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Eric Fenczyszyn - iad
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Eric Fenczyszyn - iad 16/07/2024 - mise à jour 10/11/2024
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 210 000 € 1 750 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 504 m²

Varennes-sur-Seine (77130)

iad France - Eric Fenczyszyn (06 84 35 13 38) vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire de Varennes-sur-Seine, à proximité immédiate de Montereau Fault Yonne, cette maison traditionnelle construite en 1981 offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement positionnée à proximité de la gare et de toutes les commodités, cette propriété spacieuse de 180 m2 (dont 120 m2 habitables) sur deux plateaux offre un espace de vie décomposé comme suit : •Étage (habitation principale) : oCuisine aménagée et équipée, Arrière-cuisine. oSalon, salle à manger en L avec cheminée et accès au balcon. o3 chambres. oSalle de bains. oToilettes séparées. •Rez-de-Chaussée : o2 pièces de rangement pratiques avec potentiel d'aménagement. oCuisine d'été conviviale. oSalle d'eau avec WC. oPièce traversante offrant diverses possibilités. oGarage spacieux. •Chauffage : Pompe à chaleur avec climatisation réversible pour un confort optimal. Cette maison édifiée sur 504m2 de terrain clos, offre une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible, tout en restant proche des avantages de la vie urbaine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Fenczyszyn EI (ID 6806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 339223380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Agence des Oliviers
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Agence des Oliviers 18/07/2024 - mise à jour 19/10/2024
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Maison, 98,5 m²

Prix en baisse 418 000 € 4 244 €/m²
Maison • 98,5 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 264 m²

Voisins-le-Bretonneux (78960)

Au sein du quartier du Plan de l'Eglise de Voisins le Bretonneux, cette maison a un joli potentiel. Un portillon vous permet d'accéder à une partie du jardin avant même la porte d'entrée ce qui est fort agréable. Passez le sas, la porte s'ouvre sur un beau volume répartit entre une entrée de 8 m² , une cuisine familiale de 16 m² ouverte sur le jardin exposé Sud, un séjour salle à manger d'environ 40 m² avec une cheminée -insert, d'une véranda , une salle d'eau et un toilettes. Un premier escalier partant du salon mène à une mezzanine et un deuxième escalier part de l'entrée , il dessert un palier, deux chambres et une salle de douches avec des toilettes. Garage une voiture. Les plus de cette maison : isolation par l'extérieur, ravalement récent, huisseries en PVC et stores électrique et une exposition SUD. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ALEXIS MENTION - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par ALEXIS MENTION - BSK Immobilier 30/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 220 m²

416 000 € 1 891 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 389 m²

Coulommiers (77120)

À Coulommiers, à proximité des commerces, des écoles et à 15 min à pied de la gare de Coulommiers. Maison édifiée sur un terrain d'environ 400m2 comprenant , au rez-de-chaussée, un séjour traversant de 35m2, une salle à manger avec cuisine, un grand bureau (ou une grande chambre indépendante), une chaufferie et des wc. À l'étage, ce bien comporte une mezzanine et un couloir desservant une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), 3 chambres (dont une avec un grand dressing d'environ 10m2), une buanderie, une salle de bain avec wc séparés. Les petits plus: un studio d'environ 30m2 actuellement loué 580€ charges comprises incluant 50€ de charges et un grenier aménageable d'environ 65m2 Que demander de plus? Une piscine peut-être? Il y en a une! Belle opportunité avec un beau potentiel à saisir! Cette annonce référence 184797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS MENTION (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82897258800010. Prix du bien : 416 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2016 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence De La Mairie
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Agence De La Mairie 09/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 87 m²

Prix en baisse 419 000 € 4 816 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 391 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Découvrez cette charmante maison indépendante à vendre située à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, dans un quartier calme et pavillonnaire à 15 minutes du RER à pied, proche des écoles et des commerces de proximité. Cette propriété de 107 m² utilisables en parfait état offre un cadre de vie agréable avec 3 chambres et un bureau, un salon convivial et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Profitez d'un balcon, d'une terrasse et d'un magnifique jardin paysager pour des moments de détente en extérieur. La maison dispose également d'un sous-sol total d'un garage et de places de parking extérieures. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite au plus vite ! Référence agence : 2764

Delphine POTTIER - SAFTI
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Delphine POTTIER - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 148 m²

Prix en baisse 237 000 € 1 601 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 003 m²

Lizy-sur-Ourcq (77440)

A proximité de Lizy-sur-ourcq, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une commune verdoyante et paisible qui offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces naturels préservés et ses commodités à proximité immédiate. Les habitants peuvent profiter de la tranquillité de ce lieu tout en restant connectés aux services essentiels. Cette maison de 148 m² sur un terrain de 1000 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une salle à manger et un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une chambre avec dressing, et au second étage, deux chambres en enfilade offrant un espace confortable et fonctionnel. Les photos présentées vous permettent de vous projeter, elles sont non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine POTTIER, Tél. : 06 60 37 70 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 908 902 562 - SAFTI – POTTIER Delphine, Conseiller indépendant

Rémi CAMUS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Rémi CAMUS - Propriétés-privées.com 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 200 m²

466 000 € 2 330 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 247 m²

Rambouillet (78120)

Maison individuelle sans vis-à-vis, exposition SUD, sur sous-sol total, bâtie en 1998. DPE C. Située à Mittainville (78125), 20 mn de Rambouillet. Au rez-de-chaussée, vous emprunterez l'entrée qui dessert : wc, bureau, cuisine indépendante, puis le vaste et lumineux séjour et sa belle véranda indépendante de presque 13m², qui dessert 2 terrasses sans vis à vis dont une équipée d'un store électrique. Pour finir, un espace nuit composé d'une salle de douche avec wc et 2 grandes chambres. A l'étage (accès par le bureau) : 3 grandes pièces à aménager, velux ou fenêtre, un wc est déjà installé dans la première. Un grand terrain arboré et à l'abri des regards. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, cheminée à foyer fermé, et volets roulants électriques. Sous-sol de 110m² environ avec un espace cave, et un espace de rangement sous une terrasse. DPE C/A Taxe foncière 633 euros Estimation des coûts Prix de vente 466 000 euros charges acquéreurs. Réparti en 450 000 euros + 16 000 euros d'honoraires (soit 3.56 %). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378438 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - . (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .

Orpi FC Le Mée
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Orpi FC Le Mée 24/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
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Maison, 98 m²

250 000 € 2 551 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 511 m²

Lissy (77550)

Maison en pierre avec tuile plate individuelle comprenant salon, salle à manger avec cheminée insert, dégagement donnant accès à une véranda de 9 m², rangement sous escalier, cuisine ouverte équipée, salle d'eau, WC, à l'étage 3 chambres dont une avec rangement derrière coulissant, pompe à chaleur réversible ou radiateurs électriques, agréable jardin spacieux, cave voûtée rare, 2 cabanons dont 1 métallique et 1 en bois, possibilité de garer 10 voitures dans le jardin. VOUS RECHERCHEZ UN ENDROIT PAISIBLE TRES PROCHE DE LA VILLE ? VENEZ VISITER!!! Référence agence : 332

BSI EST PARISIEN
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par BSI EST PARISIEN 08/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 95 m²

549 000 € 5 779 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 135 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose :. *** QUARTIER PAVILLONNAIRE et CALME *** Découvrez cette charmante maison construite dans les années 30. Nichée sur un terrain de 135m², cette maison 4 pièces de 95m² de surface offre un cadre de vie paisible avec un jardin clôturé. Elle se compose en REZ -DE-JARDIN d'un double séjour avec cuisine équipée d'environ 42 M² orienté SUD donnant sur TERRASSE et JARDIN de plain-pied , un WC complète ce niveau . A l'étage , on y trouve 2 chambres , un grand dressing , une grande salle d'eau et WC. Les "+" : sous comble une autre chambre aménagée et une autre partie de comble à exploiter . Proche RER A et E à 15 min. Enorme potentiel encore exploitable . Observation : Toiture neuve. IDEAL FAMILLE . A visiter sans tarder !

Aurélie GENEIX - iad
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Aurélie GENEIX - iad 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 120 m²

239 000 € 1 992 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 955 m²

La Ferté-sous-Jouarre (77260)

iad France - Aurélie Geneix (06 67 00 80 68) vous propose : 5 min de la gare de Nanteuil/Saacy, maison de 2015 à l’ossature bois, parfaitement isolée avec un DPE exceptionnel, garantissant des performances énergétiques remarquables. Nichée sur un terrain de 955 m², cette maison de 120 m² est idéale pour ceux qui recherchent confort, économie et modernité. Profitez d’un système de chauffage ultra-performant avec pompe à chaleur Air-Eau, associé à un plancher chauffant. Votre budget énergie sera maitrisé. La maison, baignée de lumière, vous offre au rdc un séjour spacieux, une cuisine ouverte entièrement aménagée/équipée, une grande baie vitrée donnant sur la terrasse plein sud, 2 chambres, une salle d'eau moderne, un WC séparé. À l'étage, 2 grandes chambres et une salle d’eau avec WC. Agréable jardin arboré avec goût et garage. Cette maison éco-responsable est un véritable cocon de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne, peu énergivore à la campagne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 86 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Geneix EI (ID 30756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 841511744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CENTURY 21 DALAYRAC
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par CENTURY 21 DALAYRAC 13/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 112 m²

Prix en baisse 458 000 € 4 089 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Votre agence Century 21 Dalayrac, vous propose en exclusivité une maison construite en 2016 avec de beaux volumes dans une voie privée et sécurisée. Elle offre une suite parental avec salle d'eau,2 chambres,une salle de bain, un bureau, une grande cuisine ouverte sur un vaste séjour. Atelier/garage et jardin complètent ce bien. Profitez d'une belle terrasse donnant sur jardin calme. Chauffage individuel et double vitrage pour une isolation optimale. Emplacement idéal avec de nombreux commerces à proximité tels que Diagonal, Super U et Hyper Casher à seulement 500 mètres. Les écoles Collège Georges Politzer et École maternelle Henri Wallon, et Henri Matisse sont accessibles à pied. Le quartier est pavillonnaire et proche des commerces et des écoles, située dans un quartier calme et recherché de Fontenay-sous-Bois. Accès facile aux transports en commun: plusieurs lignes de bus comme le 127, le 301, le 118 à quelques minutes à pied. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce joli Mansart et de profiter de tous les avantages de Fontenay-sous-Bois! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.0 € et 1780.0 € pour 2021. Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)

La Résidence CHAMBOURCY
Annonce publiée le 13/04/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par La Résidence CHAMBOURCY 13/04/2023 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 159 m²

Prix en baisse 649 000 € 4 082 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 613 m²

Chambourcy (78240)

Emplacement de choix - Jardin - Combles aménageables - Double vitrage - Lumineux. A deux pas du centre village, pavillon avec séjour donnant sur jardin plein sud et au calme ! Edifiée sur un jardin de plus de 600 m², maison offrant de grands espaces habitables et un important potentiel évolutif : Entrée, double séjour, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 bureau, 1 salle de jeux. En plus, garage + cave. Combles aménageables, possibilité d'atteindre environ 180 m² habitables et/ou permis déjà accepté pour surélévation d'1.10 m et atteindre environ 230 m² de surface habitable. A proximité de tout à pied : écoles, collège, tous commerces et arrêt de bus. Bus pour Lycée international de St Germain et/ou pour gares de St Germain et/ou de Poissy : RER A pour La Défense et/ou train pour St Lazare ; également Bus direct pour La Défense via l' A14. Enfin, autoroutes A14 à 2 minutes et A13 à 5mn. En résumé, une belle opportunité pour acheter le meilleur au meilleur prix.

PATRIMOINE OUEST PARISIEN
Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par PATRIMOINE OUEST PARISIEN 21/06/2023 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 300 m²

1 350 000 € 4 500 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Meulan-en-Yvelines (78250)

MEULAN LIMITE VAUX SUE SEINE mplacement privilégié sur les Bords de Seine avec ponton privatif, à 10 mn à pieds de la Gare SNCF : Paris St Lazare et de l'Accés A 13/A14, Maison ancienne renovée dans un style contemporain en 2023 : doubles vitrages, peintures, axée sur la reception avec dépendance aménagée totalisant 300 m2 environ sur 2.500 m2 de terrain avec piscine extérieure chauffée. La premiere Maison de 200 m2 environ, vous offre : entrée,salon en deux espaces un cosy et un ouvrant sur la terrasse et le jardin avec deux cheminées, installation home cinéma,le tout ouvrant sur terrasse et piscine, cuisine équipée haut de gamme avec ilot dinatoire, wc indépendant, buanderie, l'etage dessert deux chambres agencées en suite parentale avec salle de bains/douches/dressing/wc, salle de bains/wc. La dépendance dispose d'un espace salon, emplacement cuisine, une chambre / grand salon, salle de douches/wc et une cave a vins. Un studio indépendant à l'etage avec salle de douches/wc. Eléments de conforts modernes : domotique, tele surveillance haut de gamme, alarme, travaux récents : peintures, doubles vitrages. Emplacement de stationnement. Proche centre, commerces, écoles. Prix incluant 3.85 % d'honoraires charge acquéreur ( 1 300 000 Euros honoraires exclus ) (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PATRIMOINE OUEST PARISIEN
Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par PATRIMOINE OUEST PARISIEN 21/06/2023 - mise à jour 27/03/2024
18
Maison, 300 m²

1 350 000 € 4 500 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Meulan-en-Yvelines (78250)

Emplacement privilégié sur les Bords de Seine avec ponton privatif, à 10 mn à pieds de la Gare SNCF : Paris St Lazare et de l'Accés A 13/A14, Maison ancienne renovée dans un style contemporain en 2023 : doubles vitrages, peintures, axée sur la reception avec dépendance aménagée totalisant 300 m2 environ sur 2.500 m2 de terrain avec piscine extérieure chauffée. La premiere Maison de 200 m2 environ, vous offre : entrée,salon en deux espaces un cosy et un ouvrant sur la terrasse et le jardin avec deux cheminées, installation home cinéma,le tout ouvrant sur terrasse et piscine, cuisine équipée haut de gamme avec ilot dinatoire, wc indépendant, buanderie, l'etage dessert deux chambres agencées en suite parentale avec salle de bains/douches/dressing/wc, salle de bains/wc. La dépendance dispose d'un espace salon, emplacement cuisine, une chambre / grand salon, salle de douches/wc et une cave a vins. Un studio indépendant à l'etage avec salle de douches/wc. Eléments de conforts modernes : domotique, tele surveillance haut de gamme, alarme, travaux récents : peintures, doubles vitrages. Emplacement de stationnement. Proche centre, commerces, écoles. Prix incluant 3.85 % d'honoraires charge acquéreur ( 1 300 000 Euros honoraires exclus ) (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chrystelle LESOBRE - Capifrance
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Chrystelle LESOBRE - Capifrance 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
30
Maison, 120 m²

333 000 € 2 775 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Grisy-les-Plâtres (95810)

GRISY LES PLÂTRES proche. La sensation que chacune des journées passées dans ce petit coin de paradis, sera une journée de vacances. L'environnement exceptionnel du Vexin Français avec ses longues promenades dans la campagne environnante. Voici l'écrin qui abrite cette superbe maison de pierres. Vous y trouverez son douillet salon, sa salle à manger, sa cuisine équipée, ses 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, son atelier et bien sûr... Sa Cave Voutée ! N'hésitez pas une seconde !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 156 018 - Greffe de BEAUVAIS) Chrystelle LESOBRE Entrepreneur Individuel 06 14 65 46 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861605)

Canopia Immobilier
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Canopia Immobilier 07/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 836 000 € 5 225 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Cachan (94230)

Canopia vous présente cette splendide maison en meulière, construite en 1937 avec des matériaux haut de gamme. Un véritable havre de paix, offrant intimité et tranquillité, parfaitement préservé des regards extérieurs. Dès l'entrée, admirez une élégante mosaïque au sol. Le séjour lumineux, traversant, est agrémenté d'un parquet massif en chêne, de cheminées authentiques et de moulures fines, avec un accès direct à une terrasse de 20 m², une cuisine séparée moderne, des WC indépendants, et un luxueux hammam complètent le rez-de-chaussée. Au premier, un palier dessert trois chambres bien agencées, dont une avec dressing et une autre s'ouvrant sur un balcon charmant, avec vue sur le jardin. Les combles, astucieusement aménagés, accueillent deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Possibilité de créer un T2 indépendant, idéal pour des invités ou un revenu locatif. Une buanderie/chaufferie et une cave offrent des espaces de rangement pratiques. Le point d'orgue de cette magnifique propriété est son espace extérieur, avec une piscine et un jacuzzi, conçu pour votre détente absolue, sans vis-à-vis. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5290.00 et 7210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705