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Romanella CHABANON - WAH

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Romanella CHABANON - WAH 29/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

550 000 € 2 683 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 866 m²

Mus (30121)

-(ouvert inter-agence), Romanella vous propose une MAISON 5 P 158 m2 avec piscine + dépendance de 47 m2 sur une parcelle de 860 m2 30121 MUS. Située à 20 min de Nîmes, 30 min de Montpellier et 25 min de la mer. Ecoles et commerces au sein du village. Collège à 2 km. Gare de Vergeze et Autoroute à 5 min. Cette maison d'une surface totale de 205 m2 est composée au RDC d'une cuisine équipée, une grande pièce à vivre avec cheminée, une buanderie, une chambre, une suite parentale avec salle de bain et dressing et un wc. A l'étage se trouvent 2 chambres donnant sur un balcon, une salle d'eau, une salle de bain et un wc. La dépendance se trouve en rez de jardin et comprend un séjour, une chambre, une salle d'eau avec dressing et un accès au sous sol de la maison. Idéal pour revenu locatif ou logement indépendant. Vous profiterez d'une belle piscine au chlore sécurisée avec son pool house équipé, plusieurs récupérateurs d'eau 4800 litres, 8 panneaux photovoltaïques, chauffage par radiateur avec pompe à chaleur neuve, menuiseries en double vitrage et visiophone. Un abris voiture et un local finissent l'ensemble. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE WAH, en agence ou sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Romanella CHABANON (immatriculé au RSAC de Montpellier No 853 479 780) au 06 02 24 15 02 ou 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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EP PATRIMOINE

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par EP PATRIMOINE 30/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

269 000 € 3 022 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Julien-de-Peyrolas (30760)

COUP DE COEUR MAISON DE VILLAGE AVEC EXTÉRIEUR Ref:55CP Située idéalement entre le Gard et l'Ardèche, au cœur du charmant village de Saint-Julien-de-Peyrolas, à l'abri des regards, je vous invite à découvrir cette maison de village unique qui a le charme d'Antan. Cette demeure charmante ouvre ses portes via un magnifique patio, offrant une vue panoramique sur les collines. Elle possède une grande cour intérieure avec de nombreuses dépendances, mais surtout un jardin intimiste qui peut accueillir selon vos préférences un espace de détente estival en l'agrémentant d'un spa, d'un bassin de nage et d'une cuisine d'été, tout est envisageable pour en profiter pleinement. L'architecture originale de cette maison se concentre sur le patio qui pourrait être fermé pour créer une nouvelle pièce. Actuellement il abrite trois grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain dotée d'une baignoire sur pieds qui vous séduira énormément, ainsi que de sa douche et de ses toilettes. Une salle de douche indépendante équipée de toilettes offre un confort supplémentaire à la vie de tous les jours. La pièce de vie ouverte sur la cuisine, équipée de manière fonctionnelle, offre un aspect chaleureux et convivial en offrant un accès direct à l'extérieur pour de confortables repas en famille ou entre amis. Cette maison avec ses avantages indéniables est étonnante par son aménagement original qui peut s'adapter à toutes les formes de vie, que ce soit pour vivre toute l'année, pour passer des vacances, pour faire de la chambre d'hôtes, pour les passionnés de bricolage à la recherche d'espace ou pour exercer une profession freelance. Votre compréhension est claire, cette maison est tout simplement en attente d'une famille nouvelle à la recherche de tranquillité et de sérénité, en ajoutant une touche personnelle pour lui faire retrouver une âme joyeuse. Pour déterminer si elle convient à votre goût, il vous suffit de me contacter rapidement afin de la visiter et de découvrir par vous-même ce que j'ai volontairement omis de décrire ou de photographier, car cette maison en exclusivité chez EP Patrimoine est un véritable coup de cœur qui se visite plutôt que de l'observer sur des photos. A très vite Mme Perceval Chrystelle EP Patrimoine. Je suis ouverte à l'inter agence. ☎ 06 27 11 04 16

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

333 500 € 3 403 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

Aimargues (30470)

Fiche Id-SUP158551 : EXCLUSIVITÉ à Aimargues dans un secteur très recherché proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison type P4 de plain pied d'une surface d'environ 98m² sur sa parcelle de 416m². Elle est composée d'une entrée avec placard de rangements, d'un séjour lumineux donnant sur la véranda, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois belles chambres avec placard de rangements, d'une salle d'eau avec douche italienne et wc séparé. Grand garage de 29m² pouvant être aménagé, traversant avec une mezzanine. Forage. Mitoyenne uniquement par le garage. A visiter rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 333500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 et 1190 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

367 500 € 1 605 €/m²
Maison • 229 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 606 m²

Milhaud (30540)

Fiche Id-SUP164782 : Coup de coeur pour cette vaste villa de 230 m2 en tout sur 605 m2 de terrain. Elle est à ce jour composée de deux logements: rch: séjour/cuisine avec accès terrasse coté piscine, une suite parentale avec salle de bains, 3 chambres, salle d'eau/wc, wc séparé, cuisine d'été. Au 1er etage: séjour, cuisine, deux belles chambres, salle d'eau, wc. A l'extérieur: abris de jardin, local technique, piscine , terrasses, Emplacements auto devant le logement - Mentions légales : Proposé à la vente à 367500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 133 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1010 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

314 900 € 3 423 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP167583 : REF 82552 - RÉF 82552 - À Nîmes, sur la route d'Uzès, cette superbe villa T4 duplex de 92 m² offre un cadre de vie idéal, alliant modernité et confort. Bénéficiant d'une double exposition Sud/Est, le séjour/cuisine lumineux s'ouvre sur une terrasse de 10 m² et un jardin privatif de 83 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La chambre parentale de 17 m² dispose d'une salle d'eau privative, tandis que les deux autres chambres sont équipées de placards intégrés. La villa comprend également une seconde salle d'eau ainsi que deux WC séparés pour plus de praticité. Trois parkings extérieurs sont inclus, ajoutant un réel confort au quotidien. Située dans une résidence de standing avec parc, cette villa bénéficie de prestations de qualité, une isolation performante et une faible consommation énergétique, garantissant un confort de vie moderne. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez la station de bus 'Route d'Uzès,' facilitant vos déplacements en ville. Un bien rare à ne pas manquer dans un quartier résidentiel privilégié. Profitez de cette opportunité d'u - Mentions légales : Proposé à la vente à 314900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Alexandre Manuel - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Alexandre Manuel - iad 04/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(5 avis)

263 000 € 2 248 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 657 m²

Pont-Saint-Esprit (30130)

iad France - Alexandre Manuel (06 19 51 08 48) vous propose : Ancienne Ferme Rénovée avec Charme à Pont Saint Esprit - Parfait pour une Famille Venez découvrir cette ancienne ferme de la fin du 19ème siècle, entièrement rénovée à partir de 1995. Située hors lotissement et à seulement 2 kms du centre-ville et 500 m de l’Ardèche, cette propriété offre 117 m² habitables sur un vaste terrain arboré de 1 657 m². Cette maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, 2 WC séparés et une cuisine entièrement équipée. Le chauffage est assuré par un poêle à bois ( avec second conduit disponible) et des convecteurs électriques. L'isolation thermique par l'extérieur a été refaite (2015), tout comme la toiture (2000). Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. Vous bénéficierez également d'une connexion fibre optique. Assainissement individuel par fosse septique. Un extérieur exceptionnel Profitez d’un grand jardin arboré avec un barbecue en dur, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. Les pins centenaires et la végétation provençale apportent un charme unique à cet espace de détente. À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts, ainsi que 20m2 de combles aménagés à disposer à votre souhait. Localisation idéale Cette ferme rénovée est idéalement située à proximité des commodités : à 500 mètres des commerces, à 2 kms du centre-ville et à 500 mètres de l'Ardèche, un cadre naturel prisé pour ses activités de plein air. Un bien rare et plein de potentiel, parfait pour une famille en quête de calme et d'authenticité. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre chaleureux à Pont Saint Esprit ! Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Manuel EI (ID 79016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902916998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean Louis GOLVEN - OPTIMHOME

(72 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jean Louis GOLVEN - OPTIMHOME 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(72 avis)

165 000 € 1 542 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sauve (30610)

Je vous propose à la vente dans le beau village Médiéval de Sauve Village labellisé "Village de caractère ", maison de 107.47 m² loi carrez sur trois niveaux offrant 4 pièces dont 2 chambres . Avec un terrain non attenant La maison se compose : Au rez-de-chaussée: Une cuisine aménagée de 18.15 m², un salon de 18.10 m² Au premier étage : Un palier de 10.90 m², une chambre de 16.90 m² avec la cheminée, une salle de bain de 4.60 m², un WC indépendant de 1.13 m² Au deuxième étage Un palier de 18.80 m², une chambre de 18.89 m² Différents travaux effectués comme : Réfection complète de la toiture Changement de la chaudiere à gaz par une chaudière à gaz à condensation en 2014 Réfection de la façade pignon complète réalisée en enduit à la chaud en 2019. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 570664 )

Denim Immo

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par Denim Immo 05/10/2024

219 000 € 680 €/m²
Maison • 322 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 690 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Située dans un village très agréable proche d'Alès, et au pied des Cévennes, très belle et grande maison en pierre ayant beaucoup de cachet. Elle se compose au-rez-de-chaussée d'un séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc, 2 celliers, une chaufferie et un garage. A l'étage, Salon, salle à manger et cuisine séparés, 5 chambres, un bureau et 2 salle de bains. Au 2ème étage, une grande mezzanine et une chambre. La superficie totale habitable est de 336m2 + 147m2 de dépendances (celliers, chaufferie, garage, terrasses). Beaucoup de travaux à prévoir mais avec un tel potentiel c'est une très belle affaire à ne pas rater! Pour artisans, ou grande famille ayant un bon budget travaux et besoin de plusieurs logements indépendants. Contacter vite Cédric Vissouze 06 82 07 98 83. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7687.00 et 10399.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Denim Immo : Cédric Vissouze Agent commercial (Entreprise individuelle)

Keller Williams

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Keller Williams 05/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

1 150 000 € 5 227 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 573 m²

Aubussargues (30190)

AUDREY SERRANO DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA D’EXCEPTION À 10 MIN D’UZES ET DE TOUS COMMERCES. Cette propriété de 220 m² s’étend sur une parcelle de 2573 m², offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Une harmonie parfaite entre élégance et confort vous attend dans cette maison baignée de lumière. Au cœur de la villa, la pièce à vivre se distingue par sa triple exposition et sa double hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois aérienne et accueillante. Cet espace convivial est prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée, donnant accès à une terrasse ensoleillée. Une buanderie, un toilette invité, ainsi qu’une première suite avec salle d’eau et toilettes viennent compléter ce niveau. À un demi-niveau plus haut, vous découvrirez une seconde suite, équipée de placards intégrés et dotée de sa propre salle de bain et toilettes, garantissant intimité et confort. Sur le dernier pallier, un salon vous accueille avec une vue imprenable, créant un cadre paisible propice à la détente. Vous y découvrirez également une troisième suite, attenante à sa salle d’eau, ainsi que deux dressings et des toilettes. Pour davantage d'indépendance, un studio de 20,5 m² avec salle d’eau et toilettes complète cette belle offre. À l’extérieur, laissez-vous séduire par la piscine à débordement chauffée, entourée d’un parc arboré où se mêlent plantes méditerranéennes, créant un véritable havre de paix. La villa propose des prestations de qualité, incluant climatisation gainable, plancher chauffant rafraîchissant au rez-de-chaussée et panneaux photovoltaïques pour un confort durable. Un système d’arrosage automatique, des fenêtres en double vitrage avec volets roulants, un garage double et une cave à vin viennent parfaire ce tableau idyllique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception ! École maternelle et élémentaire dans la commune et regroupement. Lycée et collège sur Uzès. À seulement 2 km, vous trouverez une boulangerie, une épicerie, un dentiste, une pharmacie et un cabinet médical. De plus, un service de bus assure la liaison vers Nîmes et Uzès, à 200 mètres. L'autoroute A9 et la nationale N106 sont accessibles en moins de 19 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent Audrey Serrano pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Aubussargues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Oriane BURCKEL DE TELL - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Oriane BURCKEL DE TELL - iad 06/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(15 avis)

379 000 € 2 256 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 250 m²

Poulx (30320)

iad France - Oriane Burckel De Tell (06 83 19 56 03) vous propose : MAISON TRADITIONNELLE - 4 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - GARAGE - DEPENDANCE - RÉNOVATION À PRÉVOIR Bienvenue à Poulx, charmante commune située à proximité de Nîmes, où se trouve cette spacieuse maison traditionnelle à fort potentiel. Construite en 1994 sur une parcelle de 1250 m², cette maison offre une surface habitable de 168 m² répartie sur deux niveaux. Avec 4 chambres, 3 salles de bains et un grand séjour lumineux, elle peut être le foyer parfait pour votre famille. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais cela offre l'opportunité de créer un espace qui vous ressemble vraiment. Le jardin qui entoure la maison vous permettra de profiter de moments de détente, tandis que la terrasse offrira un espace convivial avec vue sur la piscine. Vous trouverez également un garage et une dépendance en R-1 (possibilité d'y faire un studio de 28 m² environ). La maison est équipée de la climatisation installée il y a 2 ans, du chauffage au sol (pompe à chaleur Air/Eau), les menuiseries sont en double vitrage et elle est équipée d'un système d'alarme. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble vraiment. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Burckel De Tell EI (ID 54382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 893286146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Andre Elleron - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Andre Elleron - L'Agence Immobilière 09/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

315 000 € 1 514 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 45 m²

Les Plantiers (30122)

Gard. Les Plantiers. Maison d'habitation de 208 m2 comprenant 3 chambres d'hôtes et un studio. Terrasse de 45 m2. POUR 60 PLACES ASSISES.En bordure de rivière. Environnement village touristique dans la vallée Borgne. Bienvenue pour visiter. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cédric VIVES - iad

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par Cédric VIVES - iad 09/10/2024

280 000 € 2 435 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 522 m²

Saint-Gilles (30800)

iad France - Cédric Vives (06 38 69 88 50) vous propose : A vendre sur les hauteurs de SAINT-GILLES (30800) dans quartier résidentiel calme, Charmante maison de plain-pied de 115m² implantée sur une parcelle de 522m2, comprenant un séjour lumineux, salon, une cuisine équipée donnants sur un agréable espace extérieur aménagé. La partie nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec sde et dressing, un bureau, une autre sde et 2 wc. Cette propriété offre un cadre de vie confortable, et dispose du double vitrage, clim gainable, ... Idéale pour une famille ou des amateurs d'espace, cette maison de plain-pied en bon état saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Vives EI (ID 27421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales

(30 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 10/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

(30 avis)

299 000 € 2 431 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Bagard (30140)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 123 m2 située dans la ville de Bagard à 5 minutes de saint christol les ales, offrant un cadre de vie idéal avec un accès facile à toutes les commodités. Son agencement soigné et ses prestations de qualité sauront vous séduire. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui s'ouvre sur un lumineux salon-séjour, parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas. Un couloir dessert trois belles chambres baignées de lumière naturelle, une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant et un dressing. La chambre parentale, quant à elle, dispose d'une salle de bain privative avec WC, vous garantissant intimité et confort. À l’extérieur, profitez d’une vaste terrasse idéale pour vos repas en plein air. Le petit jardin paysagé et la jolie piscine de 6x3,80 m offrent un espace de détente parfait pour vos journées ensoleillées. Cette maison allie confort, modernité et proximité des commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. Une opportunité à ne pas manquer à Bagard ! Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! STELLA ROZIER 07.77.76.37.76 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE ALES. Cette annonce vous est proposée par ROZIER Stella - EI - NoRSAC: 925 310 989, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Century 21 La Big

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Century 21 La Big 11/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

310 000 € 2 684 €/m²
Maison • 115,5 m² • 6 pièces • Ter. 914 m²

Saint-Laurent-des-Arbres (30126)

Vente exceptionnelle à SAINT LAURENT DES ARBRES.Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 115m² environ. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 6 pièces, elle offre un espace de vie confortable et pratique. Vous serez séduit par sa grande véranda, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.La maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux importants. Vous apprécierez le confort de son chauffage distribué par une pompe à chaleur et de son eau chaude produite par un ballon thermodynamique, ainsi que de sa climatisation. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation optimale.Le jardin est clos et votre sécurité assurée avec un portail électrique.Un appartement deux pièces avec son entrée indépendante, vous permettra un petit revenu locatif supplémentaire.Située à proximité de nombreux services, vous trouverez des restaurants, boulangeries et bureaux de poste à quelques pas. Pour vos enfants, plusieurs écoles sont accessibles rapidement en voiture : l'école primaire à 2 minutes, et les écoles de Tavel à 5-6 minutes.Côté transports, la maison est idéalement placée avec l'arrêt de bus Saint-Laurent-des-Arbres - Baron Leroy à seulement 4 minutes à pied, desservi par la ligne 123. Pour vos moments de détente, le Square Marcel Chevalier est à 4 minutes à pied, et plusieurs forêts se trouvent à moins de 5 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Christine AIGOIN - LGM Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Christine AIGOIN - LGM Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

510 000 € 2 000 €/m²
Maison • 255 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Brouzet-lès-Quissac (30260)

Christine AIGOIN en EI, vous propose à la vente ce superbe Mas Viticole situé sur la commune de Brouzet-lès-Quissac à 10 minutes de Quissac, 48 minutes de Nîmes et 50 minutes de Montpellier. Vous découvrirez ce Mas , ancien Relais de Poste ( points d'arrêt où des chevaux frais pouvaient être fournis pour les messagers (ou courriers) qui voyageaient à travers de longues distances). Avec environ 255 m2 habitables, implantée sur un terrain de 1000m2 environ, cette propriété se décompose ainsi : Au rez-de jardin, trois caves voûtées en pierre, parfaites pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vin, ont conservé tout leur charme. Un grand hangar offre également un vaste espace pour le stationnement de véhicules. Une grande cour intérieure invite à la détente et la convivialité. On accède au premier niveau par un escalier qui mène à un magnifique balcon style andalou, surplombant la cour. Ce balcon dessert les deux logements et crée une ambiance méditerranéenne. Le logement principal situé au premier niveau s'ouvre sur un vaste hall d'entrée. Il se compose d' une cuisine spacieuse, un salon avec une cheminée, une chambre, un WC, ainsi que de nombreux placards. il offre également la possibilité de rénover un espace supplémentaire de 40 m2 pour en faire une pièce habitable. A l'étage vous trouverez trois chambres, un espace salon idéal pour les soirées entre amis ou un coin de lecture, un WC et une salle de bain. Le second logement, qui peut être utilisé comme un appartement indépendant, comprend au premier niveau une pièce de vie, une cuisine et une salle de douche avec WC. A l'étage, une superbe chambre au parquet bois d'origine, ses murs en pierre, ajoute une touche de charme à cet appartement. Ce mas se distingue par son authenticité : Tomettes, carreaux de ciment, parefeuilles, moulures...Le tout dans un carde de vie paisible et intime, tout en restant proche des commodités, avec un accès rapide vers les principaux axes routiers. Maintenant il vous reste juste à me contacter au 0613306641. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine AIGOIN agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978 283 588. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450€ et 4720€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021,2022 et 2023 ( abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.gé. Référence agence : 11947

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