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Patrick et Laura COSTES - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Patrick et Laura COSTES - Propriétés-privées.com 31/10/2024
9
Maison, 280 m²

590 000 € 2 107 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Lézignan-Corbières (11200)

**Maison d'exception entièrement rénovée à Lézignan-Corbières (11)** PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. MAISON D'EXCEPTION - RÉNOVATION COMPLÈTE avec PISCINE, SALLE DE SPORT et GARAGE / Laura et Patrick COSTES : +33 (0)6.07.34.26.06 ou +33 (0)6.07.34.27.81 En exclusivité, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée au coeur du village de Lézignan-Corbières. Sur trois niveaux et d'une surface habitable de 275 m², cette maison vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité : Au RDC : * Vaste hall d'entrée * WC et lave main invités * Buanderie / Lingerie * Cuisine meublée ultra moderne et équipée haut de gamme * Pièce à vivre lumineuse avec baies vitrées à galandage, avec accès direct sur la terrasse piscine * * Salon d'été, baies vitrées galandage, équipé de son poêle à bois, cuisine d'été et cave à vin, accès direct sur la piscine * Salle de sport équipée d'un spa, salle d'eau et WC Niveau 1 : *Master room de plus de 60m2 avec son dressing et sa salle de bain privative (baignoire, douche traversante, double vasque, WC) et sa véranda privative * 1 chambre * Salle de bain avec douche, baignoire, vasque et placards Niveau 2 : *Master pièce de plus de 60m2 qui est utilisé en salle de sport et salon privatif * 1 chambre * Salle de bain avec douche, vasque et WC **Espaces extérieurs et garage** La maison s'ouvre sur une splendide terrasse en travertin, sans vis-à-vis, agrémentée d'une piscine chauffée, traitement au sel et sécurisée par un volet roulant. Un immense garage de 130m2 tout équipé complète ce bien d'exception : cheminée, établi, sauna, et borne de recharge pour voiture électrique. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1 060 et 1 490 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Son prix : 590.000 euros HAI dont 30.000 euros d'honoraires TTC à la charge acquéreur (5,35%) soit 560.000 euros hors honoraires. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383793PCOS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura et Patrick COSTES (EI) Agent commercial enregistré sous le numéro 932 950 900 au R.S.A.C. Narbonne (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 NARBONNE - .

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Bruno VUILLEMIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Bruno VUILLEMIN - Propriétés-privées.com 31/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
18
Maison, 413 m²

861 000 € 2 085 €/m²
Maison • 413 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 845 m²

Carcassonne (11000)

MAISON BOURGEOISE - GITES EN EXPLOITATION, PISCINE et DOUBLE GARAGE- CLASSÉE DOUBLE A / PROPRIETES PRIVÉES / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / PLANS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Bénéficiant d'un point de vue dégagé face à la Cité de Carcassonne, sur une parcelle close de 845m2, cette somptueuse et lumineuse Demeure bourgeoise complétée de 2 Appartements indépendants exploités en Gites (classement Rbetb note : 4,97/5), ont été, récemment, totalement rénovés. L'ensemble de 413m2 utiles (328m2 Hab.) est complété d'une Piscine coque sous décennale, 9.00 x 4.00, traitée au sel, régulateur de PH et de 2 Garages à fermeture motorisée. Un stationnement extérieur est disponible sur la parcelle accessible par un portail aluminium motorisé. Elle se compose : NIVEAU REZ DE JARDIN : * Entrée * Appartement meublé T3 de 66m2, 2 Chambres, 1 SDE, Cuisine meublée et équipée, Jardin privatif * Appartement meublé T2 de 30m2, 1 Chambre, 1 SDE, Cuisine meublée et équipée, jardin privatif et accès direct à la piscine * Buanderie * Local technique. NIVEAU REZ DE CHAUSSEE : * Entrée * Séjour avec cheminée, accès piscine direct * Salon * Cuisine meublée SCHMITT et équipée NEFF et BORA de 29m2 * Salle à manger lumineuse avec un point de vue dégagé sur la Cité de Carcassonne, accès piscine direct * 1 Chambre avec salle d'eau privative * 2 Chambres et leur salle d'eau partagée * WC indépendant. NIVEAU 1 : * Suite Propriétaire composée d'une Chambre de 26m2, d'une Salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque, wc, d'un Dressing et d'un Bureau. L'ensemble est complété de plusieurs espaces de rangement. Tous les ouvrants et leurs volets roulants électriques sont en aluminium et ont été installés lors de la récente rénovation complète. Certaines fenêtres ont gardé leurs volets battants pour l'esthétisme de la bâtisse. Plusieurs doubles vitrages ont bénéficié d'un traitement solaire, acoustique et anti-effraction. L'apport calorifique est fourni par une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage central. La climatisation est produite par une pompe à chaleur air/air. Classement DPE Double A. Les 2 appartements sont actuellement exploités en Gites (classement Rbetb note : 4,97/5), et contribuent à des revenus locatifs appréciables. La localisation et la qualité de la rénovation de cette Propriété feront le bonheur d'une grande famille. Je vous propose de découvrir ce bien remarquable après une sérieuse découverte acquéreur. Prix : 861.000 euros dont 41.000 euros Honoraires TTC (5,00%) inclus Charge Acquéreur, soit 820.000 euros hors honoraires. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1.300 et 1.810 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 384049 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

CHAUMOND IMMO
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par CHAUMOND IMMO 31/10/2024
9
Maison, 200 m²

270 000 € 1 350 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Couffoulens (11250)

Secteur à 15 min. de Carcassonne. Maison agréable 4 faces type R+1 des années 1970 de 182 m2 avec triple terrasse piscine et garage au calme et sans vis à vis avec belle vue dégagée. Au rez de chaussée, vous disposez d'un grand garage avec électricité, portail éléctrique, alarme sur toute la maison, un bureau, une buanderie avec chaudière fioul sous contrat d'entretien et salle d'eau, une cuisine d'appoint avec placards, une chambre avec placards avec lavabo et bidet., un toilette indépendant, A l'étage, vous disposez d'une magnifique véranda et grande salle à manger avec magnifique cheminée d'époque fabriquée par un ébéniste, une grande cuisine entièrement équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bain, et une buanderie. Les 2 chambres ainsi que la véranda communiquent sur le beau jardin. Les + : jardin exceptionnel, un vrai havre de paix au calme, Maison 4 faces avec plusieurs espaces de vie,double vitrage sur la moitié de la maison, piscine, grand garage de 80 m2 environ , marbre au sol sur salle à manger et hall d'entrée, triple terrasse. Bel emplacement sans vis à vis à seulement 15 min de Carcassonne, 1200 m2 de terrain avec beau jardin.Possibilité de diviser la maison et faire 2 niveaux avec possibilité de louer l'étage du bas et faire 2 accès indépendants.Toit +étanchéité ok. Les - :fosse septique à faire réviser, liner piscine à remplacer, petits travaux de rénovation à prévoir !! A visiter sans tarder !!! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 270000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRAIL THOMAS |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial

Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
14
Maison, 140 m²

525 000 € 3 750 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Narbonne (11100)

A 15 minutes de Narbonne dans grand village proposant toutes commodités, accessibles à pied depuis cette villa et son parc paysagé! Vous cherchez la maison de vos rêves? Nous l'avons! Superbe maison lumineuse de plain pied, de beaux volumes et avec belles prestations. C'est la perle rare sur le marché! Environ 140m2 habitable, quatre chambres, cuisine récente, moderne, spacieuse et ouverte sur le grand living, salle d'eau, salle de bain, garage et dépendances, piscine sans vis-à vis, pool house etc. L'ensemble est moderne et au top des nouveauté techniques. Les expertises impeccables. Laissez vous surprendre par cet endroit magique. Contactez Silke au 06.23.91.08.06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terres d'Oc Sotheby's International Realty
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty 01/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
13
Maison, 455 m²

1 650 000 € 3 626 €/m²
Maison • 455 m² • Meublée • 18 pièces

Puichéric (11700)

Magnifique Château dans le Languedoc-Roussillon – 11 Chambres et Grand Parc Boisé Au cœur de la magnifique région du Languedoc-Roussillon, ce château du début du siècle se trouve sur un parc arboré de plus d’un hectare, offrant un cadre de vie unique, où la tranquillité et l'élégance se rencontrent. Avec ses 11 chambres, dont une somptueuse suite avec terrasse privée surplombant le parc, la propriété dispose de vastes espaces de réception et d’un salon chaleureux. La cuisine professionnelle est conçue pour répondre aux plus hauts standards culinaires. Le hall d'entrée avec son espace billard invite à la convivialité et aux moments de partage. Le parc, véritable havre de paix, se prête à des promenades ou à l’organisation d’événements en extérieur dans le cadre enchanteur du Languedoc. Ce château, avec quelques touches de rénovation, deviendra un véritable bijou au cœur de la région.

Myriam OLIVARES - Domini
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Myriam OLIVARES - Domini 01/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
8
Maison, 87,87 m²

209 860 € 2 388 €/m²
Maison • 87,87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 411 m²

Aigues-Vives (11800)

Entre Carcassonne et Lézignan, dans joli village du Minervois, en zone NON inondable, joli pavillon R+1 4 faces de type T4 d'une superficie habitable de 87.87m² sur une parcelle de 415m² arborée et SANS VIS-A-VIS !! La maison se compose au RDC d'une grande pièce de vie ( 47m²) avec cuisine ouverte équipée/aménagée, 1 wc, un garage de 18m². A l'étage, le côté nuit se compose de 3 belles chambres lumineuses dont 2 avec placard, 1 grande salle d'eau moderne. Climatisation réversible Poêle à granules Double vitrage. Volets roulants solaires. Côté extérieur, beau jardin clos et arboré avec piscine hors sol et sa belle terrasse. sans vis-à-vis ! Construction de 2013. TAXE FONCIERE: 1299€/AN Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Myriam OLIVARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500495015 RCP Carcassonne

WELMO
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par WELMO 03/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 200 m²

320 000 € 1 600 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 157 m²

Leucate (11370)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 11440 - PEYRIAC-DE-MER - CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ - MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE- CHEMINÉE - TERRASSE - COUR Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BygB1mYXC6 Welmo vous présente, dans un CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ, cette GRANDE MAISON FAMILIALE de 178,11m2 de surface habitable. Son REZ-DE-CHAUSSÉE se compose: . d'une entrée avec RANGEMENTS . d'une CUISINE et d'une SALLE À MANGER séparée . d'une grande pièce à vivre avec CHEMINÉE et CLIMATISATION et donnant sur une COUR verdoyante . d'un WC et de 2 GRANDES CUVES de rangement Le PREMIER ÉTAGE est constitué: . de 3 CHAMBRES . d'une GRANDE PIÈCE reliée à la pièce cheminée du rez-de-chaussée, pouvant servir de 4ÈME CHAMBRE ou de BUREAU avec un WC indépendant et disposant d'une GRANDE TERRASSE PRIVATIVE SANS VIS-À-VIS d'environ 17m2 . d'une SALLE D'EAU avec WC Enfin les combles ont été aménagées en une GRANDE CHAMBRE de presque 30m2 avec une SALLE DE BAIN et un WC. Cette MAISON EN PIERRE, ancienne maison de famille vigneronne, se situe à quelques pas du centre du village avec ses COMMERCES, RESTAURANTS et surtout les SALINES et son SITE PROTÉGÉ qui attire de nombreux touristes. Situé à 13KM du centre ville de NARBONNE et à 20 MINUTES des PLAGES de PORT-LA-NOUVELLE, Peyriac de Mer bénéficie d'une situation privilégiée entre le village de pécheurs de BAGES et la réserve africaine de SIGEAN et à seulement UNE HEURE de la FRONTIÈRE ESPAGNOLE. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Sandra El Sayed, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 949831374

- Sextant France & International
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par - Sextant France & International 04/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
14
Maison, 313 m²

299 000 € 955 €/m²
Maison • 313 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 4 210 m²

Lagrasse (11220)

À VENDRE : Chambres d'hôtes dans les Corbières - PRIX EN FORTE BAISSE POUR VENTE RAPIDE! Idéal investisseur ou reconversion professionnelle ! Découvrez cette magnifique propriété, nichée dans un charmant village des Corbières, à seulement 16 km de Lagrasse. Avec un terrain spacieux de 4210 m², cette opportunité rare est à saisir rapidement ! Détails du bien : 8 chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau et WC privatifs Grand espace de vie de plus de 60 m² pour des moments conviviaux Appartement privé avec entrée indépendante pour votre intimité Travaux à prévoir : L'aile gauche de l'appartement nécessite des rénovations suite à un incendie, estimées à 97 000 € HT. Propriété vendue en l'état, idéal pour les bricoleurs ! Atouts majeurs : Cadre de vie exceptionnel : Grande terrasse de plus de 90 m², ouvrant sur un jardin clos avec oliviers bicentenaires et piscine. Efficacité énergétique : DPE en double A pour un confort optimal. Confort des invités : 9 salles d'eau au total pour un accueil agréable. Commodités à proximité : Épicerie, pharmacie, boulangerie et médecin à 5 minutes. Aéroport de Carcassonne à seulement 25 minutes, avec des liaisons vers Paris, le Royaume-Uni, et plus encore. Montpellier et Toulouse à 1h30. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre enchanteur ! Téléphonez-moi rapidement pour organiser votre visite. Sextant France - Claudine Kieffer agent basé à SAINT GEOURS DE MAREMNE - 06 76 84 91 69 - Plus d'informations sur réf. 23546 Honoraires : 7,50 % TTC inclus charge acquéreur (278 140 € hors honoraires) Agent commercial

Foncia Transaction Saint-Pierre-la-Mer
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Saint-Pierre-la-Mer 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
14
Maison, 148 m²

480 000 € 3 243 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 58 m²

Fleury (11560)
Saint Pierre La Mer

FONCIA Transaction à SAINT PIERRE LA MER vous propose cette magnifique et lumineuse maison T6 d'une superficie de 148 m2 (Hors copropriété) idéale pour les grandes familles offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie agréable et lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée, d'une salle de bain avec baignoire et cabine de douche, W.C indépendant. A l'étage, nous avons 5 chambres avec de beaux volumes, d'une salle d'eau et d'un W.C Indépendant. Emplacement d'un véhicule sur le devant de la maison. double vitrage et volets roulant avec un beau potentiel. Situation géographique calme et reposante, 400m de la mer et des commerces tout se fait à pied ! Idéal pour résidence principale ou résidence secondaire pour passer d'agréable vacances en famille en toute sérénité au bord de mer. BIEN EN EXCLUSIVITE, À VOIR ABSOLUMENT ! A bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RDV et informations directement auprès de votre conseiller FONCIA Sébastien MORANGE 06.07.06.16.53 ou par e-mail

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 04/11/2024
29
Maison, 347 m²

870 000 € 2 507 €/m²
Maison • 347 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 657 932 m²

Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard (11240)

Magnifique propriété en pierre, offrant un cadre de vie exceptionnel, combinant le charme de l'ancien avec le confort moderne. "Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette splendide demeure en pierre vous séduira par son charme intemporel et ses vues imprenables sur la campagne environnante. Datant des XVIe et XIXe siècles, cette maison a été rénovée par son propriétaire actuel, préservant ainsi son caractère authentique tout en intégrant des commodités contemporaines. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon/salle à manger de 100m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, équipée d'un ancien four à pain, ajoute une touche de tradition à cet espace convivial. Une superbe véranda-terrasse exposée plein sud offre un cadre idyllique pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, une chaufferie, des toilettes et un atelier. À l'étage, la chambre principale de 54m², traversante, offre un espace de détente privilégié. Deux autres chambres, une salle de bains avec toilettes et un bureau complètent cet étage. Gîte ou une maison d'amis propose un espace de vie au rez-de-chaussée et une chambre avec salle d'eau et toilettes à l'étage, nécessitant quelques finitions pour être achevée. Cette propriété bénéficie d'un chauffage central aux granulés avec une chaudière et un silo de 5,5 tonnes, ainsi que d'une installation électrique refaite avec un système domotique. La plomberie a également été entièrement rénovée. La toiture et la charpente, rénovées avec une isolation sandwich, assurent un confort optimal en toutes saisons. En outre, 30 panneaux photovoltaïques installés en 2021 permettent de revendre le surplus d'électricité. Un système de récupération d'eau de pluie, avec un bac de 50m3 alimentant les toilettes et la machine à laver, contribue aux économies d'eau. À l'extérieur, un puits, une source, une forêt et des prairies clôturées offrent un cadre naturel préservé. Un grand hangar est disponible pour le stockage de machines agricoles et de foin. De plus, un plan de gestion forestière assure une récolte annuelle d'environ 40 piles de bois par un bûcheron professionnel. Cette propriété représente l'opportunité parfaite de profiter d'une vie de famille sereine dans un environnement de qualité, tout en restant à proximité de Limoux, une charmante ville offrant tous les commerces et services nécessaires.

Eureka Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Eureka Immobilier 05/11/2024
23
Maison, 190 m²

275 000 € 1 447 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 360 m²

Pieusse (11300)

Solide villa rénovée de 190m2 sur un terrain de 4 360m2, avec puits, plat, arboré et clôturé par un mur. Immense garage de 67m2 (camping-car possible) - Chalet indépendant de 25m2 Totalement rénovée où 2 appartements peuvent se faire. 5 chambres - 2 salons-séjour -2 cuisines - 2 salle d'eau - 1 salle de bain - C. C. au granule -Cheminée. La situation de ce bien lui confére une grande visibilité commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stephane Plaza Immobilier Carcassonne
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Stephane Plaza Immobilier Carcassonne 05/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
16
Maison, 118 m²

250 000 € 2 119 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Carcassonne (11000)

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Carcassonne, laissez-vous séduire par cette robuste maison de ville d'environ 118 m2 sur 450 m2 de jardin. Au rez-de-chaussée, cette maison est composée d'un spacieux séjour/salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, un wc et un grand garage d'environ 27 m2. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards ainsi qu'une grande salle d'eau. Un spacieux jardin d'environ 450 m2 piscinable entoure cette maison avec cuisine d'été parfaite pour les repas en plein air. Un bien rare sans aucun travaux à prévoir, portail électrique, double vitrage, chaudière récente... Cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires. Anthony DELAGUIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

TEAM 66
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par TEAM 66 05/11/2024
9
Maison, 115 m²

371 000 € 3 226 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Montredon-des-Corbières (11100)

MAISON 6 PIÈCES 115 m² AVEC JARDIN ET VUE DÉGAGÉE - PROXIMITÉ DE NARBONNE À seulement 10 km de Narbonne et 22 km des plages de la Méditerranée, venez découvrir cette maison de 6 pièces, située à Montredon-des-Corbières (11100). Avec ses 115 m² habitables, elle offre confort, espace et un cadre de vie agréable dans les hauteurs du village, avec une vue imprenable. Descriptif du bien Cette maison mitoyenne, de plain-pied avec sous-sol, propose de beaux volumes et se compose de : - une salle à manger spacieuse de 36 m², parfaite pour vos réceptions, - quatre chambres lumineuses de 11 à 12 m², - une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, - deux salles d'eau et un WC indépendant, - une buanderie pour davantage de praticité. Le chauffage au gaz assure un confort optimal. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Espaces extérieurs et vue dégagée La maison s'ouvre sur un patio prolongé par une vaste terrasse de 71,4 m², qui offre une vue dégagée sur le paysage environnant. Idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil en toute tranquillité ! Le terrain de 615 m² accueille également un jardin, parfait pour des moments de détente en extérieur. Garage et potentiel supplémentaire Le garage de 38 m², situé en contrebas, dispose de trois pièces supplémentaires. Celles-ci offre la possibilité de créer un appartement de type F2, idéal pour un espace invité, un emplacement ou même un bureau indépendant. Emplacement et commodités Idéalement située dans un environnement calme et bien desservi, cette maison se trouve à : - moins de 10 minutes à pied de l'École Primaire du Castellas, - 10 minutes en voiture de la gare de Narbonne, - A 7 km de l'autoroute A9, offrant un accès rapide vers les grandes villes et la côte. - À proximité, vous trouverez également un terrain de tennis, un restaurant, deux boulangeries, un bureau de poste et une épicerie, parfait pour vos besoins quotidiens. Cette maison allie le charme de la campagne à la proximité de la mer. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique à Montredon. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements. Contact : Valérie Mendes E.I Tél : 06*84*66*42*06 Mail : Site internet : Conseillère en immobilier EI (sans détention de fonds), immatriculation au RSAC sous le numéro 511 649 196 délivrée par la C.C.I de l'Aude de Narbonne. Prix : 371 000 € F.A.I Référence du bien : 5991 Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : c (138) / Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : c (28) Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Sourya RIFF - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Sourya RIFF - Propriétés-privées.com 05/11/2024
18
Maison, 180 m²

416 000 € 2 311 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 565 m²

Carcassonne (11000)

VILLA PLAIN PIED - PISCINE - 5 CHAMBRES - GAINABLE - PARCELLE DE 570 m2 ENVIRON - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Superbe maison contemporaine de 180 m², idéalement située à Montredon, à quelques minutes de Carcassonne. Elle allie modernité, confort et vue panoramique sur les environs. Cette maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale élégante avec un dressing et une salle d'eau attenante, offrant un espace privé et intime. Le grand salon séjour lumineux est idéal pour des moments de convivialité et s'ouvre sur un extérieur soigné. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, allie modernité et praticité, parfaite pour les amateurs de cuisine. Pour votre confort, la maison est équipée d'un gainable. L' accès est sécurisé par un portail électrique, ouvrant sur une allée bétonnée. A l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré avec de magnifiques palmiers et un espace piscine carrelé, parfait pour se détendre en toute intimité sous le soleil. Située en hauteur dans un lotissement paisible, cette maison bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant ainsi calme et sérénité. Entretenu avec soin, elle ne nécessite aucun travaux et est décorée avec goût. Prix : 416 000 euros honoraire agence à charge vendeur. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 et 810 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF, au 0652492157 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sourya RIFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 927716480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sourya RIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927716480 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Scandimmo
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Scandimmo 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
20
Maison, 83 m²

189 000 € 2 277 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sigean (11130)

CHARMANTE MAISON DE VILLE AU C¼UR D'UN VILLAGE ANIMÉ, PROCHE DE LA NATURE ET DES PLAGES MÉDITERRANÉENNES Découvrez cette maison de ville chaleureuse et pleine de caractère, dotée d'une superbe façade en pierre et d'un toit-terrasse, située au c½ur du village animé de Sigean ! À quelques pas des cafés et restaurants, du marché local et même d'un petit cinéma, cette maison allie confort moderne et charme authentique. Dès l'entrée, l'atmosphère conviviale se fait sentir. Rénovée avec soin, la maison met en valeur des matériaux de qualité aux tons harmonieux, avec de belles poutres apparentes et des carreaux de travertin. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon accueillant, avec, en enfilade, une belle cuisine avec coin repas. Depuis la cuisine, vous accédez à une petite cour aux murs de pierre, parfaite pour y ranger des vélos ou créer un espace détente. À l'étage, les deux chambres et deux magnifiques salles de bains. Ce niveau comporte de nombreux rangements pratiques dans la chambre et sous l'escalier. Le dernier étage offre un salon lumineux ou chambre avec accès direct à la vaste terrasse. Aménagé avec une cuisine extérieure, un espace repas et détente, d'où vous pourrez admirer la Méditerranée au loin. Sigean est une petite ville authentique, offrant toutes les commodités et bénéficiant d'un emplacement idéal entre Narbonne et Perpignan. Nichée dans un cadre naturel magnifique, la région propose de belles promenades à pied ou à vélo à travers les vignobles, les lagons et les lacs salés, où l'on peut observer des flamants roses. Un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés de planche à voile. À seulement 8 km se trouve Port-la-Nouvelle, avec sa longue plage de sable fin, ses restaurants d'été, une zone portuaire en pleine expansion, et une gare. La mer façonne l'identité de toute la région avec ses villages idéalement situés, ses plages de sable à perte de vue, ses fermes ostréicoles, et ses nombreuses activités. Grâce à la proximité de l'autoroute, vous pourrez rejoindre rapidement diverses destinations pour des excursions, y compris les Pyrénées et l'Espagne. Pour plus d'informations, contactez Helen au +33 65209 2559. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr