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1 305 annonces
Suzana HEUVELINE - iad
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Suzana HEUVELINE - iad 10/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
16
Maison, 99 m²

Prix en baisse 295 000 € 2 980 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Bauzély (30730)

iad France - Suzana Heuveline (07 86 50 28 65) vous propose : À Saint Bauzély, charmant village, à 5 minutes de l'axe Nîmes/Alès, proche de toutes commodités. Charmante maison de plain-pied, de 99 m2 environ, entièrement rénovée sur un terrain clôturé de 900 m2 environ. Cette maison offre un cadre de vie confortable et moderne. Vous apprécierez son emplacement paisible et son aménagement pratique. Cette villa se compose d'un lumineux salon/ séjour/cuisine (entièrement équipée) de 44 m2 environ, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une buanderie, d'une mezzanine pouvant être aménagée et d'un garage. L'extérieur de la maison vous séduira également avec une agréable piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Des travaux sont à prévoir afin d' aménager l'extérieur selon vos envies. À visiter sans tarder!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Heuveline EI (ID 49272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 891646986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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CALINI l'Immobilier Conseil
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par CALINI l'Immobilier Conseil 24/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
12
Maison, 110,1 m²

325 000 € 2 952 €/m²
Maison • 110,1 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 350 m²

Domessargues (30350)

Villa T4/5 avec garage et terrasses Dans son écrin de verdure, venez découvrir cette jolie villa d'environ 110 m² en R+1 avec garage et terrasses construite sur un terrain de 1350 m². Au RDC, vous decouvrirez un vaste séjour salon avec cheminée insert, une cuisine équipée donnant accès à la véranda, cellier et WC. Vous trouverez au 1er étage la partie nuit composée de 3 chambres, une salle d'eau et un WC. A visiter... "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Mustapha Didi - efficity
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Mustapha Didi - efficity 22/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
11
Maison, 122 m²

Prix en baisse 232 000 € 1 902 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 397 m²

Pont-Saint-Esprit (30130)

30130 - PONT-SAINT-ESPRIT - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 122 M² - TERRASSE ET PISCINE SEMI-ENTERRÉE - EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette splendide maison de 122 m² située dans un quartier résidentiel prisé de Pont-Saint-Esprit. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial, proche des transports en commun, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux de 34 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée et fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Les trois chambres spacieuses offrent un espace de repos optimal pour toute la famille, avec un rangement intégré pour plus de confort. La terrasse de 20 m² de cette maison est un véritable atout, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en plein air. La piscine semi-enterrée ajoute une touche de fraîcheur à votre quotidien, idéale pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été. Cette maison bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle dans toutes les pièces. DPE fait en décembre 2023 classe A. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 380 € et 590 € par an. Le terrain de 397 m² ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant un espace extérieur où il fait bon vivre. L'état général de la maison est bon, pour complèté cette prestation offrant , Forage et système arrosage installé. Portail électrique et alarme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Pont-Saint-Esprit. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier MDIDI au 06 34 61 40 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Virginie GOSSELIN - LMD Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Virginie GOSSELIN - LMD Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
11
Maison, 90 m²

322 000 € 3 578 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gallargues-le-Montueux (30660)

VILLA PLAIN-PIED 3 CHAMBRES GARAGE PISCINE Gallargues-le-Montueux coquette villa de plain-pied 90m2 avec un extérieur joliment aménagé. La grande pièce de vie réunie cuisine équipée et salon avec vue sur l'extérieur. Climatisation réversible et brasseur d'air dans chaque chambre et chauffage centrale au gaz ville en plus. Vous rangerez vos affaires dans un très grand placard dans le couloir ainsi que les trois chambres équipées de placard, une salle de bains et un WC séparé. Un garage accessible depuis l'intérieur de la maison équipé d'une mezzanine, d'un coin buanderie. L'extérieur est coquet avec une piscine en bois hors sol posée sur dalle béton, et un coin pour les enfants ainsi que le coin potager et un espace barbecue. Aucun vis-à-vis, garage avec place de stationnement pour 2 véhicules à l'intérieur. Huisseries double vitrage PVC avec moustiquaires et volets bois. Commerces de proximité : deux boulangeries, épiceries, bureau de poste, gare, autoroute à 1 km, établissements scolaires, un bureau de poste. L'autoroute A9 est accessible à 1 km. . Et si proche des plages... Simplifiez-vous la vie avec cette villa plain-pied à visiter rapidement. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie GOSSELIN au +33617763967

Angélique Guénard - Constant - iad
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Angélique Guénard - Constant - iad 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
20
Maison, 125 m²

220 000 € 1 760 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 79 m²

Vauvert (30600)

iad France - Angélique Guénard - Constant (06 18 10 61 31) vous propose : Venez découvrir cette maison de village située dans le centre de Vauvert d'environ 125 m2, sur 3 étages dont mezzanine mansardée. Entièrement rénovée avec goût (à l'exception de l'entrée principale, pièce de vie néanmoins, pouvant faire office d'atelier ou d'espace de rangement, restée en l'état), ce Bien ne manquera pas de vous surprendre étage après étage... Le charme des pierres apparentes allié à la rénovation épurée dont elle a pu bénéficier, vous découvrirez un Bien avec un potentiel indéniable! RDC: Entrée principale type Atelier de rangement suivie d'un espace de vie aménagé permettant une totale indépendance: porte d'entrée avec hall menant à une salle d'eau équipée d'un WC, un lavabo simple vasque, un sèche-serviette et une douche carrelée. Suit une spacieuse pièce de vie équipée des raccordements Eau/Electricité. Vous le définirez à votre convenance soit comme un espace de la maison entièrement indépendant, soit comme un studio. 1er étage: Bel espace de vie lumineux de près de 20 m2, cuisine séparée ajourée notamment par une baie vitrée ouverte sur une terrasse de + de 10 m2 et d'un espace de stockage ouvert en renfoncement (+ chauffe eau et extracteur VMC) , cellier attenant avec WC et fenêtre optimise l'espace. 2ème étage: Grande chambre lumineuse équipée d'un dressing aménagé , wc indépendant (accès couloir), salle de bains avec baignoire carrelée, douche à l’italienne, grand lavabo, fenêtre, espace lave-linge/sèche-linge. Sous les toits : mezzanine équipée de 2 fenêtres et d'un espace de rangement, pouvant être aménagée en chambre (actuellement le cas). Isolation refaite, fenêtres PVC double vitrage, VMC (cuisine, salle de bains et salle d'eau). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Guénard - Constant EI (ID 72932), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 921056024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphanie RANGSY - Capifrance
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Stéphanie RANGSY - Capifrance 25/10/2024
13
Maison, 117 m²

159 000 € 1 359 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 134 m²

La Grand-Combe (30110)

Maison spacieuse de 117 m² à La Grande Combe avec cour et dépendances. Située sur la commune de La Grande Combe, À proximité de toutes commodités cette maison de 117,38 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée s’ouvre sur un vaste séjour et une salle à manger de 39 m² et une cuisine de 8,91 m² lumineuse. À l’étage, l’espace nuit propose deux grandes chambres de 20,06 m² et 20,5 m², offrant tout le confort souhaité, un bureau et une salle d’eau avec double vasque. Les plus : un rez-de-jardin avec cour, deux caves et un débarras, offrant de multiples possibilités de rangement et d’aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878129)

AGV IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par AGV IMMOBILIER 27/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 77,8 m²

260 000 € 3 342 €/m²
Maison • 77,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

Saint-Hilaire-de-Brethmas Maison plain-pied 3 chambres Sur la commune de Saint-Hilaire-de-Brethmas, maison de plain-pied sur un terrain clos de 371 m². Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une piscine hors sol de 6 x 3 mètres, d'un atelier attenant et d'un abri de jardin. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, ainsi que de panneaux solaires utilisés pour l'autoconsommation et la revente.

Stéphane Plaza Immobilier Villeneuve Lès Avignon
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Villeneuve Lès Avignon 22/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
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Maison, 135 m²

560 000 € 4 148 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 935 m²

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Découvrez cette magnifique villa de 135 m², idéalement située sur un terrain de 935 m². Caractéristiques : séjour salon de 40m2 Chambres : 3 spacieuses chambres dont une parentale Salle de bain : Moderne et bien agencée Piscine : Profitez de moments de détente au bord de la piscine 4x8 type coque Extérieur : Jardin paysager, parfait pour les barbecues et les activités en famille Cette propriété allie confort et élégance, idéale pour une vie de famille ou comme maison de vacances. Proche des commodités et des écoles, elle bénéficie également d'un cadre calme et agréable.

L'Immobilière des Cévennes
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par L'Immobilière des Cévennes 06/02/2024 - mise à jour 03/10/2024
15
Maison, 68,08 m²

Prix en baisse 149 500 € 2 196 €/m²
Maison • 68,08 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 230 m²

VAL D'AIGOUAL (30570)

EXCLUSIVITÉ - Située dans un hameau préservé, cette ravissante maison offre une tranquillité incomparable, accessible uniquement à pied par une charmante ruelle depuis le parking à seulement 50 mètres. Dès l'entrée par la véranda, cette pièce accueillante est idéale pour profiter des premiers rayons de soleil. La cuisine, équipée et dotée d'une cheminée authentique, devient le cœur de la maison, idéale pour des moments conviviaux en famille. Le salon, coquet et lumineux, complète harmonieusement cet espace de vie. À l'étage, deux belles chambres vous offrent un refuge paisible, accompagnées d'un bureau propice à la créativité ou au télétravail. Une salle d'eau avec WC assure confort et commodité. En partie basse, une cave voutée, un espace de stockage supplémentaire, parfait pour les amateurs de vin ou les passionnés de bricolage. Le chauffage central au fioul assure une température agréable en toutes saisons, garantissant un cocon de chaleur et de bien-être. Côté extérieur, de l'autre côté de la ruelle, un charmant jardin vous invite à des repas en plein air et à des moments de détente. Un terrain non attenant offre la possibilité de créer un espace fleuri, ajoutant une touche de nature à votre lieu de vie. Pour parfaire ce cadre idyllique, un terrain situé à 500 mètres de la maison, en bord de ruisseau, vous offre une oasis de calme pour des moments de détente au fil de l'eau. Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur Honoraires TTC charge vendeur

Martin Frédéric - Dr House Immo
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Martin Frédéric - Dr House Immo 10/02/2024 - mise à jour 07/11/2024
20
Maison, 112 m²

315 000 € 2 813 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Foissac (30700)

Foissac, à 10 minutes à l'ouest d'Uzès. Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté cette récente maison de 110 m² au calme avec piscine. Construite en 2016 avec la norme RT 2012, elle est composée d'une grande pièce de vie de 55 m² avec cuisine équipée, 3 chambres, dressing, salle d'eau, cellier, wc indépendant et garage. En position dominante au milieu des arbres, la pièce de vie donne sur une belle terrasse couverte de 27 m² et sur une piscine suspendu habillé en bois et pierre. Le jardin est en exposition sud pour un calme total. Climatisation réversible et poêle à bois dans la pièce de vie, double vitrage pour tout simplement poser ses valises. Aucun travaux à prévoir. Garantie décennale jusqu'à 2026. Abri voiture atelier de 30 m². Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Marquet Frédéric - Dr House Immo
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Marquet Frédéric - Dr House Immo 09/03/2024 - mise à jour 13/11/2024
10
Maison, 112 m²

462 000 € 4 125 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 28 m²

Aigues-Mortes (30220)

Vous cherchez une maison de charme dans un cadre historique et pittoresque ? Venez découvrir cette belle maison de village située à deux pas des remparts d’Aigues-Mortes, la cité médiévale fortifiée du Gard. Cette maison de 112 m² offre de beaux volumes et un cachet authentique. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine séparée équipée et d’un patio de 28 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil et du calme. A l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne. La maison est en très bon état général (entièrement rénovée en 2022) et bénéficie du double vitrage, et d’une climatisation réversible. Elle est située dans une rue proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, parking ,etc. Aigues-Mortes est une ville chargée d’histoire et de culture, célèbre pour ses remparts, ses tours et ses salins. Elle est également proche de la mer et de la Camargue, offrant de nombreuses possibilités de loisirs et de découvertes. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel ! Contactez moi dès maintenant pour visiter cette maison de village à vendre à Aigues-Mortes proche rempart. Marquet Frederic 0652339258 Ce bien vous est présenté par Frédéric Marquet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Annabelle VEGA - iad
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Annabelle VEGA - iad 20/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
10
Maison, 83 m²

262 000 € 3 157 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 802 m²

Tavel (30126)

iad France - Annabelle Vega (06 11 23 94 45) vous propose : Sur la commune de Tavel (Gard ), villa de plain- pied, d'une superficie de 83 m² environ, édifiée sur une parcelle de 802 m² environ. Édifiée sur les hauteurs du village, dans un quartier résidentiel, cette villa développe un grand séjour/salon, 3 chambres, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau et un wc séparé. Dotée d’une belle terrasse, d’un terrain clos et d’un grand garage, cette villa en excellent état peut nécessiter un rafraîchissement pour être au goût du jour, mais peut également être habitable immédiatement pour les amoureux des années 80 ! D’incroyables possibilités s’offrent à vous !!! Et pourquoi pas la visiter ? Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Vega EI (ID 552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 520 447 194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Liza Martin - iad
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Liza Martin - iad 30/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 115 m²

275 000 € 2 391 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 542 m²

Monteils (30360)

iad France - Liza Martin (06 67 29 90 29) vous propose : MONTEILS - Sur l’axe Uzes-Alès-Nîmes, au calme, cette maison de 115m2 environ sur son terrain piscinable de 1542m2 environ saura vous séduire. La maison est décomposée comme suit , Au RDC un appartement de 40m2 environ complètement indépendant bénéficie d’une pièce à vivre, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une cuisine, le tout en enfilade. Cet appartement communique directement avec un garage de 45m2 environ avec portail électrique. Au premier étage, un lumineux séjour/salle à manger de 35m2 environ, 2 chambres, possibilité d’en faire une troisième ( anciennement existante ), une cuisine de 10m2 environ, une salle de bain et un WC séparé. Côté prestations : double vitrage, moustiquaires, climatisation réversible, poêle à granulés et poêle à bois. La maison est sur assainissement individuel. La maison est située non loin de toutes commodités et à proximité de sentiers de randonnées en forêt. Je vous invite à me contacter pour davantage d’informations Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 107 et GES D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liza Martin EI (ID 57045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 898217286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Elios Group
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Elios Group 12/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 88 m²

Prix en baisse 275 000 € 3 125 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 994 m²

Fourques (30300)

Maison individuelle de plain pied en bon état général, d'une surface d'environ 88m2, avec un garage de 20m2, sur une parcelle arborée de 994m2 composée, d'un large séjour lumineux de 33m2, ouvrant sur la terrasse et le Jardin. D'une cuisine indépendante, équipée d'environ 11m2, avec la possibilité d'être ouverte sur le séjour. Concernant la partie nuit, vous disposerez de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Côté jardin, vous pourrez profiter d'une large terrasse ensoleillée donnant accès à un grand jardin verdoyant, arrosé par le biais d'un forage. Un garage attenant d'environ 20m2 avec buanderie, accessible directement via la maison.

Luis Santos - efficity
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Luis Santos - efficity 18/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
12
Maison, 117 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 410 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 062 m²

Aigremont (30350)

30350 - AIGREMONT - VILLA NEUVE - 3 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN 1062 M2 efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique villa de plain-pied, idéale pour profiter pleinement de la vie en extérieur et du confort moderne. Profitez d'une pièce à vivre spacieuse plein sud de 50 M2, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée et à une belle piscine au sel, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Une cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, favorisant les moments conviviaux en famille ou entre amis. 3 chambres comprenant une suite parentale de 22,5 m2 avec salle d’eau dotée d’une double douche à l’italienne et d’un dressing, ainsi que deux autres chambres ( 11 m2 et 12 m2 ) idéales pour accueillir vos proches. Une salle de bain fonctionnelle et un toilette suspendu pour plus de confort. De son cellier/ buanderie pratique pour le rangement et les tâches ménagères. Confort modernité, équipée d’un interphone, d’un portail électrique connecté et de volets roulants également connectés, cette villa allie confort et sécurité. Climatisation réversible gainable et pompe à chaleur assurez-vous d'une température agréable tout au long de l'année. Espace supplémentaire son double garage de 53 m2 avec deux portes électriques et son vide sanitaire offre la possibilité de s'y tenir debout permettant d’envisager un aménagement ou un espace de stockage supplémentaire, tel qu’un atelier. En cours de travaux la finalisation de la piscine extérieur prochainement. Il reste le crépi à réaliser à votre goût, les gouttières et le jardin au gré de la touche de votre inspiration. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une villa spacieuse, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Luis Santos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°914477971. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris