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HOMKI
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par HOMKI 28/10/2024
14
Maison, 93 m²

274 900 € 2 956 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 397 m²

Milhaud (30540)

Exclusivité à ne pas rater ! Superbe villa T4 de plain-pied de 93m² érigée en 1985 sur une parcelle de 397m² dans le village de Milhaud. Cette demeure, orientée Sud-Ouest, marie avec élégance charme, confort et modernité. Le séjour de 28,7m² offre un espace de vie chaleureux et accueillant tandis que la cheminée, élégamment intégrée, ajoute une touche de convivialité, créant une atmosphère chaleureuse pour des soirées détendues. La cuisine équipée est à la fois spacieuse avec ses 24,3m² et fonctionnelle. Elle offre ainsi un espace idéal pour préparer des repas en famille. Les installations soigneusement agencées créent un environnement pratique et convivial, parfait pour des moments de partage. L'espace nuit est composé de 3 chambres dotées de placards mesurant 10,5m², 9,9m² et 8,1m² respectivement. Cette dernière pouvant faire office de bureau ajoute une polyvalence bienvenue à cette résidence. Une salle d'eau avec 2 lavabos et une douche italienne ainsi que des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble. Une véranda de 17m² constitue un joyau supplémentaire de cette villa. Baigné de lumière naturelle, cet espace polyvalent offre une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur la terrasse. Une dépendance et un débarras ajoutent des solutions de rangement supplémentaires, tandis qu'un forage et un système d'arrosage automatique simplifient l'entretien du jardin. De plus, vous pourrez garer vos véhicules sur la partie avant. Confort et chauffage : Fenêtres en PVC double vitrage avec volets battants en bois. Cheminée, climatisation dans le séjour, chauffage central au gaz avec chaudière. Chauffe-eau électrique pour une eau chaude instantanée. Panneaux photovoltaïques générant 3000 € par an. Isolation des combles pour une efficacité énergétique optimale. Informations financières : La taxe foncière est de 1280 €. DPE : C ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michael, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502 396 286, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Je suis à votre écoute tous les jours de 9H à 20H. Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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HOMKI
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par HOMKI 28/10/2024
14
Maison, 80 m²

200 000 € 2 500 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Milhaud (30540)

Exclusivité à ne pas rater ! Cette jolie maison de ville T4 en R+1 de 80m² habitables dans le centre de Milhaud, Route de Montpellier. Milhaud dispose d'une situation idéale, non loin de l'entrée de Nîmes et de la Vaunage, aux portes de la Nature et de la Camargue. Vous trouverez à proximité de la maison l'ensemble des commodités, une école primaire, une école maternelle, le grand Lycée général de Milhaud, mais aussi une Zac avec supermarché. À moins de 500m se trouve la poste, la pharmacie, des banques et autres commerces. D'autre part, la gare de Milhaud se situe à 200m et vous accéderez à l'autoroute de Nîmes-Ouest à seulement 10 minutes en voiture. Vous trouverez à l'entrée de la maison en rez-de-chaussée un couloir desservant une première chambre de 11m² faisant office de bureau actuellement. Attenant, vous bénéficierez d'un grand garage de plus de 47m², carrelé, pouvant accueillir plusieurs véhicules et servir aussi d'espace buanderie. À savoir que le garage est équipé d'un portail électrique et automatique, ainsi que de nombreux rangements. Vous trouverez aussi un espace sanitaire entre le garage et la chambre-bureau, constitué de WC ainsi que d'un lavabo. Quelques marches plus haut, vous accéderez au cœur de la maison. Vous trouverez dans un premier temps face à vous une cuisine entièrement équipée avec gazinière. Attenant à cette dernière, vous bénéficierez d'un salon de 15m² disposant d'un climatiseur réversible et de rangements. D'autre part vous trouverez un coin nuit composé de deux chambres d'environ 9 et 13m². À savoir que les deux chambres sont équipées de rangements, de climatiseurs réversibles ainsi que d'une baie vitrée avec double vitrage donnant sur une loggia commune, lumineuse. Enfin, pour compléter la description de ce niveau, vous trouverez une belle salle d'eau, claire, grâce à son velux, composée d'un large espace de douche, de WC et d'un sèche-serviettes. Pour votre confort le bien dispose de climatiseurs réversibles, d'un portail de garage automatique, de la fibre, d'un interphone et du tout-à-l'égout. À savoir que la toiture a été refaite il y a une dizaine d'années ainsi que l'isolation des combles. Enfin, un ravalement de façade a été effectué récemment, les menuiseries sont en PVC avec du double vitrage et des peintures viennent d'être refaites. In fine cette maison n'attend plus que vous et vos valises. Informations financières : La taxe foncière est de 1111€ DPE : D Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par HOMKI 28/10/2024
21
Maison, 130 m²

395 000 € 3 038 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 891 m²

Dions (30190)

Exclusivité à ne pas rater à Dions ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette superbe Villa de 130m², édifiée sur une vaste parcelle de 1891m² à Dions, un charmant village à seulement quelques minutes de Nîmes. Située dans un cadre résidentiel et verdoyant, cette maison est idéale pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces. La pièce de vie de 65m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur le jardin, offre un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, bien que séparée, est ouverte sur le salon et entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, deux d’entre elles disposent de placards intégrés et mesurent respectivement 10,5m², 12m² et 13,5m². Une salle d’eau et des WC séparés viennent compléter cette partie. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une grande terrasse aménagée avec une paillote, idéale pour vos moments de détente au bord de la piscine de 10m x 5m. Le jardin arboré, orné de nombreux arbres fruitiers, vous offre un cadre naturel et apaisant. Un garage spacieux de 28m² complète l’ensemble, offrant un bel espace de rangement ou de stationnement. Confort et chauffage : - Isolation des combles. - Chauffage central gaz. - Cheminée avec insert. - Fenêtres PVC double vitrage avec volets battants bois et fibres de verre. - Moustiquaires. - Cumulus électrique 200L. - Fibre optique. - Alarme. - Portail électrique. - Puits. - Bassin à poissons. - Paillote. - Arbres fruitiers (néfliers, figuier, abricotier, cerisier et prunier). Homki adore : calme absolu, très belle pièce de vie, superbe piscine idéale pour la famille. DPE : D ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Informations financières : La taxe foncière est de 1591 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michael, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502 396 286, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Je suis à votre écoute tous les jours de 9H à 20H. Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Agence Saint Ambroix
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Agence Saint Ambroix 28/10/2024
18
Maison, 103 m²

250 000 € 2 427 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Ambroix (30500)

Superbe maison construite en 2011, située dans un cadre exceptionnel avec une vue dominante. D'une surface de 103 m2, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Séjour lumineux, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Climatisation, pour un confort optimal tout au long de l'année. Cuisine équipée, prête à l'emploi. Garage attenant, pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Superbe vue, qui saura vous séduire dès le premier regard. Cette maison, alliant modernité et praticité, est une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Mr Johan CRAVE, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°511688897 – Tél 06.27.12.40.95

LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 29/10/2024
1
Maison, 123 m²

249 000 € 2 024 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 82 m²

Domazan (30390)

Charmante Maison de Village avec Magnifique Terrasse au Sud et Vue Panoramique... Bienvenue dans cette ravissante maison de village, idéalement située au cœur d'un paisible village, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Caractéristiques principales : Superbe terrasse de 24m² orientée plein sud, offrant une vue panoramique imprenable sans vis-à-vis, idéale pour les moments de détente et de convivialité en plein air. 3 chambres spacieuses, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Une salle de bain bien agencée pour répondre à vos besoins quotidiens. Deux WC pour plus de praticité. Un salon séjour grand et accueillant, agrémenté d'une belle cheminée avec insert, offrant un espace chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. Une grande cuisine neuve entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, offrant un espace convivial et pratique pour concocter de délicieux repas. Une cave en sous-sol spacieuse, idéale pour le stockage et les projets divers. Une belle œuvre de Albert Féraud ornant l'une des façades, ajoutant une touche artistique unique à cette demeure. Localisation : La maison bénéficie d'un emplacement central et tranquille dans le village, vous offrant ainsi le calme et la sérénité recherchés. De plus, sa proximité avec l'autoroute A9 vous permet de rejoindre facilement Nîmes en seulement 30 minutes et Montpellier en 50 minutes, vous offrant ainsi une grande accessibilité à toutes les commodités et activités qu'offrent ces villes dynamiques. De plus, la maison se trouve à seulement 20 minutes d'Avignon, offrant ainsi un accès rapide à cette ville emblématique et culturellement riche. Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur, alliant le charme d'une maison de village à des équipements modernes et un confort optimal. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information ou pour planifier une visite contacter Mr Yvan au 0627180370

Dominique BECERRA - 3G Immo
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Dominique BECERRA - 3G Immo 29/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
11
Maison, 95 m²

148 000 € 1 558 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Quissac (30260)

Quissac , charmante commune entre Nîmes et Montpellier, et à 45 minutes de la mer. Maison de village de 95 m2, avec caves et garage au rez-de-chaussée. À 5 minutes à pied de toutes les commodités ( commerces, écoles collège et pharmacie ) Elle se constitue au premier étage : d'une grande cuisine, d'une belle pièce de vie lumineuse exposé sud/est, d'une salle d'eau avec toilette et des placards de rangements. Au deuxième étage : un palier, où il est possible d'y créer un dressing ou une pièce bureau dans le cadre de télétravail, 2 grandes chambres en enfilade pouvant être séparées par un couloir, et enfin une pièce de plus de 15 m2 équipée d'un puit de lumière, pouvant accueillir une salle de bains pour cet étage, ou agrandir une chambre. Des travaux seront à prévoir. Néanmoins des travaux importants ont déjà été réalisés il y a moins de 10 ans sur cette maison, comme la toiture entièrement refaite, les fenêtres en PVC double vitrage et l'électricité également revue il y a 3 ans. Pour les investisseurs, il sera possible de créer 2 appartements et 1 studio. Je vous invite à me contacter pour de plus amples informations. Dominique, votre conseillère immobilier. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 5.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique BECERRA Inscrite au RSAC de NIMES 449 074 475, Tel : 06 58 09 99 11, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196882DB-1462412796

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/10/2024
1
Maison, 80 m²

201 000 € 2 513 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • Ter. 170 m²

Clarensac (30870)

Fiche Id-SUP167141 : Spécial investisseur!! sur la commune de Clarensac, au centre du village, je vous propose un terrain de 350m² avec possibilité d'y construire 2 villas de 80m² à étage.Le terrain sera vendu à la même personne pour deux villas. Maison avec nouvelles normes RE2020. Pour plus de renseignements nous contacter - Mentions légales : Proposé à la vente à 201000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/10/2024
2
Maison, 90 m²

286 500 € 3 183 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Junas (30250)

Fiche Id-SUP165106 : Rare sur la commune de Junas, entre Sommières et Calvisson, vous trouverez ce petit village très convoité par la rareté de ces terrains, le calme du village, avec tous les commerces de proximités (école, collège, supermarché etc ) Je vous propose de construire sur ces terrains une villa plain pied, pour exemple villa de 90m² avec grand salon séjour cuisine donnant sur grande baie vitrée exposée plein Sud et terrasse. Par la suite vous trouverez 3 belles chambres, dont une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau ou de bain, et un WC. Un garage pour agrémenter le tout. Tous nos plans sont modifiables à souhait (plu grand, plus petit, avec ou sans garage etc.) Votre maison SUR MESURE. Pour plus de renseignements nous contacter. Photo non contractuelle - Mentions légales : Proposé à la vente à 286500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Loïc FRANÇOIS - LGM Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Loïc FRANÇOIS - LGM Immobilier 29/10/2024
7
Maison, 87 m²

315 000 € 3 621 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 235 m²

Calvisson (30420)

Salut, futurs propriétaires ! Moi, c’est la maison qui pourrait bien changer votre vie ! Moderne, chaleureuse, et prête à vous accueillir avec tous vos rêves (et même vos pantoufles préférées). Vous me trouvez peut-être parfaite, mais attendez de voir tout ce que j’ai "dans le ventre" ! Un petit aperçu de ce que je vous réserve… J’ai vu le jour en 2015, donc oui, j’ai encore tout mon éclat ! À l’intérieur, vous trouverez de quoi vivre et sourire : un bel espace à vivre lumineux pour les fous rires, les soirées entre amis, et même pour danser si le cœur vous en dit ! Il paraît même que mes 87 m² sont « calibrés au bonheur ». À l’étage, trois chambres vous attendent, parfaites pour accueillir la petite tribu ou des invités qui n’auront plus envie de partir. Et entre nous, deux toilettes, un par étage, c’est pratique, parce que "quand il faut, il faut" ! Oh, et cerise sur le gâteau : je vous ouvre mon garage (avec portail motorisé svp), comme un clin d’œil à vos retours de courses sous la pluie (même si à Calvisson il ne pleut pas souvent)… abracadabra, tout s’ouvre tout seul ! Mais ce n’est pas tout… Je suis à Calvisson, dans la Vaunage, au cœur de ce charmant coin de paradis où se mêlent calme, commodités. Ici, vous aurez la douceur de la campagne avec tout à portée de main – une vraie invitation à ralentir et profiter. Je serais ravie de vous accueillir et de devenir votre nouveau chez-vous. À bientôt, votre future maison. Ahhh j'ai presque oublié, pour me visiter ou obtenir plus d'informations, contactez l'humain qui s'occupe de ma vente : Loïc FRANCOIS de LGM-IMMOBILER. 07 81 30 83 58 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FRANCOIS Loïc. EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 807917588 Référence agence : 12039

GRIVERT
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par GRIVERT 30/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
21
Maison, 95,38 m²

289 900 € 3 039 €/m²
Maison • 95,38 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vauvert (30600)

Dans la commune de Vauvert, votre agence GRIVERT propose à la vente une maison de type 4 en r+1, 95m2 habitables + garage attenant. Cette maison a été construite en 2024 et respecte les normes relativement récentes ( RT2012 ) avec garantie décennale et dommage ouvrage. L'intérieur est constitué au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC avec lave-mains, d'un salon, d'une cuisine équipée ouverte, le tout d'environ 43 m2. A l'étage, pour l'espace nuit, 2 chambres d'environ 13m2 chacune avec salles d'eau privatives, idéales pour les enfants. Un WC, et une chambre parentale d'environ 22m2 avec dressing et salle d'eau avec double vasques. Rien à prévoir dans cette maison, tranquillité assurée grâce aux fenêtres en double vitrage, climatisation reversible et l'électricité aux normes. À l'extérieur, un jardin d'environ 100 m2 pour profiter du soleil et une terrasse carrelée pour les repas entre amis. Il s'accompagne d'une aire de parking qui simplifie le stationnement et d'un garage privatif donnant directement sur l'intérieur de la maison. Si vous cherchez un bien pour vivre avec toute votre famille, contactez dès à présent l'agence immobilière GRIVERT.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 30/10/2024
9
Maison, 85 m²

349 000 € 4 106 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 532 m²

Aigues-Vives (30670)

Fiche Id-SUP158955 : A découvrir, charmante maison de 85m² habitables, sur une belle parcelle de 532m². A quelques minutes à pieds du centre du village et des écoles, cette villa lumineuse saura vous séduire par sa belle rénovation effectuée en 2022. Séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, salle de bains douche et baignoire, 2 WC et un beau garage composent cette maison. Climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, électricité neuve, menuiseries neuves, pas de travaux à prévoir côté intérieur. Côté extérieur, un joli volume exposé au sud et piscinable. A découvrir rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1430 Euros - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par AV TRANSACTION - AVT 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
11
Maison, 100 m²

329 000 € 3 290 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Jonquières-Saint-Vincent (30300)

Découvrez cette villa pleine de charme, située à Jonquières-Saint-Vincent, là où l'art de vivre du Sud prend tout son sens. Érigée en 2017, cette villa se distingue par une décoration soignée et l'utilisation de matériaux de qualité. Elle comprend trois chambres, y compris une suite parentale, et est dotée d'une magnifique piscine équipée d'un système flambant neuf, assurant un confort exceptionnel. Le plus ? Une authentique cuisine d'été sur mesure, idéale pour des moments conviviaux au bord de la piscine. Une visite s'impose pour découvrir cette merveille. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Magaly GILLES - 06 12 68 28 51 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 892 999 392 (EI) - Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815731 Honoraires charge vendeur.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 31/10/2024
1
Maison, 75 m²

217 500 € 2 900 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 215 m²

Manduel (30129)

Fiche Id-SUP159786 : Sur la Commune de Manduel, où vous trouverez toutes les commodités comme centre ville, crèche, écoles et collège, je vous propose en dernière opportunité, un terrain viabilisé de 225m² à construire. Pour exemple maison de 75m², avec grand salon séjour, cuisine, buanderie d'environ 40m² donnant sur un jolie jardin. à l'étage 3 chambres une salle d'eau et un wc. Toutes les prestations sont de qualités avec des produits fabriqués en France. Nous vous proposons des visites de nos biens en cours si vous le souhaitez. Pour plus de renseignements nous contacter. photos non contractuelle - Mentions légales : Proposé à la vente à 217500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Camille GARCIA - iad
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Camille GARCIA - iad 31/10/2024
13
Maison, 111 m²

345 000 € 3 108 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 273 m²

Poulx (30320)

iad France - Camille Garcia (06 69 14 51 35) vous propose : En exclusivité, sur la commune de Poulx, située dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison individuelle de 111 m/2 est implantée sur une parcelle de 1 273 m/2. Construite en 1983, elle présente un fort potentiel et nécessite des travaux de rénovation en totalité pour la remise au goût du jour. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une véranda, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ainsi qu'une arrière cuisine avec accès direct au jardin. Côté nuit, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage, une chambre pouvant être transformée en suite parentale, comprenant un espace dressing, une salle d'eau avec toilette et une véranda. **LES PLUS : ** - Jardin offrant un espace vert privilégié pour se détendre, avec vue dégagée. - Garage fermé et abris voiture pour stationner vos véhicules - A proximité de toutes commodités (commerces, écoles, arrêts de bus ...) Cette maison représente une opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation afin de façonner leur espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins. N'hésitez pas à venir visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à Poulx. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Garcia EI (ID 63327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 904495082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 02/11/2024

365 000 € 2 466 €/m²
Maison • 148 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 522 m²

Les Angles (30133)

Nichée dans un quartier résidentiel recherché de Villeneuve-lès-Avignon, cette maison de 148 m², implantée sur un terrain de 522 m² sans vis-à-vis, offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de calme et de confort. L'entrée de la maison, accueillante et fonctionnelle avec son placard intégré, donne accès à un vaste salon-séjour, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et spacieuse, est un véritable atout avec son accès direct à une buanderie pratique pour les besoins du quotidien. La maison se compose de trois chambres généreuses, chacune équipée de placards intégrés, assurant ainsi un espace de rangement optimal et un agencement harmonieux pour chaque membre de la famille. La salle de bain, récemment rénovée, apporte une touche de modernité et de confort, tandis que les WC séparés ajoutent une fonctionnalité appréciable pour le confort de vie. Côté équipements, cette maison se distingue par son bon niveau de prestations : elle dispose de trois climatiseurs réversibles qui assurent une température agréable en toute saison, de fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal, ainsi que de volets roulants électriques pour plus de sécurité et de praticité. Son efficacité énergétique, notée en classe C, est un atout indéniable, garantissant des économies sur la consommation tout en préservant l'environnement. À l'extérieur, un portail automatique ouvre l'accès à un garage fermé, ajoutant ainsi un confort supplémentaire pour le stationnement en toute sécurité. Cette maison, baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, sans aucun vis-à-vis et avec une proximité appréciée des établissements scolaires et des services. En effet, écoles, collège et pôle médical se trouvent à moins de cinq minutes, répondant ainsi aux besoins quotidiens de ses futurs habitants. Bien entretenue, cette maison ne nécessite aucun gros travaux, hormis quelques rafraîchissements de peinture pour en faire un lieu de vie encore plus accueillant et personnalisé. Il s'agit ici d'une opportunité rare sur Villeneuve-lès-Avignon, dans un secteur très prisé. Ne manquez pas cette chance unique de découvrir cette maison qui allie confort, praticité et qualité de vie dans un cadre agréable. Contacter Mr Yvan dès maintenant pour organiser une visite au 0627180370