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KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

12

139 000 € 1 986 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 258 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12621 ME - PROCHE CARCASSONNE - Village agréable, toutes commodités, écoles et commerces. A l'étage maison d'environ 70 m2 habitables composée d'un salon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Possibilité de transformer le RDC de 45 m2 actuellement composé d'un salon, une cuisine et une chambre. Grand garage de 22 m2. Chauffage central gaz, double vitrage, jardin à l'avant et arrière de la maison. Beaucoup de potentiel ! Cette annonce vous est proposée par ESCOURROU Marc - - NoRSAC: 880333471, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

14

249 000 € 1 617 €/m²
Maison • 154 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 601 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12598 ME - CARCASSONNE - Proche centre ville, quartier calme et agréable à moins d'1km de toutes commodités et établissements scolaires. Sur terrain de 600 m2 entièrement clos de murs et arboré, maison d'architecte d'environ 154 m2 habitables, bonne construction, composée d'un grand et lumineux séjour de 40 m2, cuisine séparée, WC coin jour, deux belles chambres en RDC avec placard, grande salle de bain avec douche, un WC coin nuit, à l'étage suite parentale de 18 m2, placard, WC séparé. Garage carrelé de 26 m2, cave, nombreux rangements, terrasses dont une couverte avec espace cuisine d'été. Chaudière GAZ à condensation, double vitrage, maison 4 faces sans vis à vis, alarme. Cette annonce vous est proposée par ESCOURROU Marc - - NoRSAC: 880333471, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

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8

140 000 € 1 400 €/m²
Maison • 100 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 274 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12601 AG - CARCASSONNE - Proche écoles et toutes commodités, charmante maison d'environ 100 m2 habitables, avec garage et atelier sur terrain clos et arboré de 274 m2. Séjour lumineux, 4 belles chambres dont 1 avec placard, salle d'eau, WC indépendant. Chauffage central gaz, double vitrage, volets roulants. Faible foncier.

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

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12

145 000 € 1 408 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 331 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12625 ME - CARCASSONNE - Proche centre ville, sur terrain de 331m2, maison 4 faces de 103m2 habitables, composée d'un salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres dont une en rdc, salle d'eau et une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing. Chauffage GAZ, chaudière et électricité récente, double vitrage et volets roulants électriques. Proche école et commodités. Cette annonce vous est proposée par ESCOURROU Marc - - NoRSAC: 880333471, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

3C Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par 3C Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

15

299 000 € 3 215 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 955 m²

Carcassonne (11000)

Située dans un village paisible à 20 minutes au nord de Carcassonne, 3C Immobilier vous propose cette maison de plain-pied, en excellent état, de 93m2 habitables sur une parcelle de 955m2. Elle est composée de 3 chambres avec placards, cuisine semi-ouverte, séjour lumineux avec une belle vue dégagée, salle d'eau et WC. Un grand garage carrelé de 38m2 avec portail motorisé est attenant à la maison. À l'extérieur, le jardin est entièrement clôturé et paysagé. Vous profiterez de la terrasse avec une belle vue dégagée sur l'horizon pour des moments de convivialité. La piscine, construite en 2021, est sous garantie décennale. Les prestations: Climatisations réversible, double vitrage alu / pvc, interphone, faible consommation énergétique. Aucun travaux à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. Frais d'agence à la charge du vendeur Pré-visite virtuelle à découvrir : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDIMMO 31

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par IDIMMO 31 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

6

145 000 € 1 318 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Julien-de-Briola (11270)

RARE! A vendre, à 10 minutes de MIREPOIX,en pleine campagne, sans aucune nuisance, cette maison mitoyenne par un côté, d'une surface de 110 m2 avec un terrain de 1500 m2 environ. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une salle de bain, d'un WC, ainsi que de deux chambres de grande surface. Maison rénovée, double vitrage présent, chauffage par poêle à granulés avec climatisation réversible dans certaines pièces. Environnement calme. Présence d'une piscine enterrée récente. A VOIR SANS TARDER! AGENCE IDIMMO Tél: 0647753844

Europe Sud Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Europe Sud Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

8

145 000 € 1 813 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Axat (11140)

Maison de plain-pied de 80m2, mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec terrasse et jardin de 1000m2 clos, une dépendance en bois de 25 m2. Se compose : 1 cuisine équipée, 1 séjour, salon, 3chambres, 1 salle d’eau et 1 toilettes. Menuiseries en double vitrage, volets roulants, branchement tout à l’égout, Vendu meublée Site touristique, station de ski, eaux vives : rafting, canyoning, pêche. A visiter !

Europe Sud Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Europe Sud Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

6

85 000 € 607 €/m²
Maison • 140 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mazuby (11140)

Cette maison de village comprend une cour, une dépendance et un jardinet. Elle dispose d’une grande pièce à vivre avec une cheminée cuisine, de deux chambres, de deux pièces annexes, une salle d’eau, des toilettes et les combles peuvent être aménagés. A visiter !

Europe Sud Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Europe Sud Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

7

97 000 € 802 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chalabre (11230)

Au coeur du village, jolie maison de village d'une surface habitable de 121 m2 avec une cour de 6 m2. Se compose : Au rez de chaussée : séjour/ salon avec cheminée insert, cuisine équipée, salle d'eau, toilettes, cellier et accés cour Au 1er étage : palier, 2 grandes chambres Au 2e étage : espace, 1 grande chambre et une autre piéce pouvant servir de chambre supplémentaire Détails : double vitrage, chauffage éléctrique, cheminée insert Maison idéale pour primo accédant, locatif, pied à terre etc...la proximité de la voie verte et le lac de Montbel à proximité. A voir !

LA PIERRE DU LANGUEDOC

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par LA PIERRE DU LANGUEDOC 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

15

60 000 € 452 €/m²
Maison • 132,78 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cabrespine (11160)

Au coeur d'un village pittoresque réputé pour ses curiosités touristiques et sa quiétude. Maison familiale de 6 chambres, sur 3 niveaux. Au RDC : une cuisine avec un salon et une salle d'eau. Au 1er étage : 3 chambres de 11m2, 11m2 et 18m2. Au second : 3 pièces de 9m2, 11m2 et 12m2. Possibilité de réagencer les espaces pour la mettre à votre goût. Bel investissement à faire dans cette maison pour de beaux espaces avec luminosité naturelle grace à ses nombreuses fenêtres. Venez la découvrir en nous contactant au : 04.68.76.14.77 PRIX : 60 000 euros honoraires d'agence inclus

LA PIERRE DU LANGUEDOC

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par LA PIERRE DU LANGUEDOC 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

19

96 000 € 1 183 €/m²
Maison • 81,13 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rieux-Minervois (11160)

Avec toutes commodités, dans petite rue du village Séjour, cuisine equipée,cour. au 1er étage , 2 chambres avec 2sde. au 2eme étage : 1 chambre. Aucun travaux à prévoir

LA PIERRE DU LANGUEDOC

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

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19

137 000 € 878 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 30 m²

Trausse (11160)

Dans un village paisible du minervois A decouvrir Belle maison de maitre avec cour et garage rdc: grande cuisine ,séjour de 25m2n suite privative, bureau, garage. 1er : 3 chambres, palier, sde, terrasse. 2eme étage: 2 grands greniers. ideal famille!!! Plus de 400m2 utile a develloper Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2023 Consommation énergie primaire : 170 kWh/m2/an. Consommation énergie finale :149. kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 € et 3190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA PIERRE DU LANGUEDOC

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

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28

187 000 € 2 367 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Peyriac-Minervois (11160)

Au centre d'un village dynamique avec tous commerces . Maison de plain pied de type 4 aucun travaux à prévoir. Belle vue sur la montagne noire. Beau séjour très lumineux ouvert sur cuisine équipée, couloir, 3 chambres de plus de 11m2 chacune, salle d'eau. Grand garage de 70m2 avec électricité et eau isolé en partie (possibilité de créer un deuxième logement . Le tout agrémenté d'une grande cour sans vis à vis avec patio et coin rangement. Possibilité de rentrer un véhicule de type camping car sur la parcelle. Grand parking à proximité de la maison. Maison coup de coeur à visiter impérativement.

Aude Immobilier.com

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Aude Immobilier.com 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

14

243 800 € 1 992 €/m²
Maison • 122,37 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 857 m²

Limoux (11300)

Située dans un petit hameau des Corbières Vertes, à 25 minutes de Limoux et de ses commerces, maison de plain-pied avec garage en sous-sol, piscine et jardin attenant, bâtie sur une parcelle de 857 m2. D'une surface habitable de 122,37 m2, cette maison se compose de : un hall d'entrée avec placard, une buanderie avec placard, une cuisine aménagée de 13 m2 avec un poêle à pellets, un séjour / salon de 40 m2, un palier / couloir, une chambre de 13m2 avec placard, une chambre de 13,6 m2 avec placard, une chambre de 14,1 m2, un WC, une salle d'eau. A l'extérieur : un espace barbecue / bar de 18,5 m2 côté piscine. Sous la maison 3 pièces de 41, 48 et 25 m2 et une pièce technique de 25,65 m2. spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/11/2024

9

587 000 € 2 329 €/m²
Maison • 252 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 951 m²

Narbonne (11100)

Fiche Id-SUP145159 : 20 mn au nord de Narbonne, Belle villa récente d'environ 252 m² de surface habitable sur un terrain clôturé de 1951 m². Vaste séjour/cuisine US d'environ 53 m², accès vers la piscine et la véranda ( 27 m²). 3 chambres dont une avec sa douche et vasque, une autre avec un grand dressing. Attenant un garage et atelier d'environ 125 m² (possibilité d'aménager l'atelier en Gite avec l'accès direct vers la piscine en dur - 7 x 11 m avec dôme) Au dessus du garage, avec un accès indépendant bel appartement d'environ 75 m², avec grand séjour, chambre/dressing, et une salle d'eau. A l'extérieur: arbres fruitiers, terrain de pétanque, grande cuisine d'été ( 30 m²). Clim gainable, volets électriques, panneaux photovoltaïques avec auto consommation + revente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 587000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 60 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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