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  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Saint Marcel immobilier
(83 avis)
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 16/09/2024
Proposée par Saint Marcel immobilier 01/06/2024 - mise à jour 16/09/2024
(83 avis)
22
Maison, 91 m²

265 000 € 2 912 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 951 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

Bonjour Cette maison est sous offre acceptée et/ou promesse de vente, les visites ne sont plus disponibles, Merci pour votre compréhension. --//-- No4368 - SALLELES D'AUDE - 265 000 EUR - IDEALEMENT PLACE au calme, non inondable, sans VIS à VIS, TRES RARE, dans un ancien parc de 950 m2 avec des arbres centenaires, Villa de plain pied T4 91 m2 + garage 23 m2 + atelier 37m2, exposé SUD, batie en 1973, fenêtres PVC DV et VR electrique, séjour climatisé split Mitsubishi de 2022, chauffage central fioul, SDE déjà modernisée avec une grande douche, un grand puits est aussi disponible à l'angle du parc, (eau gratuite - idéal pour un projet de piscine), habitable de suite, à moderniser ou pas selon vos gouts et budget, c'est une très bonne affaire à saisir ! Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE VIDEO

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Ozlem OYMAK - iad
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Ozlem OYMAK - iad 13/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
20
Maison, 126 m²

425 000 € 3 373 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces

Sallèles-d'Aude (11590)

iad France - Ozlem Oymak (06 78 16 11 19) vous propose : Je vous invite à découvrir cette magnifique VILLA de 126 m2 construite en 2022 située sur Sallèles-d'Aude, à quelques minutes à pied du Canal du Midi, charmant village à seulement 30 minutes des PLAGES. Bâtie sur une PARCELLE de 469 m² environ, une agréable terrasse offrira une belle vue sur la piscine, un jardin verdoyant, clos et arboré vous séduira. Vous pourrez apprécier une spacieuse pièce de vie baignée de lumière donnant sur la PISCINE. Cet espace offre une vue exceptionnelle, créant une atmosphère conviviale et accueillante pour toute la famille. Dispose également d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, vous offre un potentiel, certain pour les amateurs de gastronomie souhaitant personnaliser cet espace selon leurs goûts. Côté nuit vous profiterez de 3 CHAMBRES spacieuses, dont une SUITE PARENTALE, salle de bain avec douche à l'italienne, dressing, et wc indépendant. Son espace extérieur, avec un JARDIN sans entretien ainsi que sa terrasse carrelée vous fera profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un grand GARAGE fermé attenant de 25 m² environ permettra le stationnement. Proximité avec commerces, écoles. Pour votre confort, la maison est entièrement CLIMATISÉE, vous assurant une température agréable tout au long de l'année. Nombreux espaces de rangements, double vitrage pour un calme absolu, volets roulants électriques, connexion de fibre optique, porte motorisée, ballon thermodynamique sont quelques prestations proposées pour cette villa. Construction récente, maison neuve bénéficiant d'une GARANTIE DÉCENNALE, assurant une tranquillité d'esprit pour les futurs acquéreurs. Ce bien saura vous séduire ses prestations et bien évidemment son potentiel ! Opportunité idéale pour les familles en quête d'un environnement CALME et d'un cadre de vie CONFORTABLE. Aucun travaux à prévoir. Produit rare à découvrir sans tarder, n'hésitez-pas à planifier une visite pour découvrir tous les atouts de cette habitation pleine de potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ozlem Oymak EI (ID 64531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELECTION HABITAT BEZIERS
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT BEZIERS 30/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 190 m²

Prix en baisse 500 000 € 2 632 €/m²
Maison • 190 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 750 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

Située à seulement 15 minutes de Narbonne et 25 minutes de la Méditerranée, vous trouverez cette authentique maison en pierre du 19ème siècle avec 190 m² de surface habitable sur un beau terrain paysagé de 1750m². Faisant partie d'un ancien domaine viticole, elle est entourée de vignes. Une allée de platanes majestueux constitue l'entrée de la propriété. Le jardin est parfaitement aménagé et dispose de nombreux différents petits endroits pourprofiter de la vie à l'extérieur, et une jolie petite piscine complète l'image de cette étonnante maison de campagne. Retirée sans être isolée, elle offre la paix et la liberté dans un paysage magnifique. Sur deux étages, on trouve 3 chambres, 2 salles de bains, un grand espace de vie et une cuisine de campagne entièrement équipée. Rénovée uniquement avec des matériaux nobles et en gardant les caractéristiques originales, vous trouverez le meilleur des deux : caractère et confort. Un lieu parfait.

Dominique QUINTANA - 3G Immo
(18 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Dominique QUINTANA - 3G Immo 22/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
(18 avis)
15
Maison, 90 m²

277 000 € 3 078 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

SALLELES D'AUDE,en Exclusivité, Maison de plain pied de 2010, sans aucun travaux à effectuer, de surface habitable de 90 m2, sans vis a vis, dans une impasse , au calme, avec une piscine de 2018 de dimensions de 7.30 X3.50 Cette maison est composée de 3 chambres, une salle de bains, un toilette séparé et un grand salon séjour cuisine de 46 m2 ouvert sur la piscine et la terrasse. Portail automatisé, parking intérieur et extérieur pour les invités, garage pour moto et cellier buanderie, fenêtres doubles vitrages avec fermetures de rideaux électriques, climatisation et radiateurs pour les chambres, adoucisseur d'eau Nombre de lots de la Copropriété : 2 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique QUINTANA Inscrite au RSAC de NARBONNE 490 349 941, Tel : 06 13 69 61 49, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196536DQ-1462412563

Pauline FERRETTI - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pauline FERRETTI - SAFTI 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 96 m²

330 000 € 3 438 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 414 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

Au sein du village de Sallèles-d’Aude, à 12 minutes de Narbonne (11), proche des commodités telles qu’une pharmacie, un tabac presse, une boulangerie, supermarché et complexe sportif… **Belle villa plain pied de 2023, RT 2020 sous garantie décennale propose** Côté intérieur, avec sa surface habitable de 96m2, vous disposerez à l’entrée d’un lumineux séjour, grâce à ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur, d’un coin salon et salle à manger de type îlot central s’ouvrant sur une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec en bonus un cellier attenant, pratique et fonctionnel. L’espace nuit, se compose de trois belles chambres avec placards aménagés, une salle de bain familiale avec baignoire, douche et w.c, ainsi qu’un second w.c indépendant disposant d’un lave main. L’ensemble des huisseries et volets électriques aluminium, la climatisation gainable, le thermodynamique vous assure un confort tout au long de l’année et une économie considérable. Côté extérieur, sur une parcelle de 414m2 clôturé, vous apprécierez l’aménagement paysagé, ses deux terrasses et les évolutions possibles: terrain piscinable. La villa dispose d’un garage avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu’une place de parking privative supplémentaire à extérieur. Elle n’attend que ses futurs propriétaires ! Merci de me contacter pour convenir d’une visite sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303 - SAFTI – FERRETTI Pauline, Conseiller indépendant

Fanny Aviles - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Fanny Aviles - iad 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(21 avis)
20
Maison, 127 m²

Prix en baisse 372 000 € 2 929 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 504 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

iad France - Fanny Aviles (06 12 77 85 43) vous propose : Villa moderne de 2021 (sous décennale) 127m² plain-pied 2 faces - Pièce à vivre 51m² - 3 chambres dont 1 suite parentale (salle d'eau et dressing) - 1 salle de bain - 2 wc - Garage 25m² - Piscine - Puits - Aucun travaux - Je reste disponible pour toutes informations complémentaires. Maison composée d'une entrée avec grand placard de rangement, donnant sur une grande et lumineuse pièce à vivre de 51m² avec sa cuisine (IXINA) ouverte entièrement équipée et aménagée. Cellier attenant de 5m² avec accès au garage de 25m² complètement carrelé avec portail motorisé. Côté nuit vous trouverez 1 grande salle de bain de 8m² avec wc, 1 wc, 1 chambre de 12m² avec placard, et une autre de 18m². Vous découvrirez enfin, une suite parentale de 18m² avec dressing et salle d'eau. A l'extérieur sur le jardin avant vous pourrez profitez d'une piscine au chlore de 7x3.5 avec pompe à chaleur, d'une belle terrasse de 38m² avec pergola bioclimatique et du jardin joliment aménagé. Le jardin arrière est composée d'une terrasse de 15m² et d'une partie arboré, ainsi qu'un petit cabanon de rangement avec le puits. Fenêtres doubles vitrages - Volets électriques - Portail électrique - Ballon thermodynamique- Visio phone - Alarme - Climatisation -Chauffages électriques - Pompe à chaleur pour piscine - Pergola bioclimatique - Stores dans toute la maison - Adoucisseur d'eau N'attendez pas pour visiter ce magnifique bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 39 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Aviles EI (ID 67213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Narbonne
(112 avis)
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par L'Adresse Narbonne 06/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
(112 avis)
9
Maison, 118 m²

Prix en baisse 159 990 € 1 356 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 161 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

Charmante Maison de Village en Pierre avec remise Découvrez cette ravissante maison de village en pierre sur deux faces offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall qui mène à une spacieuse cuisine de 28m² avec insert, idéale pour des moments conviviaux en famille. A côté, un salon de 18 m², qui peut également servir de chambre, ainsi qu'une salle de bains de 4,2 m² et un WC . Vous bénéficierez également d'un vaste garage de 58 m², parfait pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage . A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Sur le même niveau, un grand grenier de 60 m², aménageable selon vos envies avec la possibilité de créer une terrasse tropézienne. La maison est en bon état général, de nombreux travaux ayant été réalisés récemment : réfection complète de la toiture, remplacement des menuiseries, installation électrique refaite et amélioration de l'isolation du 1 er étage. La maison nécessite une remise au goût du jour pour faire de cette maison le cocon parfait. N'attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel ! Catherine BOCCACCINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Virginie TALAVERA - iad
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Virginie TALAVERA - iad 18/10/2023 - mise à jour 08/10/2024
12
Maison, 120 m²

Prix en baisse 372 000 € 3 100 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

iad France - Virginie Talavera (06 16 72 98 28) vous propose : Villa de plain pied neuve RT2020 de 120 M2 sur une parcelle de 400 m2 avec piscine. A 10 mn de Narbonne au bord du canal du midi et proche de toutes commodités venez découvrir cette magnifique villa composée d'une pièce de vie de 46 m2 avec ses baies coulissantes à galandage donnant accès direct à la piscine, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de trois belles chambres dont une suite parentale de 20 m2, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. Côté extérieur, un terrain de 400 m2 avec piscine de 6X3 sans vis-à-vis avec une plage en pierre de travertin . Garage avec porte motorisée, deux emplacements de stationnement . Vous n'avez plus qu'à poser vos valise. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Talavera EI (ID 61006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 903830859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie-Ange BENAROYA - SAFTI
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie-Ange BENAROYA - SAFTI 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 117 m²

155 200 € 1 326 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 632 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

SALLELES D’AUDE – NUE PROPRIETE – Femme 78 ans et Homme 74 ans. En nue-propriété, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 58 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire. Valeur libre HAI: 340 200 euros Bouquet HAI : 155 200 euros À tout juste 20' de Narbonne magnifique pavillon 4 faces, plain-pied d'environ 117m² sur une belle parcelle entièrement close et sans vis-à-vis de 632m². Belle pièce de vie d'environ 41m² très lumineuse grâce à ses deux baies vitrées et dotée d'une superbe cheminée. En suivant, une confortable cuisine aménagée d'environ 13m², trois chambres (15, 11 et 10m²) dont deux avec grands dressings, une salle de bain avec une douche cabine, une baignoire et un meuble double vasques (WC séparé). Pour compléter ce bien, une buanderie et un grand garage d'environ 24m². Côté extérieur, une belle véranda semi ouverte de 19m², un abri de jardin avec forage, un double abri bois et une belle piscine sel de 8mx4m, le tout sur une belle parcelle végétalisée. Les prestations: menuiseries PVC double vitrage, matériaux de qualité, climatisation installée en juin 2024, portail motorisé, arrosage automatique. Maison seine et très bien entretenue. Le bien est vendu en nue-propriété par un couple qui continuera à vivre chez eux toute leur vie durant ou jusqu'à leur départ anticipé. L'acquéreur devient propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et les vendeurs conservent un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie. L'achat en nue-propriété est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. Mentions légales Taxe foncière: 2298 € hors TEOM 8 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de la valeur libre Carte professionnelle n° CPI 7501 2022 000 000 581 mention 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - CCI de Paris le 18/10/2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 200 € soit 19,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288 - SAFTI – BENAROYA Marie-Ange, Conseiller indépendant

PASCAL RIHET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par PASCAL RIHET - BSK Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
16
Maison, 115 m²

323 500 € 2 813 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 347 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

AU BORD DU CANAL DU MIDI : situé a 15 mn de Narbonne , Dans village tous commerces , magnifique villa de plain-pied , de Mai 2024 , 3 faces . composée d un Grand hall d entrée , Vaste salon séjour lumineux s ouvrant sur une belle cuisine équipée avec son ilot central , coin buanderie . Coté nuit : 2 confortables chambres avec placards et surtout une spacieuse suite parentale avec sa douche a l italienne et son dressing donnant sur l extérieur par une baie coulissante . SDB avec WC plus toilette indépendante avec lave-mains . Garage isolé et carrelé avec porte automatisée . Terrasse couverte sans vis a vis , Climatisation réversible gainable apportant tout le confort dans l ensemble de l habitation .Toutes les fenêtres sont équipées d un film occultant permettant de voir sans être vue . volets roulants électriques . Bien sur , vous bénéficiez de la Garantie Décennale . Quartier tranquille assuré !! Contactez moi dès aujourd hui pour organiser une visite et découvrir les avantages de cette agréable villa . A bientôt . Cette annonce référence 259108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL RIHET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 39133820900045. Prix du bien : 323 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649.00 € et 879.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Véronique GARGUET-DUPORT - SAFTI
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Véronique GARGUET-DUPORT - SAFTI 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 107 m²

298 000 € 2 785 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 786 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

A 15' de Narbonne, dans un charmant village traversé par le canal du Midi, dynamique et très recherché par sa qualité de vie avec toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que commerces, écoles et services, villa de plain-pied d'environ 107m2 sur un grand terrain de plus de 1700m2. Cette villa de plain-pied, non mitoyenne, présente un agencement fonctionnel avec une belle luminosité, une spacieuse pièce de vie, avec cheminée à insert, ouverte sur une jolie terrasse couverte, une cuisine séparée de belle taille, 3 chambres confortables, une buanderie pratique et une salle d'eau. A l'extérieur, cette propriété propose un beau garage d'environ 17m2 et un atelier attenant tout aussi grand, la possibilité de stationner plusieurs véhicules dont un camping-car, un espace barbecue, un immense terrain piscinable et un puits. Construite en 1974, cette villa représente un bien immobilier attractif en raison de sa situation géographique et de ses caractéristiques fonctionnelles, offrant ainsi une opportunité de résidence agréable à Sallèles-d'Aude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532 - SAFTI – GARGUET-DUPORT Véronique, Conseiller indépendant

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