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Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 12/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

327 000 € 2 575 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 502 m²

Manduel (30129)

Nouveau prix! Manduel, secteur résidentiel, venez découvrir cette maison familiale de plain pied nichée sur une parcelle de 500M2 aménagée et agrémentée d'une piscine récente et sécurisée et d'une superbe véranda climatisée, vraie extension donnant sur la piscine et le jardin. Manduel est un village situé à 10 minutes du centre de Nimes, à 45 minutes des plages et d'Uzes. La maison est à proximité des commodités. Scolarité possible sur le village de la crèche au collège, lycées sur Nimes desservi par bus. La gare TGV Nimes pont du Gard est située dans le village, à 5 minutes en voiture. La maison vous accueille par une pièce de vie d'environ 38M2 prolongée par une véranda récente de 21M2, isolée, climatisée et équipée de volets motorisés. La cuisine équipée est également très lumineuse et donne sur un cellier d'un peu plus de 3M2. Le coin nuit s'organise autour de quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 3 wc dont deux indépendants. La création d'une cinquième chambre est facilement réalisable. Coté extèrieur, une piscine type coque installée en 2017, sous décennale et sécurisée vous permettra de vous rafraichir et de passer de bons moments en famille ou entre amis. Un atelier d'environ 12M2 abrite le système de filtration au sel et un forage qui vous permet de remplir la piscine et d'arroser le jardin à moindre frais. Deux stationnements sur la parcelle. La maison, exposée Sud-Ouest est trés économe, elle est équipée d'un poele à granules et de climatisation réversible, la production d'eau chaude est réalisée par un cumulus de 200L. Les murs périphériques ont été isolés par l'intèrieur et les combles ont également été isolés. Les menuiseries sont en double vitrage. Pour tout renseignement, contactez Jean-Luc Maury au O7 60 95 67 38, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Nimes sous le No 448 014 076. Mandat 17908 Cette annonce vous est proposée par Jean-Luc MAURY - EI - NoRSAC: 448 014 076, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Sebastien Morello - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Sebastien Morello - iad 15/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(13 avis)

312 000 € 2 862 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 513 m²

Manduel (30129)

iad France - Sebastien Morello (06 42 55 40 60) vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Manduel, offrant une surface habitable de 109 m² sur une parcelle de terrain de plus de 500m². Construite en 1989, cette maison est en bon état général et est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec un total de 5 pièces, cette maison vous offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace qui vous ressemble. Elle dispose de trois chambres au rez-de-chaussée et d'une quatrième grande chambre à l'étage, permettant à chacun de trouver son espace personnel. En termes d'équipements, vous pourrez profiter de la fibre optique pour une connexion internet rapide. L'alimentation électrique de la maison assure un chauffage efficace et confortable grâce à une pompe à chaleur réversible et à des climatiseurs individuels. Le jardin, arboré et piscinable, est alimenté par un forage, ce qui est idéal pour l'arrosage. L'exposition plein sud de la maison vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et agréable. De plus, la maison ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de votre nouvel espace de vie sans contraintes. La proximité de la gare TGV facilite également vos déplacements. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle peut vous offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Morello EI (ID 69427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 517761748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

715 000 € 2 668 €/m²
Maison • 268 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Manduel (30129)

L'Agence Corinne Ponce Immobilier est heureuse de vous présenter au coeur du village, cette magnifique maison de maitre de village familiale datant 1850 en pierre de taille entièrement rénovée d'une surface habitable de 268m2 sur une parcelle de 1900m2 environ type 8 avec piscine, à proximité immédiate de tous les commerces et de la gare TGV Nîmes Pont du Gard. Le charme se produit dès lorsque l'on pénétre dans ce lieu magique où l'espace y est bien défini et chaleureux. La cuisine séparée et entièrement équipée, est concue pour un lieu convivial et de partage. Un sompteux séjour de plus de 80m2 avec cheminée s'ouvre sur une agréable véranda de 33m2 climatisée.. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC complètent le rez de chaussée.L'élégant escalier en pierre dessert l'étage où se trouvent trois spacieuses chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Pour parfaire cette ambiance détente et cosy, située au coeur du jardin arboré, parfumé aux essences méditerranéennes, une piscine de 12x6m en pierre de Bali agrémente ce lieu idyllique. Un bien rare et d'exception à visiter absolument!!!

Keller Williams

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Keller Williams 13/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

449 000 € 2 829 €/m²
Maison • 158,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Manduel (30129)

FABIEN & LOTFI DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSENT CETTE VILLA NEUVE, bâtie sous les normes RT2012 COMPRENANT 3 CHAMBRES SUR TERRAIN DE 550 M². Dans les règles de l'Art, cette belle réalisation est située dans le charmant village de MANDUEL (30129), dans un secteur résidentiel et au calme. La villa comprends en son rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 83 m² avec avec cuisine meublée et équipée. De cette pièce vous accédez à votre terrasse sud-Ouest, donnant sur un espace à finir d'aménager comprenant un bassin de rafraichissement ainsi qu'un espace salon/brasero Vous bénéficiez d'un accès à un garage de 45 m² avec espace buanderie, et à un bureau avec point d'eau de 10 m². Nous terminons ce rez-de-chaussée par un wc indépendant avec lave-mains. A l'étage : vous trouverez deux belle chambres avec placards, dont une avec accès à une terrasse sur les toits (50 m²), et une suite parentale avec espace couchage / dressing. Cette suite vous confère également un accès à la terrasse sur les toits. Ce niveau est complété par une grande salle d'eau ainsi que par un wc indépendant. Prestations qualitatives : menuiseries aluminium, plancher chauffant/rafraichissant en rez-de-chaussée + étage, chauffe-eau thermodynamique, salles d'eau et cuisine meublées et équipées, double-vitrage, VMC, travertin au sol... Vous aurez le plaisir de choisir la couleur de votre façade puisque ces travaux resteront à réaliser par vos soins (devis par un professionnel à votre disposition si vous le souhaitez) Egalement, nous mettons à votre disposition un devis pour la réalisation de pose de dalles sur plot sur la terrasse sur les toits (50 m²) Le Collège ainsi que le pôle médical Via Domitia se trouvent à moins de 5 minutes. Les écoles primaires également. Côté transports en commun, il y a deux gares (Nîmes Pont du Gard et Nîmes) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 9 km. On trouve deux restaurants, plusieurs commerces et deux boulangeries à quelques minutes à peine. Le marché Cours Jaurès a lieu chaque mercredi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW REGARD et venez vous rendre compte sur place qu'il y fait bon vivre entre les murs de cette villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Orpi Belle Pierre

(64 avis)

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Orpi Belle Pierre 19/05/2024 - mise à jour 17/12/2024

(64 avis)

409 000 € 3 557 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 120 m²

Manduel (30129)

Exclusivité Orpi: Sur la commune de Manduel, proche de toutes commodités, Gare TGV, Accès autoroute. Maison d'environ 115m2, sur une parcelle de plus de 1000m2. Cuisine équipée , séjour , 3 chambres avec rangements, 1 salle de bain, 1 salle d'eau , deux wc Vous profiterez de son extérieur, Piscine avec abri coulissant, spa à débordement et nage à contre-courant. Deux garages, un forage. Volets roulants électrique, Climatisation, Portail électrique... panneaux solaires récents, ballon thermodynamique. Isolation refaite récemment, Façades avec isolation par l'extérieur Vous l'avez compris cette maison à de nombreux atouts, Prenez contact avec nous pour organiser votre visite. Référence agence : 340

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

241 800 € 3 358 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 325 m²

Manduel (30129)

Fiche Id-SUP160086 : Dans le village de Manduel, non loin du Collège mais hors lotissement, issu d'une division parcellaire, je vous propose ce terrain de 325m² avec viabilité en bordure. Possibilité de changer les plans, mais je vous propose cette maison avec 72m² habitable + garage de 15m² en toit plat, belle pièce de vie de 35m² exposé plein Sud donnant sur la terrasse de 19m². Vous trouverez côté nuit deux chambres chambres (15m² et 13m²) dont une avec dressing, une salle d'eau de 5m² ainsi qu'un wc a part. Rare sur Manduel, terrain rectangulaire. Pour plus de renseignements nous contacter. Photo non contractuelle - Mentions légales : Proposé à la vente à 241800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cédric WANDOLSKI - iad

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Cédric WANDOLSKI - iad 02/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

430 000 € 1 991 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • Ter. 4 300 m²

Manduel (30129)

iad France - Cédric Wandolski (06 03 76 30 76) vous propose : Découvrez cette élégante demeure de 200 m² environ, nichée au cOEur d'un vaste terrain boisé de 4 313 m² environ agrémenté d'une grande piscine et d'une charmante dépendance. L'intérieur offre une cuisine moderne, un WC, ainsi qu'une salle à manger séjour baignée de lumière, agrémentée d'une mezzanine idéale pour votre espace bureau. Du côté nuit, une spacieuse salle de bain comprenant une douche, une baignoire, un WC et un lavabo double vasque. Les 4 belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, vous offrent un confort absolu. Une 5ème chambre, envisageable en partie indépendante, vient parfaire ce tableau. Le magnifique terrain arboré, non clos, invite à la détente et à la convivialité, avec en son centre une piscine accueillante. Profitez des deux côtés de la maison avec des terrasses invitant à la relaxation. L'allée offre des stationnements pratiques pour vos véhicules. Laissez vous séduire par cette propriété unique, où le confort de vie s'harmonise parfaitement avec l'environnement verdoyant et les commodités de l'espace extérieur. Une opportunité exceptionnelle vous attend. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Wandolski EI (ID 61848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 903306389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jonathan BOULANDET - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Jonathan BOULANDET - iad 29/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(8 avis)

250 000 € 2 941 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Manduel (30129)

iad France - Jonathan BOULANDET (06 75 62 79 57) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Manduel - Idéal pour une Vie Paisible en Famille Vous rêvez de tranquillité et de confort dans un cadre pittoresque ? Cette maison traditionnelle à Manduel est l'endroit idéal pour réaliser votre projet de vie. Construite en 1983, cette propriété de 85m² offre un espace chaleureux et fonctionnel parfait pour une famille ou un couple en quête d'authenticité. Lorsque vous franchirez le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et son atmosphère accueillante. La maison se compose d'une salle à manger, d'un séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux et pratique au quotidien. La maison est également équipée d'une cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver, de radiateurs pour une chaleur douce et agréable, et de la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance. Le jardin attenant offre un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. Le garage fermé automatisé vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, et la proximité de la gare de Manduel (à seulement 4 km) vous offrira une grande facilité de déplacement. Cette propriété, en bon état général, est idéale pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons traditionnelles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur à Manduel. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur havre de paix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 163 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan BOULANDET EI (ID 44998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 882171341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dorothée GUILLABERT - LGM Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par Dorothée GUILLABERT - LGM Immobilier 08/10/2024

443 000 € 2 895 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 773 m²

Manduel (30129)

Nouveauté Lgm Immobilier, sur la commune de Manduel au cœur d'une impasse, venez découvrir cette belle maison qui saura vous charmer autant par ses volumes ,sa luminosité que par le calme du quartier. Cette maison bénéficie d'une grande cuisine dînatoire ainsi qu'un spacieux double séjour, quatre belles chambres, dont une suite parentale et un bureau. Elle dispose également d'un grand garage de 36 m². Côté extérieur, la maison est implantée sur un joli jardin piscinable de plus de 750 m² et bénéficie de l'arrosage avec le Brl .Cette grande maison comblera petits et grands D'autres surprises sont à venir découvrir, mais stop, je ne vous en dis pas plus ! ! ! Pour plus d'informations, je vous invite à contacter votre conseillère Dorothée Guillabert au 06 61 14 97 18. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme. Guillabert Dorothée EI enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 889 301 222 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 1120 €et 1560 €par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8422

Keller Williams

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Keller Williams 16/10/2024

346 500 € 2 732 €/m²
Maison • 126,85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Manduel (30129)

JOHAN BESSE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA DE 127 M² AVEC P2 DE 49 M² LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 700 M² AVEC UNE SPLENDIDE PISCINE AU SUD DE NÎMES Située dans le village de Manduel, venez découvrir cette charmante maison plein de caractère et de charme. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 37m² une cuisine indépendante de 15 m², d'un cellier, de 3 chambres avec placards, d'un WC séparé, d'une belle salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble vasque, d'une grande mezzanine. Le garage a été aménagé en P2 de 49 m² comprenant un séjour cuisine à aménager, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une mezzanine. A l'extérieur, la maison propose une belle piscine sécurisée avec cuisine d'été et d'un beau jardin arboré. L'École Élémentaire Publique François Fournier et l'École Élémentaire Nicolas Dourieu sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (Nîmes Pont du Gard et Nîmes) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54, la nationale N106 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. On trouve trois restaurants, trois commerces et un supermarché dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre agent Johan BESSE de KW Regard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Denim Immo

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Denim Immo 28/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

714 000 € 2 664 €/m²
Maison • 268 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 923 m²

Manduel (30129)

Maison de maître avec jardin et piscine en plein coeur de ville. Elle se compose d'un grand hall d'accueil, une pièce de réception avec salon séjour en pierres apparentes et cheminée, une magnifique véranda ouvrant sur jardin. La cuisine est équipée et indépendante avec une buanderie attenante. 4 belles chambres spacieuses et lumineuses dont une avec dressing. Une salle de bain et une salle d'eau. A l'abri des regard se trouve un magnifique parc luxuriant où la piscine se fond à merveille dans le décor. Un bien plus qu'exceptionnel il est rarissime! Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1089.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-06-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Denim Immo

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Denim Immo 05/09/2024 - mise à jour 14/12/2024

499 000 € 3 158 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 867 m²

Manduel (30129)

Une Exclusivité Denim Immo: Située à Manduel, villa très contemporaine de 158m2 offrant un confort de vie exceptionnel, elle se compose d'une pièce de vie de 75m2 ouvrant sur terrasse couverte par de grande baie vitrés, une suite parentale, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Buanderie / dressing. Local indépendant pouvant servir de chambre pour recevoir avec point d'eau et WC, ainsi qu'une véranda ouverte sur piscine 6x4.5m entourée de terrasses carrelées. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets motorisés. Le chauffage se fait par climatisation réversible. Très beau portail automatique permettant d'être à l'abris des regards. Adoucisseur d'eau et forage. Gros plus des panneaux solaires génèrent des revenus de 1500€. Garage double de 32 et 33m2. Tout y est, le confort et la modernité, le calme et la proximité de tout sans vis à vis! Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 862.00 et 1166.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GROUPE C2I

(1009 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par GROUPE C2I 14/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

(1009 avis)

330 000 € 2 640 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 962 m²

Manduel (30129)

En exclusivité, Manduel, magnifique maison de plain-pied avec piscine, garage et appartement indépendant Bienvenue dans votre oasis de confort et de tranquillité ! Nichée au cœur d'un paysage offrant une vue imprenable sur les vignes environnantes, cette superbe maison de plain-pied vous invite à découvrir un cadre de vie idyllique. Caractéristiques de la propriété : Superficie totale de 125m2, offrant un espace généreux et fonctionnel. Trois chambres spacieuses, offrant des espaces privés confortables pour toute la famille. Une piscine rafraîchissante, parfaite pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Un appartement indépendant d'environ 30m2, idéal pour accueillir des invités, pour une utilisation en tant que bureau à domicile ou même comme source de revenus locatifs. La maison est équipée des prestations suivantes, vous assurant un confort optimal tout en préservant l'environnement : Des panneaux solaires pour la production d'électricité, permettant de réduire vos factures d'énergie. Un chauffe-eau thermodynamique, garantissant ainsi des économies d'énergie significatives. La climatisation réversible. Des fenêtres en double vitrage PVC La propriété est implantée sur un vaste terrain de 2000m2, offrant un cadre naturellement paisible et offrant une vue panoramique sur les vignes environnantes. Imaginez-vous en train de profiter de votre café du matin sur la terrasse tout en admirant le paysage pittoresque qui s'étend à perte de vue La maison est également équipée d'un système d'eau provenant d'un forage et d'une fosse septique pour le traitement des eaux usées, offrant ainsi une indépendance totale en matière de fourniture d'eau et de gestion des eaux usées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette magnifique maison a à offrir ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIN Gael, agissant sous le statut d’agent commercial salarié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 05/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 840€ et 1170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 125kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 89kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loic Dubois - iad

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Loic Dubois - iad 03/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

239 000 € 2 096 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 156 m²

Manduel (30129)

iad France - Loic Dubois (06 68 68 99 09) vous propose : Maison de village située à deux rues du centre de Manduel et de tous les commerces. Venez découvrir cette belle maison de 114 m2 avec garage et cour extérieure sur un terrain de 156 m2. Au rez-de-chaussée, une charmante cour donnant sur une pièce à vivre de 23 m2 avec mezzanine suivie d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine équipée, une chambre, un cellier et un garage de 18 m2. Vous trouverez à l'étage deux grandes chambres lumineuses et climatisées dont une chambre parentale avec salle de bain et WC. La maison est équipée de menuiseries double vitrage, volets roulants, climatisation réversible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Dubois EI (ID 77218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 984324350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Celine TARDIEU - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Celine TARDIEU - iad 08/05/2024 - mise à jour 17/12/2024

(37 avis)

390 000 € 2 203 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Manduel (30129)

iad France - Celine Tardieu (06 21 51 62 17) vous propose : Dans un quartier résidentiel de Manduel, à 3 km de la gare TGV, 7 mn de l'autoroute et 45 mn des plages. Charmante maison traditionnelle de 177m² offrant 4 belles chambres dont une avec dressing et douche, un grand séjour de 40m², une cuisine attenante, très lumineuse. Pour votre confort : cheminée, chauffage au gaz, double-vitrage, 2 WC et de nombreux rangements. Côté jardin, vous profiterez de la piscine et des terrasses au gré des saisons. Un garage et 2 places supplémentaires accueilleront vos véhicules, et le stationnement est aisé dans le quartier, pour vos invités. Il ne manque que votre touche personnelle pour en faire la maison familiale de vos rêves ! ***inter-agence OK*** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu EI (ID 41651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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