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Patrick et Laura COSTES - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Patrick et Laura COSTES - Propriétés-privées.com 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 251 m²

1 365 000 € 5 438 €/m²
Maison • 251 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 100 m²

Narbonne (11100)

**Villa Méditerranéenne d'Exception à 20 Minutes de Narbonne et 40 Minutes des Plages** PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Laura et Patrick COSTES : +33 (0)6.07.34.26.06 ou +33 (0)6.07.34.27.81 vous proposent : Au coeur des Corbières et à seulement 20 minutes de Narbonne, découvrez cette villa de plain-pied de 250 m², édifiée sur un terrain paysager et constructible de 4000 m². Ce havre de paix allie luxe, confort et nature méditerranéenne, offrant un cadre de vie exclusif dans un environnement enchanteur. **Un Extérieur Élégant et Intimiste** En parfaite harmonie avec son jardin méditerranéen, la villa s'ouvre sur une piscine au sel de 13 x 8 m, bordée d'une vaste terrasse et d'un pool house entièrement équipé, idéal pour des journées ensoleillées et des soirées méditerranéennes inoubliables. Une dépendance de 150 m² aux multiples possibilités d'aménagement (atelier, showroom, espace résidentiel ou bureau) vient compléter cette propriété exceptionnelle, répondant aux besoins de vie, de travail ou de loisirs. **Des Espaces Intérieurs Lumineux et Confortables** Dès l'entrée, un salon spacieux de 74 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et bar vous accueille. La pièce est baignée de lumière grâce aux baies vitrées à galandage, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, avec îlot central et électroménagers de pointe, s'accompagne d'un mobilier sur mesure, alliant style moderne et élégance méditerranéenne. **Espaces Nuit Haut de Gamme** Trois chambres avec salles de bain privatives garantissent confort et intimité, dont une suite parentale de 21 m² avec vue sur le jardin et la piscine, agrémentée d'une salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, et dressing spacieux. Un bureau de 27 m², parfait pour le télétravail ou facilement convertible en chambre supplémentaire, vient compléter les espaces de nuit. **Confort Moderne et Potentiel d'Expansion** Pour une tranquillité d'esprit totale, la villa est équipée d'un système de vidéosurveillance (12 caméras), de volets roulants électriques, et de climatisation réversible (AirZone) dans chaque pièce. Un vide sanitaire de 300 m² garantit une isolation optimale (et un potentiel rare pour vos voitures), et un permis de construire est déjà validé pour une extension de 70 m², offrant encore plus de potentiel pour y faire des gîtes ou toute autre réalisation. **Luxe et Sérénité aux Portes de la Méditerranée** Avec un restaurant étoilé à proximité, cette propriété allie les attraits de la vie méditerranéenne et le confort d'un domaine conçu pour le bien-être. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception, cette villa de prestige est un lieu unique, invitant à vivre en harmonie avec la nature et le luxe méditerranéen. DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1 100 et 1 580 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Son prix : 1.365.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura et Patrick COSTES (EI) Agent commercial enregistré sous le numéro 932 950 900 au R.S.A.C. Narbonne Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 NARBONNE - .

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Tom Nouen - iad
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Tom Nouen - iad 06/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
12
Maison, 70 m²

189 000 € 2 700 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 524 m²

Fitou (11510)

iad France - Tom Nouen (06 87 82 66 11) vous propose : Magnifique maison situé dans un Domaine à Fitou. Ce bien fait parti d'un ensemble immobilier Le domaine de Pedros à Fitou au bord de l'étang de Salses Leucate. Idéal pour un investissement ou premier achat, il se compose au rez de chaussée d'un espace séjour cuisine et d'une suite parentale de 24m2 environ. A l'étage, un espace nuit de 20m2 environ avec lit superposés. A l'extérieur, un jardin d'environ 110m2 arboré. Une place de parking privé est également à disposition Ce domaine de 40 hectares est composé de nombreux biens immobiliers qui représentent un fort intérêt locatif tout est prévu et équipé sur place pour accueillir des locations courtes ou longues durée. Taxe foncière : 1000€ Plus d'infos, contactez moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 198 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 374 et GES D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tom Nouen EI (ID 82330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 915054076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karine PLA - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Karine PLA - Propriétés-privées.com 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Maison, 104 m²

292 000 € 2 808 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Ginestas (11120)

Cette coquette villa de plain pied de 104M² située sur un terrain de 580M², offre un cadre de vie agréable et de belles prestations. Décorée avec gout, elle comprend 2 chambres et 1 bureau ou chambre d'enfant. La cuisine indépendante est entièrement équipée donne sur une salle à manger conviviale, le salon ouvrant sur la terrasse semi ouverte qui est munie d'un store électrique solaire. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant avec point d'eau. Un grand garage de 30M² avec mezzanine. Un atelier extérieur de 10M² environ. Enfin pour les moments de détente, un SPA de 6 personnes et un espace barbecue sont à disposition , le tout dans un environnement calme et sans vis à vis. Parmi les équipements de confort , cette maison bénéficie d'une climatisation réversible, et de radiateurs à inertie pour une chaleur douce. Les fenêtres sont en double vitrage, oscillo battantes, avec moustiquaires intégrées. Le chauffe eau est solaire, permet de réduire la consommation d'énergie électrique. Un adoucisseur d'eau et installé pour garantir une eau plus agréable au quotidien. Budget 292 000 euros honoraires à charge vendeur inclus. DPE B GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 780 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384566 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 145 m²

169 000 € 1 166 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 15 m²

Mirepeisset (11120)

Fiche Id-SUP140329 : Agréable Maison de Maître entièrement rénovée sur la commune de MIREPEISSET, village bordé par la CESSE. Accompagnée de sa terrasse de toit, cette maison de Type 5 saura vous séduire avec ses prestations ainsi que l'originalité de sa disposition. Chacune des chambres de cette maison ont leur SDE/SDB ainsi que WC, offrant une intimité maximale à chacun. La majorité des pièces comportent des systèmes de climatisations réversibles. Vous êtes intéressé par ce bien? Alors n'hésitez plus et venez le visiter! - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 138 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1251 et 1693 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie NANKOO - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Marie NANKOO - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 126 m²

327 000 € 2 595 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 580 m²

Carcassonne (11000)

Découvrez cette charmante maison qui saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité ! D'une surface habitable de 125 m2, elle repose sur une parcelle de 580 m2, vous assurant un bel espace extérieur pour profiter pleinement de l’ensoleillement grâce à son excellente exposition. Description : •Vaste Séjour/Salle à manger : un espace de vie lumineux, parfait pour accueillir famille et amis, avec un accès direct à sa terrasse. •Cuisine Indépendante : entièrement aménagée et équipée, elle offre tout le nécessaire pour les amateurs de bon plats, avec une arrière-cuisine pour un espace de stockage pratique. •Quatre chambres : Chaque chambre est équipée de placards intégrés, idéal pour optimiser l’espace de rangement. •Salle de Bains et salle d’eau : une salle de bains pour votre confort et une salle d’eau pour plus de praticités. •Deux WC : dont un indépendant, pour plus de commodité. •Garage : un espace de stationnement fermé afin de protéger votre véhicule ou de stocker du matériel supplémentaire. Les atouts de cette villa en plus de sa configuration résident dans les prestations de qualité récemment installées telles qu'une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, une climatisation réversible ainsi que des volets solaires. Contactez-moi pour plus de renseignements et pour prévoir un rendez-vous afin de visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 0634425480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378 - SAFTI – NANKOO Marie, Conseiller indépendant

Patrick et Laura COSTES - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Patrick et Laura COSTES - Propriétés-privées.com 12/11/2024
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Maison, 170 m²

185 000 € 1 088 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 255 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Au coeur de Lézignan-Corbières, entre Narbonne et Carcassonne, découvrez cette maison de caractère de 170m2 datant des années 1800, un véritable bijou pour les amoureux des belles prestations d'antan. En rez-de-chaussée, un couloir d'entrée mène aux pièces de vie : un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un bureau pour travailler en toute tranquillité. Le premier étage propose trois grandes chambres baignées de lumière, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Au second étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, avec des combles aménageables pour un potentiel d'agrandissement. A l'extérieur, profitez d'une cour intime de 40 m², idéale pour se détendre à l'abri des regards. Un garage de 52 m² et un studio indépendant viennent compléter cette propriété pleine de charme, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Son prix est de 185.000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur) DPE en classe D et GES en classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 2.400 et 3 248 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick et Laura COSTES, au 0607342781 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933 615 452 NARBONNE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381623PCOS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 NARBONNE - .

Voila immobilier
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Voila immobilier 13/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Maison, 210,45 m²

200 000 € 950 €/m²
Maison • 210,45 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 151 m²

Carcassonne (11000)

REF : BOURGEOISE : CARCASSONNE entre Palais et Bastide - Votre agence immobilière Voilà vous propose à la vente cet immeuble à rénover situé seulement 20min. à pieds de la cité médiévale classée patrimoine mondiale de l'UNESCO et 12min à pieds de l'IUT. Le bien est vendu avec une DP (en cours de validation par la mairie) pour créer 1 local commercial , 2 appartements T2, 1 appartement T4 et 1 appartement T5, soit 5 lots dont un avec privatisation du jardin. Ce projet vous permet un investissement sécurisé en ayant une optique de location variée avec plusieurs type de baux : location professionnelle, location de vacances ou estudiantine et de la location longue durée. Travaux d'aménagement ainsi que la création de compteurs sont obligatoire sur ce projet. Possibilité de modifier le projet selon vos besoins (à valider avec la Mairie) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

Property and Consulting
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Property and Consulting 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 900 m²

2 440 000 € 2 711 €/m²
Maison • 900 m² • 10 pièces • 5 chambres

Carcassonne (11000)

SUD OUEST PROPRIETE MANOIR 70 HA RIVIERE. Dans le Sud-ouest, proche de Carcassonne, au cœur d’une nature préservée sans nuisance aucune, sinon l’eau d’une cascade au débit impressionnant en toutes saisons qui alimente des retenues d'eau peuplées d'écrevisses et truites ce qui démontre la qualité de l'eau, se dévoile un manoir d’exception du XIX ème à l'architecture particulièrement plaisante d’environ 700 mètres carrés habitables – De très beaux volumes et boiseries de qualité offrent un intérieur confortable et de grand standing. Une annexe proche d’environ 200 m², propose une piscine couverte avec cuisine d’été, l’ensemble communique avec le manoir par l'intermédiaire d'une galerie d'art. Et à quelques mètres, un immense garage d'esthétique harmonisée et très chic, offre environ 160 m² de surface disponible. L'ensemble est posé au cœur de ses 70 hectares d’un seul tenant arborés de cèdres multi-centenaires, entièrement clos et sécurisé. La propriété est située à moins de 30 mn de Carcassonne et de son aéroport. Il s’agit d’une propriété d’exception qui va vous enthousiasmer.

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
11
Maison, 141 m²

490 000 € 3 475 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 328 m²

Narbonne (11100)

À vendre cette magnifique villa contemporaine idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Narbonne, offrant confort et luxe sur un terrain clos de 300 m² avec piscine et pool house. Cette maison lumineuse de 141 m² est agencée pour privilégier espace, fluidité et lumière naturelle, et vous offre un cadre de vie exceptionnel dès l’entrée. Au rez-de-chaussée, passez par un hall élégant avec vestiaire pour accéder à une vaste pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière grâce à une baie vitrée de 4 mètres de long. La cuisine ouverte de qualité supérieure invite aux moments de convivialité et s’ouvre directement sur la terrasse et la piscine, idéale pour vos réceptions et moments de détente. Une suite parentale de 20 m² complète ce niveau, avec salle d’eau, dressing privé et placard intégré, pour un espace intime et raffiné. À ce niveau se trouvent également des WC et un garage de 20 m². À l’étage, trois chambres de 13 m² avec placards intégrés offrent un espace personnel pour chaque membre de la famille, accompagnées de WC indépendants et d’une salle de bain élégante équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque. Construite selon les normes RT 2020, cette villa est dotée de climatisation réversible intégrée au plafond, pour un confort optimal été comme hiver. Vous pourrez également profiter d’une terrasse couverte au rez-de-chaussée et d’une seconde terrasse à l’étage, offrant de superbes vues et un cadre de vie extérieur privilégié. Située à proximité des commerces, écoles, et à quelques minutes des plages, cette propriété séduira les acquéreurs exigeants à la recherche de leur résidence principale ou secondaire, avec toutes les garanties et assurances d’un bien haut de gamme. Pour plus d’informations, contactez-moi dès aujourd’hui Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emilie ROUBY - iad
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Emilie ROUBY - iad 15/11/2024
20
Maison, 265 m²

180 000 € 679 €/m²
Maison • 265 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 34 m²

Villeneuve-les-Corbières (11360)

iad France - Emilie Rouby (06 76 58 61 17) vous propose : VILLENEUVE LES CORBIERS - MAISON - 7 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE Découvrez cette propriété exceptionnelle dans un village dynamique avec commerces, à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Située à 30 minutes de la mer et 35 minutes de Narbonne, cette maison de maître de 265 m² offre un mélange parfait de tranquillité et de proximité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon de 32 m², une cuisine ouverte sur la salle à manger de 30 m², un cellier/buanderie, et un WC. Le premier étage abrite 3 chambres, dont 2 avec balcon, une salle de bains avec WC, et une pièce aménageable en dressing ou buanderie. Le deuxième étage propose 3 chambres avec salle d'eau et une pièce pouvant être aménagée en dressing. Au troisième étage, une suite parentale de 30 m² avec pierre apparente, salle d'eau/WC, coin cuisine, et une superbe terrasse de 34 m² avec vue sur les Corbières. Les plus : Toiture neuve, électricité et plomberie refaites, double vitrage, doublage Placo. Quelques finitions à prévoir. Un grand garage avec 2 caves et une pièce aménageable à l'étage complètent cette propriété. Cette maison rénovée n'attend que vous ! Idéale pour maison de vacances, chambres d'hôtes ou grande famille. Visite virtuelle sur demande. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez vous séduire par ce havre de paix à portée de main ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Rouby EI (ID 44943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valérie RICO - iad
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Valérie RICO - iad 16/11/2024
20
Maison, 105 m²

354 000 € 3 371 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 447 m²

Port-la-Nouvelle (11210)

iad France - Valérie Rico (06 19 92 80 53) vous propose : Située à Port-la-Nouvelle (11210) station balnéaire, cette charmante maison traditionnelle de 105m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité, elle saura vous séduire par son caractère et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bureau, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau pour votre plus grand confort. À l'étage, trois chambres lumineuses avec placard, un palier et un dressing offrent des espaces bien aménagés pour satisfaire les besoins de chacun. Une salle d'eau et un toilette séparé complètent l'étage pour un maximum de praticité au quotidien. Le garage avec mezzanine vous offre un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'exposition sud-est de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et son jardin avec terrasse ombragée vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les points forts de cette maison: Climatisation réversible - Menuiseries double vitrage - Volets roulants électriques - Forage - Murs isolés - Sa situation proche des commerces, écoles et transports en commun - Son jardin piscinable clos et arboré - Le stationnement intérieur pour camping-car, bateau, etc... Rare sur le marché, ne nécessitant aucun travaux, elle n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter de son ambiance cosy et familiale. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico EI (ID 33005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SibrAgence Carcassonne
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par SibrAgence Carcassonne 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
10
Maison, 94 m²

149 000 € 1 585 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 306 m²

Carcassonne (11000)

Située à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, elle est idéale pour une famille. Répartie sur 2 étages, vous profiterez au rez-de-chaussée d'un garage ainsi qu'une chaufferie, au 1er étage, le pallier dessert une lumineuse pièce à vivre ainsi qu'une cuisine avec accès direct sur une terrasse et un jardin intimiste et arboré. Au deuxième étage, 3 chambres confortables et une salle d'eau viennent compléter ce bien. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Référence agence : 2431

Scandimmo
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Scandimmo 18/11/2024
19
Maison, 173 m²

283 000 € 1 636 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 958 m²

Limoux (11300)

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DANS UN BEAU VILLAGE PAISIBLE Dans le petit village de La Digne d'Amont, à seulement 10 minutes de Limoux, cette maison d'artiste, chaleureuse et exceptionnelle, attend son nouveau propriétaire. Cette maison rare n'est qu'à 10 minutes en voiture de Limoux et ses boutiques, restaurants, expositions et musées. Description : Les escaliers extérieurs mènent à un petit porche couvert qui mène au hall d'entrée. À droite se trouve le grand salon avec une belle cheminée. À gauche se trouve une grande salle à manger avec entrée sur la cuisine avec ses beaux carreaux, et un garde-manger. Depuis la cuisine, vous accédez à la partie récente de la maison, un salon lumineux avec de nombreuses fenêtres et un magnifique plafond en bois, et vue panoramique sur le jardin. Deux portes-fenêtres de chaque côté mènent à l'extérieur : l'une vers l'arrière de la maison, vers la terrasse et le terrain situé derrière la maison. L'autre mène au jardin de devant. Des WC et une salle de douche se trouvent au pied de l'escalier. L'escalier mène au 2ème étage avec un beau plancher de bois. Deux grandes chambres sur le côté gauche dont une avec cheminée. À droite, une deuxième grande chambre avec cheminée. Il y a également une pièce de stockage. Enfin, une petite chambre/bureau et une salle de bain et un WC. Grenier avec accès par une trappe. Cette maison des années 1950 est structurellement en très bon état, mais a besoin d'un peu de rafraîchissement et de quelques coups de peinture dans certaines pièces. La salle de bain devrait également être mise au goût du jour. Le beau salon derrière la cuisine a été ajouté en 2010. Toute la maison est équipée de doubles vitrages récents. Pompe à chaleur. Dans le jardin, vous trouverez partout des charmants petits coins abrités, et des plantes et arbres qui fleurissent aux différentes saisons. Le terrain à l'arrière de la maison est piscinable. Il y a aussi un puits sur le terrain. Carport et places de parking. La propriété est située en bordure de la route, mais il y a peu de circulation automobile. En face se trouve l'entrée du village avec ses charmantes ruelles, une mairie et l'église classée monument historique, mais pas de commerces. La maison et le village sont entourés de vignes et prairies de coquelicots et avec des belles possibilités de balades et randonnées. Il est à environ 20 minutes de la forteresse de Carcassonne et à 30 minutes du Lac de Montbel, lieu prisé pour les baignades. Pour toute demande sur ce bien, merci de contacter Helen Benatia au 0652092559 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net vendeur si vente au prix: 268 850 ¤. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Cela vous permet de payer des frais de notaire plus faibles, sans que cela n'affecte le prix total : 5% TTC du prix net vendeur, soit 4,76% du prix de vente, TVA de 20% incluse. Avec Scandimmo le vendeur bénéficie d'une couverture média internet maximale, autant en France qu'à l'étranger, soit sur près de 100 sites internets majeurs. Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour qu'elles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer.

Scandimmo
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Scandimmo 18/11/2024
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Maison, 94,68 m²

339 000 € 3 580 €/m²
Maison • 94,68 m² • 5 pièces • 4 chambres

Fitou (11510)

Belle maison au Domaine des Capitelles avec 2 piscines, à seulement 10 minutes en voiture des belles plages de sable fin de la Méditerranée ! Grande maison mitoyenne sur deux étages avec une surface habitable d'environ 95 m². Garage de 21 m² transformé en une belle chambre intégrée à la maison. Une place de parking. Très belle terrasse. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux avec rangement sous l'escalier. Placard intégré avec espace pour un lave-linge, etc. Deux belles chambres dont une ouverte sur un espace extérieur fleuri. Beaucoup de rangements. WC séparé. Salle de bain avec baignoire, douche séparée et double vasque. Depuis l'entrée, les escaliers mènent à un séjour lumineux et ensoleillé et à une cuisine américaine équipée avec table à manger. Belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Depuis le salon et la cuisine, des portes vitrées coulissantes s'ouvrent sur une grande et tres belle terrasse (22 m²) avec une vue époustouflante sur la Méditerranée et le lagon. À cet étage se trouve également une chambre parentale avec sa propre salle de bain et WC séparé. À l'extérieur de cette chambre, un petit balcon orienté ouest permet de profiter du soleil du soir. La propriété est parfaite comme maison de vacances, mais conviendrait également aux résidents permanents. Les deux grandes piscines du domaine, ainsi qu'une petite piscine pour enfants, se situent à trois minutes à pied. Elles sont accessibles du 1er mai à environ le 1er octobre. La maison est vendue meublée. Fenêtres sans entretien avec volets. Construit en 2008. Propriétaire norvégien, utilisée comme maison de vacances, bien entretenu. Merci de prendre contact avec Helen Benatia au 06 52 09 25 59 pour plus d'informations. La propriété est située sur la crête de Fitou, agréable village du Languedoc-Roussillon (Occitanie), surtout connu pour son bon vin. Dans le village se trouvent quelques restaurants, une épicerie, des caves locales avec points de vente. La plage est à 10 minutes en voiture. Leucate est célèbre pour le surf et le kite. Paysages exceptionnels et sentiers de randonnée juste devant la porte. Les grandes villes les plus proches sont Narbonne et Perpignan. À 1h20 h de Montpellier et son aéroport. A9 Il est également possible de prendre l'avion jusqu'à Barcelone ou le train depuis Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de 339 000 euros comprend les honoraires d'agence de 16 950 euros à la charge de l'acquéreur (5% du prix de vente hors honoraires), soit un prix net hors honoraires de 322 050 euros.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 85 m²

119 000 € 1 400 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Trausse (11160)

Fiche Id-SUP164458 : TRAUSSE, joli petit village du Minervois, situé à 25 minutes de CARCASSONNE et son Aéroport. Belle maison de village en pierre d'environ 87 m² avec grande remise attenante d'environ 52 m² au sol + son étage. En RDC : Séjour avec 2 fenêtres, cuisine permettant de mettre une table,wc. Au 1er : 2 grandes chambres lumineuses, dressing, dégagement, salle d'eau avec grande douche, wc séparé. Au second : Grand grenier aménageable. Beaucoup de potentiel avec l'étage de la remise attenant à l'étage de la maison, ainsi que le grenier aménageable ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 119000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)