Acheter une maison dans l'Aude (11)

Modifier ma recherche
5 037 annonces
VIVES Immobilier
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par VIVES Immobilier 17/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
14
Maison, 90 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 989 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²

Bize-Minervois (11120)

Dans une commune pittoresque, proche de la nature et de la rivière, à 20 minutes de Narbonne et 35 minutes de Béziers, découvrez cette charmante maison en pierres ayant fait l'objet d'une rénovation récente. Fonctionnelle, elle se compose au RDC d'une cuisine aménagée, d'un séjour salon / salle à manger, d'une buanderie et wc. Jardin facile d'accès, clos et pisicnable. A l'étage, 3 chambres de bonnes dimensions, ainsi qu'une belle salle d'eau. Bâtisse habitable immédiatement située dans un secteur recherché. Ses atouts : - jardin - 3 chambres - cuisine aménagée - potentiel d'aménagement

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Nathalie TESTA - SAFTI
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Nathalie TESTA - SAFTI 01/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 125 000 € 1 250 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 203 m²

Castans (11160)

Située dans la paisible commune de Castans (11160), cette maison offre un cadre idéal en Montagne Noire, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. À 1h30 de Narbonne plage et à 47 minutes de l'aéroport de Carcassonne, elle combine tranquillité et accessibilité. Cette ancienne maison de 100 m² habitables, aménagée en gîte, comprend 7 pièces réparties en 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Avec un jardin de 203 m² en façade, elle se compose de deux parties distinctes offrant chacune des espaces de vie conviviaux, dont une cuisine aménagée avec cheminée, un séjour ouvrant sur une terrasse, une chambre en mezzanine, et des éléments typiques de montagne. Les appareils de chauffage bois et radiateurs d'appoint, l'assainissement tout à l'égout et la toiture en bon état complètent les atouts de ce bien authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TESTA, Tél. : 07 85 69 99 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798 644 738 - SAFTI – TESTA Nathalie, Conseiller indépendant

Bastien CAROLLO - iad
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Bastien CAROLLO - iad 18/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 178 m²

Prix en baisse 229 900 € 1 292 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 274 m²

Bugarach (11190)

iad France - Bastien CAROLLO (06 10 22 36 26) vous propose : Un coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison ancienne en pierres de 180 m², située dans un village de caractère empreint d’histoire cathare et dominé par un château médiéval. Nichée dans un environnement exceptionnel, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique avec une vue dégagée sur le majestueux Pic de Bugarach, célèbre pour sa beauté naturelle et son aura mystique. En pénétrant dans cette demeure, vous serez immédiatement séduit par son charme intemporel. Les murs en pierres et les poutres apparentes au plafond confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison s'étend sur trois niveaux et présente de très beaux volumes, lumineux et calmes, parfaits pour une vie familiale harmonieuse. Le premier étage vous propose une grande pièce de vie regroupant salon, salle à manger et bureau, baignée de lumière et offrant un accès direct au jardin. La cuisine ouverte, fonctionnelle, est également tournée vers l’extérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la vue imprenable sur le jardin clos de 237 m², sans vis-à-vis. Un atout supplémentaire de cette propriété est la possibilité d’aménager un studio indépendant au rez-de-chaussée. Idéal pour une activité locative saisonnière, ce studio pourrait offrir un revenu complémentaire tout en permettant à vos invités de bénéficier d’un cadre exceptionnel et d’une totale indépendance. Les étages supérieurs abritent trois chambres spacieuses, toutes équipées de nombreux placards, et une pièce dressing lumineuse grâce à son velux XXL. Une salle de bain refaite à neuf et un toilette complètent ce niveau, garantissant confort et intimité à toute la famille. Vivre à Bugarach, c’est aussi profiter d’un cadre naturel exceptionnel. Ce village, situé au pied du Pic de Bugarach, est entouré de paysages à couper le souffle, parfaits pour les randonnées, les activités de plein air ou simplement pour se ressourcer. La richesse historique de la région, avec ses châteaux médiévaux et ses légendes cathares, ajoute une dimension unique à ce lieu de vie. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison unique, alliant caractère, confort et vue imprenable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien CAROLLO EI (ID 59774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anthony Herlet - iad
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Anthony Herlet - iad 05/06/2024 - mise à jour 13/09/2024
20
Maison, 147 m²

Prix en baisse 312 900 € 2 129 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 881 m²

Ventenac-Cabardès (11610)

iad France - Anthony Herlet (06 42 53 38 08) vous propose : A vendre A 15 minutes de Carcassonne, jolie villa de 105 m2 environ et son garage de 42 m2 environ. Son atout un appartement indépendant de 42 m2 environ loué 400 euros tout cela sur un terrain clos et arboré 1881 m2 environ avec une piscine. La maison se compose - d' une entrée, d ' un salon de 30 m2 environ ,d'une cuisine de 12 m2 environ ,d' une chambres de 11 ,une de 19 m2 environ et suite parentale de 16 m2 environ. Le jardin est arboré sans vis à vis. équipé de climatisation dans les pièces principales et d' une fosse septique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 277 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Herlet EI (ID 71276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 914347083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

David Bustos Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par David Bustos Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 15/10/2024
9
Maison, 154 m²

575 000 € 3 734 €/m²
Maison • 154 m² • 4 pièces • 3 chambres

Conques-sur-Orbiel (11600)

Grande propriété en sortie de village A découvrir cet ensemble immobilier unique à 15 minutes Carcassonne, composé de deux petits logement et d'une grande maison Le premier logement, d'une surface de 77m² environ, offre : Au rez-de-chaussée : Une chambre Une cour de 15m² Au premier étage : Un séjour cuisine Un WC Une salle d'eau Une suite avec spa Le second logement, d'une surface de 72m² environ, comprend : Un séjour cuisine Une buanderie Un WC Une chambre avec salle d'eau et WC Une chambre avec salle d'eau Un WC La maison, d'une surface de 154m², propose : Au premier étage :Un séjour cuisine de 60m² Une chambre de 17m² avec sa mezzanine de 15m² 2 chambre de 16m² Une salle d'eau Ces biens offrent un fort potentiel et sont parfaits pour une grande famille ou pour une activité de location. Prix de vente honoraires d'agence inclus charge vendeur 575.000€ Thomas Rougé : 06 88 65 29 85 Julie Vidal : 06 42 33 75 02 Immatriculée au RSAC de Carcassonne 842422701 David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980CCI de l'Aude Siret : 51211992600040 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Houda DRUELLE - SAFTI
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Houda DRUELLE - SAFTI 25/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Maison, 147 m²

Prix en baisse 181 000 € 1 231 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 128 m²

Tourreilles (11300)

Située dans le charmant village de Tourreilles (11300) à 10 minutes de Limoux, cette maison de village bénéficie d'un environnement paisible et pittoresque, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable et authentique. Tourreilles se distingue par sa convivialité, Les commodités telles que les commerces de proximité, un transport pour le ramassage scolaire de la maternelle jusqu'au lycée , offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable pour ses résidents. D'une surface habitable de 147 m² répartie sur 2 étages, cette maison de village comprend 6 pièces; **Au rez-de-chaussée : Salon /salle à manger d'environ 50m² , cuisine équipée de chez Cuisinella , salle d'eau avec sèche serviette ,WC avec un lave-main , cellier et un atelier avec un accès extérieure . **Premier étage : Deux chambres lumineuses et spacieuses dont une avec placard intégré et l'autre avec dressing , wc, salle d'eau avec rangement et installation lave linge et sèche linge; un point fort complète cette partie: une terrasse de 30m² avec éclairage et un point d'eau . Au second étage : une chambre de 20m² offre un accès vers une belle terrasse de 19m². *** Taxe foncière : 1523 euros *** Fibre optique *** Double vitrage *** Economiques **Possibilité de louer un garage de 35m² au prix de 60 euros / mois Vous cherchez un bien sans travaux ne tardez pas une visite s'impose !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248 - SAFTI – DRUELLE Houda, Conseiller indépendant

SÉVERINE RICCI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SÉVERINE RICCI - BSK Immobilier 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 145 m²

260 000 € 1 793 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Conques-sur-Orbiel (11600)

Maison 4 faces située au cœur d'un quartier résidentiel. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée, une buanderie, un cellier, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois, un bureau. Au 1er étage, deux chambres avec placards, une salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle d'eau le tout sur un terrain d'environ 650 m² avec une jolie vue sur la montagne noire. Cette annonce référence 242861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RICCI (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 94898333300014. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2022 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ozlem OYMAK - iad
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Ozlem OYMAK - iad 02/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
12
Maison, 113 m²

260 000 € 2 301 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 348 m²

Conilhac-Corbières (11200)

iad France - Ozlem Oymak (06 78 16 11 19) vous propose : Construite en 2023, charmante maison de 113 m2 habitable érigée sur un terrain de 348 m2, dans quartier calme et résidentiel sur Conilhac-des-Corbières. Découvrez cette demeure offrant un cadre de vie confortable avec une cuisine ouverte et équipée avec séjour spacieux et lumineux donnant accès aux extérieurs. Côté nuit vous aurez 3 chambres dont 1 suite parentale avec lave-main et douche à l'italienne, fonctionnelles avec espace de rangements, une salle de bain et wc séparé font partie de ce bien. Le garage et le parking privatisé vous offrent des facilités pour stationner. L'ensemble est sur un seul niveau, idéal pour une vie pratique et fonctionnelle. Aucun travaux à prévoir ! Vous pouvez emménager et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Climatisation gainable , pour un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison offre un cadre de vie idéale pour votre famille, dans un environnement calme et agréable. Ne manquez-pas l'opportunité de visiter ce bien, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ozlem Oymak EI (ID 64531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anthony Herlet - iad
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Anthony Herlet - iad 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
18
Maison, 114 m²

279 000 € 2 447 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 498 m²

Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Anthony Herlet (06 42 53 38 08) vous propose : Charmante Villa traditionnelle de 114m² environ à vendre à Lézignan-Corbières. Cette villa bien entretenue offre 4 chambres, idéale pour une famille. Avec une exposition sud-est, elle bénéficie d'une belle luminosité toute la journée. Équipée de la fibre optique, elle offre un confort moderne. Située dans un quartier paisible, cette villa est parfaite pour profiter du calme tout en étant proche des commodités de la ville. Ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez du jardin et de sa piscine pour des moments de détente en famille. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Herlet EI (ID 71276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 914347083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cédric COSTE - iad
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Cédric COSTE - iad 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
12
Maison, 112 m²

220 000 € 1 964 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Ribaute (11220)

iad France - Cédric Coste (06 28 78 89 00) vous propose : Charmante maison de 112m² à Ribaute avec vue imprenable - 3 chambres, garage de 110m² et combles aménageables de 90 m² utiles. Cette maison de type T4, située à Ribaute, offre un espace de vie convivial avec 3 chambres lumineuses, et son espace extérieur de plus de 750 m² offre une vue imprenable sur l'Alaric Datant de 1980, elle bénéficie d'une bonne condition générale, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La cuisine équipée, laisse place à vos envies de création. Le séjour de 25m² constitue un espace de détente idéal. Les différentes pièces offrent une belle répartition des espaces pour un confort optimal. Le grand garage de 110 m² est très pratique pour stationner en toute sécurité et stocker du matériel. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette belle opportunité. Cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité qui souhaitent personnaliser leur lieu de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Coste EI (ID 62664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bernard PUECH - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Bernard PUECH - Propriétés-privées.com 08/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 1 029 m²

799 000 € 776 €/m²
Maison • 1 029 m² • 45 pièces • 36 chambres • Ter. 2 700 m²

Capendu (11700)

Maison de Maitre de 644m² avec sous sol de 84m², cour centrale sur parcelle de 2700m² .Terrasse de 100m² avec vue. Maison de direction de 150m² et corps de ferme de 200m² de plusieurs appartements Les surfaces habitables sont de 644 m², sous sol de 84m². Électricité aux normes actuelles, alarme incendie pour l'ensemble des bâtiments. Cuisine équipée pro en inox, buanderie, monte charge. Chauffage gaz de ville, distribution par chaudière De Dietrich. Eau chaude par cumulus De Dietrich 2 x 600L . Climatisation froid pour les pièces principales. Volets roulants manuels en aluminium. Structure et toits en bon état général. DPE 293 C / 59 C .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 3747 euros Prix: 799 000 euros, honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier contacter Bernard PUECH au 0641432228 ou par courriel b.puech@propriétes-privé. Cette présente annonce, a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard PUECH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le N° 852107705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré . 44 allée des cinq continents. 44120 VERTOU. SIRET 48762477700040 RCS NANTES. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce ( T) et gestion immobilière (G) N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES/ST NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230. GARANTIE GALIAN 89 rue de la boetie 75008 PARIS. N°28137J pour 2 000 000euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA ENTREPRISE N° POLICE 120 137 405 . MANDAT REF 369967PUE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site " http://www.georisques.gouv.fr" Bernard PUECH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 852107705 - .

Patrick DEFAIX - OPTIMHOME
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Patrick DEFAIX - OPTIMHOME 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
19
Maison, 121 m²

295 000 € 2 438 €/m²
Maison • 121 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres

Villeneuve-les-Corbières (11360)

Defaix/Villeneuve/OptimHome. Très jolie maison en pierres construite sur un terrain de 895 m2 dont une partie pentue. Maison intégralement rénovée avec soin en 2023 avec des matériaux de qualité. Chauffage central par pompe à chaleur Air/Eau. Cuisine aménagée, Véranda. Salle d'eau. Volets roulants électriques. Double vitrage. On accède à la maison par une allée qui dessert une terrasse de 12 m2 en rez-de-jardin, et une véranda ensoleillée de 14 m2 ouverte vers la cuisine aménagée au premier étage. De la véranda, vue imprenable sur la garrigue et les vignes. Maison bénéficiant de 3 chambres, salle de bains et WC au second étage. Un séjour lumineux avec insert, des WC séparés et une cuisine donnant sur une bien agréable véranda au premier étage. Un salon, une buanderie avec salle d'eau, un cellier, un atelier et un pigeonnier en rez-de-jardin. Possibilité d'acquérir en plus à 100 mètres de la maison, un garage de 87 m2 en excellent état posé sur une parcelle de 365 m2. Villeneuve-les-Corbières, village très agréable d'environ 250 habitants, dispose d'une épicerie et se trouve à 18 kilomètres de la Méditerranée. Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur. Defaix/Villeneuve/OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 566426 )

Claude Durand - iad
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Claude Durand - iad 19/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
18
Maison, 151 m²

179 000 € 1 185 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 9 m²

Saint-André-de-Roquelongue (11200)

iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose : Charmante Ancienne Maison Vigneronne à Saint André de Roquelongue Découvrez cette authentique ancienne maison vigneronne située au cOEur de Saint André de Roquelongue, entre Carcassonne, Perpignan et Narbonne. Avec ses 150 m² habitables et une dépendance de 35 m², cette propriété pleine de charme offre de nombreuses possibilités. La maison principale se compose de trois grandes chambres, d'un dressing, de deux toilettes, et d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. La cuisine, spacieuse et équipée, s'ouvre sur un patio, véritable havre de paix idéal pour vos repas en plein air. Vous trouverez également un séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis, ainsi que deux celliers pratiques. La maison est équipée de la climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et économie d'énergie. La dépendance, idéale pour un revenu locatif ou pour recevoir des invités, comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Elle peut être louée pour 500€/mois. Le congé du locataire de la dépendance a été donné et son départ est prévu pour février 2025. Les loyers seront encaissés par le futur acquéreur jusqu'à cette date. Un atout majeur de cette propriété est l'immense garage de plus de 130 m² réparti sur trois niveaux, offrant un espace considérable pour divers projets. Potentiel d'Exploitation et de Transformation Cette propriété offre une grande possibilité d'exploitation, de transformation et de division, ce qui en fait une opportunité idéale pour un marchand de biens. Que vous souhaitiez en faire une résidence principale, une maison de vacances, ou diviser les espaces pour plusieurs projets immobiliers, les options sont nombreuses et variées. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble, mais le potentiel est immense. À propos de Saint André de Roquelongue Saint André de Roquelongue est un magnifique village situé dans les Corbières, au cOEur de l'Aude. Entouré par les superbes vignobles du Midi, ce village pittoresque offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du bon vin. La région est réputée pour ses paysages vallonnés, ses vignes à perte de vue, et ses chemins de randonnée pittoresques. Le village lui-même possède un charme intemporel avec ses ruelles étroites, ses maisons en pierre, et son ambiance conviviale. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires ainsi qu'une communauté accueillante. Sa situation privilégiée permet de rejoindre facilement les villes historiques de Carcassonne, Perpignan, et Narbonne, offrant ainsi un accès rapide aux plages, aux sites culturels et aux activités de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de caractère dans un cadre aussi exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand EI (ID 70570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CityGest NARBONNE Boixadera
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par CityGest NARBONNE Boixadera 20/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
23
Maison, 117,2 m²

290 000 € 2 474 €/m²
Maison • 117,2 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 318 m²

Narbonne (11100)

Quartier Convention, Palais de Justice, Villa des années 50/60 libre sur 3 faces, sur 318 m2 de terrain comprenant : Rez-de-chaussée : hall d'entrée 9.54 m2 - séjour 10.82 m2 avec coin cuisine 5.75 m2 une chambre avec placards (11.60 m2) salle d'eau 2.05 m2 wc buanderie chaufferie 9.08 m2 - dégagement 4 m2 garage carrelé 23.70 m2 avec portail électrique - surface rdc = 39.75 m2. 1er étage : terrasse de 10 m2 environ cuisine 12.57 m2 salon 19.30 m2 avec salle à manger 13.40 m2 2 chambres (11.85 et 9.75 m2) dont une aménagée en bureau dressing avec placardssalle d'eau avec placards et wc 7.50 m2 - surface étage : 77.45 m2. Climatisation réversible et chauffage par pompe à chaleur.. Double vitrage en pvc (sauf garage et buanderie/chaufferie) - Portail extérieur électrique Surface habitable totale = 117.20 m2 entrée indépendant pour chaque logement, conviendrait pour profession libérale et habitation

Sas fair immo M. Stansfield - Dr House Immo
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sas fair immo M. Stansfield - Dr House Immo 29/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
13
Maison, 156 m²

Prix en baisse 385 000 € 2 468 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Pennautier (11610)

Située dans le charmant village de Pennautier, cette magnifique maison de 156 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Nichée au fond d'une impasse très calme sur les hauteurs, elle bénéficie d'un terrain spacieux de 1500 m² agrémenté d'une somptueuse piscine. Caractéristiques principales : Surface habitable : 156 m² Terrain : 1500 m² Chambres : 4 Salle de bain : 1 salle de bain avec douche, récemment rénovée WC séparé Cuisine : Cuisine provençale, charmante et fonctionnelle Salon : 55 m² avec une cheminée insert équipée d'un distributeur d'air chaud, idéal pour des soirées conviviales Garage : 30 m², offrant un espace de rangement supplémentaire ou pour abriter un véhicule Carport : 25 m², parfait pour protéger vos véhicules des intempéries Points forts : Piscine : Une magnifique piscine, parfaite pour se rafraîchir et se détendre en été Emplacement : Située dans un quartier très calme, au fond d'une impasse sur les hauteurs de Pennautier, offrant tranquillité et intimité Cette maison est une opportunité rare d'acquérir une propriété de qualité dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès que possible.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.