Acheter une maison dans l'Aude (11)

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MegAgence
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 122 m²

287 000 € 2 352 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Fabrezan (11200)

Située dans le charmant village de Fabrezan (11200), cette villa de plain-pied de 122 m² de 2023 aux normes RT 2012, offre un cadre de vie paisible. C'est un lieu de vie idéal pour les familles. Avec un terrain de 470 m², une place de parking extérieure, un garage isolé de 17 M2, cette villa offre d'agréables espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Volets roulants automatiques et climatisation contribuent au confort quotidien. A l'intérieur, elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 55 M2 avec sa cuisine équipée, ses baies vitrées donnant sur le jardin et sa terrasse, un couloir desservant trois belles chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle de bain et sa douche italienne et son dressing, une seconde salle d'eau avec douche italienne. Terrain entièrement clos, garantie décennale. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

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MYRIAM MAGNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par MYRIAM MAGNE IMMOBILIER 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
6
Maison, 131 m²

230 000 € 1 756 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres

Armissan (11110)

ARMISSAN : Maison de village avec grande remise comprenant 5 pièces R+2 de 131 m2 env traversante sur deux rues avec au rez-de chaussée : entrée, pièce avec cheminée, dégagement avec escalier, cellier donnant sur une cour avec puits et accès remise. Au premier étage : palier dégagement, cuisine aménagée et équipée avec cheminée marbre ; dégagement et couloir, toilette, une chambre avec salle d'eau, cour intérieure donnant un accès remise au premier étage. Second étage, dégagement, deux chambres mansardées, salle de bain toilette. Plusieurs possibilités d'aménagement. séparation remise et maison possible. La remise possède de beaux volumes et peut aussi être aménagée pour de belles pièces de vie Contactez nous pour une visite Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires charge vendeur Myriam Magne Immobilier Réf 1628 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur gé

Margot GARCIA - SAFTI
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Margot GARCIA - SAFTI 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 97 m²

215 000 € 2 216 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Villelongue-d'Aude (11300)

Située à Villelongue-d'Aude , Cette maison lumineuse et agréable à vivre, construite en 2011, repose sur un terrain de 750 m², offrant ainsi un jardin spacieux et propice à la détente. Composée de 6 pièces, elle comprend 4 chambres et 4 salles de bain, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour une famille, cette propriété saura séduire par ses caractéristiques modernes et son agencement pratique, offrant un cadre de vie paisible et harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot GARCIA, Tél. : 0659526407, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 602 116 - SAFTI – GARCIA Margot, Conseiller indépendant

- Sextant France & International
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par - Sextant France & International 15/11/2024
14
Maison, 313 m²

299 000 € 955 €/m²
Maison • 313 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 4 210 m²

Lagrasse (11220)

À VENDRE : Chambres d'hôtes dans les Corbières - PRIX EN FORTE BAISSE POUR VENTE RAPIDE! Idéal investisseur ou reconversion professionnelle ! Découvrez cette magnifique propriété, nichée dans un charmant village des Corbières, à seulement 16 km de Lagrasse. Avec un terrain spacieux de 4210 m², cette opportunité rare est à saisir rapidement ! Détails du bien : 8 chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau et WC privatifs Grand espace de vie de plus de 60 m² pour des moments conviviaux Appartement privé avec entrée indépendante pour votre intimité Travaux à prévoir : L'aile gauche de l'appartement nécessite des rénovations suite à un incendie, estimées à 97 000 € HT. Propriété vendue en l'état, idéal pour les bricoleurs ! Atouts majeurs : Cadre de vie exceptionnel : Grande terrasse de plus de 90 m², ouvrant sur un jardin clos avec oliviers bicentenaires et piscine. Efficacité énergétique : DPE en double A pour un confort optimal. Confort des invités : 9 salles d'eau au total pour un accueil agréable. Commodités à proximité : Épicerie, pharmacie, boulangerie et médecin à 5 minutes. Aéroport de Carcassonne à seulement 25 minutes, avec des liaisons vers Paris, le Royaume-Uni, et plus encore. Montpellier et Toulouse à 1h30. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre enchanteur ! Téléphonez-moi rapidement pour organiser votre visite. Sextant France - Claudine Kieffer agent et propriétaire du bien basé à SAINT GEOURS DE MAREMNE - 06 76 84 91 69 - Plus d'informations sur réf. 23546 Honoraires : 7,50 % TTC inclus charge acquéreur (278 140 € hors honoraires) Agent commercial

EURO IMMOBILIER CHALAIS
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 15/11/2024
26
Maison, 448 m²

977 000 € 2 181 €/m²
Maison • 448 m² • 20 pièces • 7 chambres • Ter. 16 343 m²

Brousses-et-Villaret (11390)

Ancien et authentique moulin à papier en pierre. Potentiel immense et jardins enchanteurs. Nombreuses dépendances. Cette authentique manufacture du XVIIIe siècle est nichée dans le cadre exceptionnel de la Montagne Noire, à seulement 20 minutes de Carcassonne et de son aéroport. Proche de Montolieu, le célèbre "Village du Livre" avec ses boutiques pittoresques, ainsi que des charmants villages de Cuxac-Cabardès et Saissac, tous deux offrant divers commerces et services, cette propriété unique est à la fois bien desservie et paisiblement isolée. Offrant un cadre idyllique et authentique, ce domaine est idéal pour les passionnés d'architecture historique et de projets de restauration. Le bâtiment principal en pierre s'étend sur environ 757 m² et quatre niveaux, avec une toiture entièrement rénovée. À l'intérieur, il offre 541 m² de surface habitable immédiatement utilisable, comprenant de grandes salles, des halls spacieux et des caves au caractère authentique. Les anciennes parties de la manufacture ajoutent 400 m² supplémentaires, offrant des possibilités infinies pour des projets créatifs ou un réaménagement. À côté de la maison principale se trouve un second bâtiment en pierre de 500 m², offrant un espace convertible supplémentaire et des ateliers. Sur plus d'un hectare de jardins enchanteurs, le ruisseau sinueux « La Dure » traverse la propriété et mène à un charmant cottage en pierre, installé dans une prairie plate. Ce bâtiment de 70 m² sur deux niveaux, avec son escalier en colimaçon élégant, est idéal pour un atelier d'artiste, un espace de travail ou même une petite maison d'amis. Son mélange de charme rustique et d'élégance industrielle en fait un espace unique et inspirant. En longeant le ruisseau, vous découvrirez de nombreux éléments naturels qui créent une atmosphère authentique et captivante : d'anciens bassins en pierre, des bosquets de bambous, des canaux d'irrigation historiques de l'ancienne manufacture, des blocs de granit impressionnants et un potager en terrasses. Tous ces éléments se réunissent pour composer un cadre naturel et authentique, parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés d'histoire. Cette propriété est un véritable joyau, idéale pour quiconque valorise l'authenticité historique et souhaite transformer un espace unique. Elle offre un potentiel important pour divers projets, qu'il s'agisse d'un projet d'accueil unique (tel qu'un gîte ou un lieu de réception) ou d'une restauration privée en hommage au riche patrimoine du domaine. Caractéristiques principales - Bâtiment principal (rez-de-chaussée) : 225 m² habitables - Bâtiment principal (premier étage) : 95 m² habitables - Bâtiment principal (deuxième étage) : 220 m² habitables - Bâtiment principal (espace de stockage) : 315 m², parfait pour stockage ou ateliers supplémentaires - Caves historiques et ancienne zone de manufacture : 430 m², chargées de caractère et d'authenticité - Bâtiment en pierre adjacent : 250 m², juxtaposant le bâtiment principal pour plus de flexibilité - Cottage en pierre isolé : 70 m², idéal pour un atelier ou un studio créatif Ce domaine authentique, riche en histoire et en charme, représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui ont une vision pour un projet réellement exceptionnel. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33(0)680742347 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 977,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Ingrid Sanchez - iad
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Ingrid Sanchez - iad 15/11/2024
11
Maison, 115 m²

275 000 € 2 391 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Coursan (11110)

iad France - Ingrid Sanchez (06 16 99 03 96) vous propose : *** A VENDRE - MAISON R+1 - TROIS CHAMBRES - BUREAU - BUANDERIE - GARAGE - TERRAIN PISCINABLE - CLIMATISATION REVERSIBLE - ENTRETIENS ET MATERIAUX DE QUALITE *** Maison trois faces en R+1 située dans la commune de Coursan. Cette demeure des années 1980 est située dans un secteur calme du village. Edifiée sur un terrain clos de 500m² environ piscinable cette demeure propose en son rez de chaussé un grand séjours de 32m² environ avec cheminée, un WC, une cuisine séparée de 12,50, d’un espace buanderie / bureau très intéressant donnant accès au garage de 29m² environ avec portail manuel ( possible motorisation). A l’étage la maison dispose de trois chambres de 9,69, 12,60 et 14,50 m² environ. Une salle de bain récente et bien agencée vient terminer l’aménagement du haut. La maison dispose de matériaux de qualités : climatisation réversible, volets alu, fibre, alarme avec matériel. A l’extérieur, le terrain est piscinable et il dispose également de l’arrosage automatique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 175 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ingrid Sanchez EI (ID 57780), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 824208144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karine Dos Santos - iad
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Karine Dos Santos - iad 15/11/2024
17
Maison, 120 m²

285 000 € 2 375 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Argeliers (11120)

iad France - Karine Dos Santos (06 60 52 35 33) vous propose : Charmante Maison de 120m² en Parfait État à Argeliers avec Piscine et Terrasse Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Argeliers, construite en 2012, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Avec ses 120m², cette propriété se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux en quête d'espace. En entrant dans la maison, vous serez séduit par le volume de l'espace de vie. La salle à manger et le séjour sont chaleureux et accueillants, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou les moments de détente avec la cuisine bien agencée qui est fonctionnelle et pratique, idéale pour préparer de délicieux repas. Côté nuit, les 3 chambres sont confortables et possèdant chacune un placard, créant des espaces intimes propices au repos. La salle de bain moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche, invite à la détente. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte où vous pourrez vous détendre en toute quiétude, partager des repas en famille ou entre amis, et profiter du climat ensoleillé de la région. La piscine, véritable atout, vous permettra de vous rafraîchir en toute tranquillité lors des journées chaudes d'été. LES AVANTAGES : - Aucun vis à vis - Climatisation gainée sur l'ensemble de la villa - Panneaux photovoltaïques - Au calme - Très peu d'entretien extérieur La maison est en excellent état, bien entretenue et prête à accueillir de nouveaux résidents. Son emplacement dans un quartier calme d'Argeliers offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison offrant confort, modernité et convivialité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dos Santos EI (ID 67582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 911377364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karina Agraz - iad
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Karina Agraz - iad 15/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
18
Maison, 116 m²

229 000 € 1 974 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 184 m²

Salles-d'Aude (11110)

iad France - Karina Agraz (06 24 81 45 08) vous propose : *** EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR - SALLES D'AUDE - MAISON DE VILLAGE - 3 GRANDES CHAMBRES - 1 CHAMBRE D'ENFANT MANSARDÉE - 1 BUREAU - SALON SEJOUR - CUISINE - CHEMINÉE - CLIMATISATION - GARAGE À VÉLOS / MOTOS - JARDIN SANS VIS-À-VIS - TERRASSE *** Venez découvrir cette superbe maison de village R+2 proche de toutes les commodités, située dans le village prisé de Salles d'Aude ! Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée donnant sur le salon/séjour, une cuisine, un WC indépendant. Ce niveau comprend également un accès direct au jardin sans vis-à-vis ainsi qu'un garage à vélos/motos. À l’étage, vous trouverez un spacieux couloir qui dessert un bureau, deux grandes chambres et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, la maison offre, une grande chambre donnant sur la terrasse avec une superbe vue, une chambre d'enfant mansardée avec rangements et une salle d'eau. Le bien, rénové, offre un cadre agréable et fonctionnel. Quelques légers rafraichissements peuvent être envisagés pour le personnaliser selon vos goûts! LES +++ : Fibre optique, climatisation réversible, cheminée, menuiseries PVC double vitrage, volets bois et électriques. Idéal pour une famille ou ceux en quête d’un projet de résidence secondaire avec charme et caractère ! N’HÉSITEZ PAS À NOUS CONTACTER RAPIDEMENT POUR UNE VISITE DU BIEN !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Agraz EI (ID 75652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 948773700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX ABSOLUTE
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par RE/MAX ABSOLUTE 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
21
Maison, 100 m²

310 000 € 3 100 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 407 m²

Ornaisons (11200)

Baisse de prix : Maison 2 chambres à vendre - 310 000 € Dans le charmant village de Ornaisons, á 15 min de Narbonne, Jolie maison " Loft " de 120 m2 avec une agréable véranda de 18 m2 (avec parquet) et une piscine en haricot de 9x3, ainsi qu'une terrasse avec elle aussi son beau parquet. Vous disposez d'un grand salon haut de plafond, d'une salle á manger ouverte, et d'une cuisine américaine rénovée et équipée. La maison comprend 2 belles chambres + une mezzanie en fer forgé et offre deux belles salles d'eau au goût du jour (dont une avec la douche à l'italienne). Vous profiterez aussi du garage, de la buanderie, du jardin et de sa cuisine extérieure. Porte neuve. Le tout est entièrement rénové avec un goût certain. Prèstation de qualité ! La taxe foncière est de : 1419 euros Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Olivier RAMON - iad
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Olivier RAMON - iad 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
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Maison, 147 m²

399 000 € 2 714 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 728 m²

Saint-Nazaire-d'Aude (11120)

iad France - Olivier Ramon (07 87 19 38 51) vous propose : **Maison Moderne et récente de 147 m2 sur une parcelle de 728 m2 clôturée et arborée.** A Saint Nazaire d'Aude vous propose : Maison Moderne et récente (2019) avec toit plat et ayant une superficie de 147 m², Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau indépendante, Grande pièce à vivre donnant sur la terrasse et la piscine, Garage de 40 m² carrelé, Extérieur entièrement aménagé et arboré avec gout, Climatisation réversible gainable, piscine de 6,50m / 3,50m au SEL Il n'y a rien à prévoir mis à part votre touche personnelle afin d'aménager. Village avec maternelle garderie école primaire collège et commodité diverse (boulangerie restaurant tabac) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 74 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Ramon EI (ID 34207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 844166140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SibrAgence Carcassonne
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par SibrAgence Carcassonne 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
10
Maison, 94 m²

149 000 € 1 585 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 306 m²

Carcassonne (11000)

Située à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, elle est idéale pour une famille. Répartie sur 2 étages, vous profiterez au rez-de-chaussée d'un garage ainsi qu'une chaufferie, au 1er étage, le pallier dessert une lumineuse pièce à vivre ainsi qu'une cuisine avec accès direct sur une terrasse et un jardin intimiste et arboré. Au deuxième étage, 3 chambres confortables et une salle d'eau viennent compléter ce bien. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Référence agence : 2431

Cedric SLAMANI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par Cedric SLAMANI - Propriétés-privées.com 17/11/2024
15
Maison, 120 m²

309 000 € 2 575 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Lavalette (11290)

A vendre : charmante maison de plain-pied (RE2020) d'environ 120 m², située dans un village à l'ouest de Carcassonne, offrant toutes les commodités. Cette maison lumineuse comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès direct à la terrasse. Vous apprécierez également le garage, parfait pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Le tout sur un terrain de 500 m² environ, exposé est-ouest, vous permettant de profiter du soleil toute la journée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible, à proximité des écoles, commerces et services. Contactez-nous pour une visite ! Je reste a votre disposition pour tout complément d'information. Prix : 309 000 euros honoraires agence à charge vendeur DPE : classe A - GES : classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 et 820 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric SLAMANI, au 0608913094 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric SLAMANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878045145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385416 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric SLAMANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878045145. Référence annonce : 385416CSLA Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 euros et 820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Cedric SLAMANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878045145 - .

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 130 m²

285 000 € 2 192 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 442 m²

Narbonne (11100)

Fiche Id-SUP166104 : NARBONNE , quartier de la Mayolle à 10 minutes à pied des Halles, maison R+1, 3 faces, 130 m² avec garage, sur un terrain de 442m², clos et arboré. La maison vous propose en rez de chaussée une cuisine avec son arrière cuisine, un wc , un accès au garage et un salon équipé de 2 grandes fenêtres donnant sur une terrasse abritée puis le jardin. A l'étage vous trouverez 4 grandes chambres avec placards , une véranda, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Le jardin est clos, arboré et possède un puits. il est piscinable. La toiture a été refaite il y a 2 ans . Garage de 19m², carrelé, fenêtres bois double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible dans les chambres. En plus du garage, 2 places de parking dans la cour ( possibilité de stationner un camping car) puis un parking public à 10m. ALARME Quelques rafraichissements à prévoir - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 171 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Sophie CHATAIGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montredon Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Olivier GIOIA - iad
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Olivier GIOIA - iad 18/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Maison, 100 m²

250 000 € 2 500 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 302 m²

Moussan (11120)

iad France - Olivier Gioia (06 42 34 73 88) vous propose : *** Maison de 100m² - PLAIN-PIED - Proche de Narbonne sur parcelle close de 302 m² - 3 Chambres- Bureau -Buanderie- Cellier - Parfaite pour la vie de famille *** +++ SANS TRAVAUX - Climatisation réversible - Poêle à bois - Chauffe-eau solaire thermodynamique - Extérieur aménagé (cuisine d'été, terrasse carrelée, possibilité de création de piscine ) *** Située dans le paisible village de Moussan, aux portes de Narbonne et de sa gare TGV, proche des plages méditerranéennes et de l'accès à l'autoroute, cette maison construite en 2015, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec une superficie de 100m², cette propriété bien entretenue est idéale pour des retraités et couple avec enfants. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette maison. Le spacieux salon baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud constitue un lieu de vie convivial ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et aménagée. La maison dispose d'une configuration de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants. Les 3 chambres offrent des espaces de vie intimistes. La salle de bain dispose d'une avec baignoire balnéothérapie. Un bureau, une buanderie et un cellier complètent les prestations de cette maison. Concernant les équipements, cette maison dispose de certains aménagements tels que la climatisation réversible, poêle à bois, chauffe-eau solaire et menuiserie en PVC double vitrage avec volet électrique. Son espace extérieur privilégié avec sa cuisine d'été, sa terrasse carrelée et sa pergola vous fera profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis. Bien que l'annonce n'indique pas la présence d'une piscine ou d'un parking, des projets d'aménagement peuvent être étudiés en fonction des besoins de chacun. Enfin, la proximité d'école et commerces à quelques minutes de marche facilite la vie quotidienne des familles avec enfants, garantissant un accès pratique à l'éducation à proximité du domicile. En conclusion, cette charmante maison traditionnelle à Moussan représente une opportunité idéale pour les familles en quête d'un environnement calme et d'un cadre de vie confortable. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tous les atouts de cette habitation pleine de potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Gioia EI (ID 43132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ARTE VIVENDI IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par ARTE VIVENDI IMMOBILIER 18/11/2024
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Maison, 95 m²

159 000 € 1 674 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 297 m²

Carcassonne (11000)

15 mn de CARCASSONNE, village prisé avec toutes commodités, sur un joli terrain aménagé et cloturé, Pavillon en très bon état d'entretien , composé de trois chambres, séjour, cuisine, buanderie, cellier, garage, salle de bains, wc. Climatisation, barbecue, terrasses , ; bonne exposition. Honoraires TTC charge vendeur “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.