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Yan Ibanez - efficity
(4 avis)
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par Yan Ibanez - efficity 02/11/2024
(4 avis)
14
Maison, 115 m²

320 000 € 2 783 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 412 m²

Bizanet (11200)

11200- BIZANET- MAGNIFIQUE VILLA PLEIN PIED 115M2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE - Yan Ibanez Efficity vous propose cette MAGNIFIQUE VILLA PLEIN PIED de 115M2 de FIN 2022 édifiée sur un terrain clos de 412m2 avec 2 BELLES TERRASES EN BOIS et UNE PISCINE MACONNEE ET CARRELEE de 6M X 3M (1.6M profondeur) avec traitement AU SEL. La VILLA se situe sur la commune de BIZANET dans un quartier CALME a seulement 15mn de NARBONNE ET DE LEZIGNAN CORBIERE A PROXIMITE ECOLES, COMMERCE, CENTRE MEDICAL A L'INTERIEUR, vous trouverez une MAGNIFIQUE PIECE A VIVRE TRAVERSANTE d'environ 50m2 avec CUISINE OUVERTE ENTIEREMENT EQUIPEE avec ACCES DIRECT sur la TERRASSE. UN HALL d'entrée d'environ 5m2 avec un WC SEPARE et un ACCES DIRECT sur le GARAGE de 21m2 avec PORTE AUTOMATIQUE, CARRELAGE AU SOL et ISOLATION COMPLETE. COTE NUIT vous trouverez une SUITE PARENTALE d'environ 22m2 avec GRAND DRESSING et SALLE D'EAU, 2 GRANDES CHAMBRES DE 12M2 avec DRESSING COMMUNIQUANT , et un ACCES DIRECT SUR LE JARDIN, UNE TRES BELLE SALLE DE BAIN d'environ 8m2 avec BAIGNOIRE ET CABINE DE DOUCHE avec ACCES SUR TERRASSE. LES +++ DPE A CLIMATISATION GAINABLE CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE PISCINE MACONNEE GARAGE PLEIN PIED DE 115M2 PAS D'ENTRETIEN AUCUN TRAVAUX A PREVOIR GARANTIE DECENALE 2032 MATERIAUX DE QUALITE + (MENUISERIE, CUISINE,..) Pour tous renseignements, merci de contacter YAN IBANEZ TEL 06.67.76.80.15 MAIL : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yan Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le n°411957608. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
11
Maison, 141 m²

490 000 € 3 475 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 328 m²

Narbonne (11100)

À vendre cette magnifique villa contemporaine idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Narbonne, offrant confort et luxe sur un terrain clos de 300 m² avec piscine et pool house. Cette maison lumineuse de 141 m² est agencée pour privilégier espace, fluidité et lumière naturelle, et vous offre un cadre de vie exceptionnel dès l’entrée. Au rez-de-chaussée, passez par un hall élégant avec vestiaire pour accéder à une vaste pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière grâce à une baie vitrée de 4 mètres de long. La cuisine ouverte de qualité supérieure invite aux moments de convivialité et s’ouvre directement sur la terrasse et la piscine, idéale pour vos réceptions et moments de détente. Une suite parentale de 20 m² complète ce niveau, avec salle d’eau, dressing privé et placard intégré, pour un espace intime et raffiné. À ce niveau se trouvent également des WC et un garage de 20 m². À l’étage, trois chambres de 13 m² avec placards intégrés offrent un espace personnel pour chaque membre de la famille, accompagnées de WC indépendants et d’une salle de bain élégante équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque. Construite selon les normes RT 2020, cette villa est dotée de climatisation réversible intégrée au plafond, pour un confort optimal été comme hiver. Vous pourrez également profiter d’une terrasse couverte au rez-de-chaussée et d’une seconde terrasse à l’étage, offrant de superbes vues et un cadre de vie extérieur privilégié. Située à proximité des commerces, écoles, et à quelques minutes des plages, cette propriété séduira les acquéreurs exigeants à la recherche de leur résidence principale ou secondaire, avec toutes les garanties et assurances d’un bien haut de gamme. Pour plus d’informations, contactez-moi dès aujourd’hui Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mustapha Boumaiz - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Mustapha Boumaiz - iad 14/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
(15 avis)
17
Maison, 77 m²

75 000 € 974 €/m²
Maison • 77 m² • 6 pièces • 3 chambres

Coursan (11110)

iad France - Mustapha Boumaiz (06 38 99 16 07) vous propose : COURSAN - MAISON DE VILLAGE de 77m2 - 2/3 CHAMBRES - GRENIER AMENAGEABLE ! Située à 15kms des plages, à mi-chemin entre Béziers et Narbonne, dans un village offrant toutes les commodités, cette maison de village propose 77m2 de surface habitable + 22m2 d'ancien Grenier aménageable. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un Salon avec sa cheminée, un coté cuisine. Au premier niveau, une chambre de 11m2, une salle d'eau, WC indépendant. Au deuxième niveau, le pallier dessert un bureau et une chambre. de 11m2 Au troisième niveau, l'ancien grenier proposant deux pièces pouvant être aménagé en chambres. Avec une exposition plein sud, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Idéal investissement locatif ou premier achat. Double vitrage, faible taxe foncière... Et un potentiel exploitable ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mustapha Boumaiz EI (ID 71387), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Tendance Immo
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Tendance Immo 16/11/2024
9
Maison, 80 m²

86 000 € 1 075 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Portel-des-Corbières (11490)

Située dans le charmant village de Portel des Corbières, cette maison de village d'environ 80m² à rénover sur 3 niveaux, offre un grand potentiel pour un projet de rénovation. En plus de la maison, vous disposerez de 2 terrains quasiment attenants, dont un de 150 m² et l'autre de 225 m². Un cadre idéal pour créer un jardin, un espace extérieur ou autre. La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : un grand espace de vie de plus de 28 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Au 1er étage : 2 chambres spacieuses (12 m² et 15 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Au 2ième étage: une chambre de 13m²ainsi qu'un grenier aménageable de 20 m². Présence d'une cave d'environ 30 m² (au niveau N-1) pour plus de rangement ou de stockage. La maison nécessite une rénovation complète (toiture, menuiseries, sols, cuisine…) et représente un beau projet pour les amateurs de rénovation ou les professionnels du bâtiment. Prix attractif pour les bricoleurs et investisseurs prêts à redonner vie à cette maison pleine de potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 04-10-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KELLY LAMANT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par KELLY LAMANT - BSK Immobilier 19/11/2024
27
Maison, 142 m²

207 000 € 1 458 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sigean (11130)

Venez découvrir cette belle maison de village lumineuse de 142m², avec une cour de 30m²environ, proche des commodités, sur la commune de Sigean entre Narbonne et Perpignan. En Rdc: une cour de 30m² avec un puit, un salon lumineux, une cuisine équipée, une buanderie et une salle d'eau avec wc à rafraichir. Au 1er étages: une salle de bain avec baignoire et Wc, deux belles chambres dont une de plus de 20m² et l'autre avec un balcon privé. Le dernier niveau vient compléter l'espace nuit avec deux grandes chambres dont une avec dressing (23-17m²). Les + de cette maison: - Double vitrage et volet roulant, climatisation en rdc, très bien entretenu, combles isolées, chambres spacieuses. n'hésitez plus, appeler moi pour plus de renseignement! Cette annonce référence 254625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA GEYNES (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89075020100018. Prix du bien : 207 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vesper Immobilier Expertises
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Vesper Immobilier Expertises 22/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
15
Maison, 105 m²

239 500 € 2 281 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Carcassonne (11000)

Villa plain pied avec piscine Dans quartier résidentiel d'un village recherché à quelques minutes de Carcassonne, belle villa plain pied de 105 m² sur un terrain clos de 858 m² avec piscine. Pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine US, ouverte sur la terrasse en bois en partie couverte et sur la piscine, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle, une buanderie. La maison dispose également d'un vide sanitaire. Poêle à granulés dans pièce à vivre et chauffage électrique dans les autres pièces. Cette maison offre également un potentiel revenu locatif qui séduira un investisseur. Secteur très calme. A découvrir sans tarder !

VIVES Immobilier
(68 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par VIVES Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
(68 avis)
8
Maison, 45 m²

99 000 € 2 200 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 87 m²

Ouveillan (11590)

Jolie maison d'une surface habitable de 45m² environ, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour, 1 chambre avec placards, salle d'eau, terrasse et agréable jardin de 50m2. Grand garage de 30m² facile d' accès. Logement fonctionnel avec son extérieur accessible depuis la pièce de vie. Loué 515 € avec le même locataire depuis mai 2018 Les panneaux solaires installés et dédiés intégralement à la revente d'énergie représentent 1500 € de revenus annuels. Idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Christophe JOSSE - Propriétés-privées.com
(51 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christophe JOSSE - Propriétés-privées.com 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(51 avis)
16
Maison, 43 m²

175 000 € 4 070 €/m²
Maison • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 193 m²

Leucate (11370)

Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous présente cette maison à l'abri des regards climatisée de 43 m² sur une parcelle de 193 m². Situé dans le secteur mixte du village naturiste. Cette maison est prête à vous accueillir, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter de séjours en bord de mer. Les points forts : - Maison de plain-pied - Maison climatisée exposée sud - Direct plage à 150m - Pas de vis à vis - Joli terrain de 193m2 avec coin détente et convivial - Parking privé et sécurisé Prix de vente : 175 000 euros Honoraires charge vendeur Saisissez cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, proche de la mer et des magnifiques paysages de Leucate. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer ! !! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 494373574 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 213 lots (). Charges annuelles : 832 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 08/04/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 08/04/2023 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 79 m²

Prix en baisse 220 000 € 2 785 €/m²
Maison • 79 m² • 6 pièces • 4 chambres

Villepinte (11150)

Magnifique péniche Hollandaise de 1905, rénovée en 2019. L'intérieur, très chaleureux, propose 3 espaces distincts:un espace de vie reposant composé du séjour, baigné de lumière grâce à ses hublots en laiton offrant des vues directes sur le Canal et son parquet. Ambiance confortable et cosy avec espace repas, coin détente-salon et espace bar: tout invite au repos. Le séjour est prolongé par la cuisine: équipement professionnel en inox, piano 4 feux et plaque de chauffe, large four, plan de travail. A suivre, vous accéderez aux 3 cabines "invités": raffinées, chacune dispose de sa salle d'eau et wc privatifs, hublots dans les chambres et les salles d'eau pour profiter du paysage à chaque instant. Puis à l'avant de la péniche, la cabine de l'équipage et à l'arrière, une petite cabine supplémentaire. L'extérieur est tout aussi charmant et invite à de longs moments de détente: le temps d'un déjeuner-diner sur la terrasse (abritée par un taud électrique) en admirant le paysage qui défile sous vos yeux ou le temps d'une sieste au soleil, vous n'aurez que l'embarras du choix pour organiser vos journées. Entièrement révisée en 2019, cette péniche offre la possibilité de vivre à quai ou de naviguer, à votre convenance, jusqu'à Narbonne...ou plus loin encore. Amarrée sur le Canal du Midi, non loin de Carcassonne ( Cité et Canal du Midi inscrits au Patrimoine mondial de l'UNESCO), elle peut naviguer sur tous les canaux de France, le Rhin, le Rhône grâce à sa longueur de 26,5 m et ses 4,65 m de largeur. Que vous cherchiez un lieu de vie insolite pour vivre au quotidien ou quelques semaines par an (résidence secondaire) ou que vous rêviez d'exploiter des chambres d'hôtes ou un gite dans un lieu atypique et rempli de charme, vous êtes au bon endroit. Mon avis: une opportunité rare pour une vie hors du commun ou un projet d'accueil touristique atypique, en osmose avec la nature.

Roger Cathala Immobilier
Annonce publiée le 24/05/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Roger Cathala Immobilier 24/05/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 121 m²

Prix en baisse 370 000 € 3 058 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Ginestas (11120)

Grande et belle maison 121 m² avec un terrain de 500 m² Constructible et piscinable. Rez-de-chaussée : Atelier 45 m², garages 21 m², Cave et pièce de rangement avec possibilité de transformés en habitable. 1 étage : pièce à vivre de 47 m² climatisation réversible avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres de (12,5, 12,5, 15 m²), salle d’eau 4 m² avec toilette séparée, terrasse véranda 17m2 elle est équipée de PVC double vitrage avec volet roulant aucuns travaux à prévoir. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B/C La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roger Cathala Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 88809340800019. Référence annonce :151 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Bastien CAROLLO - iad
Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 22/09/2024
Proposée par Bastien CAROLLO - iad 14/10/2023 - mise à jour 22/09/2024
18
Maison, 94 m²

Prix en baisse 129 900 € 1 382 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 257 m²

Carcassonne (11000)

iad France - Bastien CAROLLO (06 10 22 36 26) vous propose : Cette charmante maison 3 faces R+1 de plus de 90 m2 environ avec son garage de 19 m2 environ sur sa parcelle de 250m2 environ. Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d’entrée desservant la salle à manger/cuisine spacieuse et équipée de 18 m2 environ avec accès au jardin. Vous trouverez également un salon de 21 m2 environ agrémenté d'une cheminée et d’un accés au jardin. À l'étage, deux belles chambres avec placard vous attendent. De plus, un espace bureau est à votre disposition pour travailler en toute tranquillité. La salle de bain est quand à elle équipée d'une douche à l'italienne spacieuse. La maison est pourvue de double vitrage et de volets roulants électriques, vous offrant ainsi confort et sécurité. Un garage de 19 m2 environ vient compléter ce bien… De plus, de part sa localisation, vous serez a proximité de toutes les commodités possibles (Transport, complexe sportif, centre médicaux, groupe scolaire, Supermarché…) A seulement 800m de la célèbre Cité Médiévale… Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien CAROLLO EI (ID 59774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Septimes Immobilier Narbonne
(87 avis)
Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 05/01/2024 - mise à jour 17/10/2024
(87 avis)
18
Maison, 167 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 790 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 234 m²

Narbonne (11100)

Venez découvrir cette villa en r+2 au fort potentiel proche du centre ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec 2 chambres ou bureau de 17 et 10 m2, ainsi qu'un wc séparé. Au premier étage vous trouverez une cuisine séparée , un séjour avec balcon terrasse reliant les deux, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau. Au second et dernier niveau deux nouvelles chambres et 2 pièces de belles superficies sous comble aménageable. Un garage traversant de 28m2 fait parti de la villa, ainsi qu'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Idéal pour grande famille ou profession libéral désirant organiser son activité sur place. Des travaux sont à prévoir. Référence agence : 419

M&M IMMOBILIER QUILLAN
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par M&M IMMOBILIER QUILLAN 10/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
10
Maison, 129 m²

Prix en baisse 168 990 € 1 310 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 696 m²

Montazels (11190)

M M IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette sympathique demeure des années 40, bénéficiant d'un terrain arboré où vous attend une rafaîchissante piscine hors sol, avec vue sur le village. Un récupérateur d'eau de pluie de 3000 l est à votre disposition. L'entrée de la maison, avec son carrelage d'origine (carreaux de ciment) ouvre sur la pièce à vivre de 23 m², sur la cuisine entièrement rénovée ainsi que l'arrière cuisine, (de là, vous pouvez accéder à la cour extérieure, qui vous mènera sur le terrain où se trouve la piscine), sur une chambre (ou bureau) de 16 m², ainsi que sur un coin toilettes. Le premier étage, lui, donne accès, après le palier, à une chambre de 15 m² avec placard, à une future chambre de 16 m² (travaux en cours qui seront terminés au moment de la vente), et à une chambre parentale de 13 m² avec sa salle de bains de 7 m² environ. Le deuxième étage, sous la toiture, comprend deux pièces aménageables. Il s'agit là d'un bien atypique qui ne peut que vous ravir. Contactez-nous pour le visiter, vous ne le regretterez pas ! Venez découvrir la belle et légendaire région des Cathares, ses nombreux sports nautiques et montagnards. Cédez à l'invitation des plaisirs gourmands, des grands vins et de la gastronomie audoise. A moins de 2 heures de route, il y a 3 aéroports (Carcassonne, Perpignan, Toulouse), ainsi que les pistes de ski, l 'Andorre, l'Espagne et la Méditerranée. Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur. ++ Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

TEAM 66
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par TEAM 66 09/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 170 m²

662 000 € 3 894 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 277 m²

Gruissan (11430)
Gruissan Plage

Nichée plage des chalets à Gruissan, venez découvrir ce magnifique chalet alliant charme et modernité pour une qualité de vie exceptionnelle. Située sur un terrain de 277m², cette villa, rare, offre de nombreuses possibilités et un cadre de vie idyllique. Caractéristiques : * Pièce de vie lumineuse : Un séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. * Cuisine équipée : Une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. * 3 chambres confortables : Trois chambres spacieuses, prêtes à accueillir vos nuits paisibles. * Salle d'eau : 2 salles d'eau dont une entièrement refaite. Atouts supplémentaires : * Climatisation : Climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal en toute saison. * Deux studios indépendants : Possibilité de réaliser deux studios indépendants pour accueillir des invités, louer, ou pour un usage privé. * Garage : Un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. * Surface commerciale avec terrasse : Une surface commerciale tout commerces de 30m², sans bail en cours, dotée d'une terrasse bois, offrant une belle rentabilité. Située à Gruissan, à proximité des plages, des commerces, et des commodités, cette villa vous séduira par son style unique, son potentiel, et son environnement privilégié. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une villa exceptionnelle. Une visite virtuelle est disponible en lien sur l'annonce. Pour une visite privée ou plus d'informations sur ce bien, contactez dès aujourd'hui votre conseiller OPTIMO [by KW ] : Philippe SAUVAL au +33 (0)6*11*70*22*03 [ English speaking ] RSAC: 889 306 213 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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