Acheter une maison en viager dans le Gard (30)

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/11/2024
9
Maison, 136 m²

485 000 € 3 566 €/m²
Maison • 136 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 807 m²

Goudargues (30630)

Fiche Id-SUP151863 : Vous recherchez calme, authenticité, charme de la pierre tout en profitant d'activités touristique pendant notre saison estivale ? Vous serez séduit par cette propriété située au coeur de la Vallée de la Cèze. Profitez d'un beau terrain clos de plus de 1800m2 que vous pourrez agrémenter d'une piscine à vos souhaits. Très joli Mas en pierres de 136m2 avec bel espace de vie, une cuisine typiquement provençale avec son évier en pierre et une première chambre avec salle d'eau. A l'étage, une seconde chambre de 15m2 ainsi qu'une vaste suite parentale. Une spacieuse pièce de 27m2 vous donnera la possibilité de créer une chambre complémentaire ou d'accueillir vos idées. Un garage, une petite dépendance en briques et une cuisine d'été complète le tout... Vous n'avez plus qu'a posez vos valises, la propriété reste meublée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 485000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 285 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2560 et 3500 Euros - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/11/2024
5
Maison, 117 m²

274 000 € 2 342 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Lédignan (30350)

Fiche Id-SUP169003 : Villa neuve de 117m2 habitable sur une parcelle arboré de 630 m2 à deux pas du centre du village de Lédignan proposant toutes les commodités. Quelques travaux de finitions intérieurs ainsi que l'enduit extérieur sont à prévoir. Cette villa est composée d'une grande pièce à vivre ouverte sur le séjour, de 3 chambres dont une suite parentale avec une vue magnifique, d'une salle de bain, d'un WC et d'une terrasse au Sud de 45m2 donnant une vue dominante et dégagée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 274000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 266500 Euros) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Agence Du Pont D'Arc
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Agence Du Pont D'Arc 25/11/2024
18
Maison, 72 m²

170 000 € 2 361 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rochegude (30430)

Charmante maison de ville à vendre au cœur de Rochegude Gard, à proximité des écoles et des transports en commun. Cette maison vous offre actuellement 2 chambres dont une suite parentale, une magnifique cuisine équipée, un salon. Détail non négligeable ,un grand atelier en parfait état, peut aisément vous offrir la possibilité de créer une troisième chambre. Une terrasse agréable et une lumineuse véranda complète l'appartement. Vous disposez d'un grenier et d'une cave en sous-sol. Pour un investissement locatif ou résidence secondaire une aubaine la maison est est vendue meublée! Accès au tout-à-l'égout. Idéale pour une vie citadine confortable. Prix demandé : 170 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! Agence ORPI Référence agence : 2732

AURÉLIEN LEMERCIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par AURÉLIEN LEMERCIER - BSK Immobilier 25/11/2024
9
Maison, 141 m²

440 000 € 3 121 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Mus (30121)

Située sur les hauteurs pittoresques de Mus, cette villa contemporaine incarne le raffinement et le confort dans un cadre paisible. Construite en 2021, cette demeure de plain-pied offre une surface habitable de 141m² sur un terrain de 539m², idéale pour une famille avec enfants. De plus, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 20 minutes des plages, de Montpellier et de Nîmes. En franchissant l'entrée, vous êtes accueilli par un séjour lumineux où de grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur cette pièce de vie, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant à chacun un espace personnel confortable. Une salle de bain moderne vient compléter les prestations de cette maison, assurant commodité et bien-être au quotidien. À l'extérieur, le jardin bien entretenu vous invite à la détente avec sa piscine où vous pourrez vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le garage de 20m² permet non seulement de protéger votre véhicule, mais offre également des possibilités de rangement supplémentaires. De plus, il est possible de stationner deux véhicules supplémentaires sur la propriété. La villa bénéficie des technologies modernes, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et une climatisation réversible gainable, assurant une température agréable toute l'année. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Vivre à Mus, c'est profiter d'un environnement serein tout en étant à proximité des commodités nécessaires. Les accès routiers sont faciles et rapides, permettant de rejoindre les principales villes avoisinantes en quelques minutes. Proposée à 440 000€, cette villa représente une opportunité rare d'acquérir un bien neuf, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Imaginez-vous dans ce cadre idyllique, où chaque jour est une invitation à la tranquillité et à l'harmonie. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette villa votre nouveau foyer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses atouts indéniables. Cette annonce référence 262237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2022 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandra RIZZO - Capifrance
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Sandra RIZZO - Capifrance 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
18
Maison, 126 m²

254 000 € 2 016 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 181 m²

Saint-Geniès-de-Comolas (30150)

SAINT GENIES DE COMOLAS, A découvrir rapidement, cette chaleureuse et lumineuse maison de village de 126m² avec une cour bien exposée et 4 chambres. Vous entrerez dans un séjour de 17m² avec cheminée insert et cuisine donnant sur une arrière cuisine de 5.35m² ainsi que sur la cour agrémentée d'un espace piscine en bois enterrée. Vous accéderez rapidement a une première chambre de 14m² donnant elle aussi sur l'extérieur et une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Quelques marches vous conduiront à l'agréable salon de 21m², puis une salle de bains avec baignoire, double vasque et second wc. Sur ce même niveau La deuxième chambre de 17.50m² est agrémentée d'une petite terrasse. Au 2eme et dernier niveau se trouve un dortoir de presque 30m² puis une 4eme et dernière chambre en sous pente de 13m². Beaucoup d'ouvertures côté Sud confèrent à cette maison une belle ambiance, un jolie cachet également avec des poutres apparentes et des cheminées anciennes. Coup de coeur pour cette spacieuse maison rénovée avec gout et agréable à vivre. Vous pourrez profiter du soleil et du calme dans le jolie jardinet. Gros plus, des panneaux solaire pour autoconsommation et revente avec chaudière et chauffe eau thermodynamique ainsi que des climatisations réversibles. village idéalement situé entre Avignon et Bagnols/Cèze, à 15 minutes d'Orange, proche accès A9 et A7. Tout commerces à moins de 5 minutes, écoles à 250 mètres, tout y est! alors contactez moi pour une visite avec un conseiller local! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 97 52 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883039)

Nicolas JENNY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Nicolas JENNY - Propriétés-privées.com 25/11/2024
17
Maison, 185 m²

579 000 € 3 130 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 254 m²

Aubord (30620)

Gard - 30620 AUBORD - Maison 7 pièces - 4 chambres - 185 m² - 579 000 Euros - Possibilité de construction d'une maison supplémentaire de 150 m² en R+1. Laurent et Nicolas vous proposent cette maison climatisée non énergivore (DPE : B) des années 80 en plein centre de ce charmant village d'une superficie habitable de 185 m² à 10 minutes seulement de Nîmes sur un terrain clôturé de 1 254 m². Piscine 10x4 en béton cellulaire. Grand garage de 47 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le double séjour spacieux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La grande cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des repas en plein air. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, offrant un confort optimal. Un espace bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture. A l'étage, vous découvrirez une chambre principale avec salle de bain privative, garantissant intimité et confort. Deux autres chambres supplémentaires peuvent accueillir famille et amis. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Cette maison située dans un environnement calme et recherché, est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour les amateurs de jardinage ou les moments de détente en plein air. Prix de vente : 579 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 99 95 18, . Mandat 381759. DPE Classe B. GES Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 360 Euros et 1 880 Euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Agence Welcome
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par Agence Welcome 26/11/2024
7
Maison, 73 m²

269 500 € 3 692 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 520 m²

Cavillargues (30330)

En Exclusivité, Adrian GARCIA, votre conseiller de l'Agence Welcome 06 67 72 37 27, vous présente cette magnifique villa située à Cavillargues, à deux pas de Bagnols sur Cèze. Cette maison de 73 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, elle séduit par son environnement naturel et son calme. Les points forts de la maison : Un cadre enchanteur : Vue panoramique sur les vignes et la forêt environnante, offrant un paysage à couper le souffle. Un grand terrain, parfait pour profiter de la tranquillité ou aménager des espaces extérieurs selon vos envies. Une pièce de vie lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond. Deux chambres confortables. Un petit bassin extérieur. Une exposition idéale qui complètera la vue. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison avec un environnement surplombant le village. Cavillargues est un village calme et trés bien équipé pour la vie quotidienne. Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par son charme unique et son emplacement privilégié. Une maison où il fait bon vivre, tout simplement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Adrian GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/11/2024
9
Maison, 92 m²

136 250 € 1 481 €/m²
Maison • 92 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Cornillon (30630)

Fiche Id-SUP168230 : Charmante maison de village en pierres, située sur la commune de Saint Gély à quelques minutes de Goudargues. Cette maison répartie sur 2 niveaux offre au rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 38 m², ainsi qu'un WC séparé avec un coin buanderie. A l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une de 17 m², un bureau qui pourra également servir de troisième chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez d'une cour d'environ 50 m² avec barbecue en pierres, ainsi qu'une dépendance de 12,60 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, ce bien a un fort potentiel et ne demande qu'à être redécouvert. - Mentions légales : Proposé à la vente à 136250 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 218 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1480 et 2050 Euros - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Maison, 92 m²

235 000 € 2 554 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 563 m²

Saint-Gilles (30800)

Fiche Id-SUP159938 : EXCLU VILLA PLAIN PIED , non mitoyenne, sur un terrain de 563 m2 joliment arboré. Elle est composée d'un séjour/salon avec accès à la véranda, cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, salle d'eau et wc. Garage. Climatisation réversible, BRL et arrosage automatique, chauffage central au gaz et chaudière neuve. - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 128 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1160 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 27/11/2024
10
Maison, 150 m²

669 000 € 4 460 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Nîmes (30900)

Nous vous proposons de profiter d'un lieu de sérénité au sein de cette belle villa de 150 m² située dans le secteur prisé du Golf de Vacquerolles à Nîmes. Nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété installée sur une parcelle de plus de 850m2 vous offre un cadre de vie rare, propice à la détente et à la convivialité. De plain-pied, nous découvrons un espace de vie chaleureux et largement ouvert vers les terrasses couvertes et la pergola, permettant une circulation intérieure / extérieure des plus harmonieuses. Une jolie cuisine semi-ouverte avec un cellier très pratique viennent compléter les lieux. Le rez de chaussée propose également une chambre avec vue sur le jardin et la piscine ainsi qu'un bureau et une salle de bain. Une nouvelle salle d'eau et deux autres chambres spacieuses et offrant une vue imprenable sur le golf, sont installées à l'étage. A l'avant de la villa, une grande véranda de 25 m², polyvalente et lumineuse, pourra servir d'annexe bureau pour une profession libérale, de salle de sport, ou encore d'atelier de peinture. Cet espace très intéressant peut s'adapter à divers projets. Cette villa, alliant charme et modernité, est une véritable invitation à la détente et au bien-être dans ce cadre idyllique à quelques minutes des arènes de Nîmes et des commodités. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 991 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Claudine : 0622170166 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 27/11/2024
12
Maison, 158 m²

649 000 € 4 108 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 090 m²

Nîmes (30900)

Tel un tableau animé, voici un spectacle magnifique dont profitent chaque jour les heureux propriétaires de cette belle villa. Installé à 10 mn de Nimes sur les hauteurs d'un petit village charmant de la vaunage, le bien bénéficie d'une situation très privilégiée : au calme, à deux pas des commerces et profite d'un panorama à couper le souffle de toutes les pièces et nombreuses terrasses de la maison. La maison, dessinée par un architecte dans les années 90 présentent aujourd'hui des pièces de vie cloisonnées au RDC, salon, salle à manger et cuisine ainsi qu'une chambre et une salle de bain. L'étage offre 3 autres chambres ouvertes la plupart du temps sur une terrasse et une salle d'eau. L'on pourrait imaginer revisiter les lieux en décloisonnant les espaces et créant de plus grandes ouvertures à l'esprit contemporain vers ce panorama dont on ne peut détacher le regard. Une grande piscine à débordement complétée d'un pool house très convivial apportent encore une touche d'élégance et de confort aux lieux. Les extérieurs sont organisés en grande cour privative, jardin, terrasses et potager. De grandes caves, un double garage, une buanderie et un atelier complètent encore l'habitabilité. Assurément une maison et un lieu tout à fait incroyables à très fort potentiel. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2010 euros et 2780 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Claudine : 0622170166 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 27/11/2024
15
Maison, 207 m²

537 000 € 2 594 €/m²
Maison • 207 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Nîmes (30000)

C'est au coeur d'un village avec commerces à proximité immédiate de Nîmes, qu'est nichée cette maison de 207 m2 sur une parcelle de 850 m2. Ancienne grange viticole, elle a fait l'objet d'une belle et récente réhabilitation réalisée par un cabinet d'architecte. L'entrée de la maison s'ouvre sur un dégagement équipé d'un petit dressing, puis sur le séjour et la cuisine équipée, idéale pour recevoir. La cuisine est installée dans une extension de 31 m2, pensée par l'architecte et est largement éclairée par une baie vitrée toute largeur. Cette vaste pièce de vie de 55 m2 s'ouvre ainsi sur le jardin végétalisé, la piscine en pierre de Bali et sa cuisine d'été et enfin le terrain de pétanque. De belles journées d'été en perspective ! Un escalier métallique sur mesure, très moderne, mène au 1er étage où l'on trouve un lumineux et grand salon de 38 m2, ainsi que la suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. La suite parentale dispose d'une terrasse accessible permettant de profiter en hauteur de la vue sur le jardin. Le second niveau offre une salle de jeux de 28 m2 avec son filet, qui procure un puit de lumière au salon de l'étage inférieur. Cet étage est complété par 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. La maison est entièrement climatisée. Un grand garage de 31 m2 complète le tout. Cette maison épurée conjugue harmonieusement les vieilles pierres et l'esprit contemporain. Elle séduit par ses volumes, son esprit zen et son intimité. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1434 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Contact Delphine : 06 76 60 34 68 Delphine RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 657 955 - Nîmes.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 27/11/2024
12
Maison, 112 m²

250 000 € 2 232 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

Congénies (30111)

Au coeur des remparts du village médiéval de Congénies, cette demeure d'exception datant du 16ème siècle offre un charme authentique et une atmosphère unique. Cette maison en pierres, d'une superficie de 112m2 répartis sur 3 niveaux, incarne l'histoire et le caractère de la région de la Vaunage. Au rez-de-chaussée, une cuisine chaleureuse accueille les convives, offrant un espace convivial pour préparer et partager des repas en famille ou entre amis. Le 1er étage abrite une chambre intime, une salle de bain et deux salons raffinés, dont l'un est agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées cosy et chaleureuses. Au 2ème étage, une seconde chambre lumineuse s'ouvre sur une terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur les toits du village et ses environs pittoresques. Une cour privée au rez-de-chaussée complète cet ensemble, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre et profiter des douces journées ensoleillées. Nichée au coeur du village prisé de Congénies, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités locales tout en préservant une intimité rare. Les murs en pierres confèrent à cette demeure un cachet indéniable, témoignant du riche passé historique de la région. CLASSE ENERGIE D (184) / CLASSE CLIMAT B (6) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 300 et 1 760 euros/an Contact: Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 27/11/2024
13
Maison, 137 m²

395 000 € 2 883 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Dans le quartier le plus recherché de Nîmes, cette charmante maison de ville entièrement rénovée développe une surface totale de 137m2, et 97m2 habitables. Après un petit extérieur, l'entrée s'ouvre au premier étage sur une agréable pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, lumineuse et climatisée. Ce niveau dispose d'une cuisine ouverte ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Le bel escalier aérien donne accès au 2ème étage à un coin bureau puis une spacieuse chambre sous les toits et climatisée. Le même escalier dessert au rez-de-chaussée une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le plus de cette maison est un espace détente vouté avec sauna et jacuzzi. En complément le bien possède un garage pour véhicules 2 roues. CLASSE ENERGIE D (174) / CLASSE CLIMAT D (36) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160 et 2970 euros/an Contact : Eléonore BRUNEL 06.66.23.78.64 Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

HOROS
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par HOROS 27/11/2024
9
Maison, 110 m²

269 000 € 2 445 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 337 m²

Bouillargues (30230)

PRIX EN BAISSE ! Sur la commune de Bouillargues, Venez découvrir cette maison mitoyenne d’une face en R+1 de 110 m2 sur parcelle de terrain de 337 m2 avec belle piscine. Elle se compose de la façon suivante : En RDC, un grand hall d’entrée, 3 chambres avec placards intégrés, une grande buanderie et une belle salle de bain avec WC séparé. A l’étage, un beau séjour/cuisine en « L » lumineux, donnant sur une grande terrasse et deux balcons ainsi qu’une deuxième salle d’eau. Vous retrouverez à l’avant de la maison : un espace stationnement pouvant accueillir deux véhicules et un coin jardin (potager, terrasse, coin repas...) A l’arrière de la maison, une terrasse avec sa piscine et son local technique. Prix : 269 000 € Contact : Didier Glaziou Tel : 0688419187 Reference : BOUILOTA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr