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OLIVIER CAMPOS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par OLIVIER CAMPOS - BSK Immobilier 30/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
5
Maison, 135 m²

Prix en baisse 389 000 € 2 881 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Gignac (34150)

Nouveauté Olivier BSK Immobilier à Clermont l'Hérault :25 min de Montpellier, Béziers et de la mer. Idéalement située à proximité des entrées et sorties d'autoroute, cette résidence de 135 m² offre un confort absolu. Imaginez-vous profiter de toutes les commodités du centre-ville à pied, tout en étant entouré par la tranquillité d'un cadre préservé, sans aucun vis-à-vis. À l'intérieur, le salon-séjour de 40 m² s'ouvre sur une cuisine lumineuse grâce à ses baies vitrées, fusionnant harmonieusement avec le jardin. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau et un jardin d'hiver vous attendent, ainsi qu'une deuxième chambre avec accès direct au jardin, à côté du garage de 30 m². À l'étage, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Équipée d'une pompe à chaleur air-air gainable, de double vitrage et d'une isolation aux normes RT2012, cette maison bénéficie d'une classification énergétique B et A dans le DPE. Profitez également de l'extérieur avec une terrasse ensoleillée de 50 m², un jardin arboré et une piscine, le tout dans un quartier prisé de Clermont l'Hérault. Cette oasis de paix est à vous pour seulement 389000€ frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 07.66.64.82.30 pour organiser une visite. Cette annonce référence 233376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CAMPOS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51367455600024. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG 18/11/2024
8
Maison, 239 m²

525 000 € 2 197 €/m²
Maison • 239 m² • 9 pièces • 6 chambres

GIGNAC PROCHE (34150)

Salagou et Saint Guilhem le Désert et à seulement 20 minutes de Montpellier, belle et confortable maison vigneronne et maison annexe actuellement exploitées comme chambre d'hôtes avec succès, cette maison est modulable selon les projets. (Résidence principale, chambre d'hôtes ou création de gîte) Ces deux maisons bénéficient d'une surface totale habitable de 239m² et sont reliées par une passerelle surplombant une impasse privé, apportant un coté calme et intimiste. Maison principale rez-de-chaussée : hall d'entrée avec bel escalier en marbre, patio, 4 suites parentales (25 m² + 25m² + 21 m²+ 15m²) chacune avec salle d'eau et toilette privée dont une avec douche et baignoire. Premier étage : spacieux séjour-salon de 50 m² avec poêle à bois, cuisine toute équipée, électroménagers de marque Neff (haute qualité) attenant tout deux sur la terrasse de 40 m²et accès à la maison annexe., chambre de 10 m² et salle d'eau avec toilettes. Deuxième étage : Chambre mansardée de 20m² avec velux, grenier. La maison annexe comprend une salle de jeux de 35 m² au 1e étage et un garage de 35 m² au rez-de-chaussée, encore une fois modulable selon les souhaits. Chauffage : climatisation réversible cheminée et pompe à chaleur "air-eau". Poèle à bois performant. Menuiserie double-vitrage oscillo-battants et baies à galandage avec moustiquaires. Éléments de caractère temoignant de la richesse du passé : escalier et cheminée en marbre, moulures à la bordelaise… Maison idéale pour une grande famille ou pour un projet touristique ( chambres d'hôtes-table d'hôtes ou gîtes ). Proche de toutes commodités : écoles, commerces, restaurants, parcs, etc. A voir !

Carla Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Carla Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
4
Maison, 165 m²

334 000 € 2 024 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 480 m²

Gignac (34150)

Maison à Fort Potentiel à Vendre ! Description : Plongez dans le projet de vos rêves avec cette spacieuse maison de 165 m2 sur 480 m2 de terrain, répartie sur deux niveaux indépendants de 80 m2 chacun. Parfait pour des projets de rénovation, ce bien offre des possibilités exceptionnelles pour aménager la résidence idéale, réaliser un investissement rentable ou établir un espace pour profession libérale. Détails du Bien : À l'Étage : Superficie : 80 m2 Composition : 2 chambres spacieuses, salon convivial, cuisine séparée, salle d'eau. État : Équipée de fenêtres et volets récents, nécessitant une rénovation partielle pour adapter l'espace à vos préférences. Au Rez-de-Chaussée : Superficie : 83 m2 Composition : 3 chambres, salle d’eau, cuisine Potentiel : Entièrement à rénover, idéal pour développer un logement indépendant ou pour agrandir l'espace de vie existant. Caractéristiques : Localisation : Située dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires. Terrain : 480 m2 Plus de détails seront fournis lors de la visite. Opportunité : Cette propriété représente une occasion rare pour ceux en quête d'un bien avec un fort potentiel de valorisation. Elle est idéalement adaptée pour une habitation personnelle, la revente après rénovation, ou la création de deux unités de logement distinctes. Prix et Conditions Financières : Prix Net Vendeur : 320 000 € Honoraires : 14 000 € (à la charge de l'acquéreur) Prix de vente total : 334 000 €, honoraires inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez :

Agence du Triolet
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Agence du Triolet 11/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
7
Maison, 105,72 m²

Prix en baisse 296 800 € 2 807 €/m²
Maison • 105,72 m² • 3 chambres • Ter. 400 m²

Gignac (34150)

SOUS OFFRE D'ACHAT, L'Agence du Triolet vous propose cette jolie maison contemporaine de 2014 en plain-pied de 105.72 m². Elle est composée d'une entrée avec wc, séjour de 27 m² et cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée sud, partie nuit avec trois chambres dont une parentale pouvant servir de studio, deux salles d'eau avec wc. La maison dispose aussi d'un cellier et d'un garage de 21m². On a les clés.

NARDINI Corine - immo reseau
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par NARDINI Corine - immo reseau 12/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
26
Maison, 86 m²

352 000 € 4 093 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Gignac (34150)

15mn Montpellier N/O - GIGNAC, Etat exceptionnel pour cette villa T4 sur 280m² de terrain clos et paysagé. Clim réversible Piscine, Abri de jardin, Store banne électrique. Carport Villa composée d'une grande pièce de vie avec cuicine équipéee et aménagée de 42,84m², 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC indépendant. A visiter rapidement ! Prix de vente 352.000 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corine NARDINI 06 11 84 57 13 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 352.000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corine NARDINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 420 490 567 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32701) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur

Ghislaine CRILLON - Groupement Immobilier
(229 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Ghislaine CRILLON - Groupement Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
(229 avis)
7
Maison, 121 m²

Prix en baisse 289 000 € 2 388 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gignac (34150)

À VENDRE - Secteur proche GIGNAC (34150) - Charme, confort et sérénité pour cette Maison Type 4 pièces de 120,8 m2, située dans un agréable village tout proche de Gignac et de l'A750, présentant du cachet et un bel espace de vie lumineux, avec VUE de 53 m2. Maison qui comprend 3 chambres (11,5 m2/13,6 m2/15,2 m2) dont une suite parentale, deux WC indépendants, une salle d'eau, une salle de bains et un espace buanderie. Construction et Rénovation de Qualité, récentes (assurance/garantie). Possibilité d'acquérir un garage/remise en sus... Honoraires à charge acquéreurs, hors frais de notaire, pour votre satisfaction. Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC No 824 347 827 Montpellier - (Réf : 35196) Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arthurimmo.com Gignac
(95 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Gignac 05/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
(95 avis)
9
Maison, 90 m²

260 000 € 2 889 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces

Gignac (34150)

Bien exclusif a découvrir cette agréable maison de type f4, érigée sur un terrain de 187 m². cette maison présente une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée. a l'étage, trois belles chambres avec salle de bains attenante. située dans un secteur proche de toutes les commodités, ce bien conviendra parfaitement à une famille. nous vous invitons à contacter votre agence immobilière de gignac 0499611042 -

JULIE BONNET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par JULIE BONNET - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
13
Maison, 182 m²

559 000 € 3 071 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 400 m²

Gignac (34150)

Villa 6 pièces de 182 m2 édifiée sur une parcelle de 1400 m2. A 5km du Pouget à 10 Km de Gignac et axe autoroute , Puilacher petite commune rurale où il fait bon vivre... Venez découvrir cette magnifique propriété de bonne construction traditionnelle bénéficiant de belles prestations. Située dans une impasse au calme et à l’abri des regards. Au RDC : une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte d'une superficie de 60 m2 regroupant cuisine équipée, salle à manger et salon bénéficiant d'une baie vitrée à galandage s'ouvrant sur la terrasse de 100 m2 qui comprend une pergola bio climatique ainsi qu'un pool house. Trois grandes chambres dont deux ont la vue sur la piscine, une vaste salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire balnéo et toilette. A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau et toilette, vue très dégagée sur les vignes. Vous pourrez profiter de la piscine 5 sur 10 m une bonne partie de l'année car elle dispose d'une pompe à chaleur. LES PLUS: Grand garage : 38 m2 Poêle à granules Climatisation gainable Grandes terrasses Arrosage automatique De très beaux volumes Exposition Sud Ouest Vue juste magnifique Aucun travaux à prévoir Vous souhaitez être au calme, sans vis à vis tout en bénéficiant de commodités à 5 kilomètres, ne cherchez plus vous avez trouvé. Cette propriété est idéale pour une grande famille mais conviendrait également à des personnes à mobilité réduite. Vous apprécierez l'état irréprochable de l'intérieur comme de l'extérieur. Vous m'aurez compris, une visite s'impose ! Cette annonce référence 206722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 559 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olivier GRANJON - OPTIMHOME
(72 avis)
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Olivier GRANJON - OPTIMHOME 03/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
(72 avis)
10
Maison, 136 m²

159 000 € 1 169 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gignac (34150)

À seulement 20 minutes à l'Ouest de Montpellier, dans le pittoresque village de Gignac, cette maison de village traversante au style typiquement languedocien est une opportunité à ne pas manquer pour un premier investissement ou pour réaliser un bon rendement locatif. Son emplacement privilégié à proximité immédiate de l'A75 permet un accès facile aux principales attractions de la région : Saint-Guilhem-le-Désert, le Lac du Salagou, Pézenas, et le littoral à seulement 40 minutes. Avec ses plus de 150 m² de surface utile, cette maison offre des volumes généreux et une belle luminosité. Elle comprend un hall d'entrée accueillant, un espace de vie spacieux ouvrant sur une cuisine conviviale, trois chambres, une salle de bain, un espace buanderie, ainsi qu'une authentique cave voûtée, parfaite pour le stockage de vin ou comme espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement et de finition vous permettront de mettre votre touche personnelle et de maximiser le potentiel de cette maison, que ce soit pour y habiter ou pour un projet de location. Avec son esprit Maison d’Artiste et son charme unique, cette demeure offre de nombreuses possibilités et représente un investissement sûr et attrayant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 569134 )

MARINE ARAUJO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par MARINE ARAUJO - BSK Immobilier 11/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
9
Maison, 325 m²

410 000 € 1 262 €/m²
Maison • 325 m² • 10 pièces • 5 chambres

Gignac (34150)

Dans l’Hérault à proximité de Gignac venez découvrir cette magnifique maison de maître. Atypique elle sera vous combler par son charme et son originalité. Elle se compose d’une habitation principale de 270 m2 ainsi qu’un appartement indépendant attenant de 55 m2. Au rez-de chaussée, sublime patio de 70m2 arboré calme à l’abri des regards, on y déniche un puit tout en pierre, avec un accès au garage. Au 1er étage, vous trouverez un grand séjour, une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 30 m2, une buanderie, une chambre parentale avec salle de bain balnéo et wc séparé. Au 2 étage vous y découvrirez un grand séjour salon-bureau suivi de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et wc , ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire et wc .Le tout surmonté par une ‘’spacieuse ‘’ mezzanine. La dépendance se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une buanderie, d’une chambre accompagnée d’une salle d’eau et wc séparé. À retenir ! 1 mezzanine, 4 chambres dont 2 suites parentales, 2 salles d’eau, 1 salle de bain équipée balnéo, 4 wc, ,1 garage et 1 appartement attenant (possibilité locatif) LES ATOUTS !!! Poutres apparentes, hauteur plafond 3m, garage avec mezzanine, portail électrique, interphone visiophone et CAVE À VIN !! Possibilité de chambres d’hôtes. Aucuns travaux à prévoir. A seulement 20 minutes de Montpellier, Avec un accès direct par l'A75, 12 minutes des célèbres terres rouges du lac du Salagou et 40 minutes d'AGDE. Alors si vous cherchez une maison familiale et chaleureuse, le calme, la tranquillité, le chant des cigales ? …Cette maison au coup de cœur assuré est faite pour vous, n’attendez plus et venez la visiter sans tarder ! Cette annonce référence 201891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ARAUJO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 94833664900017. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STEPHANIE VITAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par STEPHANIE VITAL - BSK Immobilier 17/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
9
Maison, 210 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 424 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres

Gignac (34150)

GIGNAC - Charmante maison de village 6 pièces de 210 m2 habitables avec remise de 60 m2 Venez découvrir cette maison de village en pierre type vigneronne en très bon état général! Dès l'entrée dans cette chaleureuse maison en plein coeur du village, vous serez séduit par vaste séjour de 60 m2 avec cheminée, donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un endroit apaisant et serein ! Son agencement a été très bien pensé, sur un étage, vous trouverez 3 belles chambres, un dressing et une salle d'eau et au dernier étage, une grande suite parentale avec son espace salon / cuisine, salle d'eau et la cerise sur le gâteau, une terrasse surplombant les toits. Sa remise d'environ 60 m2 finira de vous conquérir. Son emplacement de choix vous séduira, quel plaisir de pouvoir se rendre à pied au sein des commerces de proximité, des écoles et du marché. Idéale pour une famille. Cette annonce référence 226333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien BÖTTCHER - Capifrance
(8 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Julien BÖTTCHER - Capifrance 29/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
(8 avis)
50
Maison, 88 m²

399 000 € 4 534 €/m²
Maison • 88 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 496 m²

Gignac (34150)

Dans un cadre exceptionnel sur les hauteurs du charmant village d'Aniane, situé à proximité de Gignac et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A75, Aniane est un village paisible et réputé, à seulement 30 minutes de Montpellier et à 5 minutes du célèbre Pont du Diable et de Saint-Guilhem-le-Désert. Nichée au milieu d'une forêt de chênes de 3 hectares, sous les étoiles d'Aniane, la maison principale, rénovée avec goût, se compose d'un salon lumineux avec cheminée et climatisation réversible, d'une cuisine entièrement équipée, d'un grand bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec douche italienne et toilettes. A l'étage vous trouverez une chambre et une terrasse de 24m² offrant une magnifique vue panoramique sur la vallée. En annexe une dépendance comprenant une chambre de 12 m² avec climatisation réversible, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. De plus vous disposerez d'une grande cuisine d'été, d'un cellier, d'une cave et d'un jardin arboré luxuriant sur un terrain de 496m². Vous pourrez également profiter d'une superbe piscine sécurisée de 12 x 8m, en petite copropriété. Vous êtes idéalement placé pour découvrir les trésors naturels et culturels de la région. Le cœur du village vous propose toutes les commodités essentielles, et les grandes surfaces sont accessibles en moins de 10 minutes. Un véritable "coup de cœur" pour les amoureux de nature et de calme, un bien rare sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau Entretien Piscine Forage ) : 1200€ soit 100€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 316 926 - Greffe de MONTPELLIER) Julien BÖTTCHER Entrepreneur Individuel 06 51 51 25 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879690)

IMMO COEUR D'HERAULT
(78 avis)
Annonce publiée le 18/12/2023 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par IMMO COEUR D'HERAULT 18/12/2023 - mise à jour 23/11/2024
(78 avis)
19
Maison, 229 m²

Prix en baisse 450 000 € 1 965 €/m²
Maison • 229 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 535 m²

Gignac (34150)

A 5 minutes de GIGNAC, dans un charmant village avec commerces de proximité et école, nous vous proposons cette magnifique Maison de Maître, entretenue avec soin, au fil du temps par ses propriétaires. Elle est composée, en rez-de-chaussée, d'un grand garage traversant et d'une spacieuse entrée avec un bel escalier en pierre, donnant accès aux étages. Le 1er étage accueille, un vestiaire, un lumineux séjour/salon de 41 m², un bureau, une chambre, un wc, un cellier et une cuisine aménagée s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis d'environ 20 m². Le dernier niveau propose, quatre chambres, un dressing, un wc et une salle de bains. Pour compléter l'ensemble, une cour à l'abri des regards et piscinable d'environ 200 m² et deux remises d'environ 69 m² et 82 m² pouvant être transformées en cuisine d'été et/ou gîtes, ou appartements. Pour plus d'informations, contactez votre agence IMMO COEUR D'HERAULT GIGNAC 04.67.58.48.70

DAVID VIGOUREUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par DAVID VIGOUREUX - BSK Immobilier 05/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
14
Maison, 114 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 500 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 603 m²

Gignac (34150)

Chez BSK Immobilier ,David O6O3553368 vous propose cette villa à Brignac semble être une véritable perle avec ses caractéristiques impressionnantes. Son emplacement idéal à proximité de l'autoroute A75 la rend très pratique pour se rendre à Montpellier et Béziers. Les espaces intérieurs spacieux et bien aménagés, ainsi que la piscine extérieure, en font un lieu de vie très agréable .Le jardin à l'abri des regards est parfaitement paysagé . Au rez-de-chaussée ,une chambre et un grand espace de vie avec sa cuisine parfaitement aménagée et équipée et un wc indépendant . A l'étage ,3 chambres dont une suite parentale ,un espace bureau ou loisir et une salle de bain . De plus, la climatisation réversible et l'eau du Bas-Rhône ajoutent un confort supplémentaire à cette demeure. C'est certainement un endroit où il doit faire bon vivre ! Un grand garage avec un côté rangement complète ce bien . A visiter d'urgence !!! Pour plus de renseignements ,contactez David O6O3553368 Cette annonce référence 238195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ghislaine CRILLON - Groupement Immobilier
(229 avis)
Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Ghislaine CRILLON - Groupement Immobilier 09/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
(229 avis)
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Maison, 140 m²

394 000 € 2 814 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 608 m²

Gignac (34150)

À VENDRE SECTEUR proche GIGNAC(34150) - Dans un quartier résidentiel, très calme d'un charmant village, découvrez cette Villa traditionnelle (1996) à 4 faces, de 140 m2 sur un terrain arboré de 1608 m2. Maison élevée au dessus d'un grand sous-sol de 116 m2, accessible également de Plain-Pied et qui dispose de deux grandes terrasses. Elle se compose d'un salon/séjour d'environ 50 m2, d'une cuisine séparée de 19 m2 donnant tous deux sur la grande terrasse de 45 m2, de trois chambres (14 et 12 et 10,5 m2), d'un bureau de 8 m2, d'un coin salle de jeux ou bureau supplémentaire, d'une salle d'eau double douche, et de deux WC. C'est à l'étage que l'on trouve deux des trois chambres et l'espace salle de jeux/bureau ouvrant sur une autre grande terrasse de 36 m2 avec belle vue dégagée - Menuiseries et volets bois, double vitrage. Chauffage électrique sol et insert avec chaleur propulsée. Un rez-de-chaussée spacieux de 116 m2 avec garage, buanderie, atelier, caves .... complètent ce bien. Jardin arboré et piscinable. Visites et RV possibles en Live. Honoraires à charge acquéreur, hors frais de notaire pour votre satisfaction. Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, Ghislaine CRILLON : 06 71 40 37 54 - (Réf : 34918) - EI Ghislaine CRILLON RSAC No 824 347 827 Montpellier. Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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