Acheter une maison en viager à Nîmes (30)

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561 annonces
COURDIL IMMO
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par COURDIL IMMO 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 162,78 m²

398 000 € 2 445 €/m²
Maison • 162,78 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 203 m²

Nîmes (30000)

Exclusivité - Quartier Gazelle / Ventabren - Beaucoup de charme pour cette maison de 5/6 pièces principales, totalisant 162m2. Lovée dans la garrigue, proche de commerces de proximité et écoles primaire et maternelle, cette maison sur 2 niveaux est composée d'un séjour salon, cuisine indépendante, 3 chambres et sanitaires. Le rdc accueille le garage ainsi qu'une partie habitable aménagée (coin cuisine, salle d'eau, pièce). Mandat 15502 hcv - DPE E - Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques :

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Nassima SIMON - SAFTI
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nassima SIMON - SAFTI 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 130 m²

376 900 € 2 899 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Nîmes (30000)

Belle Maison de ville de 1998 à NIMES d'environ 130 m2 habitables. Située entre la rue Théodore Aubanel et la rue de la République. Proche des commerces, des écoles et des transports, dans une rue au calme. Cette maison a été très bien rénovée avec goût ! Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'une cuisine moderne aménagée équipée donnant sur une spacieuse salle à manger qui fait face au salon chaleureux, l'ensemble est spacieux et lumineux grâce aux baies vitrées qui donnent accès à la véranda. Toujours au même niveau une buanderie, un wc et un garage permettant d'accueillir une voiture. A l'étage, vous trouverez : un beau dégagement distribuant, trois chambres de belles tailles (avec placards) dont une dispose de sa salle d'eau privative, d'un bureau, d'une belle salle d'eau avec double vasque et douche. A l'extérieur (170m2), vous bénéficierez d'une exposition idéale et sans vis-à-vis. -Aucun travaux à prévoir -Les fenêtres sont en PVC double vitrage -Climatisation réversible (2023) -Volets électriques -Garage -Abri de jardin Cette magnifique maison est à visiter rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 376 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398 - SAFTI – SIMON Nassima, Conseiller indépendant

Pragout Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Pragout Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 150 m²

375 000 € 2 500 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Nîmes (30000)

Maison 150m² Nîmes av.piscine et mazet, quartier Planette sur 2500m² terrain Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette maison de 150m² avec vue plongeante des années 70 à Nîmes dans le quartier de la Planette sur une parcelle de 2500m². A rénover complètement, elle se compose de 5 chambres dont 1 au rdc, d'une cuisine indépendante, d'une piscine, d'un garage, d'une cheminée, de terrasses et d'un mazet de 27 m² en plus. Possibilité d'agrandir de 30m² supplémentaire la maison. ACO.II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site web :

JEKO IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par JEKO IMMOBILIER 07/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
5
Maison, 40 m²

Prix en baisse 199 000 € 4 975 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 464 m²

Nîmes (30000)

Découvrez ce charmant mazet situé dans le quartier recherché de La Gazelle, sur la route d'Uzès à Nîmes. Un bien rare à fort potentiel ! Ce mazet de 40 m², entièrement à rénover, est idéal pour ceux qui souhaitent créer un projet sur-mesure. Il est situé sur un terrain spacieux de 464 m², offrant de belles possibilités d'extension. Ce bien est situé en zone UD du Plan Local d'Urbanisme (PLU), permettant une extension jusqu'à 40% de la surface totale de la parcelle, soit un potentiel habitable de 185 m² ! Un étage R+1 est également autorisé, ouvrant la voie à de multiples options d'aménagement pour concevoir la maison de vos rêves. Ce mazet est une page blanche pour un projet de vie à personnaliser selon vos envies ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel exceptionnel de ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Le prix comprend les honoraires, à la charge du vendeur)

Angélique BOURRAND-FAVIER - Immo Angels
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Angélique BOURRAND-FAVIER - Immo Angels 06/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Maison, 114 m²

Prix en baisse 499 000 € 4 377 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 900 m²

Nîmes (30900)

Profitez d'une installation familiale tout confort dans cette maison entièrement rénovée. Une spacieuse pièce de vie de plus de 56m2 baignée de lumière et sa cuisine toute équipée, trois belles chambres, une salle de bain et douche, wc, rangements. Agencez une pièce supplémentaire de plus de 21m2 déjà climatisée, imaginez les possibilités du garage de près de 40m2, ajoutez une belle piscine incrustée dans la nature nîmoise et installez vous ! Au plaisir d’une découverte ! Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur (barème consultable sur le site). Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier 06.73.78.03.60, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes en Entreprise Individuelle. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ADELIMO Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2023 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par ADELIMO Immobilier 24/09/2023 - mise à jour 23/09/2024
9
Maison, 147 m²

Prix en baisse 490 000 € 3 333 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 702 m²

Nîmes (30000)

Contactez Claude, votre conseiller immobilier ADELIMO au 06.86.70.01.85 NÎMES (30). EXCLUSIVITE, la campagne s'invite en ville pour cette coquette villa de 5P de 1994 développant 147m² (112m²+35m²)de surface habitable en fond d'impasse en R+1 sur une magnifique parcelle de 702m² paysagée, arborée et clôturée avec garage, forage, piscine sans oublier sa capitelle. RDC: Entrée donnant sur un double séjour baigné de lumière avec vue jardin/piscine et de nombreux accès sur sa terrasse de 35m². Un cuisine équipée fonctionnelle communiquant avec le garage de 20m²avec également accès terrasse/coin barbecue. Partie nuit, chambre spacieuse de 12.53m² avec de nombreux rangement vue jardin, salle de bain et WC indépendant. ETAGE: Joli dégagement desservant 2 chambres de 11.72m² chacune dont une donnant accès à sa terrasse privée (solarium) de 12.75m².Salle de bain et WC indépendant. LE PLUS PRODUIT: Pièce de 35m² à finir d'aménager selon vos envies ( chambre supplémentaire, salle de jeux, salle cinéma). TOUT CELA A 15 MINUTES DU CENTRE VILLE A PIED ET SANS AUCUN VIS A VIS, NI NUISANCE SONORE. A NE PAS RATER! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Claude GONZALES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503015083 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Promptimmo - Prompt Immo
Annonce publiée le 23/01/2019 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Promptimmo - Prompt Immo 23/01/2019 - mise à jour 22/10/2024

393 000 € 1 644 €/m²
Maison • 239 m² • Meublée • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 838 m²

Nîmes (30900)

Belle villa de 9 pièces dont 6 chambres, grande pièce à vivre, cuisine équipée, 3 salles d'eau, 3WC sur terrain arboré de 838m2, piscine 9,20x4, située à Nîmes Prix : 393000 € Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Paris 15 Suffren
Annonce publiée le 14/01/2024 - mise à jour 05/06/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Paris 15 Suffren 14/01/2024 - mise à jour 05/06/2024
10
Maison, 170 m²

Prix en baisse 460 000 € 2 706 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres

Nîmes (30900)

Beaucoup de cachet pour cette maison à caractère unique en parfait état, récemment rénovée. Vous serez séduit comme nous par le charme qu'elle dégage. Très modulable elle propose actuellement un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine dinatoire aménagée, trois chambres, bureau, deux salles d'eau, buanderie, deux toilettes, un studio avec entrée indépendante. Un grand garage et une belle piscine régulièrement entretenue complètent l'ensemble, Chauffage pompe à chaleur. La terrasse, le jardin, la piscine ainsi que sa situation au coeur du Castanet à 5 mn du centre-ville, la luminosité et le calme font partie des atouts majeurs de cet maison. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite contactez nous au 06.12.96.21.15

DIANE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par DIANE IMMOBILIER 17/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
14
Maison, 130 m²

470 000 € 3 615 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Nîmes (30000)

Sur les hauteurs de la route d'Uzes, dans un environnement paradisiaque, villa plain pied ( + bureau en mezzanine) offrant 3 chambres, un salon spacieux avec cheminée plus un coin feu plus intime attenant... La parcelle de 5.000 m² vous offre un écrin de verdure et une indépendance réelle ( possibilité de construire une piscine) La capitelle, la pinéde et les terrasses ombragées conférent un esprit MAZET à ce bien tout en étant à quelques minutes de la ville.. Un plateau dans les combles de 40 m² environ avec 3 fenétres et accés à un solarium permet d'envisager l'aménagement d'une pièce complémentaire Quelques travaux à prévoir comme le remplacement d'une pompe à chaleur existante, la remise aux normes de l'installation électrique.

Marion BOFI - SAFTI
Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marion BOFI - SAFTI 22/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 70 m²

Prix en baisse 255 000 € 3 643 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 240 m²

Nîmes (30000)

Venez découvrir cette charmante maison de 70 m2, deux chambres, salon séjour, mezzanine, offrant un cocon de sérénité à personnaliser selon vos goûts. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse du salon / séjour, un espace lumineux conçu pour les moments de détente et de convivialité. Deux chambres chaleureuses vous attendent, offrant des espaces confortables pour créer votre propre cocon douillet. La mezzanine,vous offre la possibilité de créer un coin lecture , un bureau inspirant ou un espace créatif selon vos aspirations et vos besoins. Cette maison, déjà empreinte d'un charme certain, attend votre touche personnelle pour la remettre au goût du jour. La cuisine est fonctionnelle et son cellier très pratique pour vos rangements quotidien. Imaginez-vous décorer les espaces avec vos couleurs préférées, en ajoutant des détails qui font ressortir votre style unique. Deux terrasses spacieuses et un charmant jardin créent un cadre extérieur idéal pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité. Située dans un quartier tranquille, cette propriété offre l'intimité nécessaire pour créer un véritable cocon familial. Pour ceux qui recherchent un lieu où chaque pièce peut devenir une expression de leur personnalité, cette maison représente une toile blanche prête à accueillir vos rêves et vos désirs. Saisissez l'opportunité de faire de cette maison le cocon douillet dont vous avez toujours rêvé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités infinies qui vous attendent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BOFI, Tél. : 0621173619, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905 013 454 - SAFTI – BOFI Marion, Conseiller indépendant

Fabien HUGUES - iad
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Fabien HUGUES - iad 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
20
Maison, 69 m²

269 000 € 3 899 €/m²
Maison • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 280 m²

Nîmes (30000)

iad France - Fabien Hugues (06 14 05 10 39) vous propose : Maison de ville de 71 m² environ située rue des Bénédictins, dans un quartier privilégié, au calme, à proximité immédiate des Jardins de la Fontaine et du centre-ville de Nîmes. La maison est répartie sur trois niveaux et dispose d'un toit-terrasse offrant une vue sur les Jardins de la Fontaine. Au premier étage, une pièce de vie de 44 m² environ comprend un salon, un grand séjour avec une cuisine aménagée, équipée. L'escalier central reliant tous les niveaux apporte tout le charme à la pièce, créant un espace à la fois fonctionnel et esthétique. Les ouvertures apportent une bonne luminosité à l'ensemble de l'espace. Au deuxième étage, une chambre lumineuses avec plafond de grande hauteur et avec sa salle d'eau attenante, équipée d'une douche à l’italienne, d'un lavabo et de toilettes. L'accès à la terrasse tropézienne exposée plein sud se fait par le palier. Depuis la terrasse, vous pourrez profiter d'une vue sur les Jardins de la Fontaine. La maison comprend au premier niveau, un garage de 25 m2 environ avec mezzanine pour le stationnement. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, avec sa propre salle d'eau, est disponible. Cet espace peut être aménagé en chambre d’appoint, bureau ou atelier selon vos besoins. Située dans un quartier recherché, la maison est proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Les Jardins de la Fontaine sont accessibles en quelques minutes à pied. Menuiseries en double vitrage, climatisation réversible dans le séjour et la chambre, eau chaude par cumulus, porte d’entrée anti-effraction. Important : Toiture rénovées, ravalement de façade effectué. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Hugues EI (ID 61013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902266097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ADELIMO Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par ADELIMO Immobilier 14/11/2024
9
Maison, 140 m²

435 000 € 3 107 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

Nîmes (30900)

Californienne 5P de 140m² de plain-pied avec piscine de 2022 sur 416 m² de terrain clos avec garage de 24m². A dix minutes du centre historique de NÎMES sur la commune de MILHAUD (30) venez découvrir cette belle réalisation avec ses matériaux de qualité; proche de toutes commodités (bus, écoles, commerces). Superbe pièce de vie de 46m² baignée de lumière avec ouverture de 4ml en galandage accès terrasse/piscine Bali. Cuisine de belle facture entièrement équipée. 2 chambres spacieuses (15m² et 13m² avec rangement)+ 1 chambre parentale avec grand dressing totalisant 25m². Salle de bain , WC indépendant. Techniques: Piscine 6X4 de maçon en pierre de Bali et machinerie en dur. Climatisation réversible gainable. Huisseries double vitrage en alu brossé anthracite. Volets roulants électriques individuels et centralisés. Store bane électrique terrasse. Carrelage effet marbre intérieur et extérieur anti dérapant. Descente de gouttière alu anthracite. Visiophone, automatisme de portail. Garantie décennale. A VOIR SANS TARDER! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Claude GONZALES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503015083 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Véronique Jan - iad
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Véronique Jan - iad 14/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
15
Maison, 128 m²

400 000 € 3 125 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 568 m²

Nîmes (30900)

iad France - Véronique Jan (06 68 36 51 03) vous propose : En EXCLUSIVITÉ, Dans le quartier recherché de VACQUEROLLES, une maison familiale de 128m2 (5 CHAMBRES) sur un terrain de 568m2. L’entrée dessert une grande pièce de vie de plus de 50m2 avec une cuisine vendue aménagée et équipée donnant accès à une véranda de 10m2. Le premier demi niveau dispose de 3 chambres, une grande salle de bain et un wc. Le niveau inférieur se compose de 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau avec wc et un garage (porte accès véhicule condamnée). Vous apprécierez l’ensemble des travaux déjà effectués et équipements installés : menuiseries double vitrage neuves, volets roulants électriques, isolation de la toiture, climatisation réversible par split, panneaux solaires sur le toit… Le TERRAIN est PISCINABLE Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Inter agence avec plaisir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Jan EI (ID 69099), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 511533598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Melanie CORBALAN - iad
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Melanie CORBALAN - iad 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 180 m²

790 000 € 4 389 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Nîmes (30900)

iad France - Melanie CORBALAN (06 63 21 97 44) vous propose : Laissez-vous séduire par cette villa contemporaine de 6 pieces en R+1, offrant 180 m² de surface habitable sur une parcelle de 1000 m² avec garage et piscine . Nichée dans un cadre verdoyant avec une vue sur la pinède, cette propriété bénéficie d’un entretien irréprochable et de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille, ouvrant sur un vaste espace de vie baigné de lumière. La cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Vous trouverez également un toilette séparé, une buanderie pratique, ainsi qu’un garage isolé et carrelé. Toujours au rez de chaussée deux suites parentales : la première, cosy et chaleureuse, et la seconde, très confortable, avec dressing, salle d'eau et toilette. À l’étage, trois belles chambres, dont deux avec accès à une terrasse privée, offrent un espace nuit paisible. Une salle de bains spacieuse, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu’un toilette séparé complètent cet étage. Les atouts de cette propriété : un patio charmant, cinq véritables chambres, une climatisation gainée, des volets roulants électriques, et un terrain arboré avec différentes essences de plantes et d'arbres et de la pelouse. L’extérieur accueille une piscine parfaite pour les journées ensoleillées, entourée d’une nature verdoyante et sereine. Cette villa, idéale pour une vie de famille ou des moments de détente, vous promet confort et bien-être au cOEur d’un environnement privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie CORBALAN EI (ID 29224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Delphine LOPEZ - iad
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Delphine LOPEZ - iad 20/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
10
Maison, 85 m²

275 000 € 3 235 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • Ter. 369 m²

Nîmes (30900)

iad France - Delphine Lopez (06 58 16 11 34) vous propose : SOUS OFFRE !!! Charmante Maison de plain pied de 85m² à Nîmes avec Jardin Exposé Sud Découvrez cette ravissante maison de 85m² située à Nîmes, dans le quartier prisé de Vacquerolles, offrant une qualité de vie incomparable. Construite dans les années 90, cette demeure de plain-pied est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte est équipée et aménagée. Ce bien comprend également 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Avec une exposition sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, et d'une vue imprenable sur le golf et sa garrigue, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez pleinement du jardin attenant pour des moments de détente en plein air, de belles journées ensoleillées ou des soirées conviviales. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle est équipée de la fibre optique, offrant ainsi une connexion internet rapide et fiable. De plus, vous apprécierez le confort apporté par les radiateurs au gaz, idéaux pour maintenir une température agréable. Un garage est aussi attenant à la maison. Côté extérieur, vous n'aurez pas de souci de stationnement grâce à la possibilité de garer votre véhicule facilement. À proximité, vous trouverez tous les commerces, écoles et services nécessaires à votre quotidien. N'hésitez plus et venez visiter cette maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité et de confort à Nîmes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26.67 € par mois (soit 320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Lopez EI (ID 36858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.