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ERA Anatole France Immobilier
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par ERA Anatole France Immobilier 28/06/2024 - mise à jour 18/11/2024
17
Maison, 107 m²

265 000 € 2 477 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 387 m²

Narbonne (11100)

Nouveauté dans votre agence ERA Immobilier. Belle maison disponible à Narbonne ! Cette maison de 107m2 saura vous séduire par ses 3 belles chambres, ainsi que sa grande pièce au RDC pouvant servir de 4ème chambre. Maison idéale pour accueillir une famille ou pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Vous serez séduits par son bel extérieur, son garage ainsi que son cabanon. Vous apprécierez son calme, et bénéficierez d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un cadre paisible pour une vie confortable. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Narbonne ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Beautiful South
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Beautiful South 04/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
18
Maison, 250 m²

295 000 € 1 180 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres

Fabrezan (11200)

BELLE MAISON DE CARACTERE + JARDIN NON ATTENANT, PROCHE FABREZAN Superbe maison située au cœur d'un village des Corbières, offrant beaucoup de charme et de caractère. On y accède depuis un jardin d’environ 45m² exposé sud. L'espace de vie est réparti sur 3 niveaux comme suit : Rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée avec poêle à bois, une cuisine séparée, un séjour avec cheminée et coin repas, un WC. On trouve également sur ce niveau une pièce avec une entrée indépendante (chambre, bureau ou atelier) donnant sur une petite cour. Cette pièce dispose d'une arrivée d'eau et pourrait être aménagée en studio indépendant. 1er étage : 3 chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau attenante, un WC séparé. 2ème étage : une suite avec sa salle d’eau et son dressing et un studio comprenant un séjour, un coin cuisine, un WC, une chambre avec salle d’eau et un petit balcon privatif exposé sud. Un jardin de 440m² non attenant à la maison est vendu avec la maison. Une maison idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou pour ceux qui recherchent une activité de chambres d'hôtes. Située au cœur du village, à pied des commodités, à seulement 5 minutes en voiture de Fabrezan, 10 minutes de Lézignan Corbières et de l'autoroute A61.

Bastien CAROLLO - iad
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Bastien CAROLLO - iad 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 170 m²

460 000 € 2 706 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 400 m²

Ventenac-Cabardès (11610)

iad France - Bastien CAROLLO (06 10 22 36 26) vous propose : Découvrez cette superbe propriété située dans un charmant village du Cabardès, à seulement 10 minutes de Carcassonne et de ses commodités. Sur un terrain clos de plus de 7400 m² avec piscine chauffée, cette maison de Maître offre un cadre de vie exceptionnel et un charme authentique. Entièrement rénovée en 2006, la maison principale de plus de 170 m² comprend un salon spacieux avec cheminée et climatisation, une cuisine équipée moderne ainsi que trois suites parentales, chacune dotée de sa propre salle de bain privative. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort et élégance. La seconde maison, également de plus de 170 m², est en cours de rénovation. Les travaux de menuiserie, distribution des réseaux, sont déjà réalisés. Il ne reste plus qu’à finaliser les aménagements pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété unique. Deux moulins apportent un charme supplémentaire à ce lieu authentique, qui dispose également de plusieurs dépendances et garages, offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de cet environnement chaleureux et convivial. Idéale pour une grande résidence familiale, un projet de chambres d’hôtes ou toute autre activité nécessitant espace et charme, cette propriété offre un potentiel énorme pour réaliser vos projets de vie. Le terrain en partie basse de 3200 m² est divisible, constructible et pré-viabilisé. De nombreuses fournitures et matériels seront inclus avec le bien, comme un groupe de climatisation et des portails. Un forage permet d’alimenter l’arrosage de la propriété... La propriété est raccordée au tout à l’égout, et la taxe foncière s'élève à 3000 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me solliciter dès aujourd'hui... Bastien Carollo Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien CAROLLO EI (ID 59774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie-Ange BENAROYA - SAFTI
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie-Ange BENAROYA - SAFTI 30/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 316 m²

Prix en baisse 255 000 € 807 €/m²
Maison • 316 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

La Redorte (11700)

Dans un village touristique et recherché à environ 50' des plages et 20' de Lézignan Corbières, sur la commune de Azille, je vous propose cette magnifique bâtisse d'environ 316m² aux volumes à couper le souffle, sur une parcelle de 300m² avec jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse avec verrière vous ouvre ses portes sur une cuisine aménagée et coin repas de 52m², une pièce indépendante de 19m² qui pourra être aménagée en sixième chambre. Au 1er étage un espace séjour/salle de jeux avec poutres apparentes de 61m², un espace buanderie/dressing, un WC séparé, une salle d'eau avec douche balnéo ainsi que 2 chambres de plus de 14m² chacune. Le deuxième étage, qui nécessitera un rafraichissement dessert 3 chambres de 14,70; 13,50 et 15m². Pour compléter le tout, un local de plus de 50m² en rez-de-chaussée qui dispose de sa propre entrée vous offre la possibilité de créer une activité professionnelle ou un logement indépendant (airbnb). Côté prestations: un jardin sans vis-à-vis avec terrasse, puit, coin barbecue et un second WC. Baies vitrée PVC et alu, huisseries PVC (bois au 2ème étage), parquet, poêle à granulés. Zone non inondable. Besoin d'espace? Elle est faite pour vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288 - SAFTI – BENAROYA Marie-Ange, Conseiller indépendant

Cédric COSTE - iad
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Cédric COSTE - iad 02/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 389 m²

400 000 € 1 028 €/m²
Maison • 389 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 950 m²

Ribaute (11220)

iad France - Cédric Coste (06 28 78 89 00) vous propose : MAISON TRADITIONNELLE DE 2008 - PLUSIEURS LOGEMENTS INDEPENDANTS - 1 T5 - 2 T3 - 1 T2 - 1 STUDIO - CLIMATISATION - TERRASSE - JARDIN AVEC VUE DEGAGEE - 2 GARAGES DOUBLES - Dans le village de Ribaute, à 5minutes de Lagrasse, 15 minutes de Léignan-Corbières, 30 de Narbonne et Carcassonne, vous trouverez ce bel ensemble immobilier comprenant 5 logements, allant du studio au T5, sur une belle parcelle de terrain, tout le confort actuel y est de mise, climatisation, salles d'eau, cuisines équipées, terrain piscinable, bien idéal pour rendement ou chambres d'hôtes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Coste EI (ID 62664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Terres d'Oc Sotheby's International Realty
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty 07/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
20
Maison, 200 m²

895 000 € 4 475 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres

Gruissan (11430)
Gruissan Plage

EXCLUSIVITE: A 100 mètres de la mer, sur une surface d'environ 200 m², ce bien d'exception propose un bel espace de vie de 60m² baigné de lumière et sublimé par une charpente en bois. Les 2 chambres du rez-de-chaussée de 16 et 18m² ainsi que la suite parentale au 1er étage de 17m² sont chaleureusement aménagées. Pour votre confort, 1 bureau de 16 m², 1 dressing de 15m² , 1 buanderie ainsi qu'une salle de bain complète le rez-de-jardin. Un pièce de 27 m² environ peut accueillir une chambre supplémentaire, une salle de sport, un atelier... Les baies vitrées ouvertes à l'étage, invitent à la détente, sur l'une des deux terrasses en bois, à l'abri de la pergola pour les repas en famille, au soleil pour se prélasser ou dans le jacuzzi pour une pause relaxation. Un coin cuisine d'été ainsi que plusieurs places de parking extérieur font de ce lieu une résidence principale ou secondaire idéale qui séduira les amateurs de sports de glisse, les amoureux de la mer et de la nature.

Sibragence
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sibragence 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 190 m²

458 000 € 2 411 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 004 m²

Mas-Saintes-Puelles (11400)

Découvrez cette magnifique propriété avec une vue incroyable !! Elle offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2006 et en très bon état, cette propriété de 190 m² dispose de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale mais aussi de 2 salles d'eau et une salle de bain. Vous pourrez également compter un spacieux bureau. Elle vous raviera par son immense et lumineuse pièce de vie qui ne compte pas moins de 3 expositions. Profitez également d'un superbe parc arboré de plus d'une vingtaine d'oliviers, d'une terrasse et d'une piscine pour des moments de détente en plein air. Sa sublime piscine avec sa vue panoramique à couper le souffle terminera de vous séduire. Avec ses deux garages, cette maison est idéale pour une vie confortable. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 2384

TEAM 66
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par TEAM 66 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 200 m²

310 000 € 1 550 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 4 000 m²

Carcassonne (11000)

A 20 km de Carcassonne, venez découvrir cette propriété, proche de sites remarquables, touristiques et historiques, nichée dans un charmant petit village typique de l’Aude. Le bien se compose d’une maison divisée en trois logements. Attenant on trouve un joli jardin d’agrément ainsi qu’un jardin potager avec son point d’eau, des arbres d’essences diverses. Pour compléter le tout, et pour l’amour de la nature, présence de terrains vallonnés, de bois et de terres agricoles. Le premier logement est composé d’un bel espace à vivre, très lumineux avec une vue exceptionnelle, une cuisine équipée et deux chambres, une salle d’eau. Le tout refait à neuf et en très bon état. Le deuxième logement actuellement loué, élevé de deux niveaux. Il comprend une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d’eau. Nécessitant des travaux de mise à jour Le troisième logement actuellement loué, est un charmant T2 en duplex avec poutres apparentes, en bon état. Possibilité d’acquérir en sus un garage en pierre, offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Lesa LEBERRE-COLLINS 06*09*52*75*73 Conseiller immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 454 090 887, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de KW OXYGENE. Référence de l'annonce 5722 Honoraires à la charge du vendeur DPE : E (302 KWh/m²/an) / GES : D (40KgCO2/m²/an). Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3 660 € à 4 990 € (Abonnement compris, prix moyen des énergies indexés en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Olivier GIOIA - iad
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Olivier GIOIA - iad 10/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
18
Maison, 180 m²

159 000 € 883 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 004 m²

Espéraza (11260)

iad France - Olivier Gioia (06 42 34 73 88) vous propose : *** EXCLUSIVITE - ESPERAZA - MAISON EN R+1 DE 180 m² - PIECES DE VIE AVEC CHEMINEE - CUISINE - 3 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAINS - 2 WC - BUANDERIE - CELLIERS - PATIO - GARAGE - GRAND TERRAIN 2000 m² - ABRI DE JARDIN - CAVES - DEPENDANCE - TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR *** Je vous propose cette vaste maison en R+1, offrant un potentiel exceptionnel pour les familles en quête d’espace et de confort. Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation pour être entièrement habitable, elle représente une opportunité rare de créer un chez-vous personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un vaste salon séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée, qui constitue le cOEur chaleureux de la maison. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est prête à être modernisée pour répondre à vos besoins culinaires. Vous bénéficierez également d’une buanderie et de deux celliers pour optimiser le rangement. Une dépendance avec salle d'eau pourra loger vos enfants, amis. Un patio charmant vous permettra de profiter des journées ensoleillées une fois les rénovations terminées. Le garage pourra abriter votre véhicules et offrir un espace de stockage supplémentaire. L’entrée, dotée de deux placards, vous accueillera avec fonctionnalité. Un WC avec lave-mains et une grande chambre avec placard intégré complètent ce niveau. Une salle de bain et un dressing sont également présents, mais nécessitent une mise à jour pour offrir tout le confort moderne. À l’étage : Vous trouverez deux grandes chambres avec de généreux placards, idéales pour votre famille. La salle de bain avec WC nécessite des travaux pour être entièrement fonctionnelle. Cet étage offre de belles possibilités pour créer des espaces personnels et confortables. À l’extérieur : La maison est entourée d’un grand terrain, parfait pour des activités en plein air et des moments de détente. Un abri de jardin est également inclus, idéal pour stocker vos outils de jardinage et équipements divers. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation pour devenir entièrement habitable, elle offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette propriété en un véritable havre de paix adapté à vos besoins. A VISITER SANS TARDER !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Gioia EI (ID 43132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Olivier RAMON - iad
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Olivier RAMON - iad 13/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
17
Maison, 150 m²

Prix en baisse 85 000 € 567 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres

Conilhac-Corbières (11200)

iad France - Olivier Ramon (07 87 19 38 51) vous propose : ***MAISON DE VILLAGE DE 150 M ² AVEC 3 CHAMBRES ET UNE GRANDE PIECE LUMINEUSE SOUS LE TOIT***POSSIBILITE CHAMBRES D'HOTES*** A CONILHAC CORBIERES dans le centre village au calme vous propose : Maison de village sur 3 Niveaux Au RDC : Salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine équipée Au 1er : 2 chambres dont 1 parentale avec Salle de bain, 1 avec salle d'eau et 1 WC. Au 2ème : 1 chambres avec point d'eau (Lavabo plus douche possible) ainsi qu'une très belle pièce à vivre de plus de 30 m ² avec cheminée (barbecue) et baie vitrée surplombant la place de l'Horloge. Cette pièce sous les toits est l'endroit idéal pour se retrouver en famille pour un bon repas. Double vitrage Pvc ou Bois sur une partie des ouvrants. Chauffage électrique plus 2 cheminées dont une avec un insert au RDC. Quartier CALME POSSIBILITE ACHAT REMISE NON ATTENANTE pour environ 40 000 euros. La remise se situe à 150 mètres de la maison, elle fait 60 m ² au sol sur deux niveaux et peut servir de garage ou peut-être destinée à d'autres projets d'aménagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Ramon EI (ID 34207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 844166140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Razes Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par L'Adresse Razes Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
9
Maison, 78,93 m²

109 900 € 1 392 €/m²
Maison • 78,93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 315 m²

Villelongue-d'Aude (11300)

Située dans un village à 10 minutes de Limoux, venez vite visiter cette agréable maison composée de 2 chambres, séjour, cuisine. Ce bien offrant de nombreuses possibilités d'évolutions et d'agrandissement pourra convenir à votre famille. Vous apprécierez son bel extérieur ainsi que la quiétude des lieux. A visiter sans tarder.

Anisse El Morabit - iad
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Anisse El Morabit - iad 15/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
20
Maison, 93 m²

290 000 € 3 118 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 351 m²

Ouveillan (11590)

iad France - Anisse El Morabit (06 21 64 10 18) vous propose : **À Vendre - Villa T4 moderne de 92m² à Ouveillan** Prix : 290 000 € Découvrez cette superbe villa T4 construite en 2021, conforme aux normes RE 2020 et classée A pour une performance énergétique optimale. Nichée dans un lotissement calme et paisible de la charmante commune d’Ouveillan, elle offre un cadre de vie serein sans aucun vis-à-vis, à proximité des vignes. Caractéristiques principales : - **Surface habitable :** 92m² - **Terrain :** 350m² avec un jardin de 215m² arboré et paysagé - **Nombre de pièces :** 4 - **Chambres :** 3 dont 1 suite parentale avec salle d'eau privée - **Garage :** 12,8m² - **Places de parking :** 2 - **Année de construction :** 2021 (Normes RE 2020) - **Classe énergétique :** A Cette villa lumineuse, avec son jardin parfaitement aménagé, est idéale pour profiter de moments de détente en famille. Le tout dans un environnement paisible, proche de la nature. Localisation : Située à Ouveillan, une commune paisible offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en étant à proximité des vignes pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne dans un cadre privilégié ! **Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anisse El Morabit EI (ID 77047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cournonterral sous le numéro 911083004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par AV TRANSACTION - AVT 17/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
19
Maison, 105 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 324 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 16 m²

Caunes-Minervois (11160)

EXCLUSIVITÉ Très jolie maison de village de trois chambres, pleine de caractère, de charme et d'éléments d'origine (portes et serrures anciennes, cheminées en marbre et pierres apparentes). Résidence secondaire très appréciée du propriétaire actuel qui m'a acheté la propriété il y a 12 ans et qui estime qu'il est temps de remettre les clés à un nouveau propriétaire qui appréciera autant la maison et le village de Caunes Minervois. . L'intérieur est authentique et charmant offrant une ambiance décontractée, le chez-soi parfait où vous vous sentirez immédiatement détendu. La propriété est répartie sur trois étages offrant une généreuse surface habitable de 105 m2. La grande cuisine du rez-de-chaussée est aérée et lumineuse, tout comme les trois chambres de caractère. La cerise sur le gâteau est le toit-terrasse du dernier étage avec murs en pierres apparentes et ciel bleu ouvert. La pièce préférée des propriétaires est la salle de lecture attenante qui dispose d'un coin cuisine basique avec un petit réfrigérateur et quelques chaises en rotin et devient une extension de la terrasse lorsque les portes sont ouvertes. L'endroit idéal pour lire et déguster un café et un croissant au soleil ou recevoir des amis en soirée. Vendue entièrement meublée moins quelques objets personnels, cette propriété est prête à emménager demain. La propriété est située à proximité des commerces de ce village recherché avec 6 restaurants et cafés et une boulangerie de qualité à quelques minutes à pied. Toutes les demandes peuvent être adressées à l'agent exclusif Robert Richards. Classe énergétique E 295 kWh 8 kg CO2 GAZ B 8 kg Les diagnostics de la maison sont disponible sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Robert RICHARDS - 06 47 30 04 76 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 485 004 014 (EI) - Ville du greffe : Beziers Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815239 Honoraires charge vendeur.

L'Adresse Carcassonne
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par L'Adresse Carcassonne 01/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
12
Maison, 90 m²

194 900 € 2 166 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 295 m²

Carcassonne (11000)

Maison de ville entièrement rénovée avec au rez-de-chaussée, une entrée, un spacieux séjour climatisée avec un insert, une cuisine américaine, un wc et un garage. A l'étage, 3 chambres, une terrasse, un balcon, une salle de bains et un wc séparé. (7.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Johanna SIERAKOWSKI - iad
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par Johanna SIERAKOWSKI - iad 03/10/2024
18
Maison, 118 m²

165 000 € 1 398 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 25 m²

Alzonne (11170)

iad France - Johanna Sierakowski (06 12 47 09 70) vous propose : EXCLUSIVITÉ - ALZONNE - MAISON DE 118 M² environ - 2 FACES - REFAITE EN 2020 - TERRASSE - DOUBLE SÉJOUR - CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE - 3 CHAMBRES - 2 DRESSINGS - SALLE DE DOUCHE - WC INDÉPENDANT - CUISINE D'ÉTÉ - POÊLE À GRANULÉS - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - PANNEAUX RAYONNANTS NOUVELLE GÉNÉRATION - PVC DOUBLE VITRAGE - FIBRE - IDÉAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCÉDANTS - RENTABILITÉ LOCATIVE NETTE DE PLUS DE 5% - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS. À 45 minutes de TOULOUSE, à 15 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE, à seulement 5 minutes de la gare de BRAM et de son accès autoroutier, dans un village calme et dynamique disposant de toutes commodités. À 1h des plages du littoral et des stations de ski. Venez découvrir cette maison refaite à neuf de 118m² environ, composée en rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux, comprenant un salon doté d'un poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Au 1er étage : 3 grandes chambres dont 2 avec dressing et climatisation réversible, un W.C indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, et sèche-serviettes. Au 2ème étage : une terrasse de 25 m² environ avec cuisine d'été attenante. Systèmes de chauffage : - Poêle à granulés. - Climatisation réversible. - Panneaux rayonnants nouvelle génération. Isolation : - Ouate de cellulose projetée soufflée dans les combles - PVC double vitrage partout - Volets roulants électriques ou volets bois. Fibre en place. Foncier : 1006 euros. LES ++++++++++++++++++++++++++++++++ : - Refaite à neuf en 2020 - Terrasse - Grand séjour lumineux - 3 chambres - 2 dressings - Cuisine d'été - Multiples moyens de chauffage (poêle à granulés, climatisation réversible, panneaux rayonnants) - Double entrée - Grands volumes - Fibre optique - PVC double vitrage - Tout à l'égout - Aucun travaux à prévoir. - Idéal investisseurs ou primo-accédants - À proximité de toutes commodités. !!! RÉSERVEZ VOTRE VISITE SANS TARDER !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Sierakowski EI (ID 61888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.