Acheter une maison dans l'Aude (11)

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Valérie RICO - iad
Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Valérie RICO - iad 09/06/2024 - mise à jour 20/10/2024
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Maison, 76 m²

Prix en baisse 97 000 € 1 276 €/m²
Maison • 76 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 15 m²

Sigean (11130)

iad France - Valérie Rico (06 19 92 80 53) vous propose : Sigean (11130) village proche mer, au calme, chaleureuse Maison de Village typique de 75 m² contenant 5 pièces et une terrasse. Au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine convivial, au 1er, 2 belles chambres, une avec salle d'eau et WC, la seconde avec placard, au 2ème étage, 2 chambres supplémentaires et un toilette. Une charmante terrasse de 15 m² au dernier étage vient compléter ce joli bien. Datant de 1900 et en bon état général, elle a conservé tout son charme d'antan et sa situation proche des commodités et des services essentiels est idéale. Maison parfaite pour un investissement locatif ou résidence secondaire. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village pleine de potentiel à Sigean! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico EI (ID 33005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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AGENCE SPHERE
Annonce publiée le 31/03/2023 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par AGENCE SPHERE 31/03/2023 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 145 m²

68 000 € 469 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres

Limoux (11300)

Maison de village avec du potentiel Maison situé seulement à 5 mns de tous commerces, écoles primaire dans le village et ligne bus pour collège et lycée, celle-ci possède un gros potentiel d'évolution après quelques travaux peut convenir pour un investisseur ou premier achat

Cimm immobilier Esperaza
Annonce publiée le 27/06/2023 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Cimm immobilier Esperaza 27/06/2023 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 180 m²

Prix en baisse 275 000 € 1 528 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 3 chambres

Espéraza (11260)

A vendre une belle maison de 180 m² avec piscine dans un parc de 170 m² A vendre une maison de 180 m² habitables dans un parc arboré entièrement clôturé, avec un puits, terrasses, piscine de 9x5, cuisine d'été, atelier, garage, et terrain attenant de 462 m². Portail électrique. La maison possède en rez de chaussée une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec belle hauteur sous plafond. Cuisine équipée, buanderie, une chambre, salle de bains et wc en rez de chaussée. La maison est accessible par 6 marches extérieures donnant sur une terrasse qui fait le tour de la maison. A l'étage une belle mezzanine de plus de 15 m², donnant accès à deux chambres dont une avec balcon privatif, une salle de bains et des wc. Grand garage de plus de 31 m² et cave. Face à la maison, dans un bâtiment indépendant, se trouve une cuisine d'été entièrement aménagée, prolongée par un atelier. La piscine a été arrêtée en 2017 et nécessite une remise en état de fonctionnement. Douche et wc à l'extérieur. Espace potager, et terrain attenant de 462 m² clôturé avec un cabanon en bois. Beau carrelage au sol dans la maison, double vitrage partout, volets roulants en rez de chaussée sauf dans la salle à manger. Chauffage central gaz chaudière changée il y a 2 ans, poêle à granules de 2022, climatisation réversible dans la chambre du rez de chaussée. La maison est très bien entretenue, fonctionnelle, lumineuse, sur une très belle parcelle, à 5 minutes à pied du centre ville où se trouvent tous les commerces et les services. L'avis de votre agence : un bien rare, avec beaucoup d'atouts. 260,600 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.53%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2085.1€ - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Lysiane QUENTIN - Capifrance
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Lysiane QUENTIN - Capifrance 27/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 104 m²

358 000 € 3 442 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Narbonne (11100)

Dans quartier prisé et une vue imprenable sur la clape, villa d'environ 104m² avec pièce à vivre de 48m², cuisine équipée indépendante de 18m² donnant sur une grande terrasse, bibliothéque, 3 grandes chambres avec dressing dont 2 avec balcons, piscine, sous-sol avec coin cave, garage 18m² sur 686m² de terrain arboré, sans vis à vis. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°378 264 105 - Greffe de NARBONNE) Lysiane QUENTIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 88 75 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842797)

AG Immobilier
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par AG Immobilier 23/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 205 m²

Prix en baisse 215 000 € 1 049 €/m²
Maison • 205 m² • 5 pièces • 4 chambres

Castelnaudary (11400)

Maison de charme avec jardin proche de Castelnaudary L'agence AG Immobilier vous propose à la vente : Une maison au cœur du village de Cennes-Monestiés, entièrement rénovée avec une décoration mélangeant modernité et charme de l'ancien, coup de cœur assurer. Le bien bénéficie d'une cave et d'un jardin de 50m2 avec une remise de 42m2 pouvant être aménagée en terrasse. Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace ouvert salon/salle à manger/cuisine ouvert avec un grand espace de plus de 70m2. Le premier étage se compose de trois belles chambres lumineuses, une salle de bain avec douche et WC. Le second étage entièrement ouvert bénéficie d'une salle de jeux/salle de cinéma, un bureau, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Le coup de cœur est assuré avec ce bien. Idéal pour une maison de famille ou en résidence principale.

M&M IMMOBILIER QUILLAN
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par M&M IMMOBILIER QUILLAN 01/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
10
Maison, 120 m²

195 040 € 1 625 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 725 m²

Quillan (11500)

M M IMMOBILIER Quillan a le plaisir de vous présenter une maison d'architecte de plain-pied de 120 m² habitables avec garage et jardin, nichée dans une impasse au calme surplombant Quillan et proche de toutes commodités. Conçu et construit dans les années 60, l'intérieur a été bien entretenu et est immédiatement habitable, mais il aimerait peut-être être amené au 21ème siècle. La maison comprend : un hall d'entrée, une cuisine équipée, un très grand séjour de 47 m² avec cheminée et baies vitrées offrant une magnifique vue sur Quillan, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau séparée, WC et un sous-sol/cave. Honoraires d'agence TTC - charge vendeur. ++ Agent commercial indépendant MICHEL BOCKEN - R.S.A.C. Carcassonne 831 499 702

Legal Immo
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Legal Immo 29/11/2023 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 234 m²

Prix en baisse 743 000 € 3 175 €/m²
Maison • 234 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 491 m²

Leucate (11370)
Port Leucate

PORT LEUCATE exceptionnel, nous vous présentons cette Maison récente 4 Faces, située proche de l'Etang Spacieuse pièce de vie très lumineuse 70 m2 avec une cuisine de qualité très fonctionnelle, une suite parentale au rdc ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage 3 chambres, une suite parentale avec terrasse solarium où vous pourrez contempler l'Etang et le Canigou. Un appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau et une chambre a l'étage. Cette maison est d'une grande qualité de construction et de finitions. L'appartement vous permettra de convier vos amis, d'une location saisonnière ou exercer une profession libérale 40 m2 Le jardin vous permettra de bons moments conviviaux, la piscine 7X3 couverte assure la baignade toute l'année. L'étang a proximité où vous pourrez pratiquer le Paddle a volonté ou autre, un ponton pourra être disponible. Nous vous convions a nous contacter. Référence agence : 2575

Cigal' Home
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Cigal' Home 02/03/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 142 m²

375 000 € 2 641 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 819 m²

La Palme (11480)

Votre agence Cigal' Home vous propose : Vous rêvez d'une maison spacieuse et confortable, à quelques pas seulement des commerces et de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique villa de 142 m², érigée sur un terrain de plus de 800 m², offrant des opportunités infinies. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 142 m² Terrain : Plus de 800 m², piscinable Rez-de-Chaussée : Pièce de vie lumineuse, cuisine moderne et fonctionnelle Étage : 4 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 buanderie Équipements : Poêle à granulés, climatisation Extérieurs : Forage, cuisine d'été Description : Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie accueillante, baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée avec goût, est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille et entre amis. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, offrant un espace privé à chaque membre de la famille dont 2 avec accès à une terrasse de 20 m² avec vue sur les Corbières. Une salle d'eau moderne, un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau, assurant un confort optimal au quotidien. L'extérieur vous réserve de nombreuses surprises avec un vaste terrain piscinable, idéal pour les journées ensoleillées. Profitez également d'un forage, assurant une source d'eau indépendante, et d'une cuisine d'été, parfaite pour des moments de détente en plein air. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle, alliant confort, modernité et cadre de vie enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude

La main immobilière
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par La main immobilière 08/03/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 107 m²

218 000 € 2 037 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 042 m²

Capendu (11700)

Villa T5 4 faces plain-pied avec sous-sol sur 1050 m2 de terrain Remise à la vente à la suite d'un souci de prêt. Capendu est un village du sud de la France doté de toutes les commodités : supermarché, station-essence, écoles y compris collège, pôle médical, piscine municipale etc. NULLE PART AILLEURS Villa T5 de 107 m² en plain-pied et 4 faces, construite sur grand sous-sol dans les années 80' et située dans un quartier calme et agréable. SANS VOUS DÉPLACER, JE VOUS PROPOSE D'EFFECTUER LA VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE DU BIEN, VISION EN 360°. MOT DE PASSE SUR DEMANDE. Concernant la partie jour, elle dispose d'une entrée sous forme de véranda (8 m²) très pratique les jours de mauvais temps, d'un dégagement agrémenté d'un beau placard avec portes en bois massif, d'une grande cuisine équipée moderne (16 m²), d'une spacieuse pièce de vie avec climatisation réversible et cheminée (27 m²) - dotée de 2 portes-fenêtres ouvrant sur terrasse et jardin arrière -, d'une pièce de 8 m² avec fenêtre (bureau ou rangement). La partie nuit dessert, toujours de plain-pied, 3 chambres de 11 à 12 m2 dont 2 avec placards, une salle d'eau ajourée avec double vasques (7 m²) ainsi que des W.C séparés. Le grand sous-sol fait la superficie de la villa. Il est divisé en une partie garage et plusieurs pièces supplémentaires. Son accès se fait par l'intérieur et/ou l'extérieur de la villa. Le jardin est très agréable, bien arboré, et fait le tour de la maison pour une superficie totale de 1042 m². Une partie est bétonnée afin d'accéder aisément au garage/sous-sol. La villa sera à rafraîchir (principalement les peintures), elle dispose d'ores et déjà de l'essentiel : climatisation réversible dans la pièce de vie et le couloir côté nuit, menuiseries double-vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée moderne - l'isolation sous toiture a été faite en 2021 et la fibre optique est présente. Tout à l'égout. Loi Carrez : 107,3 m² - superficie totale 120 m². SANS VOUS DÉPLACER, JE VOUS PROPOSE D'EFFECTUER LA VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE DU BIEN, VISION EN 360°. MOT DE PASSE SUR DEMANDE. DPE C soit 178 kWH/m² par an GES A soit 5 kg CO2/m² par an Soit une consommation comprise entre 1470 € et 2040 € /an (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2023, abonnements compris). Taxe foncière : 2691 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://errial.georisques.gouv.fr Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. Prix : 218 000 €, rémunération du mandataire à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Lafont, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

FRANCK BOUET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par FRANCK BOUET - BSK Immobilier 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 111 m²

359 900 € 3 242 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Narbonne (11100)

Quartier Crabit, Villa T4 de plain pied climatisée trois faces neuve d'environ 120m² comprenant un grand séjour ouvert sur sa cuisine équipée. Trois chambres avec chacune leur salle d'eau, un wc et un garage, L'extérieur comprend une piscine. Cette villa comprend tout le confort moderne, tous est fini, il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Cette annonce référence 216181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK BOUET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82160772800010. Prix du bien : 359 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIVES Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par VIVES Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
8
Maison, 45 m²

99 000 € 2 200 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 87 m²

Ouveillan (11590)

Jolie maison d'une surface habitable de 45m² environ, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour, 1 chambre avec placards, salle d'eau, terrasse et agréable jardin de 50m2. Grand garage de 30m² facile d' accès. Logement fonctionnel avec son extérieur accessible depuis la pièce de vie. Loué 515 € avec le même locataire depuis mai 2018 Les panneaux solaires installés et dédiés intégralement à la revente d'énergie représentent 1500 € de revenus annuels. Idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Bleu Ciel Immobilier
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 18/07/2024
Proposée par Bleu Ciel Immobilier 20/02/2024 - mise à jour 18/07/2024
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Maison, 42 m²

Prix en baisse 222 600 € 5 300 €/m²
Maison • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Joli pavillon dans une résidence sécurisée avec piscine partagée à deux pas de la plage du Grazel à pied ! Elle est idéalement située et aménagée pour les vacances !! Une terrasse, une belle véranda lumineuse, une pièce de vie avec un coin tv et cuisine aménagée , salle d'eau avec wc, et a l étage deux belles chambres. elle est entièrement climatisée et ne nécessite aucun travaux Vendue entièrement meublée , vous n'avez qu'à poser vos valises

HIRSCH IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par HIRSCH IMMOBILIER 30/06/2023 - mise à jour 26/11/2024
8
Maison, 194 m²

625 000 € 3 222 €/m²
Maison • 194 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 375 m²

Argeliers (11120)

Villa Contemporaine vous propose cette villa d’exception aux prestations haut de gamme. Elle se situe dans la région du Minervois, région reconnue pour qualité de vie, son ensoleillement et sa proximité de la mer. vous êtes à 35 minutes des premières plages ( super spot de Gruissan apprécié pour le kitesurf, ses chalets et sa station balnéaire), à 35 kms de la ville de Carcassonne, 1 heure des plages d’Espagne ( Cadaques, village typique avec la maison de Dali), à 2 heures de Barcelone et à 1 heure des premières stations de ski et à 20 kms de Narbonne. La villa est située sur un terrain de 1375 m2 et dispose de 194 m2 de surfaces habitables. Les extérieurs ont été paysagés et arborés par des essences naturelles de la région ( oliviers, palmiers, arbres fruitiers) de façon limiter l'arrosage et l'entretien. De grandes espaces de terrasses situées aux triples expositions ( EST, SUD, OUEST) vous permettront de profiter de parties ombragé aux différentes heures de la journée. Un couloir de nage au sel de 11m avec sa cascade d’eau finit d'agrémenter les extérieurs. Côté intérieur, les prestations sont au rendez vous. un espace de vie de 72m2 accueil à la foi une cuisine centrale équipée derniers cris, un espace salon et l'espace salle à manger. le tout est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandages. 2 grandes suites parentales de 36 et 40 m2 dont une possède un grand dressing, une suite indépendante et une grande buanderie clôture cette habitation Vous pouvez stationner des véhicules sur le devant du garage voir garer votre camping car. En plus de cela, vous avez un garage de 30 m2 carrelé et isolé. Cette maison est équipée: - Baies vitrées en aluminium noires à glandage - Système de Domotique centralisé (ouverture et fermeture des volets de la maison) - Panneaux solaires neuf donnant une faible consommation d’électricité - Cumulus thermodynamique solaire - Climatisation gainable partout - Système d’alarme - Adoucisseur Suite à l'installation des panneaux la classification Energétique passera en A ( le dpe avait été effectué avant la pose de ces derniers) C'est une très belles maison aux prestations assez rares dans la région. Pour tous renseignements,

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 16/09/2023 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 133 m²

Prix en baisse 235 000 € 1 767 €/m²
Maison • 133 m² • 3 chambres • Ter. 2 400 m²

Val-du-Faby (11260)

EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette charmante maison moderne sur deux niveaux dans le sud de la France ! Surprenante par son volume et sa luminosité, cette propriété est composée de deux espaces de vie totalement indépendants (chacun étant équipé de sa propre cuisine, de son espace de vie et de son accès indépendant). Entourée d'un vaste terrain, idéal pour un potager, un verger ou d'autres utilisations, cette belle maison offre également de belles vues sur le village historique. Confortable toute l'année grâce au double vitrage, cette charmante maison dispose d'un espace supplémentaire pour accueillir les amis et la famille. Parfaite comme propriété de vacances avec des espaces supplémentaires pour les visiteurs (même pour générer des revenus pour la location et couvrir certains coûts - sous réserve des autorisations nécessaires). Cette maison moderne est également adaptée à une vie multigénérationnelle, chaque niveau de la propriété ayant son propre espace. Cette belle maison a tellement d'atouts à faire valoir ! En plus de la maison principale, la propriété dispose également d'une grande grange qui a déjà reçu un permis de construire pour la convertir en espace de vie supplémentaire (gîtes - sous réserve des autorisations nécessaires), ce qui donne encore plus de potentiel à cette propriété spéciale. Située confortablement sur un bon terrain, cette propriété bénéficie de vues fabuleuses sur la campagne française. Située à la périphérie d'un village avec un café et à seulement une courte distance en voiture (ou à vélo/à pied) de toutes les commodités. Le terrain conviendrait pour un potager, un verger, l'installation d'une piscine ou d'autres utilisations. A moins d'une heure de l'aéroport international le plus proche (Carcassonne), cette maison bénéficie d'un climat méditerranéen agréable tout au long de l'année et se trouve à seulement une heure et demie de la côte méditerranéenne et à une heure et demie du ski dans les Pyrénées. Ne tardez pas, découvrez cette jolie maison dès aujourd'hui !