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Carine DE LA VEGA - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Carine DE LA VEGA - Propriétés-privées.com 13/03/2024 - mise à jour 28/11/2024
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Maison, 147 m²

Prix en baisse 210 000 € 1 429 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 80 m²

Béziers (34500)

Hérault (34) BEZIERS 34500, Découvrez avec Carine DE LA VEGA cette maison de ville des années 1900, nichée au coeur du quartier Saint-Jacques, à deux pas du centre-ville. Offrant 147 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette demeure vous séduira par son cachet d'origine et son potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine américaine équipée vous accueille sous de belles hauteurs sous plafond. Vous apprécierez également le confort d'une buanderie et d'un cellier. Les étages supérieurs abritent 6 chambres, en partie rénovées, offrant chacune un accès à un balcon. Une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce bien. Avec sa terrasse de 80 m², cette maison est idéale pour profiter des beaux jours. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au premier étage, offrant ainsi la possibilité d'adapter ce bien à vos envies et de créer un espace de vie à votre image. Le plus ? Son potentiel de division en trois logements, une opportunité pour les investisseurs ou les grandes familles." A bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE : D - 182kwh/m²/an / GES : D - 31kg CO²/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780 euros et 2450 euros Prix de vente : 210 000 euros dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 358837CDLV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 06.67.31.65.16 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC BÉZIERS 911 222 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .

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TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/08/2016 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER 30/08/2016 - mise à jour 16/12/2024
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Maison, 210 m²

750 000 € 3 571 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 070 m²

Béziers (34500)

EXCLUSIVITE Terre et Mer du sud: Située dans un environnement de qualité très recherché sur Béziers, villa contemporaine de 210 m2 hab implantée sur un terrain paysagé de 1070 m2. Par ses grandes baies, elle ouvre généreusement sur de vastes terrasses et la piscine 10X4 avec couverture automatisée, un espace barbecue, un terrain de pétanque et un très beau potager. Un agréable espace de vie avec une cuisine high tech, son séjour et cheminée double face, ses 4 chambres dont 2 suites, dressing, bureau ou 5 ème chambre, 3 bains. Une superbe cave à vin, un garage 4 véhicules. D'excellentes prestations: climatisation gainable, production eau chaude par solaire, eau d'arrosage Bas-Rhône, alarme, vidéophone, arrosage automatique, fermeture automatisée volets et portail . Accès rapide au centre ville, écoles, commerces et services ainsi que les autoroutes A9 et A75, la gare SNCF et aéroport. 15 minutes des plages et port de plaisance. Proximité golfs 18 et 27 trous. 50 minutes de Montpellier.

Alexie PERRY - 3G IMMO
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Alexie PERRY - 3G IMMO 13/09/2024 - mise à jour 18/12/2024
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Maison, 173 m²

429 000 € 2 480 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Béziers (34500)

NOUVEAUTÉ - MAISON 173m² - JARDIN - GRAND GARAGE - PROCHE DES ARÈNES Je vous propose cette superbe maison, une construction des années 60, restaurée et entretenue dans son style d'époque pour les amoureux d'authenticité. Cette maison concilie de grand volume et la profondeur d'un joli jardin harmonieux et arboré qui vous feront tomber sous son charme. La maison est composée comme suit ; Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux avec un escalier en carrelage granito, donnant à l'étage. Le hall donne accès direct à une première chambre équipée d'un placard. En face du hall donne l'accès à un couloir attenant à une salle d'eau, une cuisine d'été, un salon et une chambre supplémentaire qui viennent compléter le rez-de-chaussée. La cuisine d'été et le salon vous donnent un accès direct au jardin par leur porte-fenêtre. Une terrasse nuancée par la couleur du bougainvillier en période ensoleillée. À l'étage, en haut des escaliers, vous trouverez un WC séparé et un couloir attenant à une atypique cuisine aménagée, avec de grands placards. Vous serez immédiatement séduits par le double séjour, baignée de lumière, et de son parquet. Un espace disposant d'un insert, apportant chaleur et convivialité à la pièce. Il y a également deux chambres spacieuses. Côté extérieur, de grande fenêtre dans le salon donnent l'accès à un solarium avec un escalier donnant l'accès direct au jardin, à l'abri des regards grâce à son environnement arboré. La maison dispose enfin d'une cave de 73m² et d'un garage de 22m². Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré d'une superficie d'environ 400m² et nuancé de vert et de couleur, offrant plusieurs espaces intimiste et reposant. Les prestations telles que ; Chaudière à gaz avec air pulsée - Chauffage d'appoint au bois avec insert - Protection alarme avec rideau de fer à l'entrée de la maison - Fibre complètent la maison Vous êtes amoureux de ce type de bien ? Contactez-moi ! Contact : Alexie Perry Téléphone : 07 63 33 90 93 Mail : Alexie PERRY agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 951 326 594 R.S.A.C.Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexie PERRY Inscrite au RSAC de BEZIERS 951 326 594, Tel : 07 63 33 90 93, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194228AP-1462411024

Doucet Immobilier
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Doucet Immobilier 01/05/2024 - mise à jour 09/10/2024
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Maison, 245 m²

Prix en baisse 875 000 € 3 571 €/m²
Maison • 245 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 140 m²

Béziers (34500)

Situation privilégiée pour cette belle villa, nichée au c½ur d'un jardin paysagé et arboré de 1 100 m² avec de belles essences. Elle est située dans le secteur de la Galinière, au calme et proche de tous les services et commodités. Cette belle demeure d'une surface habitable de 245 m² nous propose : Un bel espace de vie de 70 m² confortable, quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec une suite parentale. Toutes les chambres sont équipées de leur salle d'eau. Nous retrouvons aussi une salle de jeux de 40 m² ou pour une activité libéral et d'un bureau privatif de 18 m². De plus, elle dispose d'une piscine, d'une grande terrasse de 140 m² et d'un coin pool-house de 80 m² avec sa cuisine. Conçue avec soin pour offrir un maximum de confort et de bien-être à ses occupants. Cette villa bénéficie de prestations de grande qualité avec un état irréprochable. À VOIR.

ETUDE DOLET TRANSACTION
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par ETUDE DOLET TRANSACTION 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
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Maison, 158 m²

330 000 € 2 089 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 242 m²

Béziers (34500)

Maison individuelle en R+1 (2 compteurs EDF) composée d'un appartement T4 (chauffage au gaz) + local bureau (loué 300€/mois) ainsi qu'une dépendance de plain-pied / studio 40 m2 (double vitrage +chauffage électrique). Salle de bain avec WC, salle d'eau avec WC, salle d'eau, 2 WC indépendants. Buanderie. Jardin clos et arboré. Béziers, proche de Champ de Mars. Un havre de paix en centre ville service location: 04.67.31.88.00 // service vente: 04.67.31.87.94

MARQUET IMMO
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par MARQUET IMMO 10/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Maison, 139 m²

182 000 € 1 309 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 403 m²

Béziers (34500)

Bien placée... Sur Béziers, Arènes et Polygone... Cette agréable villa T5 + Bureau ou salle de jeux offrant 139 m² des années 1950, élevée d'un étage en 2 faces sur 403 m² de terrain clos à finir d'aménager et piscinable avec garage de 21 m²... Séjour avec cuisine américaine aménagée de 37 m², une chambre et salle d'eau avec WC de plain-pied et à l'étage 3 chambres et salle de jeux ou bureau de 20 m² donnant sur superbe terrasse de 24 m² avec une très belle vue dégagée... 2 bains, 2 WC, placards, PVC et alu double vitrage, roulants électriques et climatisation... Prévoir rafraîchissement et mise aux normes électriques... Honoraires TTC charge vendeur

MegAgence
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par MegAgence 25/11/2024
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Maison, 103 m²

158 000 € 1 534 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 25 m²

Béziers (34500)

Sur la dynamique et belle ville de Béziers, au carrefour des plages, des transports et de toutes infrastructures, à deux pas des allées Paul Riquet, en plein coeur de ville, cette maison de 103m2 sur un garage spacieux vous propose : Au rez de chaussée: - Un grand garage de 40m2 pouvant accueillir deux véhicules (rare en coeur de ville) Au premier étage : - Un séjour lumineux de 25m2 - Une cuisine de 11m2 à rénover et poser selon ses envies Au deuxième étage : - Deux belles chambres de 13m2 à rafraichir - Une salle de bain de 5m2 à rénover Au troisième étage: - Deux chambres (soit un total de 4 chambres) - Une belle terrasse ensoleillée de 25m2 avec vue panoramique sur les toits du centre ville On apprécie: - Le grand garage,rare en centre ville - Les beaux volumes de la pièce à vivre - Les 4 chambres pouvant accueillir une famille avec enfants - La terrasse spacieuse et bien exposée avec vue dégagée - La possibilité de créer deux appartements distincts pour investisseurs On notera: - Une grosse rénovation à prévoir avec l'avantage de tout réaliser à son gout - Le prix qui tient compte des travaux à envisager A visiter sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

SELECTION HABITAT BEZIERS
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par SELECTION HABITAT BEZIERS 16/07/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Maison, 173 m²

Prix en baisse 420 000 € 2 428 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Béziers (34500)

Située dans un quartier recherché, proche des arènes et du centre-ville, avec un accès facile aux plages méditerranéennes au sud de Béziers, cette propriété unique des années 60 est idéale pour les amateurs de charme vintage. Dotée d'un jardin tropical et d'un garage, elle se trouve dans un emplacement de choix, tout en étant paisible, dans la ville animée de Béziers. La maison offre deux chambres, une cuisine et une salle de bain à chaque étage, permettant de la diviser en deux appartements distincts si souhaité. Alternativement, vous pourriez créer des chambres supplémentaires ou convertir la cuisine du rez-de-chaussée en cuisine d'été. Préservée dans son design original de 1962, la propriété conserve toutes les caractéristiques et couleurs de l'époque. Le jardin tropical est un véritable paradis avec des palmiers, des arbres fruitiers, des oliviers et des lauriers roses, complété par plusieurs espaces de détente et de restauration en plein air, y compris une magnifique terrasse en briques de verre au premier étage. Béziers est une ville en plein essor dans le sud de la France, offrant un mélange parfait de charme historique et de commodités modernes. La propriété est située dans un quartier résidentiel à quelques pas du centre-ville, avec son propre atmosphère unique, ses restaurants et ses commerces. Détails: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée lumineux, chambre avec placard intégré, salle de bain, cuisine d'été, salon, chambre supplémentaire et accès au jardin par des portes-fenêtres. Étage: WC séparé, cuisine équipée avec grands placards, double séjour avec parquet et cheminée, et deux chambres spacieuses. Extérieur: Solarium avec escalier menant à un jardin à l'abri des regards, cave de 73m² et garage de 22m². Le jardin de 400m² est plein de verdure et de couleur, offrant des espaces intimes et relaxants. Caractéristiques supplémentaires: Chaudière à gaz avec chauffage à air pulsé, insert à bois, système d'alarme avec volet en acier, et internet fibre optique. Cette propriété est une opportunité d'investissement parfaite dans la ville montante de Béziers, connue pour ses couleurs chaudes, son atmosphère méditerranéenne et sa proximité avec l'Espagne, avec l'aéroport de Béziers à 20 minutes, l'aéroport international de Montpellier à 50 minutes et Carcassonne à une heure.

Doucet Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par Doucet Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 13/12/2024
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Maison, 102,6 m²

269 000 € 2 622 €/m²
Maison • 102,6 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 180 m²

Béziers (34500)

Produit rare sur le marché, idéalement situé dans le quartier des Peintres à Béziers, au calme et à proximité de toutes les commodités (Intermarché, station-service, arrêt de bus, école maternelle, etc.). Doucet Immo a le plaisir de vous présenter une villa de type F6 élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 180 m². Cette villa bénéficié d'une exposition sud pour son jardin, l'ensemble de ses pièces à vivre et la plupart de ses chambres excepté une qui bénéficie d'une exposition nord. Vous trouverez au rez-de-chaussée un bel espace à vivre avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse qui se prolonge sur un jardin arboré, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres avec une salle d'eau et des toilettes. À VOIR.

PIERRES BLANCHES IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par PIERRES BLANCHES IMMOBILIER 26/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Maison, 180 m²

880 000 € 4 889 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 049 m²

Béziers (34500)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Béziers - PBI Crush Dans l'un des quartiers les plus prisés de Béziers, cette villa bâtie en 2022 incarne la douceur moderne et le confort optimisé. Conçue avec un soin particulier pour répondre aux exigences d'aujourd'hui, elle associe des lignes contemporaines pour s'intégrer parfaitement à son environnement. Avec une superficie généreuse de plus de 180 m², ce lieu de vie édifié sur un terrain de 1049 m² s'élève sur un étage. Ce lieu de vie dégage une énergie urbaine cependant très en lien avec la nature. Cette villa nous offre de vastes espaces de vie agréables où les lignes épurées et les espaces lumineux mettent en valeur chaque détail de sa conception. Dès l'entrée par une large porte en bois, la pièce de vie nous accueille, baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse orientée au Sud nous offrant dans son prolongement un accès direct vers les extérieurs soigneusement agencés. Le séjour, augmenté grâce à une hauteur sous plafond significative, s'inonde de lumière naturelle grâce aux baies vitrées panoramiques. L'ensemble allonge son périmètre carré vers la terrasse, nous révélant le jardin paysagé à l'entretien aisé. La cuisine en open space se distingue par sa fusion harmonieuse entre le charme du bois et des éléments contemporains raffinés. Elle allie la chaleur du bois à la sobriété minérale et crée un équilibre visuel incontestable. Parée d'un îlot central, cet espace animera le registre culinaire des retrouvailles familiales et amicales. L'autre aile de l'habitation nous mène vers l'espace de repos comportant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée et dressing. Chaque chambre spacieuse, est agencée avec soin pour assurer confort et intimité. La force imposée par la structure aérienne et moderne de l'escalier à limon central attire notre curiosité. Nous découvrons un espace bureau lumineux et confortable depuis la mezzanine. Le contraste entre les matériaux contemporains et les éléments naturels confère à l'espace une esthétique unique et intemporelle. À présent, parcourons les extérieurs paysagés qui s'étirent sur sensiblement 600 m². Entre les résineux et les différentes variétés de palmiers, le soleil enflamme la blancheur éclatante de la façade. Agrémenté d'une piscine cernée par une terrasse carrelée, nous profitons de cet environnement composé d'une nature verte, minérale et omniprésente. Le Plus : Un garage aménagé laisse place à la buanderie et à une mezzanine dédiée au rangement, ce qui optimise la fonctionnalité du lieu. Le portail automatisé permet d'allier discrétion et confort, il est le gardien de l'espace privatif pouvant accueillir six véhicules. Un espace de stationnement extérieur pour quatre véhicules supplémentaires. Piscine sécurisée. La cuisine d'été équipée, ombragée et spacieuse, permettra de prolonger la belle saison en proposant un mode de vie méditerranéen. L'emplacement stratégique nous permet de bénéficier d'un accès direct vers le centre historique de Béziers. Notre Avis : Lovely Home - Dans la conception de cette habitation, les espaces clos dans lesquels chacun pourra trouver son intimité alternent avec les pièces à ciel ouvert afin de bénéficier d'une vie inside and out où le soleil méditerranéen a définitivement pris sa place de protagoniste. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Christophe Mattera +33 (0)6 09 98 74 83

MARQUET IMMO
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par MARQUET IMMO 28/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Maison, 142 m²

Prix en baisse 345 000 € 2 430 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 479 m²

Béziers (34500)

Bien placée sur quartier résidentiel de Béziers: La Galinière... Cette volumineuse et agréable villa T6 de plain pied offrant 111 m² + 30 m² de véranda en 3 faces sur 479 m² de terrain sans vis à vis au calme avec piscine et 2 abris jardins.. Belle pièce à vivre de 54 m² avec cuisine américaine aménagée donnant sur 30 m² de véranda et le jardin... 4 chambres avec placards, 2 bains, 2 WC et dépendance de 24 m² (chambre d'ami ou bureau) avec mezzanine de 18 m²... Belles prestations, volets roulants solaires et électriques, PVC dble vitrage, climatisation.. La cerise sur le gâteau !!! 10 panneaux solaires pour l'auto consommation... A visiter sans tarder !!! Honoraires TTC charge vendeur

Stéphane Plaza Immobilier Sète
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sète 27/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 139 m²

Prix en baisse 349 000 € 2 511 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 374 m²

Béziers (34500)

A l'angle d'une rue peu passante dans un très bon quartier de Béziers, découvrez cette maison en excellent état comprenant: Au rdc un salon salle à manger très lumineux d'environ 35 m2 avec une cuisine semi-ouverte de 15 m2 et 2 chambres avec salle d'eau. Au 1 er étage ; 3 belles chambres avec salle de bains et WC séparé. En sous sol ; garage et sous sol entièrement aménagé Pour plus de renseignements Grégory VALAIZE Responsable secteur Béziers 0684190557

MegAgence
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 21/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 70 m²

209 900 € 2 999 €/m²
Maison • 70 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 172 m²

Béziers (34500)

Sur la dynamique ville de Béziers, au carrefour des plages, des transports et de toutes les infrastructures modernes, dans un quartier calme proche du canal du midi, ce jolie pavillon de 70 m2 sur une parcelle de 172m2 vous propose : - Un beau jardin arboré de fruitiers avec un grand figuier procurant l'ombre d'été, des agrumes et un beau goji - Un studio indépendant avec sa salle de douche et son WC. - Un séjour climatisé et sa cuisine ouverte équipée - Deux chambres dont une avec dressing - Un cellier avec son ballon d'eau chaude thermodynamique - Une veranda lumineuse avec meuble de rangement fait maison encastré - Un espace buanderie avec son meuble intégré - Une terrasse spacieuse en béton imprimé et sa magnifique rosace - Un grand garage accueillant un véhicule, avec mezzanine aménageable en pièce supplémentaire On apprécie : - Les panneaux photovoltaiques produisants 50% de la consomation électrique annuelle - La toiture rénovée avec imperméabilisation des tuiles et traitements préventifs termites et capricornes - Le barbecue et l'abris de jardin posé sur la pelouse synthétique du jardin toute récente - Les menuiseries en double vitrage PVC - Le raccordement au tout à l'égout Un pavillon rénové avec gout et matériaux de qualité dans un quartier calme proche de toutes commodités. A visiter sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

Karine DUPONCHELLE - iad
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Karine DUPONCHELLE - iad 06/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
12
Maison, 146 m²

225 000 € 1 541 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 362 m²

Béziers (34500)

iad France - Karine Duponchelle (06 64 26 72 89) vous propose : BEZIERS, MAISON D'ARCHITECTE A RENOVER : T6 DE 146m2 SUR UN TERRAIN DE 362m2 ( PROCHE JARDIN DES BASSINS) Au cOEur de la charmante ville de Béziers, se dresse une maison d'architecte à grand potentiel , prête à être entièrement rénovée selon vos désirs (avec possibilité d'y faire 2 appartements et un studio ) ! Construite en 1970 avec une surface généreuse de 146m² et s'étendant sur deux étages, cette propriété offre un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par le potentiel de cet espace offrant la possibilité de créer une résidence à votre image. Le rez-de-chaussée, actuellement agencé avec une cuisine aménagée, une salle à manger un immense séjour et un WC séparé offre de vastes possibilités de réaménagement pour créer des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Au premier étage, quatre chambres spacieuses avec dressing et une salle de bain avec WC vous attendent pour accueillir confortablement toute la famille. Les possibilités d'aménagement des chambres et des espaces communs sont illimitées pour créer un cocon chaleureux qui vous ressemble. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, l'opportunité qu'elle représente en vaut largement la peine. La maison est chauffée au gaz avec une chaudière à condensation. Elle possède un chauffe-eau thermodynamique, couplé avec un système solaire ( 2 capteurs photovoltaïques orientés Sud ) pour l'eau chaude. À cela s'ajoute la proximité immédiate de toutes les commodités de la ville, des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Duponchelle EI (ID 64348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 798775854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Yohan Bras - efficity
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Yohan Bras - efficity 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 135 m²

230 000 € 1 704 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 225 m²

Béziers (34500)

Maison familiale à personnaliser avec jardin et garage – Béziers Transformez cette maison en un lieu unique et à votre image, au cœur de Béziers, une ville ensoleillée et recherchée du sud de la France. Avec ses 135 m² à repenser, ce bien offre un cadre de vie parfait pour une famille désireuse de conjuguer confort, espace et proximité des commodités. Un extérieur plein de promesses Laissez-vous charmer par une terrasse accueillante et un jardin intime exposé à l’Est, idéal pour profiter des repas en plein air ou créer un espace de jeux pour les enfants. Ce petit coin de nature vous offrira des instants privilégiés sous le doux climat méditerranéen. Un intérieur modulable selon vos envies Au rez-de-chaussée, un couloir central distribue : Un séjour lumineux pour partager des moments conviviaux, Une salle à manger et une cuisine ouvertes sur le jardin, Une chambre avec point d’eau, Une salle d’eau et des toilettes séparés, Un accès direct à un garage spacieux de 29 m², équipé d’une demi-mezzanine. À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres et d’une seconde salle d’eau avec toilettes, parfaites pour accueillir toute la famille dans un espace fonctionnel. Le projet idéal pour une maison sur mesure Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité rare de modeler chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Ne laissez pas cette maison pleine de potentiel vous échapper ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu’elle peut devenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohan Bras - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°891153546. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris