9
289 000 €
2 850 €/m²
Maison • 101,42 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 574 m²
Sud Ales, villa neuve Villa individuelle contemporaine de plain-pied d'environ 102 m² avec garage attenant sur 574 m² de terrain, composée d'une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse, trois chambres, une salle d'eau , un toilette .
3
224 000 €
1 672 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 204 m²
Gilles RACCAH de votre agence KW Regard, vous présente pour investisseurs, cet immeuble neuf comprenant 2 appartements T3 de 64 m² chacun. En RDC, un T3 de 64 m², deux chambres. Au premier, un T3 de 64 m², deux chambres et un balcon. Une parcelle de 827 m² pouvant accueillir encore la construction d'une villa plain pied de 90 m². 4 places de parking sécurisées sont prévus devant les appartements. Découvrez toutes les originalités de cet immeuble à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
19
164 800 €
2 901 €/m²
Maison • 56,8 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 516 m²
3%.COM ALES - Ref 32915 Exclusivité - A vendre charmante maison plain pied de 1975, sur une propriété de 516 m2 clos, proche des commodités et de la gare SNCF d’Alès dans le Gard. Cette maison de 56,80 m2 habitables se compose d’une entrée, d’un séjour salon de 18 m2 environ, d’une petite cuisine aménagée et équipée, d’une chambre lumineuse de 12 m2, d’un dressing et buanderie de 11 m2, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Le jardin est arboré, clos et possède une belle terrasse venant compléter cette propriété proche des commodités de la ville. Détails techniques : menuiseries bois exotique volets bois 1 volet roulant 1 menuiseries PVC double vitrage chauffage électrique radiateur à inertie céramique cuisine Schmidt - fosse septique rapport Spanc à disposition vidange fosse 06/2023 raccordement tout à l’égout possible dans la rue ainsi que le Gaz de ville cumulus 100 L Charpente bois détecteur de fumée Moustiquaires - portail manuel parking extérieur, dans la propriété ancien mazet rénové en 1975 environ et dernière rénovation intérieure 2002 - taxe foncière 2023 : 640 euros - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 164 800 Euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : Alès Clavières Chantilly - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
11
265 000 €
2 409 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres
Situé à Rousson à 10 mn d'Alès, cette jolie villa de plain-pied bâtie sur un terrain de 1394 m² arboré, piscinable et proches de toutes les commodités, saura vous séduire pour son environnement calme, reposant et sans vis à vis. Côté extérieur, une première dépendance d'environ 50 m² est composée de deux abris voiture et d'un atelier. La seconde d'environ 20 m² pourra être utilisée à votre convenance. L'intérieur est doté d'une pièce de vie de 43 m²comprenant une cuisine, un séjour / salon lumineux donnant sur une terrasse bien exposée. L'espace nuit est pourvu de quatre chambres dont trois avec placard et une accédant à une terrasse privative, une salle de bain avec douche et baignoire, une toilette séparé et une buanderie. Le bien est relié au tout à l'égout et situé en zone non inondable. Votre conseiller BSK Immobilier sur le bassin alésien, O6.81.447.157, Cette annonce référence 253206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1131.00 € et 1531.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
16
290 000 €
2 900 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²
Gard (30), à vendre une exclusivité sur Alès, jolie villa individuelle de plain-pied de 2024 avec conformité RE 2020, composée de 4 pièces d'une superficie de 100 mètres carrés, avec comme annexes, une terrasse couverte de 25m², un garage de 37m² avec en plus un auvent de 23m² sur un terrain de 450m² cloturé. Proche de toutes commodités à pied, L'intérieur dispose d'espace de séjour lumineux, avec de grandes et belles ouvertures sur une expostion du jardin au sud, un agencement optimisé, offrant une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée de 40m², un grand cellier, une chambre parentale avec salle d'eau et wc privatifs, 2 autres chambres avec dressing et une autre salle d'eau spacieuse avec placard. Belles prestations actuelles, climatisation réversible, menuiseries alu et pvc, volets roulants électriques. Étude de sol G2 respecté avec double ferrailles en fondation. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54055 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur
13
219 000 €
2 066 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²
ALES : Je vous propose en Exclusivité, une maison de construction traditionnelle, dans un quartier recherché. RARE....A VISITER SANS TARDER. Vous découvrirez en rez-de-chaussée de plain- pied, un séjour-salon 35m2 avec cheminée et lumière traversante et terrasse couverte, cuisine équipée récente, cellier/buanderie. Belle vérandas 19m2 qui vous permettra d'en profitez toute l'année. Une chambre 13m2, salle de bains. A l'étage , 2 chambres, salle d'eau, coin bureau sur mezzanine. Garage attenant. Jardin arboré clos. Maison idéale famille ou senior. Proche commerces à pieds, école, collège, lycée....arrêts de bus... COUP DE COEUR. A VISITER SANS TARDER.... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855519)
20
265 000 €
2 409 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²
Gard (30), à vendre à 10 minutes d'Alès, sur la commune de Rousson, une maison individuelle de 110m², dans un cadre apaisant, sans aucun vis à vis et sans nuisance, de 5 pièces sur un terrain constructible de 1500m², avec une dépendance de 55m² composée de 2 abris voitures + un box pour cheval. L'intérieur offre de jolis volumes lumineux, avec un séjour, salon et cuisine de 44m². Côté nuit, 4 chambres dont 3 avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, et un cellier de plus de 8m². Dpe: C / Ges: A Zone non inondable, tout à l'égôut. Les commodités sont accéssibles à pied. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53831 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur
12
289 000 €
3 042 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 595 m²
iad France - Frank Mahieu (06 15 32 15 57) vous propose : CONVIVIALITÉ ET CONFORT -Sous garantie décennale charmante Maison de 2019 de 4 pièces à Alès sur 598m2 de terrain piscinable clôturé. De plain-pied située à Alès, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Avec ses 3 chambres cette maison saura séduire les familles à la recherche de confort et de praticité. À peine franchi le seuil, vous serez accueilli dans un séjour lumineux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, est un espace convivial pour partager de délicieux repas. La maison dispose également d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé pour plus de confort. L'exposition plein sud de la maison offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et vous permet de profiter d'un bel ensoleillement. Vous pourrez également apprécier des moments de détente en extérieur grâce à son terrain de pétanque ou sur la terrasse idéale pour des repas en plein air ou simplement pour se relaxer en toute tranquillité . Les aménagements tels que la climatisation, le chauffage individuel ,le double vitrage et volets électriques ajoutent des atouts supplémentaires à ce bien. De plus, le stationnement est facilité avec la possibilité de garer 5 véhicules dans l'espace extérieur et d'un garage de plus de 20m2. À proximité des commodités et des centres d'intérêt, cette maison est idéalement située pour profiter pleinement de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel à Alès. Ce bien est un véritable cocon de tranquillité où il fait bon vivre. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à la fois moderne et accueillante. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank Mahieu EI (ID 83903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 932132301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
199 000 €
2 398 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 485 m²
Sur la commune d'Alès, venez découvrir cette maison de plain-pied, non mitoyenne, d'une superficie de 83.55 m2 construite sur un terrain clos de 485 m2. Elle se compose : Un hall d'entrée de 8.47 m2 desservant un séjour de 26.97 m2, une cuisine équipée de 8.92 m2, trois chambres de 8.99 m2, 9.60 m2 et 9.61 m2, une salle d'eau avec douche et double vasque de 4.79 m2 et un WC de 1.01 m2. Annexes : Un garage de 28.71 m2 avec porte manuelle et porte de service. Équipements : Chauffage de type convecteur électrique et climatisation réversible, cheminée avec insert, productiond'eau chaude par cumulus électrique, menuiseries en simple vitrage + survitrage et PVC double vitrage, compteur électrique refait, portail électrique en panne, assainissement de type tout à l'égout . Taxe foncière : 1394EUR
25
669 500 €
4 033 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 264 m²
3%.COM ALES - Ref 34341 COUP DE COEUR - A vendre propriété de caractère avec vue dégagée, sans vis à vis et tout proche des commodités sur la commune d’Alès dans le Gard. Axe Alès / Uzès / Nîmes. Cette maison contemporaine à toit plat, plain pied des années 1950/1960 de 166 m2 habitables se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux et lumineux séjour donnant accès sur une terrasse de 43 m2 avec vue dégagée , d’un agréable salon avec cheminée de 17,70 m2, d’une cuisine aménagée et équipée de 11 m2 avec coin terrasse, de deux bureaux de 11 et 10 m2, d’une salle d’eau, d’un toilette indépendant avec lave mains, de deux chambres de 13 et 10,79 m2 avec placard et d’une troisième chambre parentale de 22 m2 avec dressing et salle d’eau privative avec toilette. En sous sol se trouve la buanderie, la chaufferie et la cave à vins. Le jardin de 3264 m2 clos, paysagé et arboré d’essences méditerranéennes diverses avec plus d’une dizaine d’oliviers possède une piscine 10x5 avec son pool house aménagé et équipé avec douche et toilette indépendant. Une dépendance non attenante est aménagée en studio. La propriété possède un garage double de 44 m2 non attenant à la maison et un abri voiture Hangar ouvert. Cette propriété se trouve sur un quartier résidentiel, au calme avec vue sur le jardin et dégagée. Détails techniques : Chauffage central gaz de ville cheminée ouverte raccordé tout à l égout - volets roulants manuels volets bois vantaux - menuiseries aluminium double vitrage Store électrique terrasse du séjour - store terrasse de la cuisine - portail automatique piscine 10x5 filtration Chlore isolation révisée en 2021/2022 étanchéité toit plat 2019 cumulus 200 L de 2020 cuisine équipée aménagée MOBALPA de 12/2023 conduites d’eau reprises en 2023 Taxe foncière 2023 ordures ménagères comprises 2999 euros - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 669 500 Euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : Alès Uzès Nîmes Vézénobres Méjannes les Alès St Privat des vieux St Hilaire de Brethmas Rousson Anduze Tornac Lédignan- Barjac Mons Monteils Celas Deaux - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
12
417 500 €
1 951 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 6 chambres
Pascal Destrebecq et Samir Omais X lf immo vous présente en exclusivité cette jolie maison plain pied de 214 m² sur un terrain de 1100 m² environ à Alès dans un quartier calme et verdoyant. Ne cherchez plus, nous avons trouvé pour vous cette maison atypique et à haut potentiel. Entrez dans la propriété via une belle allée, vous garerez aisément vos deux voitures sous le carport. Cette maison offre 214 m² de surface habitable, idéale pour les familles en quête de confort et de convivialité. Profitez de ses 5 chambres spacieuses dont une suite s'ouvrant sur une terrasse, d'un bureau, d'un grand séjour lumineux et chaleureux ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée, d'une cuisine fonctionnelle s'ouvrant sur la terrasse ainsi qu'une arrière cuisine, d'une salle de bain, de deux salle d'eau et de 4 WC. Les combles d'une superficie de 145 m² sont très bien isolés et aménageables. Des gaines techniques, prises électriques, internet y sont installés pour vous faciliter l'aménagement. À l'extérieur, profitez de la terrasse et d'une piscine chauffée, parfaites pour des moments de détente en famille ou entre amis. Au sous-sol, plus de 70 m² offrent un espace de stockage pratique, dont un atelier de bricolage. Cette propriété propose également une grande dépendance en excellent état, avec charpente, toiture en tuiles. Bénéficiez d'équipements modernes et économiques : poêle à granulés, panneaux photovoltaïques récents, chaudière gaz à condensation pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, climatisation réversible, 3 cuves de 3000 litres avec une pompe de relevage pour la récupération des eaux de pluie, une isolation optimale (étiquette énergétique en C). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
21
275 000 €
2 644 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²
A Alès, dans un quartier recherché, venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 105 m2 de surface habitable sur un terrain de 850m2, Les plus: Une véranda de 26 m2 et un garage carrelé de 50m2 ! Dans un cadre apaisant et sans nuisance, cette maison de semi plain-pied se compose comme suit: -Cuisine équipée et aménagée donnant sur le grand salon séjour -une très belle véranda avec barbecue intégré et grande baies vitrées! -Terrasse de 16 m2 -un cellier Côté nuit: - 3 chambres lumineuses avec placard intégrés, - une salle de bain avec douche et baignoire, Pour compléter ce bien un garage attenant, en très bon état avec porte électrique, pouvant accueillir 2 voitures ou servir de dépendance Côté extérieur, vous serez séduit par son jardin paysagé avec son double forage et son installation arrosage automatique! zone non inondable, tout à l'égout. Côté technique: Climatisation réversible, chauffage au gaz de ville, double vitrage, volet roulant électrique, portail automatisé N'hésitez pas à prendre contact pour une première visite ou pour toute information complémentaire. Référence agence : 172
9
395 000 €
3 559 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²
Cette magnifique Villa contemporaine vous propose un extérieur très agréable avec une vue dégagée et le calme d'une impasse. Vous disposerez d'un rez-de-chaussée avec tous les avantages d'un plain-pied se composant d'un WC indépendant, un cellier, une salle de douche italienne, 2 chambres ainsi qu'un accès au garage. La pièces de vie avec des hauteurs sous plafond de 3 mètres, est entourée de baies vitrées, d'une cuisine ouverte et d'un accès à une grande terrasse pour une vue panoramique. Une suite parentale privative vous attend à l'étage avec dressing, salle de bain, WC et un accès en rooftop ! Vous disposerez de la climatisation réversible gainable, de la fibre, du tout à l'égout et d'un portail électrique. Une maison de haute qualité à voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant
10
312 000 €
3 152 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 623 m²
Magali Sari vous propose en Exclusivité une villa neuve de plain pied située quartier très prisé du Rieu. De plain pied, elle se compose d'une agréable pièce de vie d'une surface de 48m2 accédant à sa terrasse. Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et son meuble vasque, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Garage (20m2). Piscine 3mX6m. Villa sous Normes RE 2020. Sous Garantie Décennale. Villa en cours de finitions. Mode de chauffage: Gainable. Prix: 312 000,00 Euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN. Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .
15
294 000 €
2 557 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 116 m²
JEn exclusivité à 10 min d'ALES , Jolie maison de plain-pied situéé au calme 115 m² habitables composée d'un séjour/salon de 31 m² avec poele à granules et climatisation réversible, cuisine ouverte équipée de 16 m², large terrasse, 3 chambres, salle de bains complète avec baignoire et douche, wc, buanderie, garage. Sur 1116 m² de terrain clos et arboré avec barbecue. Adoussiseur d'eau, abri de jardin. A visiter sans tarder ! Ref 2406746 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Créer une alerte pour cette recherche
