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MICHAËL OUKA - BSK Immobilier

(7 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par MICHAËL OUKA - BSK Immobilier 19/11/2024

(7 avis)

14

359 000 € 3 234 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 223 m²

Pontault-Combault (77340)

Venez découvrir cette séduisante maison mitoyenne d'un seul coté d'une surface totale de 133 m², située dans un quartier calme de La Queue-en-Brie, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien comprend au rez-de-chaussée :  Un grand séjour double avec un espace salle à manger et un coin séjour avec son très beau poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée récente donnant un accès au garage, un WC individuel et une chambre en plein pied avec sa salle d’eau attenante. Depuis cette chambre accédez à un étage pour découvrir une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. Au premier étage : Un palier vous mène à 3 chambres dont 2 avec placards aménagés, une salle de bain comprenant une douche et une baignoire et un WC individuel. À l'extérieur vous pourrez profiter d’un jardin avec une terrasse et sa pergola, d'un barbecue en dur et de son appentis. Secteur : Écoles, arrêt de bus et commerces accessibles à pied. Après une visite, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !!! Cette annonce référence 261333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 336,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Caravella Immo

(329 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par ERA Caravella Immo 21/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

(329 avis)

6

358 600 € 3 415 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Pontault-Combault (77340)

Au calme d'une impasse entourée de verdure venez découvrir cette maison indépendante d'environ 113 m² utiles (105 m² habitables) avec beaucoup d'atouts, séjour traversant avec poêle à granulés, cuisine aménagée, wc avec lave mains, deux garages dont un divisé en deux pièces (stokage/buanderie-cellier). A l'étage : 3 chambres, bureau, salle de bains avec douche, wc indépendant. Combles avec plancher accessible par un escalier escamotable . Terrasse donnant sur jardin sans aucun vis vis ! La maison est équipée d'une climatisation réversible, combles récemment isolés ! Classement énergétique "C" Proche des écoles et des commerces ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Pontault Combault

Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Pontault Combault 29/09/2023 - mise à jour 12/09/2024

9

385 000 € 2 680 €/m²
Maison • 143,68 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 412 m²

Pontault-Combault (77340)

maison de 6 pièces exposée Est-Ouest, de 143,68 m² Loi Carrez. Elle est composée comme suit : une entrée et un grand séjour double de 44 m² donnant sur agréable jardin, cuisine aménagée. Elle propose aussi quatre chambres de 10 m² à 16 m², (dont une au rdc, et une suite parentale avec salle d'eau) Elle compte une salle de bains, deux toilettes. En complément, elle inclut un placard. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz. Pour votre véhicule, elle dispose d'une place de parking et d'un garage. Le terrain du bien est de 412 m². Cette maison possède également un grenier. Copropriété de 165 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 30 euros.

Guy Hoquet Pontault Combault

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Pontault Combault 25/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

4

390 000 € 3 171 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 413 m²

Pontault-Combault (77340)

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE A vendre : proche des commodités, à PONTAULT COMBAULT (77340), Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT vous présente cette maison de 6 pièces au calme orientée Ouest, de 123 m² et de 413 m² de terrain. C'est une maison construite en 1991 de 2 niveaux. Le rez-de-chaussée inclut une pièce de vie d'env. 33 m² avec cheminée à insert, donnant sur terrasse 35 m² et jardin, une cuisine équipée ouverte sur la partie salle à manger, une chambre très lumineuse, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 3 chambres de 10 m² à 17 m², une salle de bains avec une douche en plus et wc indépendant. La maison possède des radiateurs électriques. Elle est en bon état général. Côté stationnement, la grande allée peut accueillir 2 véhicules. Dans un quartier calme, cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 12 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à quelques minutes du bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT pour une première visite de cette maison en vente.

Gael BERNARDET - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Gael BERNARDET - BL Agents immobiliers 13/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

13

392 000 € 3 015 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Pontault-Combault (77340)

Située à Ponltaut-Combault (Village Anglais) dans un quartier calme et recherché. Maison avec étage de 130 m2 habitable comprenant : - Au RDC : Entrée - cuisine - double séjour avec cheminée - chambre - salle d'eau - WC séparé - garage. -Au 1er étage : grand palier - 3 chambres - salle de bain avec WC. Coté extérieur, terrain de 500 m2 entierement clos - garage - terrasse - atelier - jardin sans vis à vis. Maison de 1970 qui demande un rafraichissement intérieur afin de lui redonner un coup de jeune. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Gael BERNARDET au 06 10 55 00 99. N° RSAC : 2016AC00139 MEAUX

Guy Hoquet Pontault Combault

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Pontault Combault 01/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

9

399 000 € 2 801 €/m²
Maison • 142,43 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 452 m²

Pontault-Combault (77340)

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE A vendre : proche des commodités, à PONTAULT COMBAULT (77340), Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT vous présente cette maison de 6 pièces au calme orientée Ouest, de 142,43 m² Loi Carrez ( 172 m² utiles) et de 452 m² de terrain. C'est une maison construite en 1973 de 2 niveaux. Le rez-de-chaussée inclut une entrée, une pièce de vie d'env. 43 m² avec cheminée à insert, donnant sur terrasse et jardin, une cuisine équipée, une chambre et salle de bains, wc. A l'étage, vous trouverez un grand dégagement avec de nombreux rangements, trois chambres de 12 m² à 15 m², un dressing et une salle d'eau et wc indépendant. La maison possède des radiateurs électriques. Elle est en bon état général. Côté stationnement, elle possède un garage une voiture. Dans un quartier calme, le bien est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à une minute des commerces et à 10 minutes des écoles. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à quatre minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un théâtre à quelques minutes à peine. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, quatre épiceries et un bureau de poste sont aussi accessibles. Si vous envisagez d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cette maison affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 306 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 363 euros et 3 197 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 122 lots, sans procédure en cours et il y a 160 euros de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT pour une première visite de cette maison en vente. Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160 euros. Rachel STORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 031 861 - Paris.

Pilz Isabelle - Dr House Immo

(78 avis)

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Pilz Isabelle - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 23/10/2024

(78 avis)

20

429 000 € 3 178 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 452 m²

Pontault-Combault (77340)

Ce bien vous est présenté par Isabelle Pilz , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Coup de cœur pour cette jolie maison individuelle de 135 m² de surface au sol sur sous-sol total édifiée sur un terrain de 452m² . Situation au calme dans un quartier très recherché du bouquet". Elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie traversante , d'une agréable cuisine aménagée et équipée, puis de deux chambres avec rangements, une belle salle de bains + espace douche, toilette séparé, et accès au sous sol. A l'étage le palier dispose d'un bel espace qui dessert deux chambres dont une bénéficiant d'un dressing , une salle d'eau avec toilette. Le tout sur un sous-sol total aménagé en une grande cuisine d'été aménagée et équipée avec accès sur une grande terrasse, une vaste pièce actuellement aménagée en "home cinéma", une cave à vin , un atelier donnant sur un appentis fermé donnant également accès à la terrasse , coin chaufferie fermé, toilette + coin buanderie et enfin le garage équipé d'une porte automatique avec portillon. Possibilité de garer son véhicule à l'intérieur de la propriété, mais également places à l'extérieur. LES PLUS - Bien entretenue, fort potentiel . A SAVOIR porte d'entrée en aluminium, fenêtres PVC et fermeture centralisée des volets, portail motorisé... Bien rare sur le secteur , un bien qui mérite votre attention, A VISITER RAPIDEMENT."

L'Art 2 vendre Immobilier

(229 avis)

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par L'Art 2 vendre Immobilier 16/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

(229 avis)

9

440 000 € 3 188 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres

Pontault-Combault (77340)

L'ART2VENDRE IMMOBILIER VOUS PROPOSE sur la commune de PONTAULT COMBAULT : Dans le secteur calme et très recherché du bouquet , venez découvrir cette belle maison de 138 M² CAREZ et 152 M² au sol environ. Cette belle maison de construction traditionnelle se compose de la façon suivante : AU RDC VOUS Y TROUVEREZ : Une entrée avec placard, Un grand Salon/Séjour lumineux avec un accès direct sur une grande véranda , Cuisine aménagée et équipée( possibilité d'ouvrir sur le séjour) , Grande buanderie, 1 salle d'eau avec WC. A l'étage :4 chambres, une salle de bain avec baignoire et WC , Petit dressing. Vient compléter ce bien : Une dépendance de 32 M² environ avec: Entrée, chambre ,séjour, cuisine , salle d'eau avec WC ce qui est vraiment un plus , 1Garage , 2 places de stationnement en extérieur. Beau jardin clos et bien entretenu. Proche Ecoles , Commerces, bus , centre ville ect....... COUP DE COEUR ASSURE VOUS N'AVEZ PLUS QU'A POSER VOS VALISES UNE VISITE S'IMPOSE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1488.00 et 2012.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Georges MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848687927 RCP 61623565 Allianz Actif Pro

Chaye Chantal - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Chaye Chantal - Dr House Immo 06/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

11

437 000 € 3 441 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 632 m²

Pontault-Combault (77340)

Pontault-Combault Quartier Ingres vous présente cette maison de 2014, de 127m2, 6 pièces, sur un terrain de 632 m². Ecoles de bois La croix à proximité, RER E à 15mn à pied, commerces. La maison aux normes RT2012 se compose : d’une entrée, une cuisine ouverte sur séjour de presque 40m2, donnant sur une terrasse et un jardin, un séjour exposé plein sud côté jardin. Au 1er étage, un palier desservant quatre chambres, toilettes séparées, une salle de bain. Au 2ème étage, une grande chambre de 23m2 pouvant être utilisée comme 5ème chambre, avec rangements (combles aménagés). La maison est édifiée sur une parcelle de 632m² avec terrasse. A l'ensemble s'ajoute un garage attenant à la maison. Accès par l’avant de la maison et une porte d’accès dans la maison. Possible cuisine d'été.. Les futurs acquéreurs apprécieront le grand séjour avec cuisine ouverte sur le séjour, l’orientation plein sud, la situation dans un quartier calme, secteur privilégié dans le quartier Mairie. Construite avec les normes RT2012 les fenêtres sont en doubles vitrages PVC, les volets électriques récents en PVC. Cette maison se trouve dans un quartier prisé et calme. Elle accueillera une grande famille dans une ville calme à taille humaine entre la ville et la campagne à 25 minutes de la capitale , et 20 minutes de Disney. Ne manquez pas cette opportunité à 437000€. Ce bien vous est présenté par Chantal Chaye, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

FABIEN BOSCO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par FABIEN BOSCO - BSK Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

9

429 000 € 3 300 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres

Pontault-Combault (77340)

Située dans une rue calme proche des écoles, des commerces et d'un arrêt de bus, cette maison parfaitement entretenue vous séduira grâce à ses prestations de qualités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un Wc indépendant, d'une chambre, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un séjour avec accès a une belle véranda ce qui permet de bénéficier d'une pièce de vie de 60 m² et d'un grand garage. À l'étage, sur un plancher béton, un palier dessert une salle de bain et trois chambres dont une de plus de 17 m², accessible depuis le garage, une quatrième chambre vient compléter ce niveau (idéal pour un adolescent, chambre d'amis ou espace de télétravail). Le jardin parfaitement arboré et sans vis-à-vis vous permettrons de profiter pleinement des beaux jours, à l'avant de la maison une allée carrossable vous permettra de stationner vos véhicules en toutes sérénités. Ce bien n'attend plus que vous, alors contactez-moi pour planifier une visite. Cette annonce référence 251108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RN4 IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par RN4 IMMOBILIER 07/11/2024

5

390 000 € 3 171 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 413 m²

Pontault-Combault (77340)

Découvrez cette magnifique maison individuelle nichée au coeur de Pontault-Combault, une véritable perle rare pour les amoureux de l'élégance et du confort. Avec ses 123 m² de surface habitable et son terrain de 413 m², cette demeure offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. L'intérieur, en parfait état, se compose de 6 pièces, dont un séjour lumineux de 33 m², 4 chambres spacieuses, une salle de bains et deux WC indépendants. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Les ouvertures en PVC/Aluminium garantissent une isolation optimale et une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Profitez d'un environnement paisible avec une exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. Le jardin, véritable écrin de verdure, offre un espace de détente et de jeux pour les enfants. La toiture en tuile ajoute une touche d'authenticité à cette maison pleine de charme. Côté pratique, deux places de stationnement extérieures sont disponibles. Imaginez-vous déjà installé dans ce cocon de tranquillité, à quelques minutes à pied des commodités essentielles : un restaurant à 5 minutes, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une épicerie et un médecin généraliste à 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MICHAËL OUKA - BSK Immobilier

(7 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par MICHAËL OUKA - BSK Immobilier 18/11/2024

(7 avis)

11

439 000 € 3 181 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres

Pontault-Combault (77340)

Je vous invite à venir découvrir cette maison indépendante au charme indéniable qui offre un espace de vie généreux de près de 140 m², parfaitement adapté pour accueillir votre famille tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. La maison dispose d'un sous-sol total avec un grand garage carrelé offrant un espace pratique pour vos véhicules et vos rangements, d’une grande buanderie, d’une chambre et d’une cuisine d'été spacieuse donnant sur une terrasse accueillante, parfaite pour vos repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, un vaste double séjour de 45 m² très lumineux, avec accès à un balcon, est idéal pour vos moments de partage. La cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, et un WC complètent cet espace, offrant un confort optimal pour la vie de famille. Un étage dédié aux enfants abritant deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et un bureau, parfait pour les devoirs et les jeux, garantissant ainsi à chacun son espace. Profitez d'un véritable havre de paix avec un jardin verdoyant, exposé à l'ouest. Que ce soit pour des repas en plein air, des moments de détente ou des soirées entre amis, chaque recoin invite à la sérénité. Points fort de cette propriété : Un studio totalement indépendant : Idéal pour un proche, un bureau ou même un revenu locatif, ce studio dispose de sa propre salle d'eau, d'une cuisine dinatoire et d'une terrasse privée, garantissant une autonomie totale. Superficie Loi Carrez totale : 137,94 m² Surface au sol totale : 240,79 m² Cette annonce référence 257008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2023 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Roissy En Brie

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Roissy En Brie 01/06/2024 - mise à jour 07/09/2024

9

399 000 € 2 801 €/m²
Maison • 142,43 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 452 m²

Pontault-Combault (77340)

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE A vendre : proche des commodités, à PONTAULT COMBAULT (77340), Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT vous présente cette maison de 6 pièces au calme orientée Ouest, de 142,43 m² Loi Carrez ( 172 m² utiles) et de 452 m² de terrain. C'est une maison construite en 1973 de 2 niveaux. Le rez-de-chaussée inclut une entrée, une pièce de vie d'env. 43 m² avec cheminée à insert, donnant sur terrasse et jardin, une cuisine équipée, une chambre et salle de bains, wc. A l'étage, vous trouverez un grand dégagement avec de nombreux rangements, trois chambres de 12 m² à 15 m², un dressing et une salle d'eau et wc indépendant. La maison possède des radiateurs électriques. Elle est en bon état général. Côté stationnement, elle possède un garage une voiture. Contacter notre Responsable Transaction 01.60.28.04.40 Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160 euros. Rachel STORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 031 861 - Paris.

ERA Caravella Immo

(329 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ERA Caravella Immo 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(329 avis)

7

337 900 € 3 379 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 281 m²

Pontault-Combault (77340)

Maison située dans un quartier calme et proche des écoles. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour à double exposition, une cuisine (possibilité de l'ouvrir sur le salon), W.C, garage. A l'étage : palier donnant sur 4 chambres, salle de bains, W.C indépendant. Le tout sur 281m² de terrain.

Marie CLÉMENT - SAFTI

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marie CLÉMENT - SAFTI 21/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

437 000 € 3 441 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 632 m²

Pontault-Combault (77340)

Marie Clément de chez SAFTI vous propose : Située à Pontault-Combault (77340), cette maison individuelle de 127 m² sur un terrain de 632 m² offre un cadre de vie paisible et familial. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant et dynamique, avec des écoles, commerces et espaces de loisirs à proximité. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers et aux transports en commun, idéal pour concilier vie urbaine et nature. Cette charmante propriété construite en 2014 se déploie sur 2 étages. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une salle d'eau, un espace séjour cuisine ouverte de 40 m2, un garage et des toilettes. À l'étage, on trouve 4 chambres avec une salle de bain, tandis que les combles aménagés en une pièce de 23 m² avec rangements offrent un grand espace. Avec un total de 5 chambres, 1 salles de bain et une salle d'eau et 2 toilettes, cette maison spacieuse et fonctionnelle saura accueillir confortablement toute la famille. Les plus : Fenêtres doubles vitrages PVC avec volets roulants électriques motorisés, ballon thermodynamique et sa chaudière de 2014 aux normes 2012. Cette maison est faites pour vous !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 0661407941, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551 - SAFTI – CLÉMENT Marie, Conseiller indépendant

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