14
430 000 €
2 688 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 614 m²
Face garrigue. Villa P4 de 2009 + P2 indépendant + dépendance de 30 m². Parcelle de 614 m² avec piscine hors sol bois. 3 chambres, 3 salles d'eau, climatisation réversible. Au calme dans une impasse.
37
299 000 €
1 294 €/m²
Maison • 231 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 18 895 m²
Amoureux de la nature et du calme, voici une maison spacieuse proposant trois logements, à vendre, à Saint-Julien-de-Peyrolas dans le Gard. Dans un cadre bucolique, le terrain de presque 2ha est conçue pour recevoir des animaux et particulièrement des chevaux, mais aussi pour profiter de toutes les activités extérieures : pétanque, guinguette, piscine (hors sol), Construite en pierre, semi-mitoyenne, elle offre un grand potentiel avec ses espaces généreux. Les lieux d'habitations totalisent 231 mètres carrés, cette propriété comprend : - le logement principal avec une grande pièce de vie et cuisine ouverte, grand cellier et toilettes en rdc, et trois chambres à l'étage avec salle de douche et wc, ainsi qu'un dégagement assez spacieux pour recevoir un bureau. - un gîte de type P2 en rdc avec pièce de vie, toilettes, une chambre avec salle de douche. - un gîte de type P3 à l'étage avec cuisine séparée, salon + séjour et une grande chambre. Un grenier, un garage et deux caves complète l'ensemble. La maison est en bon état et offre un grand potentiel pour être rénovée selon vos goûts. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne. A découvrir très très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4630
9
210 000 €
2 530 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²
IMMOBILIER DEPLAGNE vous propose à la vente: Une charmante maison de plain-pied de 83m² avec 730 m² de terrain dans un quartier résidentiel paisible. Elle vous propose un salon salle à manger de 24m², une cuisine ouverte de 9.5m². Depuis cette espace une véranda de 28m² est accessible vous permettant d'agrandir l'espace de vie. Pour la partie nuit, Vous disposerez de trois chambres, la première de 10 m², la seconde de 9.4m² + placard et la troisième plus spacieuse, fait 12.7m². Pour finir, une salle de bains de 5.3m² avec cabine de douche et un WC indépendant. L'ensemble est équipé de menuiseries bois double vitrage, d'une chauffage centrale au gaz de ville, d'une climatisation réversible et d'un raccordement au tout à l'égout. En extérieur le bien vous propose un garage attenant de 21 m² accueillant la buanderie, une piscine de 7X3 à rénover, et un jardin ensoleillé de 730m². le tout dans un quartier résidentiel calme avec commerce à moins de deux minutes en voiture. Les plus++: Maison isolé, plain pied, bonne exposition et maison lumineuse, quartier paisible, véranda + garage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
315 000 €
2 316 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²
Nouveauté à Pont St Esprit - Maison individuelle de 136 m² située sur un terrain de plus de 2000m² constructible clos et arboré, proche de toutes commodités, composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée - salle à manger, d'un spacieux séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un garage, d'un atelier et d'un abri voitures. De belles prestations : Bois Double vitrage, portail électrique, accès PMR, climatisation réversible et forage. A visiter sans tarder ! Votre agence ERA Immobilier à Bollène est à votre disposition pour plus d'informations au 04.90.64.02.90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
5
379 990 €
1 583 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 25 000 m²
iad France - Sylvie Moh (06 84 84 54 35) vous propose : Authentique Mas Cévenol, Ce charmant Mas authentique, offre un potentiel exceptionnel . Avec une surface de 240m², il se compose de 10 pièces dont 6 chambres spacieuses plus une dépendance. Profitez d'un balcon offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Situé dans un havre de paix, cet endroit calme et préservé est idéal pour les amoureux de la nature. Le bien comprend une source, une clède, un garage et un espace détente avec piscine, et en contrebas une cuisine d'été et une terrasse en bois. Alimenté par deux systèmes de chauffage : central avec granulés ou bois avec cheminée et insert. Panneaux solaires. Double vitrage et pvc partout , ce mas vous apportera tout le confort nécessaire à votre bien-être. ces trois terrasses vous permettront de profiter des journées ensoleillées. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. C'est une opportunité rare à saisir pour créer la maison de vos rêves dans un cadre authentique et apaisant à seulement 1 h 15 de Nîmes et à 1h 15 de Montpellier. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bijou cévenol plein de potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Moh EI (ID 78260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 980114037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
20
778 000 €
3 705 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²
Nîmes, quartier des Terres de Rouvière. Frédéric MARTIN vous propose dans un quartier recherché, cette belle maison restaurée avec piscine et sa dépendance au calme. Sur un terrain arboré et clôturé de 2300 m², cette propriété est située en limite de zone protégé au fond d'une impasse dans un quartier très recherché. Elle est composée d'une habitation principale de 160 m² sur 2 niveaux avec au rez de chaussée, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie et un grand garage. A l'étage une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, suite parentale et deux belles terrasses au sud et au nord. La dépendance de 60 m² attend votre famille ou vos amis avec l'ensemble du confort moderne. Très belle piscine 7x4 avec pool house, cuisine d'été pour profiter au maximum d'un ensoleillement total. La propriété dispose en plus d'un forage. Aucun travaux à prévoir pour simplement poser ses valises. Produit très rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
33
349 000 €
1 939 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 689 m²
NATHALIE ARGILLIER vous présente ce bien aux forts potentiels, avec 2 appartements totalisant 180 m2. Découvrez la combinaison parfaite de 3 niveaux,offrant au total 6 chambres et 3 salles d'eau. Au premier étage, l'habitation principale toute restaurée de 95 m2; comporte une pièce à vivre de 50 m2 alliant moderne et fonctionnel. La lumiére inonde chaque coin, soulignant la qualité de vie qu'offre cet espace cosy. Vous aurez plaisir à profiter d'une magnifique terrasse pour contempler une vue imprenable. La cuisine tout équipée vous apportera tout le pratique nécessaire à une bonne cuisiniére. Sur le même palier 3 chambres (11,11,16 m2) salle d'eau et wc. Par un jolie escalier en bois, vous grimpez à un deuxiéme étage , où vous attend une suite parentale avec une chambre de 18 m2,un immense dressing et une salle d'eau. Des extras comme l'ascenseur et les chauffages( pompe à chaleur clim reversible) ajoutent une touche de commodité à la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée un appartement de 67 m2 avec 1 cuisine équipée, un salon salle à manger ,2 chambres, 1 salle d'eau et un wc, finalise la partie habitable. On termine par un garage de 58 m2. Vous apprécierez d'être de plain pied sur ce niveau, pour profiter de l'espace extérieur avec barbecue et piscine hors-sol Un terrain clos et arbôré, vous offre une vue spectaculaire de chaque côté. Endroit paisible sans vis-à-vis provoquant des vacances toute l'année Taxe foncière 1800 € A venir découvrir impérativement avec NATHALIE ARGILLIER CONSEILLERE EN IMMOBILIER CHEZ VIVREOCEANBLEU TEL 0638557104 DE SALINDRES RSAC 441 506 086 NIMES IE.Classe 138 4 C classe climat A4. Estimation des côuts annuels d'énergie du logement 1190 € et 1680 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques Cette annonce vous est proposée par 2@immo-Réseau VivreocéanBleu - SAS - NoRSAC: 441 506 086, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
7
364 000 €
2 800 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²
ALES, villa 4 neuve 4 chambres avec piscine ALES, villa de 2020, RT 2012, 130 m² comprenant en rez-de-chaussée cuisine américaine entièrement équipée, et son arrière-cuisine également équipée, le grand séjour pour une surface de 44 m² donnant sur une terrasse couverte, ainsi qu'une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et terrasse. À l'étage, trois chambres et une salle de bains. Le tout sur un terrain clos de 540 m² avec piscine en pierres de Bali et plage émergée. Climatisation gainable avec régulateur dans chaque pièce et panneaux photovoltaïques en autoconsommation. contactez nous pour une visite, PENNA IMMOBILIER, au 04 66 63 87 90 ou 06 27 08 44 79 Estimation des couts annuels : entre 440 et 650 euros (année de référence: 2020) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
26
698 000 €
3 173 €/m²
Maison • 220 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres
Située dans un cadre spectaculaire sur les hauteurs d'Anduze et en bordure des montagnes des Cévennes, cette Bastide de 225 m² datant des XVIIe-XVIIIe siècles a été magnifiquement restaurée. Elle sert désormais de charmante maison de 5 chambres construite en pierre locale. Actuellement exploitée en tant que Chambre d'hôte prospère, elle ferait également une superbe maison familiale ou une résidence secondaire. Située à quelques minutes de la ville animée d'Anduze, la propriété bénéficie d'un accès facile aux excellents réseaux de transport et aux grandes villes. La maison se trouve sur un terrain de 2294 m² comprenant des bois, des terrasses et une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon de 40 m² avec une cheminée et des poutres apparentes, une cuisine entièrement équipée, une superbe chambre d'amis avec une salle d'eau attenante adaptée aux personnes à mobilité réduite, une autre chambre/bureau et une salle de bains. Le premier étage offre quatre autres chambres, toutes avec accès à une salle de bains, et une grande terrasse qui bénéficie de vues spectaculaires. À l'extérieur, il y a de charmantes terrasses, une piscine et des bois aménagés, le tout profitant au mieux de l'emplacement surélevé et des vues. La propriété est entièrement isolée et équipée d'échangeurs de chaleur, avec tous les services principaux connectés.
20
379 000 €
2 216 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²
iad France - Julien Benoit (06 88 73 21 25) vous propose : En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette incroyable propriété au cOEur d'un charmant village de la vallée de la Cèze. Cette demeure se compose de deux logements totalisant plus de 171 m² habitables, sur un terrain entièrement paysagé de 650 m² piscinable. Dès que vous franchirez le portail, vous serez plongés dans une atmosphère de calme et de sérénité, bercée par le chant des oiseaux. Amoureux de la pierre, des poutres apparentes, et du charme de l’ancien? Ce bien, chargé d'histoire et atypique, est fait pour vous! En entrant dans ce havre de paix, vous découvrirez : - Au rez-de-chaussée: un double abri voiture sous la terrasse, un atelier, une cave, et un premier logement de plus de 50 m² comprenant une agréable pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, et un WC indépendant. - Au premier étage: une magnifique terrasse et le logement principal de plus de 120 m² composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une petite cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et WC. - Au deuxième étage: une jolie suite parentale avec une grande chambre, une salle d'eau avec WC, et une pièce pouvant être aménagée en dressing. Les atouts de cette propriété : exposition Sud, sans vis-à-vis, menuiseries double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur, adoucisseur d’eau, poêle à granulés, magnifique vue, et terrain paisible. La taxe foncière pour 2023 est de 2097€. Située dans le village de Saint Gervais, à moins de 6 km de Bagnols-sur-Cèze, 6 km de La Roque-sur-Cèze, et 23 km de l’autoroute de Bollène, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Le coup de cOEur est garanti! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Benoit EI (ID 58556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
15
206 000 €
1 328 €/m²
Maison • 155,14 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 249 m²
Beau potentiel pour cette maison de village en pierre à rénover ! Actuellement, 155 m² sont habitables avec notamment 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, une cuisine et une salle à manger spacieuses, 1 salle de bain, 1 véranda. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : une grande maison familiale avec de nombreuses surfaces à exploitées; mais aussi la division en 2 appartements possible grâce aux entrées indépendantes . Un garage, une cour, de nombreuses caves et combles aménageable complètent également ce bien. Exposée Sud, cette maison est idéalement située au centre du village de Cavillargues où vous pourrez vous déplacer à pieds pour vous rendre au boucher, à l'épicerie, chez le médecin ou encore au café du coin... Située à 20 minutes d'Uzés, 30 min de l'autoroute, 40 de la gare TGV. Opportunité à saisir !! (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
5
130 000 €
2 364 €/m²
Maison • 55 m² • 4 pièces • 2 chambres
Amoureux de la pierre et des poutres vous allez être séduits par cette charmante maison de ville rénovée avec goût. Elle possède une jolie terrasse, une très agréable vue, une pièce de vie baignée de lumière et des chambres fonctionnelles. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Stéphanie RIVAS Agent commercial (Entreprise individuelle)
9
292 600 €
2 869 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²
NIMES, Quartier La Gazelle, au calme, Charmante maison mitoyenne de 102 m² habitables avec jardin arboré + buanderie et garage sur parcelle de 315 m². Composée d'une entrée, séjour donnant sur les terrasses par les portes-fenêtres, cuisine équipée, 3 chambres + 1 espace bureau, salle d'eau, possible deux, 2 WC, buanderie, garage fermé de 18 m² et place de parking extérieure. Chauffage gaz + poêle à granules, double vitrage PVC, volets bois. La maison totalise 182m² de surface au sol et de beaux extérieurs à 2 pas de centre ville. A voir absolument ! Contacter Helena MARTZ 3G IMMO - 06.10.53.31.56 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ Inscrite au RSAC de NIMES 919 720 169, Tel : 06 10 53 31 56, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 183977HM-1462402719
11
395 000 €
1 975 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 268 m²
Dans un quartier résidentiel de Bagnols sur Ceze, maison d’architecte de 183 m2 habitables avec piscine traditionnelle couverte et aménagements indépendants pour profession libérale ou location. Construite en 1985 sur un terrain arboré de 1268 m2, elle est située à proximité immédiate de l’hôpital, d’une zone commerciale, d’un CES et d’un lycée. Toutes les pièces de la maison sont disposées autour d’un patio central vitré qui dispose d’une fontaine et d’un magnifique palmier qui atteint le faîte de la maison. Vous le découvrirez en franchissant la porte d’entrée en même temps qu’un grand vitrail circulaire qui illumine l’intérieur. Au rez de chaussée, vous trouverez : • coté sud la cuisine équipée de 16 m2 et le séjour de 50 m2 avec accès sur la terrasse et la piscine, • coté nord un abri voitures, le garage et une zone avec accès indépendant comprenant un bureau, une salle d’attente et une salle d’eau avec WC . A l’étage, vous aurez accès a 5 chambres , un dressing, une salle de bains ouverte sur le patio, une salle d’eau , un bureau, un WC séparé. La maison est équipée de radiateurs électriques, d’un climatiseur, d’un poêle à granulés et d’une cheminée insert dans le séjour, d’un système d’aspiration centralisé, d’une alarme, d’un portail électrique. En extérieur, la terrasse est équipée d’un barbecue et le jardin dispose d’un arrosage automatique. Remarquablement bien située sur Bagnols sur Ceze, cette maison atypique est idéale pour famille, profession libérale ou investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872822)
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90 000 €
1 667 €/m²
Maison • 54 m² • 4 pièces • 2 chambres
Idéal investisseur Proche du centre-ville et de toutes commodités, villa de 54m2 avec jardin. Elle comprend une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de douche avec WC séparé et un jardin clôturé. Louée 750€/mois. Je suis disponible pour vous renseigner et/ou programmer une visite. Cette annonce référence 256697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82220238800010. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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