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CORALIE BROUSSE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par CORALIE BROUSSE - BSK Immobilier 05/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
7
Maison, 93 m²

210 000 € 2 258 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 154 m²

Gignac (34150)

Sur Gignac au coeur d'un quartier calme à deux pas des écoles et commerces. Venez Découvrir cette maison 4 pièces sur un Terrain de 154m2 avec ces deux places de stationnements de 25m2 et son jardinet de 30m2 Au Rez de chaussée vous profiterez d'un salon ouvert sur un grand espace cuisine à l'arrière pour une superficie de 45m2 Le 1er étage vous permettra d'avoir 3 chambres , une grande salle de bain et un wc. Cette maison vient d'être équipée de menuiseries neuve en double vitrage. Il vous restera à faire un rafraichissement au niveau des murs et peintures et des sols, création salle de bain et wc, L'installation d'une cuisine, finir l'électricité..... Budget Travaux dans une fourchette 20 000€ à 40 000€ suivant ce que vous pouvez faire vous même ou pas des artisans. C'est un projet idéal ! J'attends votre appel pour organiser une visite dès aujourd'hui. Coralie Brousse Votre Conseillère Gignacoise Cette annonce référence 253884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE BROUSSE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83381315700033. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Denis BARBE - AXO & ACTIFS
(17 avis)
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Denis BARBE - AXO & ACTIFS 16/05/2024 - mise à jour 16/11/2024
(17 avis)
9
Maison, 240 m²

150 000 € 625 €/m²
Maison • 240 m² • 1 pièce

Gignac (34150)

A seulement 10 mn de GIGNAC, dans le charmant village de TRESSAN, très belle remise en pierres d'env 240 m² au sol. 23 m de longueur x 10,50 m de largeur 8,30m de hauteur au faitage. Compteur électrique déjà en place. Niche pour l'eau en place (pas le compteur). En créant une habitation à l'étage, vous bénéficierez d'une superbe vue dégagée sur la campagne! Pas de terrain, détuiler une partie du toit au SUD, pour créer une terrasse, puis "vélux" pour les chambres. Contactez Denis BARBE au 07 69 57 06 93, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 498.597.749 Montpellier. Plus d'informations sur (réf. 85002112479) et . Honoraires : 7,14 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

La main immobilière
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par La main immobilière 11/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
16
Maison, 112 m²

Prix en baisse 234 000 € 2 089 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces

Gignac (34150)

Ravissante maison de village atypique avec terrasse tropézienne Au coeur du village de Saint André de Sangonis, vous succomberez au charme de cette maison de village qui dégage du caractère par son atypisme et son atmosphère singulière aux couleurs de l'Orient. L'entrée de la maison ouvre sur un joli hall d'entrée qui dessert une chambre, un bureau, un wc, un atelier. Ces pièces peuvent être repensées en studio indépendant, en local commercial ou en garage selon vos besoins et envies ! Un escalier de l'époque vous mènera au 1er étage où se dessine déjà le décor. Le charme de l'ancien avec les poutres apparentes se mêle peu à peu aux notes de l'Orient et nous avons hâte de découvrir les autres pièces. Ce niveau dessert la pièce à vivre baignée de lumière se composant d'une cuisine américaine atypique par son agencement et dans sa continuité d'un salon convivial avec son poêle à bois. Nous avons aussi une grande chambre avec rangement à ce niveau. L'atmosphère singulière et aux "goods vibes" qui s'y dégage, nous invite à la découverte du second étage. Et là ...on craque pour cette salle de bains totalement atypique joliment décorée où nous commençons à apercevoir par la fenêtre cette sublime terrasse qui nous attend avec impatience. Ce niveau dessert une grande chambre avec rangements, une salle d'eau avec wc, et une terrasse tropézienne à la fois ensoleillée et ombragée, arborée, sans vis à vis. On s'imagine déjà y passer de douces soirées d'été et de bons barbecues. Idéal pour les amoureux de l'atypisme en quête d'authenticité et de calme. Vous êtes à proximité de Gignac, de Clermont l'Hérault et à 30 minutes de l'aéroport de Montpellier. Un régal ! Contactez Sophie qui sera à l'écoute de votre projet : 06 28 04 12 84. Prix : 234 000 euros ttc honoraires agence inclus à charge acquéreur(s). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SOPHIE DEHON EI agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux du Tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro 501114680. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Alexandra LE ROY - SAFTI
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alexandra LE ROY - SAFTI 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 160 m²

499 500 € 3 122 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Gignac (34150)

Située à Gignac, cette villa de 160 m² offre un cadre de vie harmonieux entre campagne et ville. À l'extérieur, la villa s'étend sur un terrain de 400 m² doté d'une piscine et d'une cuisine d’été, idéale pour profiter du climat méditerranéen. À l'intérieur, la villa présente au rez de chaussée : - La grande pièce de vie, traversante et lumineuse, offre un espace convivial ouvert sur l’extérieur. - la suite parentale ouverte sur sa terrasse privative, - cellier / buanderie, - salle d’eau et toilette. A l’étage, 3 belles chambres dont 1 dispose de sa salle d’eau privative, une grande salle de bain avec toilette et la terrasse. La climatisation gainable, le chauffe eau solaire et les aménagements de qualité sont parfaits pour une famille en quête de confort et de modernité. Sans oublier la cave parfaite pour du stockage, les locaux techniques, la piste de pétanque Et l’eau du Canal de Gignac ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534 - SAFTI – LE ROY Alexandra, Conseiller indépendant

DAVID VIGOUREUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par DAVID VIGOUREUX - BSK Immobilier 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 261 m²

819 000 € 3 138 €/m²
Maison • 261 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 4 333 m²

Gignac (34150)

Chez BSK Immobilier, David O6O3553368 vous propose cette magnifique propriété s'étendant sur 4333 m², située dans la charmante commune de Clermont l'Hérault. Cette opportunité unique comprend trois habitations distinctes, dont deux gîtes, parfaites pour des projets de résidence principale et de location saisonnière. Un Cadre Idéalement Situé : La propriété bénéficie d'une proximité privilégiée avec des sites naturels et touristiques tels que le lac du Salagou, le cirque de Mourèze, la grotte de Clamouse et le village médiéval de Saint-Guilhem-le-Désert. L'accès direct à l'autoroute A75 permet de rejoindre facilement Montpellier, Béziers et les plages en seulement 30 minutes. Les Habitations : Résidence principale : Cette maison spacieuse de 130 m² dispose de 3 chambres, d'un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte et un séjour doté d'une cheminée, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et de deux terrasses, dont l'une offre une vue imprenable sur la vallée de l'Hérault. Premier gîte : Avec ses 2 chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et une terrasse privative, ce gîte est parfait pour accueillir des invités ou pour une activité de location. Deuxième gîte : Ce logement propose une chambre, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et une terrasse privative, idéal pour un couple en quête de tranquillité. Équipements et Atouts : Piscine et Pool House : Profitez d'une piscine de 11m x 6m et de son pool house, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Garages et Stationnements : La propriété comprend deux garages, deux places de parking couvertes et un local pouvant servir pour une profession libérale. Terrains et Espaces Extérieurs : Le vaste terrain de 4333 m² offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour se ressourcer en pleine nature .Un grand espace encore sans affectation peut accueillir d'autres projets . Un puits relié à l'arrosage automatique . Cette propriété d'exception à Clermont l'Hérault est une opportunité rare, alliant confort de vie, potentiel locatif et proximité des attractions touristiques. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez David O6O3553368 chez BSK Immobilier pour organiser une visite le plus tôt possible !! Cette annonce référence 242872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 819 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2019 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Gignac
(95 avis)
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Gignac 11/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
(95 avis)
10
Maison, 126 m²

Prix en baisse 396 000 € 3 143 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces

Gignac (34150)

Bien exclusif et recherche a visiter rapidement cette ravissante villa de type f5, érigée sur un terrain clos et arboré de 670 m², dans un secteur calme et recherché de clermont l'hérault. cette maison présente une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée, et une chambre au rez-de-chaussée-de-chaussée. possibilité de créer une suite parentale aussi. côté prestations, on notera l'espace piscine (8x4), le garage indépendant, la climatisation réversible et la cheminée, idéale et peu énergivore pour la saison hivernale. renseignements auprès de votre agence immobilière de gignac au 0499611042 -

CORALIE BROUSSE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par CORALIE BROUSSE - BSK Immobilier 31/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
19
Maison, 170 m²

Prix en baisse 345 000 € 2 029 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 750 m²

Gignac (34150)

A Gignac à deux pas des commerces et des écoles, dans un quartier calme et familial. Maison en R+1 de 170m2 sur un terrain de 750m2 Au Rez de chaussée vous trouverez Une salle à manger avec son espace cuisine ouvert et un espace salon, Une Chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Au Premier étage vous pourrez profiter de 4 chambres dont 3 avec un accés direct sur la terrasse, une salle de bain et un wc. Maison datant des années 1980 à mettre au goût du jours. Possibilité de diviser la maison en plusieurs logements avec chacun du jardin. Devis sur demande pour le rafraîchissement Vous trouverez dans les photos les suggestions visuelles de décorations. Venez visiter sans plus tarder ! Coralie Brousse Votre conseillère immobilier Gignacoise Cette annonce référence 226752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE BROUSSE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83381315700033. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2022 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mariam SOUABI - SAFTI
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Mariam SOUABI - SAFTI 16/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 160 m²

395 000 € 2 469 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 860 m²

Gignac (34150)

À visiter sans tarder !!! Située à 10 min des axes routiers, 5 min de St Paul, 10 min de Gignac, Proche des commodités locales tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine, cette demeure jouit d'un environnement agréable et propice à la détente. Environ 160 m² habitables sur un terrain de 860 m², cette villa offre un cadre de vie confortable et moderne. Comprenant 6 pièces, à l’extérieur, elle dispose d'un grand garage, d'une piscine et d'un abri de jardin. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée avec placard de rangement, une cuisine équipée US ouverte sur le séjour spacieux qui offre un espace convivial, une salle de bain et WC, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une cave à vin, des placards de rangement. Profitez du calme et du confort offerts par cette propriété aux nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078 - SAFTI – SOUABI Mariam, Conseiller indépendant

Sylvie TANCOGNE - Expertimo
Annonce publiée le 18/03/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Sylvie TANCOGNE - Expertimo 18/03/2023 - mise à jour 22/11/2024
14
Maison, 102 m²

230 000 € 2 255 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gignac (34150)

OFFRE AU PRIX: EXCLUSIVITE Hérault (34), sur la commune de Bélarga située à 15 kms entre Gignac (34150) et Pézenas (34120) Cet ensemble immobilier relie 3 maisons de village en une avec une répartition sur 3 niveaux. Entièrement rénovée, elle a tout d'une Grande, refaite avec beaucoup de cachet, délicatesse et respect des matériaux, un beau mariage du neuf et de l'ancien. Pour la partie habitable: environ 102m2, le bien principal se répartit sur 2 niveaux, composée d'un salon/salle à manger et cuisine, de 3 chambres dont une parentale avec son dressing, d'une grande salle d'eau et bain, et de 2 Wc ( avec rangements ). Vous apprécierez une grande cour/ terrasse d'environ 53 m2, où vous pourrez passer de très bons moments en Famille ou entre Amis L'avis des +++= rénovation impeccable, maison familial sans vis à vis, climatisation réversible, poêle, matériaux de qualité, rez de chaussée: nous retrouvons l'ancienne entrée de cette maison de village composée de deux pièces, d'un WC, d'une douche, d'un vaste Hall, et de plusieurs caves voutées ........ Lieu idéal aussi pour une maison de vacances, car maison proche de l'Hérault avec ses plages aménagées. Localités proches du bien à vendre: Montagnac 34530, Gignac 34150, Pézenas 34120, 34230 Paulhan Campagnan Adissan Tressan Pouzols. Bien à la vente à 230 000 euros , charge vendeur, barème disponible sur le site. Ce bien vous est présenté par EI Sylvie Tancogne, agent commercial indépendante Expertimo, inscrite au RSAC de Montpellier no814 768 701. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par TANCOGNE Sylvie - EI - NoRSAC: 814768701, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alexandre Blanc Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Alexandre Blanc Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 103,5 m²

367 500 € 3 551 €/m²
Maison • 103,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 311 m²

Gignac (34150)

Découvrez cette magnifique maison à Saint-André-de-Sangonis Nichée dans un cadre paisible, au fond d'une rue peu passante, cette maison neuve de 103 m² sur une parcelle de 311 m², vous offre une occasion unique de vivre dans un environnement calme et agréable. En cours de construction (livraison prévue pour juillet 2024), elle allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une coin cuisine, un séjour de 51m² et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains vous attendent. La maison dispose également d'un stationnement intérieur et extérieur. Cette maison répond aux critères RT 2020, avec une excellente isolation, un système de chauffage base consommation ainsi que des menuiseries performantes. Saint-André-de-Sangonis offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses commodités à proximité. Vous trouverez à 5 minutes à pied, 2 arrêts de bus, 2 maternelles, 1 école élémentaire, 7 médecins généralistes et 5 commerces d'alimentation générale. De plus, 8 restaurants se situent également à 5 minutes à pied. Les collèges sont accessibles en 15 minutes de marche. Pour les amoureux de la nature, 4 parcs et jardins se trouvent à 10 minutes en voiture. En cas de besoin, un hôpital est également accessible en 10 minutes de voiture. Contact Gautier: 0679897763 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alexandre Blanc Immobilier : Gautier MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851061580

Human Immobilier Gignac
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Gignac 28/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
8
Maison, 150 m²

Prix en baisse 440 000 € 2 933 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Gignac (34150)

25mn de Montpellier et 5mn de Gignac. Vous serez séduit par cette belle villa récente de 150m² aux prestations soignées et de qualitées. Maison fonctionnelle proposant de beaux et lumineux volume. Vous découvrirez une pièce de vie de 60m², 4 chambres dont 2 suites parentales, 1 bureau. L'ensemble sur un jardin clos avec piscine

Human Immobilier Gignac
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 30/08/2024
Proposée par Human Immobilier Gignac 28/08/2024 - mise à jour 30/08/2024
8
Maison, 74 m²

139 000 € 1 878 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gignac (34150)

Maison située au coeur du village de Gignac, proche de toutes les commodités. Le rdc propose plusieurs espaces une cave puis en prolongement une pièce supplémentaire donnant vers une cour intérieure, le premier un espace cuisine avec un salon et un point d'eau, le second dispose une sde et 2 belles chambres. Beaucoup de potentielProposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 149 m²

514 800 € 3 455 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 633 m²

Gignac (34150)

Fiche Id-SUP158219 : Bien atypique EXCEPTIONNEL sur GIGNAC à 15 Min. de MONTPELLIER. Situé au CALME en périphérie du bourg. Maison de charme de près de 150 M² Hab. sur très beau Terrain arboré. Belles Pièces avec grands volumes. Cuisine aménagée et équipée, Séjour, Salon avec cheminée, Terrasse, 3 Chambres dont une parentale. Espace Bureau. Terrain boisé exceptionnel au Calme disposant de l'accès au canal. - Mentions légales : Proposé à la vente à 514800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 94 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130 et 1580 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

STEPHANIE VITAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par STEPHANIE VITAL - BSK Immobilier 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
11
Maison, 111 m²

415 000 € 3 739 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 465 m²

Gignac (34150)

MONTPEYROUX - Villa non mitoyenne de 111 m2, 4 pièces construite sur un terrain de 468 m2, piscine, garage. Venez découvrir cette villa contemporaine tout juste sortie de terre de 111 m2, entièrement indépendante construite en 2022 sur un terrain de 468m2. Dès l'entrée dans cette villa, vous serez séduit par sa belle pièce à vivre de presque 60m2 et par sa cuisine américaine de qualité, entièrement aménagé et équipée, le tout baignée de lumière grâce à deux grandes baie vitrée donnant sur la piscine idéalement exposée pour profiter des longues journée d’été. Vous serez charmé par son jardin extérieur intimiste, sans aucun vis-à-vis! Elle est composée d'une belle suite parentale au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne, dressing et baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine. D'un WC séparé au rez-de-chaussée également. A l'étage, 2 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les plus, un garage de plus de 18 m2 avec volets roulants électrique accessible de la maison, chauffage et climatisation gainable dans toute la maison, cumulus thermodynamique. Cette villa saura vous séduire par ses prestations de qualité et son état général impeccable. Tout y est, vous n’avez plus qu’à y déposer vos affaires et profitez de cette villa rare sur le marché. Cette annonce référence 211559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2022 Score DPE : 29 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CEDRIC FORSANS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par CEDRIC FORSANS - BSK Immobilier 05/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
11
Maison, 160 m²

Prix en baisse 642 000 € 4 013 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 801 m²

Gignac (34150)

POUZOLS, un charmant village avec écoles à 5 minutes de GIGNAC et de l'autoroute A750 - 30 minutes de Montpellier. Villa à étage non mitoyenne de 160 m2, 6 pièces, 3 chambres, construite sur un terrain de 801 m2. Dés l'entrée vous serez séduit par l'architecture unique qu'offre cette villa familiale. Vous serez charmé par son espace extérieur paysagé, intimiste et sans aucun vis-à-vis! Proposant différents espaces de détente. A l'extérieur, vous y trouverez une piscine, un pool-house ouvert et équipé d'un four à pizza et d'un barbecue. A l'arrière, un grand boulodrome réalisé avec du sable de Pignan et un deuxième barbecue. Une allée en béton désactivée d'environ 180m2 permettant accueillir plusieurs véhicules. Cette villa est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour ouvert avec poêle et d'une cuisine équipée totalisant 59m2, d'un joli salon, d'une suite parentale avec dressing, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC avec lavabo indépendant. L'espace du rez-de-chaussée totalise 123m2. A l'étage sur 37m2 , vous trouverez deux chambres avec dressing dont une avec un balcon, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les façades extérieures ont été refaites récemment. Les peintures intérieures seront entièrement refaites avec choix de personnalisation. Le garage permet la création d'une mezzanine pour plus d'espace. Cette villa familiale saura vous séduire par ses prestations. Des surprises vous attendent sur place lors de la visite donc n'hésitez pas à me contacter! Cette annonce référence 247989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC FORSANS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98159135700018. Prix du bien : 642 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2021 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1584.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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