1
305 000 €
3 050 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²
A Uzes, 10 minutes à pieds du centre ville, villa de 3 chambres dans quartier pavillonaire recherché et calme.
17
1 316 000 €
5 264 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²
Idéalement située proche du centre-village de Rochefort du Gard et de toutes ses commodités. Très belle Villa contemporaine avec vue panoramique à l'architecture moderne, originale, aux lignes épurées. Elle offre des volumes généreux aux prestations de qualité sur plus de 250m² habitables. La pièce de vie aux larges baies sont baignées de soleil, les yeux sont immédiatement attirés par cette spacieuse pièce de vie sur cuisine ouverte d'environ 70 m², toujours au rdc vous trouverez un bureau et 3 chambres avec sa propre salle d'eau/wc. Au 1er étage une spacieuse MASTER BEDROOM avec sa terrasse privative offrant une vue à couper le souffle , un grand dressing et sa salle d'eau. La propriété nichée en position dominante sur une colline à la végétation verdoyante s'étend sur plus de 2700m² , vous pourrez profiter d'un panorama exceptionnel avec vue sur le Mont Ventoux jusqu'aux Alpilles en vous prélassant dans une piscine 10X5 , un pool house est la pour votre confort. En plus : une salle de sport avec sono intégrée pour garder la forme . 2 garages? pour vos véhicules. Domotique , alarme , sol chauffant rafraîchissant , grande terrasse avec pergolas électriques... Une propriété facile à vivre dans un environnement rare et préservé à 15mn de la gare TGV d'Avignon et des plus beaux villages de Provence... Yann AYME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 223 041 - TARASCON.
15
264 000 €
1 927 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres
Adorable nid douillet au centre de Calvisson Cette maison vaut coup de coeur!! Rénovée complètement dans le respect de l'art et des matériaux, c'est un petit bijou que j'ai le plaisir de vous proposer à la vente. Elle a tous les atouts pour vous séduire. Barres de Montpellier au sol, chaux, béton ciré, pierres, poutres, ferronnerie... Une entrée avec salon/salle-à-manger en pierres apparentes, une cuisine voutée toute équipée avec accès terrasse, 3 chambres, une salle d'eau spacieuse et un toilette séparé. Elle offre un coin barbecue sous une tonnelle ombragée, un coin pause café. Double vitrage, volets bois, climatisation réversible, chauffage au gaz Elle est parfaite pour un premier achat ou en résidence secondaire. Idéalement située où l'on fait tout à pied, marchés, faire ses courses, départ de balades. Emplacement de stationnement devant la maison. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie GOSSELIN au +33617763967
7
335 000 €
2 410 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 765 m²
Saint Hilaire de Brethmas, Village en périphérie Sud d'Alès. Dans une impasse, Villa T5 139m2 avec Terrasse, Piscine et Garage. Le bien dispose d'un vaste Séjour / Cuisine d'environ 60m2 ouvrant sur une terrasse couverte idéalement exposée Sud . Cuisine équipée, Cellier, Espace Bar... 4 Chambres spacieuses, Salle de Bain (Balnéo et douche Italienne), wc... Garage double 37m2. Terrain plat d'environ 765m2, Piscine 8x4 avec Pool House. Environnement sans nuisances ni vis-à-vis, proche commodités et accès Nimes. Arret de bus (ramassage scolaire) à 50m. Photos / Video sur contact téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Sandra Navarro 06.36.18.75.71 Swixim International.
9
438 000 €
2 086 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 3 chambres
EXCLUSIVITÉ ! Julie Royer Ricci vous présente cette très jolie maison de ville sur 2 niveaux. Cette belle bâtisse rénovée est idéalement située proche jean Jaurès. Elle se compose d'une entrée en pierre avec un bel escalier en fer forgé pour la résidence principale de 105m² comprenant un espace de vie lumineux salon, salle à manger s'ouvrant sur une terrasse exposition ouest de 34m² avec barbecue, une agréable cuisine aménagée et équipée, 3 spacieuses chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Vous apprécierez la hauteur sous plafond de 3m, le chauffage / climatisation gainable et la luminosité. Possibilité d'une 4ème chambre à la place du salon indépendant. En RDC, vous y découvrirez par un accès indépendant un grand local commercial de 105m² totalement aménagé, et rénové, qui peut également être intégré dans l'habitation pour une maison plus spacieuse. Deux très belles pièces ainsi qu'une salle d'eau et wc. Le bien se complète d'un très grand double garage. Vous l'avez compris, de nombreuses possibilités sont réalisables avec ce bien, selon le profil et l'activité. Maison entretenue et soignée. ----------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1280 ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570.00 et 4920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 011 425 RCP 127124335
10
260 000 €
2 031 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²
Très belle maison de 128 m² et sa véranda de 30 m², vendue meublée, sur un joli terrain plat de 750 m² avec piscine. Idéalement située, au calme, à proximité du centre ville. Elle se compose de la manière suivante : - Au rez de chaussée, un salon de 35 m², une cuisine donnant sur la véranda ainsi qu'une buanderie et un wc. - A l'étage, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu'un wc. Deux systèmes de chauffage : pompe à chaleur air/eau en 2022 et poêle à granulés. Assainissement : tout à l'égout. Vide sanitaire. Forage. Garage. Façade et isolation par l'extérieur en 2021. Portail électrique. Prix de vente : 260000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière 1800 euros. DPE : C consommation : 118 GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220 euros et 1710 euros. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .
6
299 000 €
2 076 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 114 m²
A 5 minutes de l'autoroute dans l'axe Nîmes/Avignon, très au calme, proche des commodités et du Pont du Gard, cette maison de village d'environ 140m2 habitable offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un grand garage, de deux pièces pouvant servir d'atelier de création/bricolage et d'une terrasse fermée avec son bassin... Au premier étage, exposée plein sud, on y retrouve un séjour/cuisine (deux cheminées) d'environ 40m2 ouverte sur sa belle terrasse avec vue dominante sur la campagne verdoyante... 3 grandes chambres, deux toilettes et une salle de bain sont à votre disposition pour votre confort tout au long de l'année. Alors, qu'attendez vous ? Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de cachet et de caractère ! Contactez dès à présent Anthony Voilquin au 06.19.43.44.44 pour une visite. Agence Swixim International - Pont du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
15
350 000 €
2 786 €/m²
Maison • 125,64 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 278 m²
Gard (30), à vendre dans le joli village de St Denis, à quelques minutes de St Ambroix et de ses commerces, en Nouveauté et en Exclusivité, cette magnifique maison de plain-pied de type T5 de 126 m², située au bout d'une impasse, au calme et sans vis à vis. Cette maison traversante et naturellement lumineuse, vous propose un grand salon/salle à manger de 46 m², une cuisine de 19 m², 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie, un cellier et des commodités indépendantes. Vous y trouverez également un grand garage de 24 m², ainsi qu'un Mazet, offrant la possibilité d'y créer un studio indépendant, le tout sur un grand terrain hors zones inondables, avec en plus un droit de puisage de l'eau de la rivière, la Cèze. LES POINTS POSITIFS : Son isolation renforcée (notée A), double vitrage 20 mm, des volets automatiques, chauffage au sol, 2 pompes à chaleur, une pour la climatisation et une pour la piscine chauffée, un terrain de 1 278 m² constructible. Ce bien est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature et recherchant le calme, c'est l'emplacement privilégié en petite campagne, à seulement 5 min de la rivière, 7 min de St Ambroix, 8 min de Barjac et 20 min d'Alès. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54073 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE - (06 60 81 00 16) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!
15
990 000 €
6 188 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 117 m²
Dans secteur recherché proche des commodités, au sein d'une résidence sécurisée sans charge, maison de 160 m² sur une parcelle de 1117 m². La partie principale de 135 m² dispose au rez-de-chaussée : d'un séjour, une cuisine équipée, un cellier, trois chambres, une salle de bains. Le premier étage comporte : une chambre, un dressing et une salle d'eau. Les extérieurs se composent d'une piscine 9.5x4 m, un portail automatique, un garage de 36 m². La maison possède également un studio de 25 m² comprenant : une entrée indépendante, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Etat impeccable ! Lien visite virtuelle : https:///show/?m=ygis8H4LVEh Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic RIEUTORD Inscrit au RSAC de NIMES 530 341 478, Tel : 06 49 84 88 34, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195234LR-1462411688
9
373 000 €
2 072 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 903 m²
Maison traditionnelle de 7 pièces avec jardin Dans un secteur calme et à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette maison traditionnelle d'environ 175 m² avec un magnifique jardin clos et arboré de 900m² comprenant au rez de chaussée une pièce de vie et une cuisine indépendante avec un accès à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. L'étage comprend également une pièce de vie ainsi qu'une cuisine donnant sur une terrasse, quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Côté stationnement, la maison comprend un garage et deux places extérieures sous abris. La maison est équipée d'une climatisation et d'un chauffage au fuel. Vous avez également la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granules . La toiture, contrôlée régulièrement, assure une tranquillité d'esprit. Menuiseries en PVC . Forage . Un revenu locatif est possible grâce à un compteur EDF par niveau . Contactez dès aujourd'hui Christelle HEILMANN au 07.50.75.35.49 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4180.00 et 5710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Christelle Heilmann Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751433228 RCP AACI/24822/32965
6
365 000 €
4 148 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 507 m²
VILLA DE PLAIN-PIED - VUE DOMINANTE - Réf 68876AB: Idéalement placée sur les hauteurs de Bellegarde dans un secteur calme et résidentiel, villa de plain-pied, année 2019, aux normes RT2012, à proximité de toutes les commodités. Dans un cadre harmonieux sans aucune nuisance, lumineuse, parfaitement pensée et agencée, intérieur épuré et de bon goût, elle accueille: Spacieuse pièce de vie traversante E/S/O avec cuisine équipée ouverte sur l'espace piscine et la terrasse avec vue dominante. 2 chambres dont une parentale, bureau ou 3ème chambre. Prestations de qualité: volets électriques, double vitrage, jacuzzi, ……………………………, poêle à granules, construction bois haut de gamme. Dans un écrin de verdure, détendez vous en toute intimité au bord de la piscine. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632181563 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 440€ ~ 640€ - Alain BRUN - Agent commercial - EI - RSAC 753 966 589 / Nîmes
9
349 000 €
1 322 €/m²
Maison • 264 m² • Meublée • 9 pièces • 5 chambres
Maison de village en pierre de trois étages,d'environ 260 m2 de surfaces habitable, composé comme suit : Rez de chaussée: les murs d'un bar ( licence 4) actuellement occupé en bail 3/6/9 récent, loué avec un appartement type T3, au premier étage, bénéficiant de 2 chambres( dont 1 en mezzanine) d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec wc, 1 wc, une arrière cuisine, une cave à vin et une grande terrasse semi- couverte , loués 1020EUR/mois sans charges Deux studios meublés loués 500EUR/mois charges comprises( seul un des deux est occupé) un studio meublé loué et occupé à 330 EUR/mois charges comprises, un duplex libre actuellement pour 600EUR/mois charges comprises. Le montant des charges comprend l'eau et l'électricité pour 120EUR/mois par location hormis le bar et son appartement . Des travaux de rénovations et d'amélioration des performances énergétique seront à prévoir. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Christine Jung- Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06.13.30.50.98. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
15
390 000 €
3 171 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 189 m²
Idéalement située au coeur de la Cité Renaissance de Barjac avec tous commerces et services à 5min à pied. Au calme, sur les hauteurs cette villa de 123m2 construite en 2005 profite d'une agréable vue. Un beau jardin clos et paysager de 1189m2 agrémenté d'une spacieuse piscine au sel chauffée 10x4 avec studio Chambre / salle d'eau. Un grand garage ainsi qu'un bel espace terrasse couverte pour accueillir vos soirées d'été Chauffage par climatisation réversible - combles - tout à l'égout. Aucuns travaux ne sont à prévoir. www.georisques.gouv.fr
22
285 000 €
2 117 €/m²
Maison • 134,6 m² • 6 pièces • Ter. 474 m²
Cette jolie villa d'environ 135m² environ sur un terrain de 474m² environ avec piscine, vous séduira par son environnement. Quartier résidentiel de BAGNOLS SUR CEZE sur les hauteurs de la ville, proche de tous les commerces et des écoles.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant avec un accès direct à la terrasse, d'une chambre, d'une pièce spacieuse avec mezzanine pouvant servir de bureau ou même pour une activité libérale, d'un grand cellier et de WC A l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.Vous pourrez apprécier le confort de cette maison construite en 2001 grâce à une isolation de qualité et la totalité des pièces climatisées.Ne tardez pas à contacter votre conseiller.
8
289 000 €
3 141 €/m²
Maison • 92 m² • 3 chambres
Maison 92 m2 sur un terrain de 755 m2 A découvrir sans tarder cette maison lumineuse de 92 m2 en bon état général sur un terrain clos et arboré de 755m2 dans le village . a 5mn d'entrée autoroute ,20 mn de la gare tgv d Avignon . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un toilette et un espace de vie d'environ 40 m2. A l'étage se trouve trois chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec un deuxième wc. Nombreux atouts : puit, pompe à chaleur air/eau, grand garage de 41 m2 avec mezzanine. A deux pas des commodités, 2mn du Auchan vue sur le château du village.
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