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Emilie ROUBY - iad
Annonce publiée le 17/09/2024
Proposée par Emilie ROUBY - iad 17/09/2024
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Maison, 120 m²

150 000 € 1 250 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villesèque-des-Corbières (11360)

iad France - Emilie Rouby (06 76 58 61 17) vous propose : VILLESÈQUE-DES-CORBIÈRES - Village avec commodités, à 30 min de Narbonne et 1h de l'Espagne. Charmante maison en pierre avec terrasse, jardin potager et dépendances. Située à 25 min de la mer, cette maison en pierre de 120 m² environ offre une terrasse de 35 m², de grands ateliers, et un jardin potager non attenant de 420 m² à seulement 2-3 min à pied. À l’étage : cuisine ouverte sur un spacieux salon/salle à manger avec accès à une belle terrasse semi-couverte, 3 chambres, un bureau, une salle de bains (douche + baignoire), et WC séparé. Au rez-de-chaussée : gros potentiel avec un atelier indépendant de 37 m², et une grande pièce de 90 m² avec cuisine de 11 m², salle d'eau et WC. Idéal pour atelier, garage ou activité artisanale. Les atouts : chauffage central avec panneau solaire, poêle à granulés, toit et isolation refaits à neuf, électricité remise aux normes. À visiter sans tarder, coup de cOEur assuré pour les amateurs de pierres ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Rouby EI (ID 44943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Audrey DIAZ - iad
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Audrey DIAZ - iad 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 89 m²

65 000 € 730 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Laure-Minervois (11800)

iad France - Audrey Diaz (06 76 40 73 36) vous propose : A VENDRE MAISON DE VILLAGE- 2 CHAMBRES - COUR EXTERIEURE ET DEPENDANCE. FORT POTENTIEL Dans un village du minervois venez découvrir cette jolie maison située au calme dans une impasse elle se compose : Au rez-de-chaussée un salon avec poêle à bois une grande cuisine donnant sur la cour. Au premier deux chambres dont une équipée d’une salle d’eau et d’un WC. Au second un espace grenier aménageable. Côté extérieur une dépendance avec un étage pouvant être aménagée en garage pour stockage ou en dépendance. Une jolie cour à l’abris des regards pour profiter des beaux jours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Diaz EI (ID 43456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cimm immobilier Esperaza
Annonce publiée le 01/09/2022 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Cimm immobilier Esperaza 01/09/2022 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 497 m²

Prix en baisse 299 000 € 602 €/m²
Maison • 497 m² • 12 pièces

Espéraza (11260)

A vendre une maison d'exception avec jardin, terrasse et dépendances A vendre une maison de maître de 670m² habitables actuellement divisés en 6 logements. Un beau jardin vient compléter cet ensemble. La bâtisse a été rénovée avec beaucoup de goût, et les éléments de charme et d'origine de la maison ont été conservés (carrelages, parquets, boiseries, peintures et fresques murales, moulures, cheminées en marbre...). La bâtisse a été construite au milieu du XIXème siècle, style art déco. Magnifiques carrelages dans toutes les pièces. 480 m² sont habitables de suite, 190 m² sont à aménager. Les immenses escaliers centraux desservent actuellement les différents logements. Rez de chaussée : appartement de 125m2 complètement rénové, salle d'eau et cuisine équipée moderne, salon avec cheminée et poêle à bois qui chauffe 2 chambres, dont une côté jardin avec cheminée, accès au jardin par le salon, avec chambre annexe attenante. Chauffage par le sol (électrique). 2ème appartement complètement rénové, salon avec cuisine intégrée, cheminée 2 chambres dont une avec salle d'eau Grand placard pour chauffe-eau 200l et outils ménagers Au 1er étage un appartement de 140m2 Cuisine, salon avec cheminée, donnant accès a la chambre et toilette/lavabo séparé. 2 chambres communiquantes par une section « placard » avec lavabo et bidet La cuisine bien équipée donne accès au grenier, de là on peut descendre dans la grange/atelier et entrer dans le jardin Salle d'eau avec douche, bain, lavabo. un 2ème Appartement comprend 2 grandes pièces avec cheminées, cuisine aménagée avec grand placard (4 m 2) Salle d'eau (douche, lavabo, machine à laver) Toilette à mi- étage. Sur la partie habitable, l'électricité a été refaite en 2005, toiture refaite en 2003 (toits dépendances en 2010), dalle d'une grange refaite en 2003, simple vitrage récent (2003), façade et volets repeints en 2005. L'ensemble est entretenu très régulièrement. Le seul mode de chauffage est par cheminée ou poêle à bois, chauffage au sol en rez de chaussée, tous les conduits ont été ramonés.er. A RENOVER/AMENAGER - au 2ème étage un grenier Mansardé de 95 m² charpente en bois. Portes fenêtres donnant sur le jardin. - 2 grandes pièces avec 2 cheminées plancher en bois. Placards profonds tout au long du mur. 1 lavabo installé - 1 pièce pour ranger et stock Possibilité d'accès aux toits. Plusieurs dépendances complètent le bâti : deux caves sous la maison à hauteur d'homme, 3 granges avec des murs en pierre en continuité des maisons et ouvrant également sur le jardin. Un coin est aménagé pour accueillir une cuisine d'été. Le jardin arboré d'environ 200 m², dont une terrasse de 50 m², est accessible par les habitations, mais possède également un accès indépendant par un portail. La maison est protégée de la vue et du bruit, tout en étant située à deux pas des commerces et des services. L'avis de votre agence : une immense demeure avec encore bien des possibilités, rénovée avec goût et qualité, donnant sur un bel espace extérieur. Idéal pour achat à plusieurs, pour une grande famille ou pour rentabiliser en partie l'achat. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Stephanie BENCHEKROUN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stephanie BENCHEKROUN - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Maison, 170 m²

60 000 € 353 €/m²
Maison • 170 m² • 3 pièces • Ter. 68 m²

Chalabre (11230)

GROS POTENTIEL INVESTISSEURS - MAISON SUR 3 NIVEAUX - ENVIRON 170 M2 - COMBLE AMÉNAGEABLE - ENTIÈRREMENT A RENOVER Nous vous proposons cette maison sur 3 niveaux, avec combles aménageables, offrant un fort potentiel de transformation. Entièrement à rénover, elle permet la création de 3 à 4 appartements, idéale pour investisseurs cherchant un projet à fort rendement. Elle dispose de deux entrées indépendantes, dont une avec accès direct aux escaliers, facilitant la division en plusieurs logements. Située au coeur d'un village agréable et doté de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison est une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Prix : 60.000 euros honoraires agence à charge vendeur DPE : NON SOUMIE car absence de mode de chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BENCHEKROUN, au 0637732297 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BENCHEKROUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887779452 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379172 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie BENCHEKROUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887779452 - .

AGENCE DU SOLEIL SAINT-PIERRE
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par AGENCE DU SOLEIL SAINT-PIERRE 01/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
8
Maison, 38 m²

103 000 € 2 711 €/m²
Maison • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 58 m²

Fleury (11560)

FLEURY D'AUDE - Pour investisseur, pavillon T2 dans la résidence LES MAS DE LA MER - quartier résidentiel calme avec jardinet, terrasse et parking. Le logement se compose : d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine équipée (frigo top, plaque de cuisson et hotte), d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec un wc. Ce bien est vendu avec locataire en place - bail ayant pris effet le 16/04/2021 - loyer 412 + 50 € de charges - 23 lots (Provision d'eau comprise dans les charges) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA CLE DU MINERVOIS
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par LA CLE DU MINERVOIS 06/02/2024 - mise à jour 02/09/2024
14
Maison, 160 m²

Prix en baisse 159 500 € 997 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rieux-Minervois (11160)

Située dans un village dynamique du Minervois , maison de village avec au RDC un immense garage de près de 200m² avec 2 accès . A l'étage vous découvrirez 3 belles chambres , une salle de bain avec douche et baignoire , ainsi qu'une pièce de vie de près de 40m² donnant accès à une spacieuse terrasse avec une jolie vue sur les montagnes ! Cuisine aménagée indépendante . Isolation des combles , menuiseries double vitrage , poêle à granulés et climatisation réversible . Côté extérieur vous découvrirez en face du garage une parcelle de 203m² qui vient compléter ce bien , idéal pour créer un espace détente pour profiter de la belle saison ! , Très jolie potentiel pour cette ensemble immobilier . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04.68.43.83.19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04.68.43.83.19

NESTENN CARCASSONNE
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par NESTENN CARCASSONNE 07/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
10
Maison, 90 m²

55 000 € 611 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aragon (11600)

AUDE - ARAGON 11600 - A un quart d'heure de Carcassonne, dans un joli village prisé, Maison en partie rénovée 90 m² habitables avec remise attenante et communicante de 20 m², salon, séjour, cuisine indépendante, 2 WC, 3 chambres et salle de bains. IDEAL POUR LOCATION SAISONNIERE - INVESTISSEMENT David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

Lydie CAMPAGNE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Lydie CAMPAGNE - Propriétés-privées.com 09/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 110 m²

Prix en baisse 172 000 € 1 564 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 232 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Occitanie, Aude, 11200 Lézignan Corbières, maison 3 faces de 110 m2 , jardin cloturé , grand garage, terrasse , puits et cabanon. Cette maison traversante de 1974 vous accueille avec une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger salon 40 m2, quatres chambres , une salle d'eau avec douche à l italienne, une buanderie , deux toilettes, garage et jardin piscinable. Le garage permets de garer plusieurs véhicules avec une mezzanine. Chaudière au gaz de ville récente facture sur demande et sous garantie, doubles vitrages, volets en bois, proche de toutes comodités. DPE : Classe C-GES : Classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1043 euros et 1411euros. Prix : 172000 euros dont 7 000 euros Honoraires TTC (4.24%) inclus Charge Acquéreur, soit 165.000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362176- - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sibragence
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Sibragence 22/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Maison, 740 m²

Prix en baisse 995 000 € 1 345 €/m²
Maison • 740 m² • 16 pièces • 9 chambres • Ter. 1 300 m²

Castelnaudary (11400)

Nichée entre Toulouse et Carcassonne, cette splendide maison de maître du XVIIIème siècle, entièrement rénovée en 2023, mêle harmonieusement histoire et modernité. Avec ses 740m2 habitables, elle est une véritable perle rare à Castelnaudary. L'attention minutieuse portée à l'isolation et au système de chauffage récemment installé garantit une expérience de vie confortable et économique. Cette maison propose 9 chambres, dont plusieurs suites parentales, une salle à manger élégante, un salon accueillant, une cuisine moderne, une salle de sport, une salle cinéma, le tout réparti sur un généreux espace de 740m2. Le jardin de plus de 1300m2 est un véritable havre de paix, avec sa piscine chauffée au sel et son jacuzzi intégré, entouré d'un espace vert assurant une intimité absolue et aucun vis à vis. Un studio indépendant et un appartement d'invités offrent des possibilités flexibles pour héberger famille, amis ou locataires. Un garage de 20m2 est pratique pour garer un véhicule ou pour du stockage supplémentaire. La propriété est idéalement située et agencée pour développer une activité de chambres d'hôtes, une opportunité lucrative dans cette région prisée. Référence agence : 2295

Sas fair immo M. Stansfield - Dr House Immo
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Sas fair immo M. Stansfield - Dr House Immo 27/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
20
Maison, 175 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 280 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Cazilhac (11570)

Nous vous présentons sur la commune de Cazilhac avec toutes commodités, à 2 minutes de la Cité médiévale et à 5 minutes du centre ville de Carcassonne, une villa de 175m² habitables dans un magnifique parc de 5000 m² arboré, avec piscine et garage indépendant. La maison de plain pied se compose comme suit : hall d'entrée, cuisine, grande pièce de vie avec cheminée et climatisation réversible. Ensuite, un long couloir dessert, une buanderie, trois chambres, un WC, et une salle d'eau. A l'étage nous trouvons une suite parentale avec salle d'eau plus wc de 19 m² donnant sur une terrasse plein sud . La maison demande une remise au goût du jour et un rafraichissement dans son ensemble. Equipements : double vitrage bois, chauffage climatisation réversible et cheminée , portail électrique, puits. La piscine de 12X6 avec sa cuisine d'été accueillera la famille et les amis pour des moments de fête inoubliable au milieu du superbe et très rare parc arboré. Deux entrées desservent cette propriété dont une donnant sur le garage de 55m². Un produit rare et exceptionnel sur le secteur, à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Léa AZAÏS - Capifrance
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Léa AZAÏS - Capifrance 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 86 m²

182 000 € 2 116 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Albières (11330)

Ravissante maison de campagne individuelle de 86m2 exposée plein sud avec son terrain arboré de 5000m2 piscinable. Elle se compose au Rez de chaussée d'un grand salon lumineux de 35m2 et d'une cuisine aménagée semi-ouverte de 9m2. Ainsi que d'une Buanderie avec wc séparé. A l'étage trois chambres de 11 et 12 m2 dont deux avec un balcon communiquant et une grande salle de bain de 8m2. Débarras de 12 m2 avec son abri voiture de 18 m2. Double vitrage huisserie bois Volets en aluminium neuf Chauffage poêle à bois et électrique Fosse septique aux normes récente. Cette Construction de 1995 en parfait état offrant de grandes possibilités d'aménagement, entourée de nature avec une vue panoramique incroyable sur les montagnes et sans vis à vis. Située au calme, à 25 minutes de Couiza (tous commerces), 1H de Narbonne et Carcassonne. Cette maison ne demande plus qu'a être finalisée selon vos envies. A venir visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de CARCASSONNE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867420)

Human Immobilier Lavelanet
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Human Immobilier Lavelanet 01/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
8
Maison, 107 m²

Prix en baisse 106 820 € 998 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rivel (11230)

Nichée au cœur d'un village historique, proche du lac de MONTBEL. Nous vous proposons cette maison au fort potentiel qui bénéficie de volumes époustouflants. Le charme des lieux vous procurera une sensation de bien être. Investissement, résidence secondaire ou même premier achat, il répond à différents projets. Opportunité à saisir

Manon DARRAS - iad
Annonce publiée le 22/09/2024
Proposée par Manon DARRAS - iad 22/09/2024
20
Maison, 121 m²

365 000 € 3 017 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 238 m²

Roquefort-des-Corbières (11540)

iad France - Manon DARRAS (06 20 95 88 12) vous propose : VILLA 4 FACES de 121m2, PLAIN-PIED, 4 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE, PISCINE, CUISINE D'ETE, TERRASSE, TERRAIN + DE 1200m2 , POELE A BOIS... Située à ROQUEFORT-DES-CORBIERES, à 8 km des PLAGES et à deux pas des sentiers de randonnées, venez découvrir cette Villa implantée dans un cadre paisible ! De plain-pied, édifiée sur un terrain de plus de 1200m 2 , elle présente une superficie habitable de 121m2 et se compose comme suit : Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle et lumineuse pièce à vivre comprenant un salon avec son espace bureau, une cuisine équipée et aménagée et une salle à manger qui dispose d'une mezzanine. Les quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau / WC, offrent des espaces confortables pour toute la famille. Une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie complètent l'aménagement pratique de cette maison. S'agissant des extérieurs, depuis la piscine, vous pourrez profiter d'une vue sur la Chapelle Saint-Martin. Vous trouverez également deux espaces de rangement en dur pour y stocker des outils de jardinage, bricolage... Et ce grand jardin n'attend plus que ses futures propriétaires pour s'embellir et pourquoi pas, y entretenir un beau potager !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon DARRAS EI (ID 50392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Carcassonne
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par L'Adresse Carcassonne 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
18
Maison, 150 m²

344 900 € 2 299 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 032 m²

Carcassonne (11000)

Venez découvrir cette superbe Villa de 150 m2 Cette maison située sur une parcelle de 1000m2 vous séduira par ses extérieurs ainsi que ses volumes. Vous trouverez à l'entrée une grand pièces à vivre lumineux dû aux baies vitrées exposées plein sud. Une cuisine entièrement équipée dont une arrière cuisine. Vous trouverez 4 belles chambres avec placard ainsi que deux salle d'eau ! Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin qui est entièrement clôturé, deux terrasse, une piscine de 8X4 traitement au chlore. En annexe vous trouverez un garage de 20m² entièrement carrelé et un cabanon avec le système de filtration. Belles prestations : climatisation réversible, Planché chauffant, volets roulants électriques, menuiseries alu, éclairage extérieur automatique et arrosage automatique. Vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités (quelques minutes des commerces, écoles, collège...). Pour plus de renseignements contactez nous Nicolas PORCEDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845 133 347 - CARCASSONNE.

Charly CAHUSAC - iad
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Charly CAHUSAC - iad 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
17
Maison, 118 m²

125 000 € 1 059 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • Ter. 583 m²

Villeneuve-lès-Montréal (11290)

iad France - Charly Cahusac (06 32 13 11 09) vous propose : *** NOUVEAUTE - VILLENEUVE-LES-MONTREAL - MAISON DE VILLAGE - GRAND GARAGE - 4 CHAMBRES - EXTERIEUR - APPARTEMENT ET DEPENDANCES A RENOVER - TRAVAUX A PREVOIR *** Opportunité à Villeneuve-les-Montréal : Maison de Village avec Énorme Potentiel ! Découvrez cette charmante maison de village avec travaux, idéalement située à proximité de Montréal, Fanjeaux, Bram et Limoux. Avec ses 4 chambres et son espace extérieur, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Caractéristiques clés : - 4 chambres spacieuses avec rangements, prêtes à accueillir votre famille. - Un grenier de la surface de la maison à aménager pour créer des espaces de vie supplémentaires. - Grand garage de 55 m² attenant, parfait pour vos projets ou comme espace de rangement. - Appartement à rénover au-dessus du garage, avec cuisine, séjour, mezzanine, WC séparé et deux chambres. Une opportunité idéale pour du locatif ou un espace pour vos invités ! - Dépendance attenante à transformer selon vos envies : un second appartement, un bureau ou un espace de loisirs ! - Extérieur de plus de 100 m² comprenant une grande pièce pouvant servir de cuisine d’été, ainsi que deux places de parking. - Un jardin non attenant à 100 mètres, avec puits, pour profiter de la nature tout en restant proche de toutes les commodités. Ce bien à fort potentiel se prête aussi bien à une vie de famille qu’à un projet d’investissement locatif. Ne manquez pas cette chance unique de transformer cette maison en votre cocon de bonheur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir ! Selon les propriétaires : -Cumulus 200L -Double vitrage bois RDC -Simple vitrage bois 1er étage -Volet manuel bois à repeindre -Cheminée non fonctionnelle mais possibilité de la reouvir -Tout à l'égout - 2 places de parking devant la maison -Electricité à revoir -Toit : Maison principale : correct / Deux appartements : à revoir -Exposition sud -Taxe foncière 1028e Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charly Cahusac EI (ID 63124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.