Achat maison dans l'Aude (11)

Aude Immobilier.com

(17 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Aude Immobilier.com 27/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

(17 avis)

108 000 € 900 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 1 chambre

Espéraza (11260)

Située dans un village avec commerces de la Haute-vallée de l'Aude à 5 minutes de Couiza et 15 minutes de Limoux, jolie maison de village en pierre rénovée avec goût. D’une surface habitable d’environ 118m2, cette maison se compose de : au rez de chaussée : un grand séjour / salon / cuisine aménagée et équipée de 36,47 m2, une salle d’eau avec WC et espace buanderie. Au 1er étage : un grand salon de 37 m2. Au 2ème étage : une mezzanine ouvrant sur une grande chambre mansardée de 26m2, une salle de bains avec WC. spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans. Afficher plus

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Daunay Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par Daunay Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 12/06/2025

349 000 € 4 363 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 114 m²

Gruissan (11430)

Exclusivité : Les romarines, résidence très prisée, villa fonctionnelle de 81 m2 habitable, (68,18m2 loi carrez) T4, sur une parcelle de 114 m2 arborée avec grand cellier de 10 m2 pour rangement, vélo, scooter, planche à voile? En rch, un beau séjour lumineux avec cuisine équipée donnant sur une belle terrasse sud-est pour prendre vos repas sous la tonnelle à l'abri des regards et du vent. Une chambre et une salle d'eau avec wc. Grand rangement sous escalier avec emplacement machines. A l'étage,1 belle chambre avec vue sur la mer, grand placard. La 3ème chambre avec grand placard qui donne sur une belle véranda de 9,68 m2. Une salle de bain avec WC. Bel aperçu mer de l'étage. Le terrain à l'arrière bien abrité avec sa grande terrasse, son espace arboré et surtout le cellier avec un accès direct. Très calme. Parking privé avec borne électrique (rare). Maison très bien entretenue, mais à remettre au gout du jour si besoin. À voir rapidement. Idéale résidence principale au bord de la mer. Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 157 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 812 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 ? et 1460.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1749658382 Afficher plus

Cigal' Home

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Cigal' Home 29/05/2025

200 000 € 966 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 4 chambres

La Palme (11480)

Votre agence Cigal' Home vous propose : Idéalement située, cette élégante maison bourgeoise de plus de 200 m² séduira les amateurs d'authenticité et de cachet. Dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et plages, elle offre un cadre de vie rare. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : carrelages d'époque, cheminées en marbre, moulures, et belles hauteurs sous plafond confèrent à l'ensemble un caractère noble et chaleureux. La maison s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée : une surface d'environ 85 m² habitables, complétée par un grand garage de 47 m², offrant un espace fonctionnel ou de futurs aménagements. Au premier étage : 82 m² habitables, avec le même soin apporté aux détails anciens. Un grenier d'environ 40 m², accessible et aménageable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs...). Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de redonner à cette demeure toute sa splendeur et de la mettre en valeur dans le respect de son caractère architectural. La configuration actuelle permet d'envisager différents projets, tant pour une résidence familiale que pour un projet professionnel ou d'accueil (chambres d'hôtes, profession libérale, etc.). Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude Afficher plus

AGENCE DU SOLEIL SAINT-PIERRE

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL SAINT-PIERRE 01/06/2025 - mise à jour 11/06/2025

99 000 € 2 558 €/m²
Maison • 38,7 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 58 m²

Fleury (11560)

FLEURY D'AUDE - Pour investisseur, pavillon T2 dans la résidence LES MAS DE LA MER - quartier résidentiel calme avec jardinet, terrasse et parking. Le logement se compose : d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine équipée (frigo top, plaque de cuisson et hotte), d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec un wc. Ce bien est vendu avec locataire en place - bail ayant pris effet le 16/04/2021 - loyer 412 + 50 € de charges - 23 lots (Provision d'eau comprise dans les charges)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 320.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur Afficher plus

Nathalie TESTA - SAFTI

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Nathalie TESTA - SAFTI 02/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

56 000 € 1 400 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 000 m²

Lespinassière (11160)

Située à Lespinassière (11160), idéal pour les amoureux de la nature. La commune propose un environnement préservé, à proximité de sentiers de randonnée et de paysages verdoyants. Lespinassière bénéficie également d'une atmosphère conviviale et d'une communauté accueillante, tout en restant proche des commodités essentielles. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 1000 m² offrant un espace extérieur généreux avec deux places de parking. De plus, une châtaigneraie de 6250 m² vient compléter le cadre naturel et champêtre de la maison. À l'intérieur, cette maison caravane en L propose un agencement fonctionnel. Le séjour/bureau de 12 m² offre un espace polyvalent, suivi par une cuisine de 7,50 m², la salle d'eau de 3 m². Enfin, la chambre de 16,92 m² constitue un espace de repos confortable. L'ensemble repose sur un terrain de 1000 m², offrant un cadre de vie alliant tranquillité et potentiel d'aménagement extérieur. Le bien possède l'eau et électricité, pas de tout-à-l'égout mais une fosse septique. Auprès des impôts la maison caravane est considéré comme une maison.Taxe foncière 560€. La fibre ok. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TESTA, Tél. : 07 85 69 99 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798 644 738 - SAFTI – TESTA Nathalie, Conseiller indépendant Afficher plus

Valentin DESBOIS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 02/06/2025

Proposée par Valentin DESBOIS - Propriétés-privées.com 02/06/2025

359 900 € 2 768 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 479 m²

Conques-sur-Orbiel (11600)

A Conques-sur-Orbiel, laissez-vous séduire par cette sublime villa contemporaine de 2022, d'une surface d'environ 130 m², conçue selon les normes RT2012. Dès les premiers instants, vous serez conquis par la qualité irréprochable de ses finitions et le soin apporté aux équipements. Ici, le confort moderne règne en maître. Le coin nuit se compose de trois belles chambres aménagées, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau intégrée. Une salle de bain spacieuse avec double vasque et WC suspendu, ainsi qu'un WC indépendant, viennent parfaire cet espace pensé pour le bien-être. Côté jour, une vaste pièce de vie baignée de lumière a récemment été sublimée par une magnifique véranda en aluminium, fournie et installée par Languedoc Alu. Chauffée, climatisée et entièrement ouvrable, elle offre un espace de détente unique, avec une vue panoramique sur les vignes et les reliefs de notre belle région. Un poêle à bois de qualité supérieure, installé récemment, apporte une atmosphère chaleureuse tout en assurant un chauffage économique. La villa est équipée d'une climatisation gainable réversible, pour un confort thermique optimal été comme hiver. Elle bénéficie également d'un système de domotique performant, permettant de piloter à distance ou centraliser de nombreux équipements de la maison : volets, éclairages, chauffage, sécurité, etc. Une buanderie aménagée et isolée vient compléter les prestations intérieures, tout comme un garage de 19 m². A l'extérieur, vous découvrirez un véritable havre de paix : un jardin lumineux, entièrement clôturé, au design soigné avec gazon synthétique de qualité, graviers contrastants, et un entretien réduit. Une piscine au chlore (4,30 m x 2,30 m) prend place sur la terrasse, accessible directement depuis la véranda, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et privilégié. Prix : 359 900 euros honoraires agence à charge vendeur. Visite virtuelle immersive sur demande. DPE : A 48 GES : A 1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 580 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin DESBOIS, au 0661649226 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin DESBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 889 929 295 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409352 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valentin DESBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 889 929 295 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Houda DRUELLE - SAFTI

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par Houda DRUELLE - SAFTI 05/06/2025 - mise à jour 10/06/2025

160 000 € 1 074 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 545 m²

Peyrefitte-du-Razès (11230)

Située dans le charmant village de Peyrefitte-du-Razès (11230), cette maison bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amoureux de tranquillité. Entourée d'un jardin de 545 m², elle offre un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. De plus, la présence de 4 places de parking simplifiera le stationnement des résidents et de leurs visiteurs. Construite en 1973, cette maison de village présente une surface habitable de 130 m² répartie en 6 pièces, dont 4 chambres ( 14m², 15m², 13m², 13m² ). Dotée de 2 toilettes, elle assure un confort optimal pour toute la famille. L'intérieur se caractérise par des espaces lumineux et fonctionnels, offrant un agencement idéal pour le quotidien. Avec un garage d'environ 25m² intégré, un atelier , cette propriété combine praticité et charme pour une qualité de vie appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248 - SAFTI – DRUELLE Houda, Conseiller indépendant Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/06/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/06/2025

Nouveau 9

202 000 € 1 303 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 58 m²

Homps (11200)

Fiche Id-SUP172938 : Belle maison de maitre avec son agréable cour à Homps. Située au cœur de ce village dynamique et prisé longé par le canal du midi, cette imposante demeure lumineuse se compose comme suit: Au rdc, un salon donnant accès à la véranda et à la cour, une salle à manger, une cuisine indépendante et un bureau. Au 1er étage, 4 chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc. Au dernier étage, un grand grenier aménageable. Venez la découvrir sans tarder!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 202000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 147 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2040 et 2860 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

HOMKI

Annonce publiée le 09/06/2025

Proposée par HOMKI 09/06/2025

Nouveau 14

200 000 € 2 439 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Narbonne (11100)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14692 Exclusivité à ne pas rater! Sur la commune de Narbonne venez découvrir cette villa R+1 de 82m², de 4 pièces lumineuses sur une parcelle de 250m². Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre semi-ouverte sur la cuisine, une salle d'eau avec WC, une pièce de 8,50m² pouvant faire office de bureau, une buanderie sous escalier. Au premier niveau 3 chambres dont deux avec placards et une avec un accès à la véranda de 6m², une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin qui est entièrement clôturé. En annexe vous trouverez un garage de 32m² avec mezzanine. Le bien est équipé de la climatisation réversible, cumulus électrique de 150L, volets roulants électriques et menuiseries double vitrage, un puits. Vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités (quelques minutes des commerces, écoles, collège…). DPE E. Informations financières: La taxe foncière est de 1932 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2050.0€ Montant maximum : 2830.0€ Afficher plus

Sextant France & International

Annonce publiée le 10/06/2025

Proposée par Sextant France & International 10/06/2025

Nouveau 18

279 000 € 1 022 €/m²
Maison • 273 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 386 m²

Campagne-sur-Aude (11260)

EXCLUSIVITE ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE a l'immense plaisir de vous proposer à la vente cette imposante double demeure en pierres, mêlant à merveille le charme de l'ancien à l'audace du récent, un ensemble de qualité mis en avant grâce à une rénovation sans faille et de très belle facture. Offrant une surface habitable totale de 273m² environ, le bien se décompose en 2 habitations distinctes mais communicantes, proposant pour la première une surface habitable de 91m² avec, une terrasse couverte sur l'avant, grande pièce de vie en L avec cuisine Américaine ouverte, coin dinatoire/séjour et son poêle à bois, 2 chambres, une salle d'eau avec sanitaires, WC séparé, un accès cave et cellier/buanderie, plus un accès au jardin. La seconde résolument typée accueil, propose elle, une surface habitable de 180 m² et est composée en rdc, d'un hall d'entrée, 1 chambre, salle d'eau et sanitaires, pièce de vie ouverte avec coin dinatoire et grande cuisine équipée, accès sur la terrasse arrière intimiste et le jardin principal. Au 1er, 3 chambres, une type suite, une salle d'eau indépendante avec sanitaires. Enfin, au dernier étage, une magnifique pièce de type "loft", et ses fermes apparentes, velux, parquets massifs, 2 chambres, une vaste pièce d'eau et sanitaires...UN ENSEMBLE PARFAIT POUR TOUT PROJET D'ACCUEIL TYPE GITE OU CHAMBRES D'HOTE, UN BIEN ATYPIQUE SE PRETANT A UNE MULTITUDE DE PROJETS : RESIDENCE AVEC POTENTIEL LOCATIF A L'ANNEE, SAINSONNIER, MEUBLE DE TOURISME, RESIDENCE MULTI-GENERATIONNNELLE sans oublier TOUT PROJET PERSONNEL TYPE RESIDENCE AVEC GRANDE MAISON DE VACANCES POUR ACCEUILLIR LES AMIS ET LA FAMILLE ET PROFITER D'UN CADRE DES PLUS AGREABALES. Concernant les extérieurs, un parking deux véhicules de 43m² face à la maison, une terrasse avant couverte et une ouverte, une allée parking. Sur l'arrière, un grand jardin d'agrément clôturé et arboré (1 373 m² de surface totale au cadastre), petite cuisine d'été, coin dinatoire, coin jeux, piscine hors-sol 7,40 x 3,66, local bois. Un petit paradis, totalement sans vis-à-vis un ensemble offrant des caractéristiques uniques sur le secteur et au regard du marché immobilier actuel, pour connaisseurs avertis! Reliée à l'assainissement collectif - Taxe foncière 2842 € - Chauffage électrique + poêle à bois et central au gaz (cuve enterrée) - DPE : D - GES : D - double compteur électrique et eau - rénovation de qualité - très belles finitions Emplacement idéal dans un hameau à moins de 6km de QUILLAN : village tous commerces animé tout au long de l'année et pourvu de diverses infrastructures de loisirs. Un excellent compromis pour personnes recherchant la campagne et la proximité de toutes les commodités/écoles. A 2 km de CAMPAGNE-SUR-AUDE où on trouve un épicérie/dépôt de pain, un café/restaurant et une école élémentaire. Accès facile à 3 aéroports : Carcassonne 50 km, Perpignan 73 km et Toulouse 132 km. Au cœur du Pays Cathare et non loin des stations Pyrénéennes et de l'Andorre, la Méditerranée et ses stations balnéaires. VISITE VIRTUELLE DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE SITE SEXTANT FRANCE. HONORAIRES D'AGENCE, CHARGE VENDEURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur réf. 25031 Afficher plus

Isabelle DA CRUZ - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Isabelle DA CRUZ - iad 06/12/2024 - mise à jour 14/05/2025

(15 avis)

259 000 € 1 837 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • Ter. 500 m²

Argeliers (11120)

iad France - Isabelle Da Cruz vous propose: *** MAISON 4 FACES AVEC PISCINE - 5 CHAMBRES *** Située sur la commune d'Argeliers, proche du centre ville... Charmante maison familiale ou idéale pour de la location saisonnière de 141m² datant de 1960, composée d'une cuisine aménagée - équipée, un séjour ouvert sur le salon, une chambre de 15m² avec douche et vasque, une buanderie de 14m², une grande salle de bain et un wc . A l'étage, vous trouverez 4 chambres avec dressings (16,12,11 et 9m²), la plus grande donnant accès à une grande terrasse, une salle d'eau à rafraîchir et un wc. Menuiseries PVC avec stores électriques sauf dans la buanderie et la chambre du rez-de-chaussée. Salon climatisé ainsi que l'étage. L'espace extérieur permet de stationner plusieurs véhicules. Une piscine filtration chlore avec terrasse et son coin barbecue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893752311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Milvia SENA SOUSA - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Milvia SENA SOUSA - Capifrance 09/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

(21 avis)

489 000 € 2 521 €/m²
Maison • 194 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 858 m²

Villemoustaussou (11620)

Superbe Villa Familiale de 194 m² – Villemoustaussou (4 km de Carcassonne) Située dans le village prisé de Villemoustaussou, à seulement quelques minutes au nord de Carcassonne, découvrez cette splendide villa de 194 m², entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de haute qualité. Ce bien rare offre des prestations exceptionnelles dans un cadre de vie calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une spacieuse pièce à vivre de 63 m² regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine américaine Ixina entièrement équipée, baignée de lumière naturelle avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une suite parentale confortable et intime. Une seconde chambre. Un WC séparé. Un garage attenant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : cuisine d'été, chambre supplémentaire, ou studio indépendant. Une pièce sous combles à aménager, idéale pour du rangement ou un espace polyvalent. À l'étage, un élégant escalier en fer forgé vous mène vers : Trois belles chambres, Un bureau, Une salle d'eau, Un WC séparé, Un second salon très lumineux avec accès direct à une terrasse de 35 m², parfaite pour profiter des couchers de soleil et des soirées d'été. À l'extérieur, tout a été pensé pour votre confort : Une piscine au chlore de 10x4 m, exposée plein sud en pierre de Bali 180 m² de terrasses au total, Un terrain arboré de 1 858 m², avec arbres fruitiers, potager, poulailler, et un puits alimentant la piscine (raccord possible à la maison), Portail électrique, visiophone, système d'alarme, 10 places de stationnement intérieures, dont 2 sous abri, avec prises électriques prévues pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, Accès piéton sécurisé à l'arrière, menant directement au cœur du village : idéal pour les enfants, accès au bus aux commerces (pharmacie, boucherie..) Confort et performance énergétique Pompe à chaleur avec climatisation réversible, Radiateurs à inertie dans chaque pièce, Isolation complète. Exposée sud-ouest, cette villa est idéale pour une grande famille en quête d'espace, de confort, de nature et de modernité, à proximité immédiate des commerces, d'un grand centre commercial, et bien sûr de la célèbre Cité médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et du Canal du Midi. Un véritable coup de cœur ! À visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.900689 Afficher plus

Sextant France & International

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par Sextant France & International 10/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

123 000 € 932 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Axat (11140)

EXCLUSIVITE ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - a le plaisir de vous proposer à la vente cette grande maison de configuration deux faces, et offrant de beaux volumes avec terrasse, vaste garage et jardinet des plus intimiste. Emplacement idéal au cœur du village d'AXAT avec tous ses commerces de première nécessité accessibles à pied. Offrant 132 m² habitables répartis sur un rez-de-chaussée plus un étage, ce bien aux volumes très confortables comprend en RDC: un vaste garage de 80m² et un large hall d'entrée - à l'étage, une spacieuse pièce de vie avec un coin dinatoire et cheminée, une cuisine aménagée bien ajourée, tout cet ensemble disposant d'accès direct à la terrasse et au jardinet via les deux porte-fenêtres, pour la partie nuit, trois chambres, une salle d'eau, deux toilettes, dont une séparée. Accès aux combles via le couloir, ceux-ci offrant une possibilité de développement certain. Pour compléter l'offre, la partie extérieure, et sa terrasse en L - accessible via la cuisine et le séjour - un coquet jardinet en surplomb et accessible via le petit escalier, donnant une surface de 57m² en partie dallée et en partie gravillonnée avec jolie vue sur le village, et possibilité d'aménagements divers et ce, loin des regards indiscrets. Une configuration et un potentiel rare en plein centre-ville de Axat, et vendu au prix du marché, à visiter sans tarder! Taxe foncière 1 376 € - DPE : 'F' - Chauffage central fuel - Huisseries simple vitrage - Compteur Linky - prévoir isolation combles et mise aux normes de l'installation électrique. AXAT - joli village au pied des Pyrénées, avec boulangerie, épicerie, boucherie, maison de santé, écoles, transports, café-restaurant, cinéma, piscine de plein air en été, animations estivales, activités de plein air variées, idéalement situé à la croisée des premières stations de ski Pyrénéennes (Formiguères et Les Angles à environ 1h) et de la Méditerranée (Le Barcarès et Toreilles Plage à environ 1h 15). Distance des aéroports locaux : Perpignan 59 km, Carcassonne 65 km, Toulouse 147 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE A DECOUVRIR SUR MON SITE "SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP". Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur réf. 22939 Afficher plus

Antoine Gutierres - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par Antoine Gutierres - iad 14/08/2024 - mise à jour 07/06/2025

(28 avis)

213 900 € 2 097 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 466 m²

Bizanet (11200)

iad France - Antoine Gutierres vous propose: Maison au calme avec piscine de 7,50 x 3,50 sur un terrain de 480 m², clôturé, fleuri et arboré. Vous trouverez pour ce bien : Une pièce à vivre de 51 m² avec cuisine équipée aménagée donnant sur votre jardin, une arrière-cuisine/chaufferie avec ballon d'eau chaude thermodynamique. Coté nuit : Un WC indépendant, 2 chambres de 12 m² une salle de bains avec WC, ainsi qu'une troisième chambre de 16 m² avec vue sur votre extérieur. Côté extérieur : une piscine en coque style haricot de 7,50 x 3,50 avec son coin cuisine d'été, un abri de jardin. Le tout clôturé et arboré. D'autres équipements sont présents dans la maison, mais n'ont pas pu être testés, comme la climatisation gainable Airzone sur toute l'habitation, ainsi qu'une pompe à chaleur pour l'eau chaude de la piscine. Ce n'est pas tout… Vous disposez également d'un garage d'une superficie totale de 80 m² ! N'hésitez pas à me contacter pour cette maison de 102 m² habitable avec terrain, piscine, garage, etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gutierres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE 30/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

120 000 € 1 034 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Ladern-sur-Lauquet (11250)

Fort potentiel pour cette élégante et authentique maison vigneronne, exposée plein sud dans un environnement ravissant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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