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SYCOGEST IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par SYCOGEST IMMOBILIER 13/04/2024 - mise à jour 17/09/2024

382 000 € 3 859 €/m²
Maison • 99 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 265 m²

Noisy-le-Sec (93130)

NOISY LE SEC 93130 ( secteur LANGEVIN ) L EQUIPE SYCOGEST IMMOBILIER A LE PLAISIR DE VOUS PRESENTER A 13 MN A PIED DU FUTUR METRO LIGNE 11 HOPITAL ANDRE GREGOIRE ET COMMERCES ET 18 MN A PIED DU RER E NOISY LE SEC . ET 8 MN ECOLES ET MARCHE . MAISON MITOYENNE FAMILIALE EN PIERRE DE TAILLE EN BON ETAT GENERAL ANNEES 1950 DE 99 M² 6 PIECES EDIFIEE SUR PARCELLE DE 265 M² RDC SURELEVE ENTREE . DOUBLE SALON SALLE A MANGER . CUISINE AMENAGEE INDEPENDANTE . WC . TERRASSE 1 ER ETAGE . PALIER . 3 CHAMBRES . SALLE DE BAINS . WC REZ DE JARDIN DEGAGEMENT . CUISINE D ETE ATTENANTE A TERRASSE ET JARDIN .UN BUREAU . CHAUFFERIE FUEL . . SALLE D EAU . WC .RANGEMENT ATELIER . A VISITER SANS TARDER .. SYCOGEST IMMOBILIER TEL 01.40.03.90.09

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MY HOME

Annonce publiée le 17/02/2023 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par MY HOME 17/02/2023 - mise à jour 19/10/2024

355 000 € 3 480 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 241 m²

Noisy-le-Sec (93130)

Visite 3D : Travaux a prévoir : Maison familiale non mitoyenne calme et lumineuse (plein sud), d'une superficie de 102m² habitable, située à 10 minutes de la Gare RER E de Noisy le Sec et des commerces du centre ville , Quartier Merlan. Plein SUD, cette maison sur 3 niveau dispose d'une entrée, double séjour, cuisine dinatoire, 4 chambres (dont une au RDC), salle d'eau avec WC + des WC séparés, au sous sol un espace buanderie/chaufferie et un espace atelier. La maison dispose également d'un grand garage + jardin avec terrasse (SUD) Prix : 355 000 euros FAI Ref : 5073 Prix : 355 000 euros Jérémy BENHAIM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Viththi KUMAR - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Viththi KUMAR - iad 22/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(3 avis)

716 000 € 6 509 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 480 m²

Noisy-le-Sec (93130)

iad France - Viththi Kumar (06 46 14 51 36) vous propose : NOISY-LE-SEC - 93130 – QUARTIER PETIT NOISY BIEN D’EXCEPTION AVEC GRAND TERRAIN ET POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT Découvrez cette maison en brique des années 1930, située dans le secteur prisé du Petit Noisy, à Noisy-le-Sec. Nichée sur une parcelle généreuse de 1 480 m² environ, cette demeure offre une surface habitable de 110 m² environ répartie sur deux niveaux, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité immédiate des commodités. Pavillon de 5 pièces, comprenant un double salon lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres spacieuses et une salle de bains. Terrasse et Jardin : Une terrasse de 40 m² environ et un vaste jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement. Parcelle de 1 480 m² environ, avec la possibilité de construire jusqu’à 4 maisons supplémentaires, offrant un potentiel rare dans la région. Au Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvre sur un double salon baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine est entièrement aménagée. Une chambre et un WC complètent ce niveau. Au Premier Étage : Deux grandes chambres, une salle de bains confortable et des toilettes séparées. Au Sous-Sol : Total, offrant un espace de stockage important et une chaufferie. Atouts de la Maison : Localisation Privilégiée : À seulement 6 minutes à pied de la gare RER E, facilitant l'accès à Paris et aux alentours. Commodités à Proximité : Commerces, écoles (Collège René Cassin, École maternelle Alain Savary) et services essentiels à quelques minutes de marche. Potentiel de Développement : Grand terrain permettant la construction de nouvelles habitations, idéal pour les investisseurs ou les familles en quête de projets d'agrandissement. Sur rendez-vous uniquement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Viththi Kumar EI (ID 41922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christelle DAYAN - 3G Immo

(17 avis)

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Christelle DAYAN - 3G Immo 21/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

(17 avis)

716 000 € 7 160 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 404 m²

Noisy-le-Sec (93130)

Charmante maison de caractère de 100 m2, sans mitoyenneté, édifiée sur un grand terrain arboré de 1404 m2, située dans un quartier urbain le 'petit Noisy' et dotée d'un très beau jardin. Elle comprend une entrée, un double séjour traversant s'ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine dinatoire, une chambre au rez-de-chaussée avec wc et lave main. A l'étage, nous avons deux chambres et une salle de bain avec wc. Sous sol total avec un espace abrité pour garer des motos ... Belle végétation luxuriante qui vous donne le sentiment d'être à la campagne ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle DAYAN Inscrite au RSAC de CRETEIL 841 739 873 , Tel : 06 82 89 64 88, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190916CD-1462408535

Grégory Thommas - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Grégory Thommas - iad 14/03/2024 - mise à jour 30/09/2024

(8 avis)

462 000 € 5 077 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²

Noisy-le-Sec (93130)

iad France - Grégory Thommas (06 21 19 58 30) vous propose : Secteur Haut Goulet - Maison traditionnel de 1986 de 90,5 m² habitable et 146,5 au sol comprenant : Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard, un double séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse et jardin exposé Sud, une cuisine, une salle d'eau avec WC. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au sous-sol : un grand garage de 31,5m², une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou espace bureau ainsi qu'un WC. Coté extérieur vous trouverez sur le devant de la maison un jardinet et derrière une terrasse sur un jardin en escalier. Métro ligne 11 place Carnot à 15 minutes à pied. Gare RER E 15 minutes à pied. Future Prolongement du T1 à 5 minutes à pied. Centre-ville à moins de 5 minutes à pied. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Thommas EI (ID 81454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SYCOGEST IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par SYCOGEST IMMOBILIER 05/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

480 000 € 3 840 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 244 m²

Noisy-le-Sec (93130)

NOISY LE SEC 93130 ( secteur mairie ) SYCOGEST IMMOBILIER A LE PLAISIR DE VOUS PRESENTER UNE MAISON MEULIERE ANNEE 1950 DE 123 M² HABITABLE ET (160 M² TOTAL ) REZ DE CHAUSSEE ENTREE . SEJOUR . BUREAU AVEC ACCES JARDIN ET TERRASSE ET CELLIER . BUANDERIE . CHAUFFERIE . GARAGE . CAVE A VIN . 1 ER ETAGE PALIER . CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE OUVERTE SUR SALLE A MANGER BELLE PIECE DE VIE . 4 CHAMBRES . 2 SALLE D EAU . 2 WC . COMBLE PERDU . STATIONNEMENT EXTERIEUR . A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES ET 5 MN DU FUTUR TRAM T1 . ECOLES . MARCHE ET COMMERCES . A VISITER SANS TARDER SYCOGEST IMMOBILIER TEL 01.40.03.90.09

Grégory Thommas - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Grégory Thommas - iad 05/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(8 avis)

369 000 € 4 792 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 426 m²

Noisy-le-Sec (93130)

iad France - Grégory Thommas (06 21 19 58 30) vous propose : Maison de 77m² habitable et 145m² au sol, sur un sous-sol total en rez-de-jardin sur sa parcelle de 426m². Comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagé de 2020 donnant sur le jardin, un espace bureau et rangement, un WC avec lave main. Au 1er étage : 2 chambres dont une de 24m² avec la possibilité de la diviser et une autre chambre de 15m², une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin avec ces trois accès, vous y trouverez une belle buanderie, un atelier et 2 espaces de rangement. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour les barbecues en famille ainsi qu' un beau jardin arboré avec son espace de culture en fond de parcelle et de son cabanon de rangement. La maison dispose d'un emplacement de parking sur l'avant avec un portail coulissant motorisé. Ce bien à été rénové (toiture, électricité etc..) et est au gout du jour. Située entre les deux gares de Noisy-Le-Sec et Bondy à 13 et 11 minutes à pieds. T1 à la gare de Noisy-Le-Sec qui desservira la ligne 11 du métro place Carnot Romainville. Ecoles et collège à proximité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Thommas EI (ID 81454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ALJS Les Lilas

(72 avis)

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par ALJS Les Lilas 11/04/2024 - mise à jour 18/10/2024

(72 avis)

520 000 € 3 059 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 318 m²

Noisy-le-Sec (93130)

L’agence ORPI vous propose cette belle maison de 7 pièces, 140m2, surface utile de 190M², 6 chambres, (4+2 dans les combles aménagées de 55M²), édifiée sur une parcelle de 318M², situé à seulement 5 minutes de la gare RER Noisy Le Sec. Elle vous séduira par son fort potentiel d'aménagement et d'espace. Idéal pour une grande famille, chacun y trouve son espace profitant d'une belle luminosité et de beaux volumes. Elle offre 7 pièces au total. **En rez-de- jardin : une vaste entrée, et un garage double, une cuisine d’été avec accès sur le jardin, une buanderie et une belle cave à vin, le tout avec de belles hauteurs sous plafond. **Au premier étage : une cuisine indépendante équipée et aménagée avec balcon, vue sur le jardin, un grand salon /séjour de 33 m2 avec cheminée, ouvrant sur un autre balcon, une grande chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. **Au deuxième étage : une pièce palière dessert 3 grandes chambres dont deux avec balcon, une salle de bain et un WC. Et pour finir des combles spacieux aménageables de 55 M², transformables selon vos envies ( 2 chambres, dressing ou salle de jeux), ainsi qu’une autre chambre d’appoint. . Côté extérieur vous profiterez d'un grand jardin arboré au calme avec terrasse. Les ++ : grands volumes, double exposition, proximité avec la gare, garage double. Une visite s'impose ! Contactez moi vite. Référence agence : 183

Michael BRIARD - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Michael BRIARD - iad 12/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(8 avis)

335 000 € 3 284 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Noisy-le-Sec (93130)

iad France - Michael Briard (06 66 65 76 35) vous propose : Au cOEur de Noisy le sec dans une impasse au calme, venez découvrir cette maison de ville atypique avec une cave voûtée et son garage atelier de 40m2. Très rare sur le secteur ! La maison se compose : Rdc : Une entrée de type loggia. Une cuisine ouverte aménagée , un salon/séjour lumineux et un WC Premier étage : Un palier desservant deux chambres, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et douche. Les combles : Les combles ont été aménagés en deux chambres supplémentaires, avec la possibilité de créer une suite parentale, offrant ainsi un espace polyvalent et évolutif. Autres caractéristiques : Une cave voûtée en pierre, Un garage double ou atelier, offrant un stationnement sécurisé pour vos véhicules ou un espace de stockage supplémentaire. Une petite terrasse devant la maison, en résumé, cette maison de ville rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. Son emplacement au calme dans une impasse, à proximité des commodités, en fait un choix idéal pour les familles ou les personnes recherchant un compromis entre tranquillité et accessibilité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Briard EI (ID 18773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790056741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SYCOGEST IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par SYCOGEST IMMOBILIER 08/07/2024 - mise à jour 13/09/2024

679 000 € 3 031 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 419 m²

Noisy-le-Sec (93130)

NOISY LE SEC 93130 ( Secteur Centre Ville ) L' EQUIPE SYCOGEST IMMOBILIER A LE PLAISIR DE VOUS PRESENTER AVEC UNE OUVERTURE PAR UN GRAND PORCHE A DEUX BATTANTS OUVRANT SUR UN HAVRE DE PAIX QUI PERMET LE PASSAGE DE VOITURES DONNANT SUR BELLE ALLEE EN PAVES ARRIVANT DANS UN COCON DE VERDURE PLEIN SUD COMRENANT UNE MAISON DE 191 M² ( 224 m² au sol ) AVEC 8 PIECES. RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR ENTIEREMENT . AU REZ DE CHAUSSEE COMPRENANT ENTREE DEGAGEMENT . DOUBLE SEJOUR (CHEMINEE) AVEC ACCES TERRASSE ET JARDIN PAR PORTE FENETRE. COULOIR .WC.ATELIER (bureau) .BUANDERIE.CUISINE DINATOIRE AVEC VUE JARDIN. 1ER ETAGE . PALIER DEGAGEMENT .SALLE DE BAIN . 4 CHAMBRES .SALLE D EAU . PLACARD.WC.ET UN GRENIER AMENAGEABLE AVEC ESCALIER BRUT TOTAL 40 M² LOI CARREZ ET SOUS SOL 2 PIECES 11M² ET 22.60 M² CHAUFFERIE . JARDIN PAYSAGE ET 1 PLACE DE PARKING A VISTER SANS TARDER COUP DE COEUR ASSURE AVEC LE CHARME DE LA TRANQUILLITE EN PLEIN COEUR DE VILLE (MARCHE .ECOLES.TRANSPORTS). GARE RER E A 7 MN A PIED AGENCE SYCOGEST 01.40.03.90.09.

Grégory Thommas - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Grégory Thommas - iad 18/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

(8 avis)

443 000 € 4 027 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 222 m²

Noisy-le-Sec (93130)

iad France - Grégory Thommas (06 21 19 58 30) vous propose : Exclusivité - Maison Meulière avec le charme de l'ancien de 110m² habitable et 150m² au sol sur une parcelle de 222m². Elle se compose : d'une grande entrée donnant sur une cuisine dinatoire indépendante, un double séjour- salle à manger traversant avec son accès terrasse et jardin, une salle de bains et douche, un WC indépendant. A l'étage, 4 chambres (16 m², 15'89 m², 9,5 m² et 9 m²). Au rez-de-jardin, un garage, une buanderie, une pièces de stockage, une salle d'eau, un espace bureau (chambre d'appoint) avec son WC donnant sur le jardin. Possibilité de garer un véhicule sur la cour avant de la maison avec son portail motorisé. Vous y trouverez à proximité les transports, RER E 12 minutes à pieds, Tram T1 7 minutes à pieds, futur ligne 15 du métro (horizon 2030) à 10 minutes à pieds. Commerces : boulangerie, pharmacie, superette etc à 7 minutes à pieds. Ecole : maternelle, élémentaire, collège, crèche à 5-6 minutes à pieds. Venez découvrir cette maison familiale bien entretenue et en très bon état !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Thommas EI (ID 81454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-Paul DE AZEVEDO - SAFTI

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Jean-Paul DE AZEVEDO - SAFTI 26/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

295 000 € 5 364 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 151 m²

Noisy-le-Sec (93130)

Noisy-Le-Sec limite Montreuil, Jean-Paul De Azevedo vous propose cette nouvelle maison de 55m2 sans travaux sur une parcelle de 151m2 située dans une zone pavillonnaire au calme, comprenant au rez de chaussée une entrée avec rangement, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une première terrasse de 20m2, un séjour donnant sur une terrasse de 35m2, wc séparés, au 1er étage un couloir desservant 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc. Possibilité d'aménager les combles. A l'extérieur 2 belles terrasses, un emplacement de parking, un grand garage de 14m2 pouvant accueillir voiture et motos, vélos.. Vous êtes à 9mn à pied de la station de Métro "Montreuil Hôpital" ligne11 (22mn de Châtelet). A découvrir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 192 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul DE AZEVEDO, Tél. : 06 12 70 36 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 509 832 564 - SAFTI – DE AZEVEDO Jean-Paul, Conseiller indépendant

MY HOME

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par MY HOME 05/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

449 000 € 3 904 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 113 m²

Noisy-le-Sec (93130)

L'agence MY HOME vous présente cette belle maison familiale en briques et pierres des années 1950 offrant un DPE : D. Idéalement située au Centre-Ville, entre la gare RER et la mairie (Triangle d'OR) proche de toutes les commodité : écoles, marché, mairie, gare... Maison édifiée sur une parcelle de 113m² , elle offre une superficie de 115m² habitable et 134m² de surface au sol. Elle comprend 6 pièces, 4 chambres : - En RDC : Une entrée, salon - salle à manger (accès terrasse), cuisine indépendante (accès extérieur), WC. - 1er : 3 chambres, salle de bain avec WC, de nombreux rangement. - Combles aménagés en chambre parentale avec salle d'eau + WC + rangement. - Sous sol total : chaufferie, buanderie. - Extérieur : Jardin / terrasse, place de parking. Pour plus de renseignements et/ou informations, veuillez vous rapprocher de votre agent MY HOME. Réf : 5210 Prix : 449 000 euros Jérémy BENHAIM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Stephanie BENOIST - OPTIMHOME

(38 avis)

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Stephanie BENOIST - OPTIMHOME 03/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(38 avis)

400 000 € 3 571 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Noisy-le-Sec (93130)

Sur la commune de Noisy le sec, avenue Marceau à 10min à pied du centre ville et de son marché, venez découvrir cette belle meulière nichée dans un écrin de verdure offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Edifiée sur une terrain d'environ 180m2 et surmontée d'une cave vous serez dès l'entrée vous serez séduit par sa verrière qui ouvre sur l'espace de vie se composant dans un premier temps d'une grande cuisine aménagée avec son espace dinatoire le tout pour près de 22m2. La cuisine se prolonge d'un grand salon de près de 24m2 exposé Sud et donnant sur un petit jardin arboré sur lequel on retrouve une grande dépendance. Le RDC est complété d'un cagibi pouvant accueillir vos vélos et d'un WC séparé. Au premier étage on retrouve deux chambres dont une de plus de 15m2 et sa salle d'eau privative comprenant un WC et une autre chambre de 9,5m2 avec son accès à la terrasse exposée plein sud de près de 30m2. Le deuxième étage est quant à lui aménagé en studio qui compte une cuisine et son espace dinatoire et une grande pièce de près de 13,5m2 et une salle d'eau avec WC. Cette maison saura séduire à la fois une famille tant par son charme, que son emplacement. Un léger réagencement sera de mise permettant de maximiser sa rationnalité. Elle se destine aussi à un investisseur grâce à son fort potentiel locatif moyennant quelques aménagements. Ses nombreux atouts à savoir son emplacement idéal (10min à pied du centre ville et de sa place du marché et de la gare RER E Noisy le sec) offrant de nombreuses commodités (commerces, écoles etc), son charme de l'ancien préservé grâce à ses parquets d'origine et sa façade typique des constructions meulière, ses nombreux aménagements possibles tout en étant parfaitement habitable en l'état. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite n'hésitez pas à me contacter au 06.31.74.66.12 Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 562940 )

SYCOGEST IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par SYCOGEST IMMOBILIER 29/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

1 140 000 € 3 619 €/m²
Maison • 315 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 680 m²

Noisy-le-Sec (93130)

NOISY LE SEC 93130 ( Secteur Haut Goulet ) L EQUIPE SYCOGEST IMMOBILIER A LE PLAISIR DE VOUS PRESENTER EN EXCLUSIVITE A PROXIMITE DU FUTUR TRAMWAY T1 JONCTION AU FUTUR METRO LIGNE 11 PLACE CARNOT/ROMAINVILLE . SPLENDIDE GRANDE MAISON EN EXCELLENT ETAT ANNEE 1999 DE 11 PIECES D ENVIRON 315 M² EDIFIEE SUR PARCELLE DE 680 M² . COMPRENANT . EN RDC . ENTREE . GRANDE CUISINE DINATOIRE DONNANT SUR JARDIN ET TERRASSE . TRIPLE SEJOUR DE 70 M² ENV . WC . 1 ER ETAGE . PALIER . 5 CHAMBRES DONNANT SUR TERRASSES . GRANDE SALLE DE BAIN . SOUS SOL GRANDE BUANDERIE ET CHAUFFERIE GAZ . EN REZ DE JARDIN ENTREE INDEPENDANTE 2 PIECES 55 M² COMPRENANT SALON .ESPACE . CHAMBRE . SALLE D EAU WC . JARDIN TERRASSE ET PARKING EXTERIEUR EN TRES BON ETAT . PROCHE DES ECOLES ET DES COMMERCES ET DU MARCHE SYCOGEST IMMOBILIER TEL 01.40.03.90.09