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L'Adresse Carcassonne
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par L'Adresse Carcassonne 18/06/2024 - mise à jour 03/11/2024
11
Maison, 170 m²

Prix en baisse 444 900 € 2 617 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 761 m²

Carcassonne (11000)

Plongez dans un véritable havre de paix au coeur de Carcassonne, où le charme de la campagne rencontre le confort de la ville. Cette maison de ville entièrement rénovée vous invite à découvrir un environnement rare et particulier. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous donne accès à une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, un grand salon avec cheminée pour profiter de belles soirées au coin du feu et une chambre. L'ensemble de ces pièces communique avec l'extérieur. A l'étage, trois spacieuses chambres et une belle salle de bains indépendante. Cette maison est un véritable coup de coeur, offrant tout le confort moderne dans un cadre verdoyant et serein. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement d'exception, alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités de la ville. La maison est agrémentée d'une superbe piscine ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Jonathan : "COUP DE COEUR ! J'adore cette maison, une terrasse à faire, et on profite du soleil ! " "Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !"

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Orphea
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Orphea 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
16
Maison, 85 m²

256 800 € 3 021 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Narbonne (11100)

Maison 3 Faces Rénovée de 85m² à Narbonne Située dans un quartier très calme et recherché de Narbonne, cette maison de 85m², libre sur 3 faces, a été entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne. Elle dispose de 3 chambres spacieuses et lumineuses, d’un grand séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d’un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Parfaitement adaptée pour une famille, la maison bénéficie également d’une proximité avec les commerces, écoles, et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 04.68.320.320 la touche 1 ref: LC952

Ledrole Yohan - Dr House Immo
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Ledrole Yohan - Dr House Immo 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
18
Maison, 107 m²

240 000 € 2 243 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces

Ouveillan (11590)

Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 107m² sur un terrain clos de 570m², Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine tout équipée, une buanderie, un bureau pouvant servir de 4ème chambres (10m²), une salle d'eau et un toilette indépendant, 3 belles chambres dont une avec accès sur la terrasse, Coté extérieur, une terrasse avec barbecue, jardin clos et arboré pour profité de l extérieur, 2 cabanons, une pergola, portail électrique, Les +++ Maison économique (DPE: B et A) Panneaux solaires (rentabilité 1800 euros/ans) chauffe eau solaire climatisation gainable. toiture révisée et hydrofugée Possibilité garage. Terrain piscinable. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Amandine Labrousse - iad
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Amandine Labrousse - iad 13/05/2024 - mise à jour 27/09/2024
12
Maison, 163 m²

Prix en baisse 349 000 € 2 141 €/m²
Maison • 163 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 715 m²

Ginestas (11120)

iad France - Amandine Labrousse (06 88 54 62 60) vous propose : Sur GINESTAS à 20 min de Narbonne, dans un lotissement très calme. Cette spacieuse maison de 6 chambres offre une polyvalence exceptionnelle pour répondre à vos besoins de vie. Idéalement située, elle peut être facilement divisée en deux logements distincts pour offrir différentes configurations ou conservée dans son agencement actuel, avec une grande pièce de vie ouverte. La première partie de la maison peut être transformée en une charmante résidence de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse, 3 ou 4 chambres confortables, un garage et toutes les commodités modernes pour une vie pratique et conviviale. En parallèle, une deuxième habitation indépendante avec 2 chambres constitue une parfaite dépendance pour accueillir les invités ou une opportunité de location saisonnière ou annuelle, offrant ainsi un revenu complémentaire. Vous avez également la possibilité de conserver la maison dans son intégralité, profitant ainsi d'une immense pièce de vie ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que des 6 chambres pour accueillir confortablement votre famille et vos amis. De plus, cette propriété est agrémentée d'un terrain tournant sur 4 faces, d'une piscine pour profiter des beaux jours, d'une cuisine d'été équipée avec barbecue et four à pizza, offrant un cadre de vie extérieur exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison offrant tant de possibilités et de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Labrousse EI (ID 71832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 919374215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie FRANÇOIS - SAFTI
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Nathalie FRANÇOIS - SAFTI 04/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 130 m²

299 000 € 2 300 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 586 m²

Castelnaudary (11400)

Decouvrez cette Maison de construction recente à Vendre à Villeneuve La Comptal Offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille, cette demeure lumineuse et moderne est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Caractéristiques principales - 130m2 Spacieuse et bien agencée 4 chambres, dont une magnifique suite parentale Un garage spacieux, un atout indéniable Vous avez la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts et préférences : - Choix du carrelage - Faïence à sélectionner - Pose de sanitaires selon vos souhaits - Sélection des matériaux Située dans la paisible commune de Villeneuve La Comptal, cette maison vous offre un environnement calme tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison neuve est une opportunité rare de créer un chez-soi à votre image, dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette chance de vous projeter dans votre futur logement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031 - SAFTI – FRANÇOIS Nathalie, Conseiller indépendant

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 06/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
15
Maison, 170 m²

Prix en baisse 389 000 € 2 288 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 282 m²

Malviès (11300)

Magnifique maison récente de 2011, d'une superficie de 170 m² habitables sur un niveau, située dans un cadre exceptionnel offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. La pièce de vie spacieuse de plus de 80 m² est baignée de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine est entièrement équipée. (four, plaque induction, hotte aspirante, micro-onde, lave-vaisselle, frigidaire.) La maison dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain avec douche à l'italienne fermée, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Le sous-sol de 183 m² est un véritable atout, avec 2 portails motorisés et un parking privé pour plus de commodité. Sur une parcelle de 1200 m², le jardin arboré et soigneusement aménagé accueille une piscine en coque de dimensions généreuses (10m x 5m) avec la nage à contre-courant et jets massant pour des moments de détente en toute tranquillité. Un pool house vient parfaire cet ensemble et offre un espace supplémentaire pour recevoir et profiter de l'extérieur. La maison est équipée de 2 climatisations réversibles ainsi que de panneaux solaires. (Avec stockage sur batterie pour plus d'économies.) La fibre est installée. Situé dans le village de Malviès, entre Carcassonne et Limoux, vous aurez la facilité d'accéder à la nature et aux commodités. Le village dispose d'une mairie, poste et boulangerie ainsi qu'une boucherie ambulante. Il est desservi par les bus scolaires et équipé d'une aire de jeux pour vos enfants. Vous pouvez également profiter de différentes associations : comité des fêtes, pétanque, association de quad. Cette propriété unique sur le marché saura séduire les amateurs de confort, de modernité et de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AG Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par AG Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
12
Maison, 130 m²

Prix en baisse 110 000 € 846 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 5 chambres

Lasbordes (11400)

Maison de type 6 avec garage à Lasbordes L'agence AG Immobilier vous propose en exclusivité : Une maison à rafraîchir dans le centre du charmant village de Lasbordes avec toutes les commodités à pied. Idéal premier achat ou investissement locatif. Le bien bénéficie de beaux volumes, de belles chambres d'environ 16m2, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine et un garage permettant d'avoir un espace de stockage. Le bien nécessiter quelques travaux de second œuvre, bien avec beaucoup de potentiel.

Deborah Borie - iad
Annonce publiée le 16/09/2024
Proposée par Deborah Borie - iad 16/09/2024
20
Maison, 200 m²

360 000 € 1 800 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres

Feuilla (11510)

iad France - Deborah Borie (06 65 12 06 19) vous propose : Charmante Maison de Village - 4 Chambres - Entièrement Rénovée - Feuilla Ce véritable bijou d'une maison située à Feuilla, dans un village pittoresque, offre une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère alliant charme d'antan et confort moderne. Construite en 1871, cette maison de village entièrement rénovée propose un cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse donnant le ton à l'ensemble de la maison. La cage d'escalier en pierre d'origine témoigne du cachet historique de la demeure. Le premier étage abrite deux chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie confortable et lumineux, la salle de bain moderne, la cuisine ouverte invite à la convivialité et aux moments en famille autour des repas, son séjour avec ses moulures apporte une touche d'élégance à cet étage. Au deuxième étage, deux autres chambres offrant un espace privé idéal pour les invités ou les membres de la famille en quête d'intimité, une salle de bain ajoute un confort supplémentaire à cette propriété d'exception. Ce deuxième et dernier étage peut également être un appartement totalement indépendant avec son séjour spacieux comprenant une cuisine équipée ouverte moderne a ceci s'ajoute une mezzanine et ses combles aménagées. L'exposition sud de la maison permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour compléter ce bien d'exception, un garage attenant offre un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. Cette maison de village est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de biens authentiques alliant l'histoire et le confort contemporain. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère à Feuilla. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie EI (ID 82602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AURELIE VAZQUEZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par AURELIE VAZQUEZ - BSK Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
15
Maison, 90 m²

199 000 € 2 211 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montredon-des-Corbières (11100)

***NOUVEAUTÉ*** À MONTREDON-DES-CORBIÈRES *** Charmant village niché dans les Corbières, il est entouré de paysages de vignes et de collines. Le village est connu pour son ambiance paisible et son architecture typique du sud de la France. Située au coeur du village, venez visiter cette jolie maison de ville rénovée et soigneusement aménagée. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduits par un joli patio de 10m2 sans vis à vis qui vous mènera directement à une belle cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie, le tout totalisant 37m2, nous poursuivrons la visite vers un cellier, un WC indépendant et le garage de 24m2 avec sa porte motorisée et ses aménagements de rangements muraux. À l'étage, le coin nuit dessert 2 chambres dont une avec une grande terrasse et l'autre avec placard aménagé, un dressing, une belle salle d'eau avec meuble double vasques et douche à l'italienne et un WC indépendant. Les Plus: - Garage de 24m2 - Patio de 10m2 - Terrasse à l'étage - Cuisine et salle d'eau modernes - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques - Rénovation récente - WC et salle d'eau à l'étage - Entretenue et au goût du jour Conseillère disponible 7j/7 , à vos téléphones j'organise votre visite ! A vos téléphones! Cette annonce référence 251329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FAYCEL EL AAMRI (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85008338700033. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2021 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 27/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
12
Maison, 110 m²

199 900 € 1 817 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 804 m²

Antugnac (11190)

Venez découvrir cette maison de plain-pied, construite en 2005, située sur une belle parcelle clôturée de plus de 800 m², parfaite pour créer l’espace extérieur de vos rêves. À l'intérieur, vous profiterez de : Une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte moderne de la marque (ixina), équipée et fonctionnelle, parfaite pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. 3 chambres confortables, lumineuses et bien agencées de 10,31m2, 10,62m2 et 12,17m2 environ, idéales pour toute la famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau avec double-vasque de 5m2. Un garage attenant carrelé et isolé offrant un espace pratique et/ou pour stocker vos affaires, il est équipé d'une grande baie vitré pouvant ainsi être utilisé d'une autre façon. Ainsi qu'un cabanon idéal pour ranger le surplus d'affaire ! Système de chauffage : poêle a bois de la marque Godin et des convecteurs électriques. Double vitrage pvc. La charpente et en fermette et isolé au plancher, l'étiquette énergétique est de classe D-B. La taxe foncière est de 1 221 euros / ans. Cette maison se trouve dans un quartier calme, où vous pourrez profiter d’une vraie tranquillité tout en étant proche des commodités. Le grand jardin vous laisse de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une piscine, un potager, ou un espace de jeux pour les enfants. Il est sécurisé par un portail électrique. La maison est équipée d'une pompe de relevage qui a été entretenu récemment. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison. Annonce publiée par Pascal Tournier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Espéraza, 11260 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°898 413 976. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 10/10/2024
15
Maison, 152 m²

325 000 € 2 138 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 683 m²

Lagrasse (11220)

Deux maisons de plain-pied, la première d'environ 77 m2, la seconde d'environ 75 m2, comprenant 3 appartements séparés. Un jardin de 1683 m2 joliment arborés, et piscine. Ces 2 maisons situées en plein coeur des corbières, incarnent l'harmonie entre la nature et l'habitat, offrant un lieu de refuge où la sérénité règne en maître. La première villa divisée en 2 logements. Chacun avec une pièce de vie, une cuisine ouverte équipée, 1 chambre (dont une avec dressing), une salle d'eau et un toilette. Celle-ci dispose d'un Cumulus thermodynamique et de panneaux solaires. La seconde villa comprenant, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette. Celle-ci dispose d'une Climatisation réversible par splits. Côté extérieur, son jardin ZEN, aux plantes multicolores, dévoile en plus de sa piscine chauffée, deux marres, un puits, et un poulailler. Un Véritable havre de paix qui vous ressource d'énergies positives. L'environnement parfait pour se connecter à la nature. Son côté convivial avec ses deux barbecues, idéal pour se réunir et vivre des moments chaleureux. Sans oublier son côté pratique, avec plusieurs abris de jardin destinés aux rangements. Le gros atout, la symbiose parfaite entre proximité familiale et respect de l'intimité. Cadre idyllique pour les familles qui souhaitent rester unies tout en vivant dans des habitations indépendantes, où pour ceux qui souhaitent soit se lancer, soit continuer leur projet de gîtes dans un environnement naturel, apaisant, et propice à la détente. À découvrir absolument. Je vous invite à visiter sans plus attendre. Annonce publiée par Severine Wenglorz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Fontcouverte, 11700 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°978 335 214. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CABINET JAMMES IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par CABINET JAMMES IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
12
Maison, 110 m²

99 000 € 900 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nébias (11500)

Maison quatre faces en pierre avec cour Entrée (3.39m²) cuisine séjour cheminée insert (21.75m²) salle d'eau (4m²) w.c indépendant 2 caves 1er: étage. 4 chambres (14.11.12.11m²) Toiture en bon état Travaux à prevoir, fenêtres double vitrage, salle d'eau, chauffage Taxe fonciere 418euros

AGENCE MAUGARD GAYRAUD
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par AGENCE MAUGARD GAYRAUD 15/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
13
Maison, 135 m²

245 000 € 1 815 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Caux-et-Sauzens (11170)

Venez découvrir cette villa de pp de 127 m2 dans un environement au calme. Elle se compose d'un hall d'entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine indépendante équipée donnant sur une terrasse, 4 chambres avec placard, salle d'eau, buanderie, garage de 28 m2, sur un terrain clos et arboré (arbres fruitiers) de 1500 m2 environ. Double vitrage pvc. Idéal pour une famille.

GRIMOIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par GRIMOIS IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

365 000 € 2 920 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Luc-sur-Orbieu (11200)

VILLA Plain-Pied de 125 m2 / Terrain de 1000 m2 / Piscine - Un Salon/Séjour avec Cuisine ouverte de 46 m2 - Trois chambres entre 10 m2 et 14 m2 dont une avec dressing et deux avec placard - Une suite parentale avec Douche et WC de 21 m2 avec un accés direct à la terrasse - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC de 8 m2 - Une salle de bain avec baignoire, une vasque et WC de 5 m2 - Un cellier de 5 m2 AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!! A VISITER RAPIDEMENT !!! EXPOSEE PLEIN SUD ATOUTS : Terrasse de 21 m2 avec auvent / Abri voiture de 19 m2 / Cabanon de 14 m2 / Piscine 8x4 m et douche extérieure / Climatisation gainable réversible / Cheminée électrique / Arrosage automatique / Portail automatisé / Barbecue extérieur / Douche extérieure / Village calme / Proche commodités / Possibilité de refaire une 2 ème suite parentale avec une des chambres / Cabanon carrelé Consommation conventionnelle : 49 kW ep/m2.an (Classe A). Estimation des émissions: 1 Kg eqCO2/m2.an (Classe A) . Estimation des coûts annuels : entre 448EUR et 606 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au Janvier 2021. CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le no 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur

Nicolas MEYER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Nicolas MEYER - Propriétés-privées.com 20/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
13
Maison, 80 m²

243 800 € 3 048 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Lavalette (11290)

Exclusivité. 5 minutes Carcassonne, dans le village recherché avec toutes commodités de Lavalette, très élégante villa de plain pied 4 faces rénovée récemment sur terrain clos et richement arboré. L'accueil se fait par un grand porche avec terrasse. Le bien offre une belle pièce à vivre lumineuse et traversante donnant sur une terrasse avec pergola, une cuisine équipée neuve avec îlot central et cellier; 3 chambres dont 2 avec placard aménagé, salle d'eau neuve avec douche à l'italienne, dégagement avec placard. Belles prestations : menuiseries double vitrage, climatisation, carrelage grande dimension, Spots led, fibre internet. Garage construction traditionnelle avec mezzanine, grande pièce arrière avec mezzanine à usage d'atelier/ buanderie avec évier et réseaux pouvant être transformée en 4 ème chambre. A l'extérieur, beau jardin sans vis à vis avec grands arbres et haies fleuries pouvant accueillir une piscine, 2 abris de jardin sur dalle béton. Impasse calme bel environnement avec parking devant la maison. Tous services, commerces, école à proximité immédiate à pied. Supermarché avec carburant sur place. "La campagne à la ville". Entrée autoroute Toulouse ou littoral 5 mn, centres commerciaux et aéroport 5 mn. Taxe foncière modérée. Visite virtuelle immersive 360 degrés disponible sur simple demande. DPE 159 lettre C, GES 5 lettre A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 770 et 1100 euros. Prix 243 800 euros honoraires 6% inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :383071- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .