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Maria De Melo - INSTANTiMMO
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Maria De Melo - INSTANTiMMO 16/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 123 m²

775 000 € 6 301 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 242 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Située dans un quartier prisé de Saint Maur des Fossés, cette maison familiale de 123 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d'un beau double séjour lumineux, avec une cheminée et un parquet en bois massif qui apportent beaucoup de charme. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, crée un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain. Deux des chambres bénéficient de beaux balcons. Le bien est édifié sur un terrain de 242 m², offrant ainsi un bel espace extérieur. La maison dispose également d'un sous-sol total aménagé, comprenant un petit studio qui peut être utilisé comme bureau, chambre d'amis ou espace indépendant. Un garage attenant permet de stationner facilement ou d'utiliser l'espace pour du rangement supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Maria De Melo Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 924867849 RCP en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

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Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
19
Maison, 365 m²

1 380 000 € 3 781 €/m²
Maison • 365 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

À la recherche du cocon parfait pour votre famille ? Découvrez cette superbe maison contemporaine de 275 m2, nichée au cœur d'Adamville, érigée sur une parcelle paysagée de 802 m2. Un véritable havre de paix, à deux pas des écoles (maternelle et primaire) et des commerces, tout en étant à moins de 15 minutes à pied du RER Le Parc.Idéale pour une famille, cette demeure propose :5 chambres spacieuses, offrant à chacun son propre espace ;Un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert, parfait pour des moments conviviaux ;Une cuisine dinatoire pour profiter de repas en famille ;Un rez-de-jardin exceptionnel avec une family-room de plus de 50 m2, complété par un espace loisirs dédié à la musique, au cinéma ou au sport.À l’extérieur, la grande terrasse, sans vis-à-vis et orientée plein ouest, vous invite à profiter des journées ensoleillées. Équipée de stores bannes, elle est l’endroit rêvé pour organiser de grandes tablées en toute intimité.Conçue avec des matériaux de qualité et décorée avec soin, cette maison offre également des équipements modernes pour assurer votre confort et votre sécurité au quotidien.Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Pauline RONDI - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par Pauline RONDI - iad 21/06/2024 - mise à jour 07/09/2024
(12 avis)
18
Maison, 272 m²

1 950 000 € 7 169 €/m²
Maison • 272 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Pauline Rondi (06 19 42 50 21) vous propose : Située dans le quartier recherché du Vieux-Saint-Maur, cette magnifique demeure, édifiée sur un terrain de 700 m2 environ, allie charme de l’ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée est composé ainsi : élégante entrée, séjour avec cheminée et moulures exceptionnelles, grande cuisine dînatoire, salon intime et véranda baignée de lumière donnant sur le jardin arboré, WC séparés. Sont ensuite répartis sur les deux étages supérieurs, sept chambres spacieuses, un bureau et trois salles de bains, WC séparés. Le sous-sol offre un grand espace pour le rangement. La maison bénéficie d’un agréable jardin et d'une cour sur laquelle il est notamment possible de stationner plusieurs véhicules. Coup de cOEur assuré pour cette maison de famille, aux beaux volumes, qui a régulièrement été entretenue tout en conservant le charme authentique d’époque. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Rondi EI (ID 15275), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 811131382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FRANCELISE COUVIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par FRANCELISE COUVIN - BSK Immobilier 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
21
Maison, 71 m²

Prix en baisse 513 000 € 7 225 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Venez découvrir cet BELLE maison de plain pied séparée en deux habitation sur une parcelle de 388 m2: Première maison avec une entrée, cuisine,salon et salle d'eau de 24m2 avec un sous total. Deuxième maison: entrée, cuisine, salon, séjour, salle d'eau avec wc de 47 m2 AVEC UN SOUS SOL TOTAL aménagé. Un garage complète ce bien. Cette annonce référence 218559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCELISE COUVIN (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020) sous le numéro 38528019300033. Prix du bien : 513 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2023 Score DPE : 516 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cécile Objois IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Cécile Objois IMMOBILIER 19/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 272,4 m²

1 960 000 € 7 195 €/m²
Maison • 272,4 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Cécile Objois Immobilier vous propose cette élégante demeure d'exception édifiée en 1880, idéalement située à proximité des bords de Marne et du centre-ville de Saint-Maur-des-Fossés. Parfaitement agencée et alliant cachet et modernité, la maison baignée de lumière s'organise sur trois niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon et une salle à manger avec cheminée, parquet et moulures, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un second salon donnant sur une superbe véranda entourée de verdure, WC indépendant. Au premier niveau, palier, dégagement, quatre chambres, dont une avec cheminée et salle de bains, et une avec sa salle d'eau, un WC indépendant. Au 2ème niveau, trois chambres, une salle d'eau, et deux dressing. Au sous-sol dégagement, atelier, buanderie, chaufferie, cave à vin, remise. Garage à vélo. Jardin arboré et sans vis à vis avec cabanon. Plusieurs places de stationnements complètent le bien. A proximité immédiate des écoles, des commerces et du RER A. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5060.00 et 6920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

KING IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par KING IMMOBILIER 19/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
10
Maison, 157 m²

819 000 € 5 217 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 283 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Saint-Maur-des-Fossés, Adamville, découvrez cette belle maison familiale aux nombreux atouts : séjour spacieux avec poêle à bois pour un effet cosy et chaleureux, cuisine dinatoire, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée et un bureau, jardin avec terrasse plein sud, garage et buanderie avec un accès direct à la maison, belle hauteur sous plafond dans toutes les pièces. La maison est ainsi composée ; dès l'entrée un espace de vie de plus de 33m2 lumineux et traversant, une cuisine dinatoire ouvrant sur le jardin, une chambre, wc. A l'étage deux chambres dont une de plus de 20m2, un bureau, une salle de bains et des wc. Les combles sont aménagés en une quatrième chambre spacieuse avec un espace bureau et sa salle d'eau avec wc. Cette maison est située dans une rue calme et résidentielle, proche des bords de Marne. RER A à moins de 20 minutes à pied. A proximité du collège Louis Blanc. Bus 111, 117 et 112. Ravalement avec isolation thermique fait (DPE : C). Pas de travaux à prévoir.

Alexandre CORDANI - eXp France
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Alexandre CORDANI - eXp France 30/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
11
Maison, 105 m²

750 000 € 7 143 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 134 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Découvrez cette magnifique maison en parfait état de 105 m², entièrement rénovée avec soin, nichée sur un terrain de 134 m², qui allie modernité et caractère. Située dans un quartier recherché à proximité immédiate du RER A de Champignol, des écoles, des commerces, et des bords de Marne, cette maison offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un espace de vie traversant est-ouest de 26,95 m², baigné de lumière naturelle, comprenant un séjour avec une cuisine ouverte équipée – parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, une chambre principale, une salle d'eau moderne, et un bureau/dressing vous attendent. Ce dernier donne accès au deuxième étage aménagé en une seconde chambre sous combles avec un autre espace bureau Le rez-de-jardin, entièrement carrelé et aménagé, dispose d’une buanderie et d’un espace chambre supplémentaire. Idéal pour un adolescent. Côté extérieur, vous apprécierez un petit jardin intime, sans vis-à-vis. Idéal pour les moments de détente. Les plus : - Stationnement sur la parcelle avant de la maison - Jardin à l’arrière exposé ouest, sans vis-à-vis, pour profiter d’un havre de paix en ville - Proche des transports, écoles, et commerces – un confort de vie au quotidien ! Cette maison dépend de l'école primaire Champignol, du collège Pissaro et du lycée Condorcet. Venez découvrir cette maison unique, prête à vous accueillir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3061.01€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre CORDANI - Agent commercial - EI - RSAC Creteil 509 325 007

AGENTYS ST MAUR MAIRIE
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par AGENTYS ST MAUR MAIRIE 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 357 m²

1 595 000 € 4 468 €/m²
Maison • 357 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 804 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Laissez-vous séduire par cette vaste maison de caractère de 375 m², construite en 2007 mais inspirée par le charme de l’ancien. Située dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas des bords de Marne dans le quartier du Parc, cette propriété offre un espace de vie exceptionnel, parfait pour une grande famille ou pour exercer une profession libérale.Sur un terrain généreux de 804 m², la maison comprend 8 pièces principales, dont 6 grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis. Spacieuse, confortable et au cœur de la nature, cette maison n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre .Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre aussi rare que recherché .

Cécile Objois IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Cécile Objois IMMOBILIER 14/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 87 m²

1 018 000 € 11 701 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 598 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Cécile Objois Immobilier vous propose cette belle maison de caractère située à la Varenne à quelques mètres des bords de Marne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour double très lumineux, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un WC. Au premier, palier, deux chambres avec chacune sa salle d'eau, un WC et un bureau ou petite chambre. Au sous-sol une grande pièce donnant sur jardin, une chaufferie buanderie, une cave. jardin avec dépendance, Rénovation à prévoir. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Les bords de marne sont à quelques pas. le RER A Champigny-Saint Maur à environ 10 mn à pied et celui de La Varenne Chennevières à environ 15 mn à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470.00 et 4760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Valerie Herbelot Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Valerie Herbelot Immobilier 22/11/2024
17
Maison, 250 m²

1 450 000 € 5 800 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 815 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

CHENNEVIERES Bord de Marne en face à la Varenne St Hilaire : Exceptionnelle en Bord de Marne, Valérie Herbelot Immobilier vous présente cette maison spacieuse 250 m2 avec beaucoup de possibilités. Elle vous accueille dans son chaleureux séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse panoramique vue sur la Marne, et le jardin arboré avec piscine, une belle cuisine équipée avec cellier, une suite parentale avec salle de bain et dressing, puis une autre chambre avec placard et point d'eau complétent le rez de chaussée. Au rez de jardin, on découvre une salle de jeu ouvrant sur la terrasse, une salle de sport avec salle d'eau et sauna, un bureau, chaufferie, buanderie et garage. Le rez de jardin comprend en plus un premier appartement indépendant de 35 m2 composé de 2 pièces avec un séjour et sa cuisine américaine ouvrant directement sur jardin, une chambre, salle d'eau et wc. Un second appartement en dépendance à coté de la piscine de 30 m2 composé de 2 pièces; un séjour / chambre, une cuisine américaine, salle d'eau, wc, ouvrant sur terrasse. Ces appartements sont idéaux pour de grands enfants, recevoir des parents et/ou les amis en toute indépendance, ils peuvent également vous offrir un revenu locatif complémentaire. Magnifique terrain de 815 m2 joliment arboré et fleuri à l'abri de tout les regards, vous profiterez de sa piscine et des berges privées où il est possible d'amarrer un bateau ! A 12 minutes à pied du RER A, vous profitez de la vie animée de la Varenne Saint Hilaire tout en étant dans votre cocoon de verdure ! En savoir plus prendre RDV : 06.60.53.74.00

Marie PESTEL - SAFTI
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie PESTEL - SAFTI 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
2
Maison, 40 m²

415 000 € 10 375 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 200 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

La Varenne, rue Lecerf, à 5 minutes de la place du marché et des bords de Marne , à 9 minutes du RER A, en fond de parcelle, au milieu d’un parc, sur un terrain de 200 m2 (225 m2 avec allée), petite maison de 40m2 à rénover entièrement. Possibilité de l’agrandir de 25 m2. Elle se compose d’une pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de douche avec toilettes. Plein de charme, elle attend qu’on lui rendre son âme d’antan. Possibilité d'acheter en plus une parcelle voisine non constructible de 500 m² ou une parcelle voisine constructible de 401 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 0769626828, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824 - SAFTI – PESTEL Marie, Conseiller indépendant

Géraldine LAURE - iad
(51 avis)
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Géraldine LAURE - iad 27/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(51 avis)
12
Maison, 185 m²

929 000 € 5 022 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 611 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Géraldine Laure (06 65 28 55 52) vous propose : ++++Belle Maison de 185 m² à Saint-Maur Créteil - Garage - Jardin - 5 min du RER A Saint-Maur Créteil et métro 15+++ Découvrez cette spacieuse maison de 185 m², répartie sur 4 niveaux, avec un grand jardin et un garage indépendant. Située à seulement 5 minutes à pied du RER A, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Le sous-sol semi-enterré est aménagé en deux pièces, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine totalisant près de 67 m² avec un accès direct au jardin, parfaits pour recevoir. À l'étage, trois chambres, dont une aménagée dans les combles et un bureau offrent tout l'espace nécessaire pour votre confort. La maison comprend également une salle de bains et deux WC. Le grand jardin et le garage indépendant ajoutent encore plus de charme à cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort et praticité. Contactez moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine Laure EI (ID 37031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 849473434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ARTHURIMMO.COM MAISONS-ALFORT
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par ARTHURIMMO.COM MAISONS-ALFORT 19/01/2024 - mise à jour 25/11/2024
7
Maison, 183 m²

1 400 000 € 7 650 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94)

**havre de paix en bord de marne** découvrez une propriété exceptionnelle à saint-maur, offrant un style de vie luxueux et confortable. cette maison de 183m2, nichée au coeur d'un quartier prisé, est une ode à l'élégance et au bien-être. **caractéristiques principales :** - **surface généreuse :** avec ses 183m2, cette demeure spacieuse offre un espace de vie harmonieux. - **six chambres :** idéale pour une grande famille ou pour accueillir amis et invités, cette maison propose six chambres, chacune offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. - **grand séjour :** le vaste séjour est le coeur de la maison, conçu pour les moments de détente en famille ou entre amis. baigné de lumière naturelle, il offre un espace de vie convivial. - **jardin d'eden :** le jardin qui entoure la propriété est un véritable paradis. spacieux et soigneusement aménagé, il invite à la sérénité. un lieu idéal pour des après-midi ensoleillés ou des soirées estivales. - **piscine en bord de marne :** rafraîchissez-vous dans la piscine tout en profitant d'une vue imprenable sur les rives de la marne. une oasis de calme et de tranquillité au coeur de la nature. - **proximité des commodités :** cette résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités. commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main. **style et raffinement :** l'intérieur de la maison allie modernité et charme classique. les finitions de haute qualité et les matériaux nobles confèrent à chaque pièce une atmosphère élégante. chaque détail a été pensé pour créer un environnement où il fait bon vivre. **une opportunité unique :** cette maison représente bien plus qu'une simple propriété ; c'est une opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception, où le confort et le raffinement se marient à la perfection. pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. cette maison d'exception n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre d'histoire. -

Yann BORDES - BY Immobilier -MeilleursBiens.com
(53 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Yann BORDES - BY Immobilier -MeilleursBiens.com 14/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
(53 avis)
27
Maison, 217 m²

987 000 € 4 548 €/m²
Maison • 217 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Yann BORDES vous propose ce bien : Au sein du quartier recherché du centre ville des Mûriers à Saint Maur-des-Fossés, au calme, maison familiale très lumineuse, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, de 217 m² au sol (153 m² habitables) orientée Sud sur un terrain clos d'environ 360 m², sans vis-à-vis, et avec une annexe de près de 30 m². La maison en pierre Meulière offre 5 pièces, 3 chambres, double séjour de plus de 45 m², cuisine ouverte avec espace déjeunatoire et sous-sol. Celle-ci propose au rez-de-chaussée une belle entrée avec dressing, un double séjour traversant avec accès direct à la terrasse et au jardin orienté plein Sud, une cuisine ouverte et équipée, des toilettes d’invités. Un bel escalier mène à la ‘Partie nuit’ du premier étage, composée d'un palier desservant trois grandes chambres avec dressing dont une chambre parentale intégrant sa salle d'eau avec wc, et une belle salle de bain avec toilettes. Le sous-sol de 21 m² intègre une cave à vins ainsi qu’une buanderie / chaufferie. Le terrain qui comprend une grande terrasse est entièrement clôturé, et sans aucun vis-à-vis. Le jardin invite au farniente et aux barbecues entre amis. 'Cerise sur le gâteau' : une annexe de près de 30 m², idéale pour en faire un bureau, une pièce de jeux ou de sport. Nombreuses prestations complémentaires : Double vitrage, fibre optique, abri de jardin, fermeture centralisée des volets électriques, alarme, matériaux de qualité, places de parking au sein de la propriété. AUCUN TRAVAUX à prévoir. DPE / C. GES: C. Aucune anomalie électrique Aucune anomalie Gaz Assainissement conforme Pas de charges de copropriété. Taxe foncière 2023 de 2744€/ an. Proche de toutes commodités : Commerces, crèche, stades, centre sportif, piscine. Accès à pied pour les écoles renommées : Primaire des Muriers, Collège Louis Blanc et Lycée François Mansart. Accès D130, D123 et A86, A4, bus, gare Le Parc de Saint Maur (RER A) Cette maison est une invitation à poser vos valises dans un lieu où qualité de vie rime avec confort et élégance. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Saint Maur les Fossés, une ville dynamique et agréable à vivre, offrant un cadre de vie privilégié avec ses nombreux commerces, ses écoles de qualité et ses espaces verts. Pour tous compléments d'informations ou visite, contactez Yann Bordes (EI) 7 jours /7 Cette annonce vous est proposée par BY Immobilier - Meilleurs Biens - Versailles - N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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