Acheter une maison 5 pièces en Île-de-France

***Maison de 90m² - 5 pièces - Saint-Pathus*** Découvrez cette belle maison de plain-pied avec combles aménagés, située dans le quartier résidentiel et calme de Saint-Pathus, une commune agréable du Pays de Valois. Idéale pour une famille, cette maison vous offre à la fois confort, praticité et un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des principales commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace de vie, avec une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger lumineux. Ce niveau comprend également 2 chambres et une salle de bain. À l'étage, les combles ont été aménagés pour offrir 2 chambres supplémentaires et une petite salle d'eau, créant un espace privé et modulable en fonction de vos besoins. La maison dispose d’un garage spacieux avec buanderie et salle de jeu, parfait pour les enfants ou pour un espace de loisirs. De plus, l'allée permet de stationner jusqu'à 3 véhicules, un vrai plus pour une famille avec plusieurs voitures. Le terrain de près de 800 m² vous permettra de profiter de moments en extérieur, que ce soit pour créer un joli jardin, installer une terrasse ou une piscine, ou simplement profiter de la tranquillité de votre environnement. Avec ses nombreux avantages, ses espaces fonctionnels et sa localisation idéale à Saint-Pathus, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Elle offre le meilleur des deux mondes : un cadre paisible et résidentiel tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Écoles : Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, notamment l'école maternelle et primaire de la ville, idéale pour les familles avec enfants. Transports : La commune est bien desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus à 5 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement la gare de Meaux en 15 minutes, qui offre des connexions directes vers Paris en moins de 40 minutes. L'accès rapide aux routes principales vous permettra également de rejoindre facilement Roissy-en-France et l'aéroport Charles de Gaulle en 20 minutes en voiture. Commodités : Les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché) sont situés à moins de 5 minutes en voiture. Vous trouverez également plusieurs restaurants, magasins et services dans le centre-ville de Meaux, à seulement 15 minutes en voiture. N'attendez plus pour visiter cette maison familiale, un lieu où vous pourrez vous installer confortablement et profiter pleinement de la vie à Saint-Pathus ! Cette annonce référence 260491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Stéphane Costes (06 26 94 39 37) vous propose : À Saisir en Exclusivité ! CHARMANTE MAISON FAMILIALE mitoyenne sur un seul côté avec SS-SOL TOTAL, dans ce petit village CALME, PAISIBLE et RECHERCHER ! Bienvenue à Boissy-Ss-St-Yon !!! Je vous propose cette très jolie maison LUMINEUSE et FONCTIONNELLE, soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour les FAMILLES en quête de confort et de praticité. Très bien située, le tout à pied sera possible, village avec commerces, écoles, complexe sportif, praticiens, parc, bus etc.. ! à seulement 5 mn en voiture de la GARE RER C et 2 mn de la RN 20. Rez-de-chaussée : Vous êtes accueilli par une vraie ENTRÉE avec un couloir desservant des toilettes équipées d’un placard, un SALON SALLE à MANGER LUMINEUX, et une CUISINE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE. Depuis la cuisine, une porte-fenêtre mène directement à une BELLE TERRASSE et une GRANDE BAIE VITRÉE COULISSANTE dans le salon vous permet également d’accéder facilement à l’extérieur pour des repas conviviaux en famille ou avec vos amis profitant d'un beau jardin. Un accès pratique au GARAGE de 20 m² qui pourrait être transformé en une SUITE PARENTALE pour crée une VIE de PLAIN-PIED, avec coin buanderie et accès direct à la terrasse, est également disponible. Une autre porte donne accès au SS-SOL TOTAL, compartimenté en quatre espaces distincts : deux pièces chauffées, un espace de rangement, et une cave. À l’étage : Un couloir dessert QUATRE CHAMBRES, dont une GRANDE CHAMBRE PARENTALE avec DRESSING et une autre chambre avec rangement/dressing, une SALLE de BAINS avec toilettes. À l’extérieur : La terrasse est accessible depuis la cuisine et le salon, offrant un espace agréable pour les repas en plein air. Le jardin, entièrement CLOS et fleurit, est agrémenté d’arbustes, de haies et dispose d’un abri de jardin. À l’avant de la maison, vous trouverez une allée de garage, une place de parking, ainsi qu’un jardin clos avec portillon et un portail motorisé pour plus de praticité, avec une seconde place de parking fermée pour plus de sécurité. Double vitrage De nombreux travaux ont été réalisés en 2021 et 2022 Fibre Tout-à-l'égout Chaque détail a été pensé pour votre confort.... Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, elle n'attend que vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, c'est avec plaisir que je vous la ferai découvrir :) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Costes EI (ID 31115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.