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Angélique BOURRAND-FAVIER - Immo Angels

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Angélique BOURRAND-FAVIER - Immo Angels 04/06/2024 - mise à jour 05/10/2024

1 375 000 € 5 478 €/m²
Maison • 251 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 400 m²

Nîmes (30900)

Nîmes, au coeur d'un secteur privilégié et sa nature préservée et à quelques minutes du centre-ville et de la Maison Carrée, découvrez tout le confort et l'esthétique de cette maison contemporaine développant 228m2 habitables, une dépendance de 22m2, double garage, piscine et son jardin esprit garrigue. Une pièce de vie centrale baignée de lumière, ses larges baies à galandage et accès direct à la terrasse et la sublime piscine, la cuisine et ses équipements haut de gamme soignés, un magnifique espace nuit façon master suite parentale XXL et sa terrasse suspendue, en rez-de-chaussée trois confortables chambres et leur salle de bain ouvrant toutes vers le jardin, enfin une dépendance et ses multiples possibilités. Chaque espace est baigné de lumière et orienté vers le jardin et la piscine. Cette élégante villa s'impose tant par ses volumes intérieurs, extérieurs que par son style, sa qualité et son allure unique. Pour en savoir plus, Angélique se tient à votre disposition au 06.73.78.03.60. Le bien se situe dans un domaine sécurisé de 16 lots réunis sous Association Syndicale Libre. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur (barème consultable sur le site). Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes 501834857 en Entreprise Individuelle. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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ABESSAN Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par ABESSAN Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

174 500 € 2 861 €/m²
Maison • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 120 m²

Nîmes (30000)

Gard (30), à vendre à Nîmes, secteur Saint Césaire, une maison de ville en duplex de 61m² dont 50m² carrez, joli T2 (bis) sur un terrain de 100m². Situation idéale, à 5 minutes en voiture du centre ville , à côté de l'hopital Caremeau, et des facultés, proche de la Vaunage, . Elle se compose d'un palier avec rangement, d'une cuisine américaine bien équipée ainsi qu'un salon lumineux qui permet d'accéder à une terrasse avec jardin entièrement clotûré. A l'étage, se trouve de nouveau un palier avec rangement, desservant la chambre équipée d'un grand placard, une pièce mansardée plutôt généreuse permettant de créer une seconde chambre éventuellement pour enfant ou servir à d'autres fonctions, une salle de bain fonctionnelle avec rangement. Chauffage par climatisation et gaz de ville. De plus la cour exterieure peut permettre de garer sa voiture facilement. Bon DPE. Surface CARREZ : 49.9 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété Horizontale avec de faibles charges annuelles (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 300 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques (hors zone inondable). REF 54088 - Réseau ABESSAN - MASSE Cédric - (06 20 44 69 51) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 804 408 458 - Tous nos biens sont visibles sur

Michel JOHAN - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Michel JOHAN - Capifrance 14/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

(4 avis)

375 000 € 2 451 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 776 m²

Nîmes (30000)

Découvrez secteur Nîmes EST, cette ravissante maison de 153 m² avec en plus un appartement de 37 m² sur un terrain de 780 m. Imaginez-vous au rez-de-chaussée, accédant à un salon/séjour et coin cuisine de 25 m² s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec un jardin méditerranéen dès votre arrivée puis deux chambres de 10 et 11 m², une salle d'eau de 7 m² et des toilettes séparées complètent cet espace. À l'étage, un salon/séjour/cuisine lumineux de 42 m², deux chambres spacieuses avec placards de 11 et 17 m², une salle de bain/salle d'eau avec double vasque, wc indépendante, elle vous offrent un cadre de vie idéal. L'atout majeur ? Un appartement indépendant de 37 m², entièrement rénové, idéal pour la location ou recevoir amis et famille en toute indépendance. Profitez du confort absolu avec une pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries en PVC avec double vitrage, volets roulants électriques, deux portails électriques avec vidéophone, garage avec toit-terrasse, et buanderie indépendante. À proximité, toutes les commodités nécessaires, santé, transport, commerces, autoroute, gare TGV de Nîmes, vous attendent pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et envisager votre nouvelle vie dans cette belle maison. Une opportunité à saisir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 817 974 - Greffe de NIMES) Michel JOHAN Entrepreneur Individuel 07 81 03 62 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831502)

L'Etoile Immobilier

(194 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 26/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

(194 avis)

314 900 € 3 460 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Bienvenue dans cette splendide villa T4 en duplex, nichée au cœur d'une prestigieuse résidence végétalisée. Cette résidence, conçue pour offrir un cadre de vie en parfaite osmose avec le paysage, le climat et le mode de vie méditerranéens, est une véritable invitation à la quiétude et à la sérénité. Vous serez charmé par l'agencement optimal des espaces. Au rez-de-chaussée, la cuisine, située dans le fond, offre un espace fonctionnel pour cuisiner en toute tranquillité. Le séjour, lumineux et spacieux, grâce à ses deux grandes ouvertures, s'ouvre sur une vaste terrasse et un jardin en angle de plus de 40m², où règne une atmosphère apaisante. À l'étage, trois chambres généreuses vous accueillent pour des nuits paisibles. Parmi elles, une chambre exposée plein sud bénéficie d'une salle d'eau privative, offrant ainsi un coin privilégié pour profiter du soleil et de la vue dégagée. Cette villa vous offre un cadre de vie idéal, où confort et luminosité se marient harmonieusement, à quelques minutes seulement du centre-ville de Nîmes. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement d'exception. De plus, ce logement est éligible au prêt à taux zéro (PTZ), facilitant ainsi votre accession à la propriété. Livraison fin 2024, possibilité de visiter sur rendez-vous. Contactez-nous ! Référence agence : 2023

Fabienne SAWAS - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024

Proposée par Fabienne SAWAS - iad 12/09/2024

(11 avis)

365 000 € 2 147 €/m²
Maison • 170 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 424 m²

Nîmes (30000)

iad France - Fabienne Sawas (06 46 14 67 44) vous propose : Située dans un quartier calme de Nîmes, au fond d'une impasse ,jolie maison de 170m2 repartis sur deux niveaux avec un très beau jardin de 420m2 ,arboré , fleuri avec ses pergolas ombragées .Au Rdc : une entrée , une pièce de vie donnant sur une pergola , très agréable en été , une grande cuisine séparée et aménagée ,3 chambres , une salle de bain et un toilette indépendant . À l'étage : une entrée, une pièce de vie avec sa loggia ,une cuisine séparée équipée aménagée ,trois chambres, une salle de bain neuve et un toilette indépendant . Un garage et un atelier pouvant servir de buanderie viennent compléter ce bien . Les prestations sont de qualité : double vitrage, volets roulants, climatisations réversibles .. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des services essentiels. Vous pourrez facilement accéder aux commerces , aux écoles, aux transports en commun . Cette maison est idéale pour une grande famille désirant deux appartements , ou pour louer chaque appartement car il y a deux entrées privatives ou pour une profession libérale .Produit rare avec ce potentiel de pouvoir faire deux logements . À visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne Sawas EI (ID 20188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(81 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 18/10/2024

(81 avis)

599 000 € 4 608 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 200 m²

Nîmes (30900)

Sur un terrain de 3 200 m2, idéalement situé à Nîmes sur les collines Ouest, cette charmante maison familiale, rénovée de 130 m2 avec piscine, possède beaucoup de charme. Presque entièrement de plain-pied, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel et comprend 4 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre orienté Sud avec cheminée et d'une cuisine équipée entièrement rénovée. La partie nuit possède 3 grandes chambres s'ouvrant sur le jardin et une salle de bain. A l'étage, l'escalier mène à une chambre avec salle d'eau et une pièce qui peut être transformée en bureau/salle de jeu. A l'extérieur, le jardin verdoyant sans vis-à-vis possède une belle terrasse ensoleillée, une piscine de 11 x 3m et un grand garage double. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1373 euros et 1857 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact : Eléonore BRUNEL 06.66.23.78.64 Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/10/2024

313 000 € 3 682 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 302 m²

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP168070 : Dans un écrin de verdure, situé à deux pas du centre ville de Nîmes, quartier Courbessac, je vous propose 4 terrains à partir de 302m². Pour exemple votre villa de 85m², avec belle pièce de vie, garage terrasse à l'étage 3 chambres, salle de bain, wc séparés. Tous nos plans sont modifiables à souhaits, toutes les assurances sont incluses au devis, nous suivons toutes les règlementations en vigueur. Pour plus de renseignements, nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 313000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ATRIUM IMMOBILIER

(41 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 26/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

(41 avis)

320 000 € 2 783 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 725 m²

Nîmes (30000)

A 10mn du centre-ville de Nîmes, entre la route de Beaucaire et la rue des Amoureux, jolie maison indépendante d'environ 115m2 sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une entrée, une cuisine, deux pièces à rénover, une grande buanderie, un WC indépendant et un garage de 21m2. A l'étage une autre cuisine, un double-séjour d'environ 26m2, deux chambres avec des placards, une salle de douche, WC indépendant. La pièce de vie ouvre sur une terrasse ensoleillée d'environ 14m2. La maison date de 1960 et nécessite certains travaux. Elle est édifiée sur un terrain de 725m2 qui peut être divisé pour faire une deuxième construction.

L'Etoile Immobilier

(194 avis)

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 29/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(194 avis)

453 000 € 3 432 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Nîmes (30900)

Quartier Montaury venez découvrir cette maison de ville au calme . Cette propriété spacieuse offre une combinaison parfaite de confort et de tranquillité a deux pas de tous les commerces. Elle dispose d'un jardin où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen. Elle a une superficie de 130 mètres carrés habitable , cette maison offre un espace généreux pour toute la famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, sa cuisine de qualité aménagée et équipée ses 2 salles d eau, une grande buanderie pouvant être transformé, double garage, vous aurez suffisamment d'espace pour accueillir vos proches. elle est en bon état, et bénéficie d'un emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que cette propriété a à offrir. . Référence agence : 4324

L'Etoile Immobilier

(194 avis)

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 29/11/2023 - mise à jour 17/10/2024

(194 avis)

220 000 € 1 864 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

Centre ville, proche du carré d'art, maison de ville à rénover. Vendue avec plan pour créer une jolie maison de ville proche toutes commodités d'une superficie de 120 m² . Au rez de chaussée garage, une chambre, une salle d'eau, wc . Au premier étage 3 chambres , salle d'eau, wc. Pour finir au deuxième étage salon cuisine cellier et un séchoir de 50 m² en plein centre ville. Projet total estimé à 450 000.00 euros environ. Référence agence : 4251

Julie FELDIS - eXp France

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Julie FELDIS - eXp France 11/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

375 000 € 1 995 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nîmes (30000)

Je vous propose une maison de ville d'environ 170 m2 au total avec son appartement indépendant au rez de chaussée , cette maison familiale possède 5 chambres dont deux sous toits , Un appartement traversant au rez de chaussée (neuf)d'environ 50 m2 avec sa terrasse privative (possibilité de location pour une rentabilité ) une grande buanderie avec salle d'eau et accès sur un jardin et sa terrasse , piscine hors sol et cabanon de rangement , Beaucoup d'atouts pour cette maison familiale tout près du centre ville et des transports en commun, Accolé d'un coté, Au calme d'une impasse; N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3064.2713830703€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021

L'Etoile Immobilier

(194 avis)

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(194 avis)

550 000 € 3 056 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 800 m²

Nîmes (30000)

Nîmes Castanet et Le Vedelin, en plein coeur du calme de la Garrigue Nîmoise Orpi vous propose cette magnifique propriété sans vis à vis, l'ensemble se compose d'une maison d'une superficie de 180 m² comprenant quatre chambres, une cuisine, un grand salon salle à manger avec cheminée, une piscine avec un pool house le tout sur une spacieuse parcelle de terrain de 5800 m² . MAISON DE PLAIN PIED A visiter sans tarder . Référence agence : 4229

FIJ immobilier

Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 10/07/2024

Proposée par FIJ immobilier 09/01/2024 - mise à jour 10/07/2024

415 000 € 2 371 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30900)

Maison située à proximité des jardins de la Fontaine et Bd Jean Jaures, au RDC un garage avec buanderie et pièce à vivre, au premier une chambre parentale ainsi qu un studio avec mezzanine, au 2ème et dernier étage une grand séjour cuisine (80 M2) avec mezzanine pouvant être transformé en terrasse Tropezienne, proche de tous commerces, école, centre ville Taxe foncière : 1500 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Palanque Philippe. Tél : 06-30-59-98-89. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nîmes sous le numéro : 331570952. Spécialiste sur le secteur de : Nimes et ses environs.

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 13/08/2024 - mise à jour 26/09/2024

450 000 € 2 250 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 792 m²

Nîmes (30000)

A proximité du centre ville et dans un environnement calme, l'agence Corinne Ponce immobilier vous propose cette villa avec trois logements sur un terrain de 790 m2 avec garage. Deux appartement en rez de chaussez, l'un de 65 m2 de type 4 et l'autre de type 1 bis de 27 m2 les deux disposant d'un espace extérieur aménagé. A l'étage de la villa le troisième logement de type 5 avec une belle suite parentale en rez de chaussée disposant également d'un espace extérieur. Cette villa offre plusieurs possibilitées que se soit en revenu locatif ou en habitation principale.

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 06/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

180 000 € 1 374 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 127 m²

Nîmes (30900)

Dans le secteur du CHU Caremeau et à proximité du l'IUT, Hôtel Vatel et fac de médecine, Nemausa immobilier vous présente à la vente cette jolie maison de village avec beaucoup de potentiel. D'une superficie totale de 131 m2 + 42 m2 de dépendance, vous pourrez y créer 'facilement' 4 appartements indépendants pour un montant total de loyer perçu estimé à 2000 EUR/mois après travaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première pièce de 42 m2 environ entièrement isolée par l'intérieur et bénéficiant d'une arrivée et évacuation d'eau, vous trouverez également un atelier de 43 m2 attenant entièrement brut pour cette partie, mais bénéficiant aussi des évacuations et des arrivées d'eau. À l'étage, d'une superficie de 90 m2, un appartement de type 3 comportant 2 chambres de 12.95 m2 et 12.18 m2, une pièce de vie de 38 m2 environ, d'une cuisine de 15 m2 avec cellier, un WC indépendant et une salle de bains. Concernant ce lot, il pourrait être scindé en deux parties afin d'y optimiser la rentabilité. Cette maison permet plusieurs possibilités, car vous pourrez tout aussi bien conserver l'intégralité de cette maison pour y faire votre résidence principale. Pour toute demande d'informations ou visite, merci de contacter Maelyse Leroy 0623294276 Agence immobilière Nîmes, spécialiste de l'immobilier à Nîmes 3 agences à votre service, Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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