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Élargir à Rouen (76000, 76100)
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G.I.N
(18 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par G.I.N 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
(18 avis)
9
Maison, 60 m²

119 000 € 1 983 €/m²
Maison • 60 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

1 KM ROUEN CHU au calme, maison de 86m2 au sol (60m2 habitable) vivable de plain-pied avec terrasse - Comprenant : - Au rez-de-chaussée : Un salon/séjour avec cuisine ouverte 37m2, une chambre lumineuse, salle de bains avec un meuble vasque, une baignoire avec paroi de douche et un WC indépendant. - À l'étage : Un palier (pouvant être utilisé comme bureau ) desservant 2 chambres de 13m2 et 15m2. Proximité des transports en commun, commerces et écoles. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants et chauffage électrique. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.250 EUR et 1.740 EUR/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris) CLASSE ENERGIE : F Consommation : 345 KWh/m2.an CLASSE CLIMAT : C Émissions : 20kg CO2/m2.an Prix : 119.000 EUR Frais d'agence inclus. Prix hors honoraires : 115.000 EUR. Honoraires TTC: 3.48% soit 4000EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

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Stéphane LEMASSON - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Stéphane LEMASSON - iad 20/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
(25 avis)
8
Maison, 95 m²

Prix en baisse 469 000 € 4 937 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Rouen (76000)

iad France - Stéphane Lemasson (06 86 85 06 24) vous propose : Dans un secteur très prisé de ROUEN, cette maison d'architecte baignée de lumière naturelle et orientée sud vous offre une vue imprenable. Son jardin Japonisant ajoute une touche d'élégance à l'espace extérieur. Les espaces de vie principaux se trouvent au rez de chaussée avec une cuisine spacieuse face au hall d'entrée, un séjour lumineux grace à de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur le paysage environnant. En été, la terrasse bordée d'espaces verts promet un havre de paix isolé des regards. Toujours sur le même niveau, la partie nuit comprend deux belles chambres, un wc séparé et une salle de bain avec douche. En sousplex, une chambre avec salle de douche et wc séparé pour une autonomie totale ainsi qu'un garage double. Cette propriété est un véritable joyaux qui offre un cadre de vie unique et privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Lemasson EI (ID 55555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 824106033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Rouen
(130 avis)
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Rouen 30/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
(130 avis)
10
Maison, 85 m²

Prix en baisse 278 000 € 3 271 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 255 m²

Rouen (76000)

Maison individuelle idéalement située à proximité des écoles, transports et commerces. Elle comprend : entrée , salon, salle à manger, cuisine, wc. A l'étage : 2 belles chambres de 16 m2, sdb. Cave, garage. Chauffage individuel au gaz. Terrain de 255 m2.

Thillard et Duhamel
(21 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Thillard et Duhamel 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(21 avis)
13
Maison, 275 m²

580 000 € 2 109 €/m²
Maison • 275 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 325 m²

Rouen (76000)

PLATEAU EST A 15MN DE ROUEN - BELLE DEMEURE "COUP DE COEUR" AVEC BEAUCOUP DE CHARME ET D'AUTHENTICITÉ - EXPO SUD - AVEC ENTREE, SEJOUR SALON, PETIT SALON, CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, 7 CHAMBRES (POSSIBLE +), BUREAUX, 2 SALLES DE DOUCHES + 2 SALLES DE BAINS, 4 WC, LINGERIE, GRENIER, VERANDA DE 30M2, CAVE, 2 DEPENDANCES AVEC GARAGES 4 VOITURES SUR PARC ARBORE. POSSIBLE D'ACQUERIR EN PLUS TERRAIN SUPPLEMENTAIRE. DPE E. Frais Agence Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr" Pour organiser une visite, contactez : David MALLEGOL inscrit au RSAC de ROUEN no 841 404 809 I Agence Thillard et Duhamel I 06.12.94.05.02 I

Val de Seine Immobilier
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Val de Seine Immobilier 23/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
11
Maison, 146 m²

Prix en baisse 570 000 € 3 904 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 382 m²

Rouen (76000)

ROUEN- JOUVENET EN EXCLUSIVITE, L'AGENCE VAL DE SEINE VOUS PROPOSE CETTE JOLIE DEMEURE DE CHARME ENTIEREMENT RENOVEE D ENVIRON 140 M2 ( 170 m2 AU SOL) SITUEE DANS LE QUARTIER TRES RECHERCHE DE JOUVENET. Vous serez séduit par un espace de vie de 69m2 ouvert comprenant un séjour spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse et le jardin. Ensuite au 1er étage, se trouve 3 chambres et une salle de douche entièrement rénovée Le second étage présente 2 chambres et une salle de douche. La maison offre tous les atouts indispensables par son confort moderne, 5 chambres, son double garage et un jardin de 250 M2 planté et arboré. Divers: Double Garage / Terrasse/ Jardin Chauffage individuel au gaz de ville récent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix de vente honoraires agence inclus : 570 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 550 000 euros Honoraires agence TCC charge acquéreur : 20 000 euros (3,64%) (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie DURAND-ADAM - OPTIMHOME
(62 avis)
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Aurélie DURAND-ADAM - OPTIMHOME 16/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
(62 avis)
11
Maison, 178 m²

519 000 € 2 916 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 270 m²

Rouen (76000)

Cette Superbe maison d’ architecte d'environ 130 m2 en Ossature bois, a été édifiée en 2014, et se situe Rive droite, dans un quartier de Rouen en plein devenir, tout proche des Docks. Elle dispose d’un open-space ultra lumineux de 51m2 et présente une hauteur sous plafond remarquable comprenant une cuisine haut de gamme, un accès direct sur une terrasse très bien exposée et un charmant jardin, une buanderie, une pièce dressing pouvant se transformer en chambre supplémentaire, une salle de bains et douche, un water-closet indépendant et lave mains, bureau en mezzanine, 2 chambres dont une disposant d’un dressing, salle d’eau et water-closet. Ce bien est proposé également avec deux appartements meublés indépendants( environ 22 et 26m2) actuellement en location de courtes durées vous permettant de vous assurer un revenu locatif ou de vous offrir la possibilité d'augmenter la surface habitable de votre bien principal suivant la composition de votre famille. Une cave et un garage complètent cette propriété. Le tout sur une parcelle plate, close et arborée d'environ 270 m2. Prestations de qualités - Haut standing Ce bien est idéal également pour une activité professionnelle ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 567743 )

Alain HAUDRECHY - Capifrance
(3 avis)
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Alain HAUDRECHY - Capifrance 05/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
(3 avis)
12
Maison, 125 m²

98 500 € 788 €/m²
Maison • 125 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 928 m²

Rouen (76000)

Le bien est situé proche de la place Saint Saint Hilaire de la rive droite de Rouen. Vous souhaitez investir de façon sécurisée et sans contrainte : Cette maison de plain pied d’une valeur vénale estimée à 370 000 € est vendue en Viager Occupé par sa propriétaire de 67 ans. Vous vous acquitterez lors de la signature de l’acte authentique d’un bouquet de 98 500 € au profit de la cédante à qui vous verserez ensuite une rente mensuelle de 233 € à compter du jour de la vente. ( Possibilité de vente en VIAGER SANS RENTE ) Vous réaliserez ici un placement dans la pierre bénéficiant d’une forte décote à l’achat sur un secteur ou le marché immobilier poursuit une croissance régulière et significative depuis plusieurs années. Le bien est dans un quartier calme, il offre un espace de vie agréable sur un terrain paysagé de 928 m2 et une vue dégagée sur les coteaux de ROUEN. La cuisine a un accès direct sur la terrasse arrière et les dépendances de la maison. La maison dispose également d’une cave et d’un garage en sous sol. Le bien est érigé dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités et transports en commun. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 000 634 - Greffe de ROUEN) Alain HAUDRECHY Entrepreneur Individuel 07 86 06 58 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852004)

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 158 m²

Prix en baisse 468 000 € 2 962 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 179 m²

Rouen (76000)

À saisir rapidement !! BIAS Immobilier ROUEN vous présente en exclusivité une maison d'environ 160m² située en plein coeur de Jouvenet, secteur très recherché de ROUEN. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une spacieuse véranda, un belle pièce de vie d'environ 50m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir donnant sur un bureau et un wc. Au 1er étage : un palier, deux grandes chambres dont une parentale avec sa salle de bains, un wc, une buanderie et rangements. Au 2ème étage : deux chambres et une salle de douches avec wc. Vous profiterez également d'un garage et un extérieur avec terrasse arborée d'environ 70m². Les + : - secteur calme et recherché - proche des commerces à pied - proche du centre ville de ROUEN - DPE C Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1880.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Linda GOUGEON - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Linda GOUGEON - BL Agents immobiliers 05/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
12
Maison, 110 m²

Prix en baisse 273 500 € 2 486 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rouen (76000)

A Rouen, Dans la quartier du Vallon suisse, venez découvrir cette maison lumineuse avec une magnifique vue sur la foret. Celle ci se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée exposée à l'Est donnant sur la salle à manger. Le salon lui possède un poêle à bois qui chauffe tout le rez de chaussée, il donne sur la terrasse du jardin qui est exposée au Sud. A l'étage, un palier dessert une grande chambre de 17m², et deux autres plus petites chambres. Un espace nuit supplémentaire se trouve dans le garage. Le garage comprend un espace buanderie, une chambre avec une salle de douche attenante, et un bureau. Il possède une porte de garage motorisée. La maison est chauffée par le poêle à bois qui a été installé en 2020 ainsi que par les radiateurs électriques dans les chambres . Les fenêtres ainsi que la porte d'entrée ont été changées en 2019. La maison ne nécessite pas de travaux, celle ci a été très bien entretenue. A 4min en voiture des commerces ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Linda GOUGEON au 06 26 59 27 67. N° RSAC : 894 152 594 ROUEN

Rooftop
Annonce publiée le 06/10/2024
Proposée par Rooftop 06/10/2024
9
Maison, 70 m²

305 000 € 4 357 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

Au pied de la gare SNCF Rouen Rive droite, L'agence Rooftop vous propose en exclusivité : Une maison mitoyenne (66 m² habitable, 74,5 m² au sol) fraichement rénovée en retrait de rue sur une parcelle de 101 m² comprenant un jardin privatif avec possibilité de stationnement (sur la parcelle). Afin de profiter totalement du jardin, il est possible de louer une place de stationnement devant la parcelle à 70 € / mois. Au rez-de-chaussée, un séjour salon avec cheminée (24 m²) expo est donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendants. A l'étage, une salle de douche avec WC et une grande chambre (13,84 m²) avec rangements. Au dernier niveau, une chambre mansardée et un dressing ou bureau. Chauffage et production d'eau chaude électrique individuel. Aucun travaux à prévoir. Les + : nombreux rangements, proximité gare (150 m), Stationnement, jardin privatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane BASTON - Capifrance
(1 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Stéphane BASTON - Capifrance 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(1 avis)
25
Maison, 180 m²

675 000 € 3 750 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres

Rouen (76000)

Rouen Centre-ville Rive Droite - Charmante maison de caractère T7 avec un jardin spacieux, garage et cave. Idéalement située à proximité du quartier prestigieux de Jouvenet et de la gare, cette élégante villa offre une vue dégagée orientée Sud/ Est. Alliant charme intemporel et atmosphère chaleureuse, elle constitue un cadre de vie calme et idyllique au cœur de Rouen. Caractéristiques de la propriété : Terrain de 683 m² avec un grand jardin, apportant un air de campagne en pleine ville. Surface habitable de 180 m² répartie sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : entrée, double séjour lumineux 21,2 m² env. avec cheminée, salle à manger 20 m² env., cuisine récente aménagée de 9,6 m² env. donnant sur une charmante cour (terrasse), arrière-cuisine, WC indépendant, chaufferie, buanderie, bureau (ou chambre) 11,9 m² env. avec mezzanine de 8,7 m² env. et accès à un grenier aménageable (idéal pour un studio indépendant). Étage : 4 chambres spacieuses de 20,9 m², 22,8 m², 22,7 m², et 12,5 m² env., salle d'eau, grande salle de bain de 8,6 m² env. avec baignoire d’angle et toilettes séparées. Rez-de-jardin : Garage de 22,4 m² env. avec accès direct à la rue, abri de jardin, portail. Cave authentique au sous-sol. Atouts de la propriété : Ambiance lumineuse et chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Grand jardin, parfait pour un potager ou des moments de détente en plein air. Situation privilégiée à quelques minutes de la gare et du centre-ville, avec accès facile aux commerces, transports (bus, métro, tram), écoles (privées et publiques, de la maternelle au lycée), et aux grands axes routiers. Cette maison de caractère, imprégnée de l'authenticité normande, est une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Rouen. Avec ses volumes généreux et son cachet indéniable, elle séduira les amateurs d’élégance et d’espace. Taxe foncière : 2950€. Des améliorations comme l'installation d'une pompe à chaleur pourraient améliorer le classement énergétique (actuellement DPE / F). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison. Stéphane Baston 06 63 60 83 98 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 057 124 - Greffe de ROUEN) Stéphane BASTON Entrepreneur Individuel 06 63 60 83 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875693)

Laurent DUTOT - OPTIMHOME
(16 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Laurent DUTOT - OPTIMHOME 11/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
(16 avis)
10
Maison, 96 m²

300 000 € 3 125 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²

Rouen (76000)

Rouen - Quartier Jouvenet au calme absolu, belle Maison de 96 m² offrant un jardin-Terrasse, style Loggia arborée, et toutes commodités au pied (commerces, transports et écoles). En intérieur, Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte récente (Ixina), foyer ouvert, et accès terrasse, 4 Chambres (dont une servant de bureau), Salle de Bains (douche italienne et baignoire), WC séparé et rangements divers. Autres atouts : DV PVC, orientation S/O, aucun vis-à-vis, pas de travaux à prévoir, chaudière récente basse température De Dietrich, cave historique de 35 m² et parkings faciles et gratuits... Excellente opportunités dans un secteur très prisé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 (réf. 571798 )

Trybe Immobilier
(251 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Trybe Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(251 avis)
8
Maison, 115 m²

Prix en baisse 247 000 € 2 148 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 261 m²

Rouen (76000)

En quête d'une maison familiale en très bon état avec un extérieur et un garage sur Rouen rive droite ? Située dans le quartier calme de Saint-Jean Eudes à Rouen 76000 (Lycée Flaubert), cette maison de 115 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations. Le bien est idéalement situé, proche de toutes commodités (école, transports, commerces). Le diagnostic de performance énergétique (D) vous assure une consommation d'énergie maitrisée. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • une véranda d'entrée • une grande pièce avec de nombreux rangements séjour avec poêle à granulés • un salon/séjour • une cuisine aménagée et équipée • un WC • dégagement Au premier étage : • trois chambres avec rangements dont une avec mezzanine • une salle de bains avec douche et baignoire et WC En extérieur : • un garage • Jardin ; terrasse Atouts de ce bien : DPE D | quartier calme | idéal famille | Garage avec porte automatique | extérieur avec grand cabanon bien exposée | Luminosité | Excellente état général Taxe foncière: 1200 euros ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier ! Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 120 872

Morad DARASSAS - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Morad DARASSAS - iad 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
(17 avis)
11
Maison, 95 m²

350 000 € 3 684 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 201 m²

Rouen (76000)

iad France - Morad Darassas (06 25 88 42 78) vous propose : Sur le secteur Descroizilles, cette maison en partie en briques et silex au sud avec une extension par l'arrière à été edifiee sur un terrain plat mais en surplomb. Pour cette maison, vous n'aurez juste qu'à poser vos valises et profiter d'un grand espace à vivre au rez de chaussée avec une cuisine ouverte et 3 chambres accessibles par 2 escaliers. A l'extérieur, 2 belles terrasses vous permettront de choisir ombre ou soleil l'été. Aucuns travaux à prévoir - Un garage - Une cave Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morad Darassas EI (ID 62376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 885051318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy GODARD - Capifrance
(64 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Guy GODARD - Capifrance 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
(64 avis)
20
Maison, 95 m²

350 000 € 3 684 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 201 m²

Rouen (76000)

À Vendre : Charmante Maison Proche du CHU de Rouen, Quartier Est, Descroizilles Découvrez cette charmante maison en briques idéalement située à proximité du CHU de Rouen, dans le quartier prisé de Descroizilles. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse salle à manger orientée sud-ouest, très lumineuse et donnant accès à la terrasse et au jardin. Cette pièce comprend également un meuble de séjour et un escalier menant au premier étage. Un dégagement vous conduit à la cuisine et aux autres pièces. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'une chaudière à gaz remplacée en 2022 et d'une porte d'accès extérieure. La salle de bain est équipée d'une baignoire d'angle, de double vasques, de miroirs et d'un sèche-serviettes. Un WC est situé dans le dégagement pour plus de commodité. Le séjour comprend un placard sous l’escalier et un second escalier menant à l’étage. Au premier étage, accessible via le premier escalier, une petite pièce palière mansardée fait la transition entre les différentes chambres. Vous trouverez une petite chambre mansardée, idéale pour un dressing, à gauche de la pièce palière. Une seconde chambre mansardée, orientée plein ouest et sud-ouest, offre une vue imprenable sur la ville grâce à sa fenêtre et son Velux. Le premier étage, accessible via le second escalier, comprend une première chambre mansardée, parfaite pour un bureau supplémentaire, orientée sud-ouest avec une vue sur les toits. Une deuxième chambre en enfilade, également orientée sud-ouest, offre une vue dégagée sur la ville grâce à son Velux. La maison dispose également d'un garage indépendant, situé au niveau de la route, avec accès par l’extérieur. Le garage indépendant est à ouverture motorisée. Cette maison est parfaite pour une famille ou des professionnels recherchant un lieu de vie à la fois confortable et pratique, proche des commodités et du centre hospitalier. Les atouts de cette propriété incluent sa proximité avec les transports, les écoles, les commerces et les infrastructures de santé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rouen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881890)

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