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KW LITTORAL
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par KW LITTORAL 29/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 177 m²

Prix en baisse 289 000 € 1 633 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 696 m²

Carcassonne (11000)

MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE INTÉRIEURE À VILLALBE (11 000) À vendre : Située à 80 km de la mer, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 7 pièces et de 177 m² sur un terrain de 1 696 m² à Villalbe (11 000). Année de construction: 1974, avec une extension réalisée en 2006. Surface habitable: 177 m² Terrain: 1 696 m² Pièces principales : Entrée Salon exposé au sud de 15 m² Suite parentale de 15 m² Trois chambres de 10 m² à 11 m² Dressing Cuisine aménagée et équipée Confort : Chauffage à air pulsé Climatisation réversible Dépendance : Pièce de vie Chambre Salle d'eau avec WC Kitchenette Idéale pour la location saisonnière Piscine intérieure : Un atout non négligeable pour cette propriété. Extérieur : Jardin arboré Toiture côté piscine refaite à neuf avec garantie décennale Espaces de rangement : Cave de 80 m² Stationnement : Quatre places de parking et un garage. École Primaire Pierre Paul Riquet à moins de 10 minutes à pied. Aéroport Carcassonne-Salvaza accessible à 4 km. Commodités à proximité : Quatre restaurants et un commerce. Prix de vente: 295 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Référence de l'annonce : 803-VT Classe énergie : C (167 kWh/m²/an) Classe climatique : A (5 Kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, contactez: Valérie TITRENT E.I Agent commercial 06 72 08 92 12 RSAC : 499 415 271 REF 803-VT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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A&S Peronne Immobilier
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par A&S Peronne Immobilier 30/05/2024 - mise à jour 30/10/2024
14
Maison, 168,43 m²

Prix en baisse 472 000 € 2 802 €/m²
Maison • 168,43 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 100 m²

Carcassonne (11000)

A vendre.Au coeur de Carcassonne, belle propriété sur plus de 9000m² de parc et prairie. La maison en pierres d'environ 170m² vous offre un beau hall d'entrée desservant : une salle à manger s'ouvrant sur le jardin et la terrasse couverte, avec poèle à bois une cuisine entièrement équipée et un salon cocooning. Salle d'eau avec wc, buanderie en rdc. A l'étage 4 chambres, dressing et 2 salles d'eau. Le parc arboré vous offre également un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, des dépendances, un carport pour camping car.. Terrasse carrelée avec fontaine, bassin à poissons, véritable puits, piscine avec dome, prairie pour animaux... vous avez trouvé votre havre de paix ! Possibilté d'acquérir avec moins de terrain. Agence A S Péronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur

ERA Anatole France Immobilier
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par ERA Anatole France Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 18/11/2024
13
Maison, 220 m²

Prix en baisse 420 000 € 1 909 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 870 m²

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

Grande maison vigneronne entièrement rénovée. Ancien chai situé dans le village, proche de toute commodités. Vous serez séduit par sa très belle pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée équipée. Vous serez séduits par ses 2 chambres dont sa belle suite parentale de 30m2 ! Nichée sur un terrain de 870m2, vous serez également séduits par le patio intérieur de 45m2, créant une luminosité supplémentaire et permettant d'avoir un grand puit de lumière naturel pour cette maison. Cette maison est également doté d'un puit, mais aussi de climatisation gainable ainsi que d'aspiration centralisée. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain. Travaux à prévoir sur cette dernière partie. Que dire du rangements et du stationnement ? Vous bénéficiez d'une grande cour pour se garer mais également d'une remise de 150m2 + environ 100m2 de cuves. Un bien à voir ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce magnifique bien. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

LIBERKEYS
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par LIBERKEYS 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Maison, 700 m²

464 000 € 663 €/m²
Maison • 700 m² • 21 pièces • 14 chambres • Ter. 570 m²

Castelnaudary (11400)

Liberkeys vous propose une perle rare nichée au cœur de Castelnaudary. Découvrez cette majestueuse demeure nommée "Jeanne d'arc", un véritable havre de paix proposant une superficie généreuse de plus de 700 m² avec une cour, un jardin sublimé par son tilleul centenaire et un garage sur une parcelle de 765m2. Cette propriété exceptionnelle de plus de 20 pièces entièrement clôturé est un ancien pensionnat, habitable sur trois niveaux, facilement accessible par deux routes avec parking à proximité. Chargée d'histoire, elle a préservé une partie des murs médiévaux de la ville ainsi que la dernière porte des anciens remparts du XIV siècle. Cette maison bénéficie d'un agencement optimal avec plusieurs accès indépendants. Les espaces sont généreux avec de belle hauteur sous plafond, parquet, moulures. Une vue magnifique à 180° sur les Pyrénées et le canal du midi vous charmeront. Faites marcher votre imagination par votre propre agencement et réaliser votre projet de vie, des travaux seront à prévoir. Le système de chauffage par chaudière est récent. Située à quelques pas des commodités locales et nichée dans un écrin de tranquillité, elle est également à proximité immédiate des transports, écoles, et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables et pratiques. L'aspect financier est également pensé pour vous avec des charges mensuelles optimisées. La taxe foncière s'élève à 4172 €, témoignant de la valeur et du statut exceptionnel de cette propriété. Disponible sur un délai de 4/5 mois. Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Odiau Sabine, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 880 203 930. Référence annonce : DOM9619. Date de réalisation du diagnostic : 28/07/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Kelly CHESNAY - iad
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Kelly CHESNAY - iad 19/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
10
Maison, 90 m²

Prix en baisse 79 000 € 878 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 3 chambres

Quillan (11500)

iad France - Kelly Chesnay (06 69 57 04 82) vous propose : EXCLUSIVITE à Quillan sur le plateau de Sault : Maison de ville mitoyenne de 90 m² environ comprenant : Au rez-de-chaussée : un espace salon / séjour / cuisine ouverte de 28 m² environ Au 1er étage : une chambre de 19 m² environ, une salle d'eau avec wc Au 2ème étage : une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un wc. Au 3ème étage : une chambre sous combles à finir d'aménager. Chauffage : électrique, climatisation réversible au rez-de-chaussée. Double vitrage au rez-de-chaussée. Travaux réalisés récemment : toiture, isolation intérieure sur une partie des murs, isolation planchers, tableau électrique. Raccordé à l'assainissement collectif Taxe foncière 915 € Confrères si vous avez des clients acquéreurs qui souhaitent visiter, n'hésitez pas à me joindre, je me ferais un plaisir de vous faire découvrir à vous et vos clients ce bien immobilier, je travaille en inter agence sans soucis pour le bien de nos clients et de leur projet de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Chesnay EI (ID 24414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Delphine MIGNARD - iad
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Delphine MIGNARD - iad 29/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 180 m²

239 000 € 1 328 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 95 m²

Pépieux (11700)

iad France - Delphine Mignard (06 13 20 62 27) vous propose : ** A VENDRE - PEPIEUX - AU CENTRE DU VILLAGE - MAISON ENTIEREMENT RENOVEE - R+2 - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - ESPACE JACCUSI - GARAGE - JARDINET DE 95 m2 ** Bel investissement pour ce bien, tous les critères sont réunis. L'espace extérieur permet de laisser son véhicule en stationnement dans le jardinet en sécurité, des places de parking sont également à proximité. Vous entrez directement sur une cuisine de 20 m2 semi ouverte, aménagée et entièrement équipée avec un accès direct sur le cellier de 8 m2 laissant une large place pour stocker ses provisions. Un séjour/salle à manger de 30 m2 donne sur le jardin, la pièce est lumineuse. Au premier étage, nous trouvons 2 chambres enfants de 12 et 13 m2 avec une salle d'eau et toilette séparé, une grande salle de jeux de 42 m2 agrémentée d'un jaccousi et d'un billard ainsi qu'un bureau de 7 m2 sur le même pallier. Au second, une suite parentale de 30 m2 avec salle d'eau. A ne pas négliger non plus le garage de 46 m2. ** COUP DE COEUR ASSURE - ON L' ACHETE ET ON POSE SES VALISES DE SUITE ** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard EI (ID 60242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bétoux Xavier - Dr House Immo
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Bétoux Xavier - Dr House Immo 10/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
18
Maison, 200 m²

Prix en baisse 956 800 € 4 784 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 540 m²

Treilles (11510)

Aude - TREILLES - 11510 - en Occitanie - EN EXCLUSIVITÉ - La maison, construite en 2015, s'étend sur une superficie habitable de 200 m² et est répartie sur trois niveaux. Elle offre 4 chambres et un appartement indépendant avec 2 chambres. 230 m² de terrasses offrent des vues panoramiques sur la Mer et les Corbières et vous feront apprécier chaque lever de soleil. Un garage, une salle de bains et trois salles d'eau viennent compléter cette magnifique propriété. Points forts de la maison : - Panorama spectaculaire : Les terrasses offrent des vues imprenables sur les paysages environnants. - Calme : le secteur est paisible et le silence s'invite à l'intérieur de la maison. - Bonne organisation des espaces : La disposition des pièces est bien pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité, et le rez-de-chaussée est sans marche. - Luminosité : La maison bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. - Appartement indépendant : Idéal pour recevoir des invités ou pour un usage locatif. REZ-DE-CHAUSSÉE : Un espace polyvalent Après avoir passé le portail, vous arrivez sur la première des 4 terrasses, d'une superficie de 35 m², idéale pour profiter des saisons fraîches. Trois portes vous accueillent : - La première mène au garage (23 m², ouverture électrique). - La deuxième à la chambre de ce niveau (avec placard et salle d'eau). - La troisième à la maison elle-même. En entrant, vous découvrez un vaste SÉJOUR de 60 m², lumineux et bien articulé avec une CUISINE aménagée et équipée, une SALLE À MANGER et un SALON, le tout offrant une vue exceptionnelle sur la Méditerranée et les Corbières. À gauche de l'entrée, vous trouvez un nouvel accès à la CHAMBRE, de 13.4 m², qui a sa propre SALLE d'EAU (lavabo, douche, sèche serviette, fenêtre) et son dressing : elle pourrait également servir à développer une activité professionnelle à domicile. Ce niveau vous propose aussi, un WC séparé (lave-mains, fenêtre) et une seconde terrasse de 25 m². NIVEAU -1 : Place aux rêves Le couloir aménagé avec un grand dressing dessert DEUX CHAMBRES avec placard (10.4 m² et 10.8 m²), une SALLE D'EAU de 6.50 m² (WC, douche, lavabo, fenêtre, sèche serviette) puis une SUITE PARENTALE de 27 m² avec vue sur la Mer (2 dressings, une salle de bains avec toilettes, lavabo, sèche serviette et une fenêtre). Chaque chambre permet d'accéder à une terrasse couverte de 25 m². Par le couloir, une porte donne accès au niveau inférieur. NIVEAU -2 : À vous de jouer L'APPARTEMENT indépendant de 54 m² (séjour avec cuisine ouverte, Salle de douche et WC, 2 chambres) peut être utilisé pour accueillir des amis ou de la famille : il peut aussi servir à un adulte plus ou moins jeune qui réside avec vous. Vous pouvez également louer cet environnement ou en faire un lieu de travail. Il est possible d'ouvrir une porte sur le côté de la propriété afin de créer un accès direct par l'extérieur. Vous y trouvez une nouvelle terrasse couverte de 25 m², deux pièces de 3 m² chacune, puis une dernière terrasse de 120 m². Caractéristiques techniques : La maison date de 2015, elle respecte donc les normes en vigueur. - Chauffage : Électrique, avec chauffage réversible dans le séjour et la suite parentale, - Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout. VISITE À DISTANCE : J’ai utilisé une caméra MATTERPRO 2 pour vous présenter à distance ce bien comme si vous y étiez. Donc si vous êtes intéressés et après avoir signé un bon de visite à distance, vous recevrez un lien vous permettant de visiter à votre rythme. TREILLES est une commune de 254 habitants (les Treillois et Treilloises), située dans le sud-est du département de l'Aude en région Occitanie. La commune fait partie du massif des Corbières, un chaos calcaire formant la transition entre le Massif central et les Pyrénées. Exposée à un climat méditerranéen, la commune possède un patrimoine naturel remarquable : un site Natura 2000 (les « basses Corbières ») et quatre zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. TREILLES se situe entre NARBONNE et PERPIGNAN (Aéroport, gare), pas très loin de la frontière espagnole et tout proche d'une sortie d'autoroute afin de vous faire profiter de toutes les beautés de cette région. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent une résidence principale ou secondaire offrant de beaux volumes, une vue imprenable et la possibilité de recevoir des invités de manière indépendante. CONTACT : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Xavier Bétoux EI (RCS 823 056 536), conseiller immobilier auprès de Dr House-Immo. Téléphone : 07 85 55 13 85 Email : Ce bien vous est présenté par Xavier Bétoux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Isabelle ILLAN - iad
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Isabelle ILLAN - iad 12/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 234 m²

540 000 € 2 308 €/m²
Maison • 234 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Argeliers (11120)

iad France - Isabelle ILLAN (06 71 42 69 52) vous propose : Située au cOEur du village d'Argeliers, réputé pour son cadre de vie agréable, ses commerces et services à proximité, cette maison en pierre d'une surface d'environ 159 m2 avec beaucoup de cachet vous séduira par son authenticité et son caractère. Entièrement réhabilitée, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. Des espaces de vie chaleureux et conviviaux, au rez de chaussée, découvrez une belle cuisine aménagée et équipée, prolongée par un vaste séjour avec un grande cheminée provençale, parfaite pour vos soirées d'hiver. Le salon spacieux est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. A l'étage, quatre belles chambres vous attendent, dont une parentale avec sa salle d'eau privée. Une salle d'eau spacieuse et des toilettes complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire. La maison s'ouvre sur un grand jardin où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Le stationnement ne sera pas un souci, grâce à l'espace permettant de garer plusieurs véhicules. De plus une dépendance d'environ 76 m2, vous propose une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, un coin salon, une salle d'eau, un toilette , et une chambre spacieuse. Le point fort de cette propriété, est sans aucun doute la piscine entourée de verdure et à l'abri des regards avec l'accès direct à la grange en pierre, aménagée en cuisine d'été, avec barbecue, idéal pour les repas en plein air. Si vous recherchez un cadre de vie exceptionnel, n'attendez plus et venez découvrir cette maison coup de cOEur. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 114 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle ILLAN EI (ID 57848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphanie JÉGU-UEBEL - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphanie JÉGU-UEBEL - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 210 m²

530 000 € 2 524 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 257 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

Dans un village toutes commodités à 12' de Narbonne, à Sallèles d'Aude, MAISON de maître au bord du Canal AVEC JARDIN piscinable GRAND GARAGE 5 CHAMBRES ! Dès l'entrée le charme opérera : belles hauteurs sous plafond avec moulures, superbes poutres, carreaux de ciment, véritable parquet... alliant authenticité, modernité et confort ! Au Rdc une grande pièce de vie avec cuisine moderne, cheminée et2 grandes chambres avec salle de bain pour l'une et salle d'eau pour l'autre. A l'étage, 3 grandes chambres toutes avec leurs salles d'eau dont une suite parentale avec son salon où vous serez charmés par les belles poutres apparentes et ses solives ! Les plus : une autre cuisine donnant sur un jardin, chauffage central gaz de ville, double vitrage, toiture et chaudière récentes, grand garage de 75m2. A visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie JÉGU-UEBEL, Tél. : 0608604541, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 802 752 899 - SAFTI – JÉGU-UEBEL Stéphanie, Conseiller indépendant

Emilie ROUBY - iad
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Emilie ROUBY - iad 05/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
11
Maison, 104 m²

Prix en baisse 100 000 € 962 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Durban-Corbières (11360)

iad France - Emilie Rouby (06 76 58 61 17) vous propose : Située au cOEur de Durban-Corbières, charmant village offrant toutes les commodités, cette maison de 104 m² vous séduira par son authenticité et son emplacement privilégié, à seulement 30 minutes de Narbonne et des plages, et à 1 heure de l’Espagne. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, cette maison est idéale pour profiter de la douceur de vivre des Corbières. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine séparée, offrant un espace fonctionnel, un salon / salle à manger qui invite à partager des moments en famille ou entre amis. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau, ainsi qu’une cave/buanderie, idéale pour optimiser l’espace de rangement. À l’étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses et spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bains avec WC vient compléter cet espace de nuit. À l’extérieur, une grande terrasse de 30 m² vous attend, parfaite pour profiter du soleil méditerranéen, organiser des barbecues ou simplement vous détendre en toute intimité. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'une électricité aux normes, vous garantissant confort et sécurité. Le tout est situé dans une rue calme en impasse, pour profiter pleinement du charme de la région tout en restant à proximité des commerces et services du village. Les plus de cette maison : son emplacement idéal à quelques pas des commodités, ses pièces bien agencées et sa terrasse ensoleillée. Une belle opportunité pour les amoureux de la région souhaitant s’installer ou investir dans un cadre authentique et paisible. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme à Durban-Corbières. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Rouby EI (ID 44943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christian Danel - efficity
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Christian Danel - efficity 12/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
25
Maison, 92 m²

210 000 € 2 283 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bages (11100)

*** BAISSE DE PRIX *** NARBONNE - 11100 - BAGES Prat de Cest - MAISON EN PIERRES - 92m² – GRAND GARAGE Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une habitation à BAGES 11100, hameau de Prat de Cest, dans un secteur calme, En Corbières, le village de BAGES est limitrophe à NARBONNE par le sud. Il compte un peu plus de 700 habitants, et se situe à environ 50 minutes de PERPIGNAN et une heure de la frontière Espagnole. Il est intégré au parc naturel régional de la Narbonnaise en Méditerranée. Vous pourrez y profiter de plages, d’étendues d’eau, de zones de pêche, mais également d’innombrables chemins de promenade et de randonnée au cœur d’une nature préservée. Cette superbe maison de village en pierres naturelles est érigée en lieu et place d’une ancienne forge. Elle a été entièrement rénovée sur mesure avec beaucoup de goût et de soin. Elle s’élève sur deux niveaux offrant espace et luminosité. Le bois complète l’agrément de la pierre et y apporte charme et chaleur. Le poêle à pellets s’intègre parfaitement à un espace séjour agréable. Vous pourrez noter la qualité des prestations exécutées avec des matériaux de qualité, les huisseries à double vitrage, les radiateurs à inertie sèche en céramique, un escalier en bois massif construit sur mesure, les nombreux rangements et les installations du garage. Cette bâtisse en pierres ne dispose d'aucun extérieur, mais une création de terrasse tropézienne ou loggia par les acquéreurs reste envisageable. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - Entrée (± 3m²) (rangements intégrés à l’escalier artisanal). - Séjour/cuisine (± 29 m²) - Garage (± 33 m²) - 1er WC séparé (± 1 m²) à l’étage : - 1ère chambre coté EST (± 14m²) - 2ème chambre côté OUEST (± 15m²) - 3ème chambre côté OUEST (± 13m²) - Salle d’eau avec douche (± 4m²) - 2nd WC séparé (± 1 m²) VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE sur l'annonce /cdanel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christian Danel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le n°922064480. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 13/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
12
Maison, 250 m²

749 000 € 2 996 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-André-de-Roquelongue (11200)

Situé dans un village typique de la région, à proximité du célèbre Abbaye de Fontfroide, cet ensemble immobilier vous offre un cadre exceptionnel et unique, avec des prestations haut de gamme et respectueuses des dernières normes en vigueur. Cette maison de plain-pied, d'environ 250 m², a été conçue selon les normes Re 2020, garantissant une performance énergétique optimale et un confort de vie exemplaire. Un double garage de 75 m² est à votre disposition, offrant un espace généreux pour plusieurs véhicules ou du stockage. De plus, une annexe d'environ 90 m² est incluse, à aménager selon vos besoins en tant que pool house, bureau ou encore appartement indépendant. Le système de chauffage est assuré par une climatisation intégrée dans les plafonds via le système Airzone, permettant une gestion thermique sur mesure pour chaque pièce. L'ensemble est agencé en forme de U, au centre duquel se trouve une magnifique piscine lagon équipée d’un jacuzzi intégré. Vous pourrez ainsi profiter d’un cadre enchanteur avec une vue imprenable sur les Corbières. La maison est dotée de grandes baies vitrées donnant sur la piscine, équipées de volets roulants intégrés et d’un système domotique complet pour le contrôle de l'ensemble des équipements, apportant ainsi tout le confort moderne que l’on peut attendre d’une telle propriété. Disponible en avril 2025, garantissant une construction soignée et moderne. Il est également possible d'acquérir la propriété au stade de gros œuvre achevé, permettant ainsi une personnalisation selon vos envies et besoins. Cet ensemble immobilier bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante, dans un cadre paisible et authentique. Le village, tout en conservant son charme typique, offre une tranquillité appréciable, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Pour plus d'informations , n'hésitez pas à me contacter. Ce bien rare et exclusif représente une opportunité unique d'acquérir un bien d’exception, alliant confort moderne et cadre naturel préservé. 0666795080 Ludovic Pagliasso Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Voila immobilier
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Voila immobilier 13/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
16
Maison, 120 m²

Prix en baisse 179 900 € 1 499 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 405 m²

Carcassonne (11000)

REFERENCE : VERLAINE - CARCASSONNE - Votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose une maison à vendre de 120m2 habitables environ comprenant 3 chambres, SDE, 2 WC, cuisine équipée, salon / salle à manger, 2 vérandas et garage. Le tout sur une parcelle entièrement clos et arborée de 405m2. Les plus : Double vitrage PVC, climatisation réversible, cheminée, moustiquaires. Très bien entretenue, quartier calme, proche de toutes commodités, A VISITER RAPIDEMMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

Jean-Claude MATHOU - OPTIMHOME
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jean-Claude MATHOU - OPTIMHOME 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 175 m²

155 000 € 886 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 120 m²

Castelnaudary (11400)

A Castelnaudary, proche du centre ville, Jean-Claude MATHOU vous propose cette grande maison d'environ 176 m2 habitables avec son jardin fermé d'environ 130 m2, et un garage. La maison dispose de deux entrées qui permettent d'accéder séparément aux étages. En rez de chaussée, un appartement T3 d'environ 75 m2, actuellement loué, dispose de deux chambres 13 et 12 m2, d'un salon d'environ 16 m2, d'une cuisine d'environ 14 m2, claire, exposée Sud coté jardin, Les pièces sont organisées autour du couloir central. Chauffage central au gaz. Au premier étage, autour du couloir central, vous disposez de deux grandes chambres d'environ 18 m2 chacune, d'un salon d'environ 21 m2 d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'organisation peut être facilement modifiée pour créer 2 appartements séparés et permettre d'accéder au grenier, aménageable en fonction de vos projets, le palier central d'environ 13 m2 dessert 6 pièces d'environ 10 à 14 m2 chacune disposant d'une fenêtre. La maison, mitoyenne d'un coté, dispose d'ouvertures coté Nord, Est et d'une vue dégagée coté Sud. Coté Sud, le jardin clos d'environ 130 m2 est protégé par un mur de pierre avec un garage d'environ 18 m2. L'appartement du rez de chaussée est actuellement loué. La maison est saine, des travaux sont nécessaires. Les services et les commerces sont à 2 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 569854 )

Ozlem OYMAK - iad
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Ozlem OYMAK - iad 18/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
20
Maison, 133 m²

258 000 € 1 940 €/m²
Maison • 133 m² • 3 pièces • Ter. 599 m²

Bizanet (11200)

iad France - Ozlem Oymak (06 78 16 11 19) vous propose : Idéalement situé en plein coeur du Massif des Corbières, aux portes des Châteaux Cathares, le charmant village de Bizanet, à seulement 15 minutes de Narbonne, 30 minutes de la mer Méditerranée et proche des commodités (écoles, commerces, sites touristiques, hôpitaux, musées, gare, autoroute), ce lieu allie patrimoine historique et modernité. Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 3 faces, d'une superficie de 133 m2 sur une parcelle de plus de 599 m2, offrant de beaux volumes. Bâtisse construite en 1994, avec une une grande extension de séjour avec mezzanine créé en 2005 le tout pour 60 m2, vous serez séduits par ces poutres en bois visuels dans le plafond, espace de vie vous invitant à la détente, prête à s'adapter à vos besoins. La mezzanine de 13 m2 pourra faire office de bureau pour une activité professionnelle, de salle de détente ou bien d'autres... Avec sa baie à galandage, vous bénéficierez d'une belle et douce luminosité, donnant sur votre terrasse à l'abri des regards . Dès l'entrée vous découvrirez un bel espace avec grand placard de rangements, une chambre avec son joli dressing ainsi qu'une seconde chambre parfaite pour le confort. Une salle d'eau avec double meuble vasque, aux dimensions généreuses avec nombreux espaces de rangement accompagnée d'une douche à l'italienne, et un wc indépendant. Cuisine indépendante rénovée en 2020, accueillante et moderne, équipée et aménagée offrant un chaleureux espace de travail, une cave à vin fera partie de cet équipement. Un garage attenant à la maison complète le bien. Les travaux de rafraichissement/rénovation sont comme suit : - peinture - électricité - cuisine - clim réversible dans toutes les pièces Pour la partie extérieure, un splendide jardin arborée et fleurie vous passionnera, vous disposerez d'un puit en fonction et d'un arrosage automatique. Les équipements de cette villa incluent les volets électriques, des menuiseries en alu, la climatisation réversible. Ne manquez-pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle dans le charmant village de Bizanet. Cette charmante maison familiale, vivable de plain-pied, offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Idéale pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Ne manquez-pas l'occasion de visiter ce petit bijou immobilier ! Pour plus d'information, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ozlem Oymak EI (ID 64531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.