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Edith CARRERE - iad
(51 avis)
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 08/09/2024
Proposée par Edith CARRERE - iad 04/07/2024 - mise à jour 08/09/2024
(51 avis)
10
Maison, 45 m²

115 000 € 2 556 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sigean (11130)

iad France - Edith Carrere (06 77 71 16 21) vous propose : Un petit bijou ! Parfaite rénovation pour cette maison de village située dans le centre de Sigean, plein sud, proche des commerces et des commodités. Rez-de-chaussée : - Un salon lumineux avec cuisine ouverte et équipée. Le premier et le second étage se composent respectivement de la manière suivante : - Une chambre confortable, - Une salle d'eau avec douche et un toilette. Rien n'a été laissé au hasard dans la rénovation, tout est rénové, tout est de bon goût, tout est de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere EI (ID 21312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Stéphane Plaza Immobilier Limoux
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Limoux 10/08/2024 - mise à jour 13/09/2024
18
Maison, 387 m²

932 000 € 2 408 €/m²
Maison • 387 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 532 534 m²

Limoux (11300)

A seulement 30 minutes de LIMOUX, cette propriété datant 1828 d'environ 425m2 et ses dépendances d'environ 150m2, sont édifiées sur un parc paysager de plus de 53ha. Avec son architecture épurée, une exposition plein Sud, cette demeure se distingue comme un bien unique, assurant une confidentialité et un cadre paisible et prestigieux, aux portes de la vie urbaine. Cette demeure insoupçonnable des regards, est magnifiée par des prestations hautes de gamme, de beaux volumes, une vue dégagée sur les vallons environnants et bénéficie d'une fluidité totale entre l'intérieur et l'extérieur qui lui confère une luminosité et un panorama remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduits par le hall d'accueil avec un prestigieux escalier qui ouvre le pas sur le salon de 53m2 illuminé par de magnifiques vitro datant du 19eme siècle (copie du 13eme et 16eme siècles) Ce bien offre un confort inégalé, la pièce de vie d'environ 85m2environ regroupe salon, bar, espace dinatoire et cuisine entièrement équipée combinant harmonieusement le confort moderne. Les espaces nuits disposent de 3 suites parentales avec chacune leur salle d'eau ou salle de bain ainsi qu'un bureau semi ouvert. Une seconde maison de plain-pied totalement indépendante avec son parc agrémenté permettant un accueil pour loger du personnel ou des membres supplémentaires de la famille. Cela dévoile un espace d'opportunités infinies telles qu'une création d'activités libérales, atelier d'artiste, salle d'exposition ou totalement aménageable en habitation résidentielle ou projet d'investissement locatif. La propriété procède différentes dépendances qui viennent enrichir les prestations de la maison Le bien vous offre un potentiel qui ouvre le champ des possibles. Ce petit coin de paradis idyllique suggère la possibilité d'un aménagement pour hébergement en nuit insolite, pour qui recherche le dépaysement et la quiétude dans un havre de paix. Un environnement verdoyant et enchanteur, le développement d'opportunités professionnelles ou résidentielles, la possibilité d'apporter votre empreinte créative sont les atouts de cet ensemble immobilier atypique, promettant un joli cadre de vie pittoresque et inspirant. Pour découvrir ce bien vous pouvez contacter Carla Négociatrice Associée au 07.85.63.36.65 L'AGENCE STEPHANE PLAZA LIMOUX (RCS CARCASSONNE 883174765) ou au 06.81.34.80.80

Olivier RAMON - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Olivier RAMON - iad 13/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
(27 avis)
6
Maison, 120 m²

Prix en baisse 39 900 € 333 €/m²
Maison • 120 m² • 2 pièces • Ter. 68 m²

Conilhac-Corbières (11200)

iad France - Olivier Ramon (07 87 19 38 51) vous propose : Grange anciennement viticole sur deux niveaux de 60 m2 chacun. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Ramon EI (ID 34207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 844166140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NESTENN CARCASSONNE
(463 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par NESTENN CARCASSONNE 18/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
(463 avis)
10
Maison, 152 m²

295 000 € 1 941 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 410 m²

Carcassonne (11000)
Villalbe

A proximité de Carcassonne, villa de plain-pied de 150 m² sur un terrain de 1 400 m² clos. Construite en 2013, elle offre 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, et un séjour lumineux de 67 m² avec cuisine équipée, poêle à bois et climatisation. Terrasse couverte donnant sur le jardin. Climatisation gainable prête à installer en combles. Petite piscine coque à rénover. Garage de 109 m² avec portails automatisés, idéal pour aménagement en atelier ou annexe. Parking privé et portail automatisé à l'entrée.

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 24/03/2022 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 24/03/2022 - mise à jour 16/10/2024
16
Maison, 689,75 m²

890 000 € 1 290 €/m²
Maison • 689,75 m² • 24 pièces • 11 chambres • Ter. 30 000 m²

Carcassonne (11000)

Magnifique domaine plein de caractère situé dans l'Aude, Carcassonne proche. Sur 3 Ha de terrain avec un jardin d'agrément autour de la maison, plusieurs terrasses, une piscine entourée par murs et des prairies. Le domaine comprenant une maison de maître avec tour et 3 autres maisons, une très grande grange viticole en pierre de 364 m² qui peut être utilisé comme salle de réception sur 2 niveaux et des nombreuses autres dépendances, cuisine professionnelle, joli patio. En totale 680m² habitable et encore plus possible. Idéal activité professionnel touristique

Bruno VUILLEMIN - Propriétés-privées.com
(29 avis)
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Bruno VUILLEMIN - Propriétés-privées.com 01/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
(29 avis)
16
Maison, 235 m²

888 000 € 3 779 €/m²
Maison • 235 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 4 913 m²

Narbonne (11100)

VILLA de 235m² Hab. sur TERRAIN de 4.900m² avec GARAGES, DEPENDANCE et PISCINE A DEBORDEMENT / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Face à l'étang de BAGES, sur la commune de NARBONNE, sans aucun vis-à-vis, cette ancienne fermette agricole, après agrandissement et rénovation récente, offre 235m² Hab. sur un terrain clôturé, arboré et paysagé de 4.913m². A la vue époustouflante, s'ajoute une incroyable piscine à débordement 200m² avec plages et couloir de nage. La propriété est autonome en eau pour tous les travaux de jardinage et l'entretien du verger. Elle se compose : RDC * Hall d'entrée * Pièce à vivre de 46m² * Bureau ouvert * Cuisine meublée et équipée de 27m² * 2 Vérandas * Salon marocain * 4 Chambres avec placards * 2 Salles d'eau et 2 WC NIVEAU 1 * Mezzanine * Bureau Tous les ouvrants sont en double vitrage avec volets roulants en partie. L'apport calorifique est fourni par des climatiseurs réversibles de type « Split ». L'ensemble est complété par une dépendance de 45m² ainsi qu'un garage de 20m² et un garage annexe de 50m². DIAGNOSTICS, PLANS et VISITES VIRTUELLES IMMERSIVES MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix : 888.000 euros dont 38.000 euros Honoraires TTC (4.50%) inclus Charge Acquéreur, soit 850.000 euros hors honoraires. DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1482 et 2600 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat :364803 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent Borras - Tower immobilier
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Vincent Borras - Tower immobilier 18/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
10
Maison, 290 m²

Prix en baisse 570 000 € 1 966 €/m²
Maison • 290 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 1 800 m²

Fitou (11510)

Dans la jolie commune de Fitou, proche de Leucate Ensemble de 5 maisons sur terrain de 1800m2 avec garage et cabanon Ce bien rare se compose de 4 maisons identiques de 42 m2, avec terrasse et parking, entièrement meublées Ainsi que la maison principale de 115m2, 2 grandes chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et une jolie piéce de vie avec cuisine ouverte. Le tout est trés lumineux, clim, cheminée, poutres, forage... Terrain piscinable Vincent de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06 10 61 25 33 vous propose :RSAC 877 794 826 Narbonne Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Anne BOUICHOU - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Anne BOUICHOU - iad 05/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
(26 avis)
8
Maison, 113 m²

Prix en baisse 102 000 € 903 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cuxac-d'Aude (11590)

iad France - Anne Bouichou (07 70 25 61 46) vous propose : Charmante Maison de Village de 113m² à Cuxac-d'Aude, offrant 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 32m² et une atmosphère chaleureuse. La maison, répartie sur 3 niveaux, est en bon état général, idéale pour une famille en quête d'espace. Elle a été intégralement rénovée en 2013 par des professionnels (toiture, planchers, électricité, plomberie, menuiseries... ) Le dernier étage possède notamment une chambre de 15 m2 et un bureau de 7,76 m2, pourrait faire une belle suite parentale ou une chambre d'ados. Ce niveau est à étrenner, car non utilisé jusqu'à présent. Equipée d'une cheminée pour des soirées conviviales et de convecteurs pour une chaleur agréable en hiver, cette maison vous assure un cadre de vie confortable. Située dans le centre du village, avec l'accès à la fibre optique, cette maison est parfaite pour une grande famille. Elle dispose d'un garage moto/ vélos, de 14 m2. Cela peut tout à fait convenir également pour une résidence secondaire, les plages sont à 20/25 min, à une heure de l'Espagne, et une heure et demi des Pyrénées. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou EI (ID 62157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

A&S Peronne Immobilier
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par A&S Peronne Immobilier 13/07/2024 - mise à jour 14/10/2024
10
Maison, 142 m²

341 000 € 2 401 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 022 m²

Carcassonne (11000)

Carcassonne,dans un secteur résidentiel, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied dans un état irréprochable. Avec son jardin paysagé sur une parcelle de 1000m² vous profiterez en toute intimité de sa piscine chauffée, de sa pergola, de sa terrasse et de sa cuisine d'été. A l'interieur la pièce vie de 62m² très lumineuse, avec cuisine entièrement équipée et cellier, vous assure des moments confortables. En hiver la cheminée avec insert, sublimera ces instants. Partie nuit 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau, 2 wc. 1 bureau ou 4ieme chambre avec buanderie attenante. Prestations de qualité: Pompe à chaleur, volets roulants électriques et moustiquaires.. Fibre optique. Jardin soigné, arboré sans vis à vis avec local technique et chalet. Piscine au sel, 8x4 chauffée, abris piscine coulissant,douche solaire... Etat irréprochable, très fonctionnelle à 5' de la ville.Coup de coeur assuré. Agence A S Péronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur notre site.

Nathalie ARCIER - Propriétés-privées.com
(41 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Nathalie ARCIER - Propriétés-privées.com 31/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
(41 avis)
11
Maison, 70 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 414 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rustiques (11800)

Située à Rustiques, charmant village à 10 minutes de Carcassonne et 45 minutes des plages, cette maison de village offre un cadre de vie exceptionnel proche du Canal du Midi Entièrement rénovée avec toiture neuve et électricité refaite. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour. Au 1er étage, un couloir avec dressing desservant une salle d'eau moderne, un toilette séparé et une chambre avec placard intégré. Au 2ème étage, un palier menant à une deuxième salle d'eau avec toilette et une grande chambre avec placard Avantages : Maison vendue meublée, faible foncier, connexion fibre disponible dans le village, école à proximité et commerces à moins de 10 minutes Points forts : Maison prête à habiter, aucun travaux à prévoir, localisation idéale pour profiter de la tranquillité du village tout en étant proche des commodités, investissement sûr avec tous les équipements et rénovations récents Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi, je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Prix d'achat 99.000 euros honoraires inclus charge vendeur. DPE D GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1460 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou par courriel à n.arcier@proprietes-privees . com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .

Voila immobilier
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Voila immobilier 24/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
7
Maison, 34,67 m²

Prix en baisse 65 000 € 1 875 €/m²
Maison • 34,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

Réf : ESCAPADEAUXCAPUCINS - CARCASSONNE, quartier très recherché, voilà immobilier vous présente à la vente en exclusivité, une maison individuelle, de 34,67m2 habitables comprenant un séjour / cuisine au rdc et une chambre avec salle d'eau et wc au premier étage, terrasse. Proches de toutes les commodités, canal du midi, cité de Carcassonne, gare. Idéal investissement locatif, saisonnier . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE
Annonce publiée le 06/07/2022 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE 06/07/2022 - mise à jour 26/09/2024
20
Maison, 180 m²

Prix en baisse 340 000 € 1 889 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 388 m²

Alzonne (11170)

A 10 min de Carcassonne au centre d'un village avec toutes les commodités, maison de caractère en pierre d'une surface de 180 m2 sur 3 niveaux. Elle se constitue au premier niveau d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie: salon et salle à manger, les deux étages desservent 6 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bain, une salle d'eau. A chaque niveau de vie se trouve un WC. Un espace extérieur très agréable avec une grande piscine, une cuisine d'été et une dépendance qui abrite un studio et un spa (jacuzzi et hammam) agrémente cette maison pleine de cachet, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. A voir sans splus tarder!

ARTE VIVENDI IMMOBILIER
(64 avis)
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par ARTE VIVENDI IMMOBILIER 26/08/2024 - mise à jour 12/09/2024
(64 avis)
11
Maison, 59 m²

Prix en baisse 93 000 € 1 576 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 7 m²

Villemoustaussou (11620)

Dans un village avec toutes commodités, Maison de village rénovée d'env 60m² hab avec terrasse. Cette maison se compose d'un séjour - salle à manger, une cuisine aménagée, un wc ind, une salle de bain avec wc, dressing, et deux chambres dont une donnant sur une terrasse de 7.50m². Idéal premier achat ou investissement locatif. Arte Vivendi - DEL REY Charlène - 0670460434 - Plus d'informations sur (réf. 2223) Honoraires TTC charge vendeur “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Nathalie ARCIER - Propriétés-privées.com
(41 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nathalie ARCIER - Propriétés-privées.com 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(41 avis)
8
Maison, 102 m²

78 900 € 774 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Serviès-en-Val (11220)

Située au coeur du village de Serviès-en-Val, dans le magnifique massif des Corbières, cette maison de village de 102 m² environ offre une vie authentique dans un cadre enchanteur. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine aménagée, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger. A l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, et une salle de bain pour votre confort. **Points forts :** - Emplacement idéal dans le massif des Corbières - Proximité de toutes les premières commodités nécessaires - Surface habitable de 102 m² environ offrant un espace confortable **A noter :** *Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins.* Cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour créer votre refuge idyllique dans ce charmant village. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix d'achat 78.900 euros honoraires charge vendeur inclus. DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1349 euros et 1825 euros « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou par courriel à n.arcier@proprietes-privees . com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .

Beautiful South
Annonce publiée le 07/08/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Beautiful South 07/08/2023 - mise à jour 23/10/2024
34
Maison, 700 m²

2 600 000 € 3 714 €/m²
Maison • 700 m² • 16 chambres • Ter. 110 000 m²

Narbonne (11100)

SUBLIME PROPRIETE, MAISON DE MAITRE + GITES, DOMAINE DE 11 HECTARES, NARBONNE Domaine d’exception situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Narbonne, 25 minutes des plages, et à moins d’un kilomètre du canal du Midi, au calme, dans un écrin de nature de 11 hectares. Ancienne propriété viticole du 19ème siècle, ce domaine entièrement rénové, est niché au cœur d’un oasis de verdure. Actuellement exploité en demeures de vacances haut de gamme (4 étoiles), la propriété se compose d’une maison principale de 275m2, de 3 maisons exploitées en gîtes, d’une maison de vendangeurs, d’un immense chai, d’un hangar, de dépendances, d’une grande piscine chauffée, d’un jacuzzi et d’un lac. La maison principale, magnifique maison de maître de 1830, propose une surface habitable de 275m2. Elle a été rénovée avec goût et conserve le charme de l’ancien tout en bénéficiant du confort moderne. Elle s’ouvre en rez-de-chaussée sur un grand hall d’entrée. Ce premier niveau dispose également d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, d’un bureau, de toilettes et d’un salon d’été aux magnifiques baies vitrées donnant sur la terrasse. Le 1er étage se compose de 5 chambres (dont une suite), une salle de bain, 2 salles d'eau et des toilettes. Le 2ème étage se compose de deux chambres, d’un palier et d’une salle de bain. Cette maison dispose également d’un garage. 3 gîtes complètent le domaine. Un premier gîte de 45m2 disposant d’une chambre, une salle de bain peut accueillir 2 ou 3 personnes. Un second gîte de 110m2 est doté de 3 chambres, 2 salles de bain et peut accueillir 6 personnes. Le 3ème gîte de 223m2, aux très beaux volumes, dispose de 4 chambres, 3 salles de bain et peut accueillir jusqu’à 9 personnes. Chaque maison possède sa terrasse et son jardin privatif. Les extérieurs sur 11 hectares font de ce domaine d’exception un havre de paix à proximité des commodités de Narbonne et des plages. Ils sont dotés d’une grande piscine chauffée de 12x6m, d’un jacuzzi et de nombreux espaces verts avec lac. Une maison de gardien de 48m2 (une chambre et une salle de bain), des écuries avec 2 box, un immense chai datant de 1890 d’une surface de 845m2 au sol, des hangars agricoles et des dépendances complètent également le domaine. Idéalement situé, le domaine permet de profiter pleinement du territoire privilégié de Narbonne et de sa côte du Midi, entre mer et montagne. Ce pays des étangs, reconnu pour son patrimoine culturel est maintenant classé en Parc Naturel Régional de la Narbonnaise en Méditerranée.

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