenu et en bon état général. Climatisation réversible dans le séjour, chauffage électrique inertie, DV PVC, volets roulants, portail automatique. Il ne vous restera plus qu'à la mettre à votre gout. Contactez nous pour organiser votre visite.

Bruno BASUYAUX - eXp France

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Bruno BASUYAUX - eXp France 17/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

229 900 € 2 446 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 910 m²

Troyes (10000)

eXp vous propose cette maison édifiée en 2000 , sur un sous sol total , bénéficiant d'un système de chauffage central avec une pompe à chaleur très récente . Vous aurez une entrée dans la pièce de vie de 33,40m2 , une cuisine séparée équipée de 11,60m2 , dégagement, toilettes séparés , chambre au rdc de 10,16m2, palier sur dalle béton, bureau de 8m2 (en carrez ) et deux chambres de 10,50m2, salle bains complète , vasque douche baignoire, toilettes séparés, sous sol total , produit récent disponible à deux pas d'un parc de sports !!! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sabrina Poirier - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Sabrina Poirier - iad 21/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(23 avis)

235 000 € 2 733 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 480 m²

Troyes (10000)

iad France - Sabrina Poirier (06 60 73 67 19) vous propose : Rare Maison de Ville Rénovée à Troyes - Charme et Caractère au Rendez-vous Dans le quartier historique de Troyes, découvrez cette magnifique maison de ville rénovée avec goût, offrant une surface habitable de 86 m ² sur une parcelle de 480 m ² de terrain. Construite en 1936, cette demeure allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort de vie optimal. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon/ salle à manger et une cuisine équipée. Un premier WC se trouve également à ce niveau pour plus de praticité. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou des visiteurs en quête de confort. Une salle de bain rénovée et un deuxième WC viennent compléter ce niveau. La maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi des prestations de qualité. L'installation de la fibre optique assure une connectivité optimale pour ceux qui travaillent à domicile ou qui apprécient les loisirs numériques. Côté chauffage, vous profiterez d'un système de chauffage individuel au gaz pour un confort thermique personnalisé. Située dans un quartier calme et recherché (situé dans une impasse), cette maison de ville dispose d' un garage et offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville rénovée alliant charme et confort à Troyes. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez- vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier EI (ID 68089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bruno BASUYAUX - eXp France

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Bruno BASUYAUX - eXp France 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

950 000 € 3 785 €/m²
Maison • 251 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 716 m²

Troyes (10000)

*** eXp Realty *** Vous propose ce splendide bien immobilier à TROYES , quartier calme , vous aurez une entrée de 10m2, un salon de 38m2 avec cheminées anciennes et parquet d'origine, un séjour séparé de 20m2 plafond de 3,8M, puis la cuisine équipée séparée de 11m2 , dégagement, toilettes, bureau de 8,70m2 , une grande salle de douche standing de 12m2 très récente ,avec double vasques . hall coté jardin, Puis palier à l'étage , dégagement, chambre de 20m2, salle de bains authentique, deux chambres de 17m2 et 20m2 ; toilettes, au troisième niveau dégagement, trois chambres de 12,60m2 +14,70m2 et 14,80m2 .deux grands greniers de 20m2 ; chauffage central gaz de ville , double vitrage . sous sol avec caves , pièces et chaufferie lingerie, piscine récente chauffée avec volet immergé, parc de 1700m2 , avec portail en fer forgé motorisé, clos de murs en pierre , Exceptionnelle -Rarissime - Exclusive !!! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 7460€ ~ 10130€

Cynthia MOUILLEFERT - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Cynthia MOUILLEFERT - iad 06/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

(9 avis)

126 000 € 2 032 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Troyes (10000)

iad France - Cynthia MOUILLEFERT (06 78 85 49 71) vous propose : Charmante Maison de Ville Située à la limite Troyes - Sainte Savine, cette maison de ville pleine de potentiel offre une surface habitable de 62m² répartis sur 2 étages. Elle présente l'opportunité parfaite de personnaliser et rénover l'espace selon vos goûts et besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine non équipée, laissant libre cours à votre créativité pour créer la cuisine de vos rêves. Deux pièces vous offrent un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. Egalement une salle d'eau avec un wc. À l'étage, un dégagement avec deux chambres vous accueillent pour des nuits paisibles, ainsi que des combles aménageables, de quoi recréer une salle de bain avec wc. La maison nécessitant des travaux de rénovation ( hors façade, toiture, huisseries), vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer ces espaces en véritables cocons de confort. Les atouts de cette maison comprennent notamment une cheminée pour réchauffer les soirées d'hiver et une terrasse exposée plein sud pour profiter des journées ensoleillées en extérieur. La situation géographique de cette maison est idéale, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant un quotidien pratique et agréable. Cette maison de ville offre un potentiel immense pour devenir le nid douillet dont vous avez toujours rêvé. Laissez-vous séduire par ce projet de rénovation et créez votre chez-vous sur mesure. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cynthia MOUILLEFERT EI (ID 38318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502688617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sébastien PETITPAS - 3G Immo

(39 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Sébastien PETITPAS - 3G Immo 27/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

(39 avis)

289 000 € 1 219 €/m²
Maison • 237 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 387 m²

Troyes (10000)

Maison d'exception à Saint-Flavy Sébastien Petitpas vous propose à 20 min de l'entrée de Troyes, cette magnifique maison de 237 m², 5 chambres sur 1400 m² de terrain entièrement restaurée par un professionnel. Ancienne bonneterie, cette demeure offre de superbes volumes avec de grandes baies vitrées apportant une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace généreux donnant accès à un grand garage et une chaufferie. Une cave pratique se trouve également en accès à ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un double vasque. La pièce à vivre, véritable c?ur de la maison, se compose d'une très grande cuisine ouverte, entièrement équipée, qui s'ouvre sur un vaste séjour/salon. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable, un grand palier faisant office de salle de jeux, un WC et une grande buanderie. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, chacune offrant un espace généreux et lumineux. Un WC avec vestibule est également disponible à ce niveau. La grande suite parentale est un véritable havre de paix, équipée d'un dressing, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle balnéo, idéale pour des moments de détente. L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec un carport, un garage fermé, une grande terrasse avec apprenti, quatre cabanons et un terrain de pétanque. Proche de Troyes, cette maison est idéale pour une grande famille cherchant à allier charme de l'ancien et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - S?bastien PETITPAS Inscrit au RSAC de TROYES 822 928 602, Tel : 06 77 58 32 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193337SP-1462410291

Justine Hasenfus - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Justine Hasenfus - iad 18/10/2024

(4 avis)

288 000 € 1 419 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • Ter. 954 m²

Troyes (10000)

iad France - Justine Hasenfus (06 59 14 23 27) vous propose : Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 203 m², située aux portes du centre-ville, offrant un cadre de vie idéal sans aucun vis-à-vis. Spacieuse et lumineuse, elle se compose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale, parfaite pour accueillir toute la famille, possibilité de réaménager une 5 éme chambre à l'étage. À proximité immédiate des écoles, des transports et du parc, cette maison vous garantit un confort de vie. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure pleine de charme. En plus un garage et cave sur toute la surface de la maison, vous profiterez de dépendances, idéales pour divers projets ou du stockage supplémentaire ou autre projet. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique propriété alliant charme et praticité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Hasenfus EI (ID 80850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jocia Mergen - efficity

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Jocia Mergen - efficity 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

494 000 € 1 900 €/m²
Maison • 260 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 335 m²

Troyes (10000)

10000 - TROYES - MAISON BOURGEOISE - 12 PIECES - 6 CHAMBRES - 260m² - BEAUX VOLUMES ET CHARME. Jocia MERGEN & efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette magnifique Maison bourgeoise construite en 1949, idéalement située sur un terrain de 335m2. Située au cœur de la séduisante ville de Troyes, sa localisation est parfaite car elle se trouve à quelques minutes à pied de la Gare de Troyes, du bouchon de champagne et de tous commerces. Caractéristique de la propriété : - 2 accès extérieurs depuis la maison, - maison avec charme d'époque et architecture élégante de 260m2. Grande hauteur sous plafond (3m). parquet chêne pour la majorité des pièces. - beau hall d'entrée spacieux, - Grand salon, salle à manger, - cuisine aménagée et équipée, - 6 chambres, - 4 salles de bains. - buanderie, - une pièce pouvant servir de bureau. Maison récemment rénovée offrant un équipement de qualité : - fibre optique, - plomberie neuve avec colonne pour desservir toutes les pièces . - chauffe eau thermodynamique 270 L neuf , - parquet chêne bâton rompu refait à neuf dans le salon, - cuisine neuve, - tableau triphasé 36K neuf - Chauffage radiateurs inertie + poêle a bois + cheminée ancienne fonctionnelle. Sous sol de 100m2 semi enterré aménagé (cave à vin en terre battue, pièce jacuzzi, pièce de 25m2 aménagée en bodega, buanderie). 4 places de stationnement dans la cour. Terrasse en grande partie pavé. Partie arborée avec salon de jardin. Actuellement en cours de travaux, cette propriété offre plusieurs possibilités : - une grande maison familiale, - un agencement de 9 appartements dont 4 duplex (L'agencement de ce bien permettrait une rentabilité intéressante de 7%), - un bureau professionnel avec des espaces lumineux et fonctionnels. Idéal pour des rendez vous d'affaires et tout autre type d'activité professionnelle. Sa disposition permet de créer des zones de travail séparées, tout en conservant un environnement accueillant et confortable. Ne manquez cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite et laissez vous charmer par son cachet unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jocia Mergen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Troyes sous le n°927656652. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

DAO IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par DAO IMMOBILIER 10/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

455 000 € 1 820 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Troyes (10000)

Idéal, profession libérale, professionnel service (famille d'accueil, crèche, gîte...) Sur l'agglomération de Troyes, au pied des bus, 5 min des commerces, à vendre magnifique longère 18ème de caractère chargée d'histoire avec des belles prestations pour les amoureux de l'authenticité. L'agence DAO Immobilier, vous propose cette splendide longère comprenant une pièce de vie d'environ 100m2 avec cheminée, cuisine aménagée équipée avec tomettes au sol, une pièce avec moulures, parquet, cheminée pouvant servir de chambre d'amis, wc. A l' étage, un spacieux palier desservant deux suites parentales avec chacune sa salle de bain et son wc privatifs, dressing, un espace bibliothèque de plus de 35m2 , une chambre avec placard. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Accolée à cette longère 18ème, un bâtiment d'environ 50m2 sert de salon d'été avec poutre apparente du 16ème, idéal pour un atelier de peinture, au dessus un bureau. Un garage d'environ 70m2, cave sous la longère. Chauffage gaz. Terrain clos, arboré, sans vis-à-vis de plus de 800m2. TF 2255e/an. Conso gaz+élec 3330e/an. MANDAT 1062. Vente gérée exclusivement que par l'Agence DAO Immobilier 113 av Galliéni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe.

JEAN JAURES IMMOBILIER

(236 avis)

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par JEAN JAURES IMMOBILIER 21/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

(236 avis)

369 000 € 2 460 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 713 m²

Troyes (10000)

Quelle rareté ! Cette maison ossature BOIS et doublée LAINE de BOIS , de 150 m2 habitables, combine parfaitement : - lune magnifique lumière et confort énergétique été comme hiver, - cuisine semi ouverte sur un bel espace de vie avec accès à une jolie terrasse bois et vue sur le jardin et la nature préservée - une suite parentale au rez-de-chaussée (chambre dressing salle d'eau), A l'étage : - 3 chambres d'enfants et leur salle de bain cosy (avec baignoire et douche) - un espace ouvert accueillant jeux et pièce loisirs, prolongé par un bureau idéal pour le télétravail, - une chambre d'amis Le secteur est calme, proche de la vélo-voie et des étangs de Fouchy pour une communion avec la nature et la pratique du sport. Les désireux d'un art de vivre au naturel et aux prestations techniques écologiques sauront apprécier : l'ossature bois, l'isolation en laine de bois, les doubles vitrages très haute qualité, les Brise Soleil Orientables, la ventilation double flux, le chauffe eau thermodynamique et bien évidemment l'exceptionnelle sobriété énergétique de cette jolie maison par son chauffage occasionnel par poêle à pellets ! Les plus exigeants pourront adjoindre un garage ou un carport à cette jolie maison, disposant de toutes les garanties de construction (Permis de construire de 2019) Une visite saura vous convaincre de tous ses atouts et ressentir l'atmosphère chaleureuse des lieux !

JEAN JAURES IMMOBILIER

(236 avis)

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par JEAN JAURES IMMOBILIER 16/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

(236 avis)

749 000 € 2 675 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 719 m²

Troyes (10000)

Cette demeure historique du 16ème siècle se développant sur 280 m2 (hors bureaux de 100m2 environ), a été totalement rénovée pour répondre aux exigences de vie actuelle (et des plus confortables!!). Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie ouvrant ou ayant vue sur le jardin et la cour : une partie des bureaux peut être transformée en suite parentale de plain pied. Au premier étage : 5 belles chambres dont 4 disposent de salle de bains ou point d'eau occupent l'espace avec le charme de l'ancien et d'un beau palier les desservant. Les combles isolés sont aménageables. Une cave voûtée, chauffée et parfaitement ventilée surprendra vos invités et offrira des possibilités de réception supplémentaires. L'actuelle partie à usage de bureaux n'interfère pas à l'intimité de la bâtisse principale et vous saura s'adapter à vos projets divers. Deux garages indépendants et motorisés sont indispensables pour savourer pleinement le plaisir d'habiter cette demeure insoupçonnée sans vis à vis, nichée au coeur du bouchon et à deux pas de la gare et de tous les commerces. Charme, élégance, authenticité, intimité sont les atouts rares de ce bien d'exception qui comblera les plus exigeants. Un bien d'exception.

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