Acheter une maison dans l'Hérault (34)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Crush C'est dans un cadre idyllique favorisant l'approche d'un certain art de vivre holistique que nous vous dévoilons cette propriété au caractère affirmé dont l'architecture traditionnelle languedocienne s'intègre parfaitement à son tissu végétal. Positionnée en surplomb, sur un terrain de 1500 m², cette propriété édifiée en 2003 nous offre le privilège d'appréhender une expérience de vie à embrasser dans sa globalité. Avec son identité renforcée et singulière nous découvrons au cours de nos déambulations la façade réchauffée par le soleil reflétant l'héritage, la tradition et l'élégance intemporelle des lignes architecturales agrémentée d'un fabuleux jardin parfumé. Cette bâtisse de 186 m² de surfaces habitables domine les vignes alentours nous permettant une vue dégagée vers les collines avoisinantes. Pénétrons à l'intérieur afin de découvrir le vestibule qui nous dirige naturellement vers les pièces maîtresses de la maison. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un ensemble de 84 m² de pièces connectées à toute la famille et aux invités, mixant convivialité et style, se voulant aussi pratiques qu'accueillantes. Dans la continuité, la sphère privée nous dévoile un premier espace nuit articulé en 2 chambres avec 1 salle d'eau. Un escalier nous dirige à l'étage et dessert le second espace privé composé d'1 suite parentale avec salle de bains et dressing profitant de la chaleur réconfortante du carrelage en pierre naturelle. 1 chambre confortable avec salle d'eau vient compléter cet espace dédié à la relaxation. À l'extérieur, la silhouette languedocienne de cette bâtisse semble répondre au soleil du Midi par ses larges débords de toiture en génoise double et ses profondes terrasses accueillant salons de jardin et bains de soleil. L'été est là, le soleil au zénith, et c'est l'incroyable végétation qui fait son travail de porteur d'ombre pour nous accorder un moment de repos au bord de la piscine de forme libre sur 9 mètres de long. Le Plus : Possibilité d'une entrée indépendante pour créer un logement dédié aux amis de passage. Un garage prévu pour stationner un véhicule. Un abri pouvant accueillir deux véhicules. Terrain de pétanque 13 mètres. À proximité des commerces du quotidien. Tramway à 500 mètres. Comme un murmure glissé pour connaisseurs, cette adresse connue, adossée à l'Est de Montpellier est une véritable cité verdoyante. En effet, une dizaine de parcs et bois permettent la pratique de la promenade ou du jogging en cœur de ville. Notre Avis : L'Insoupçonnable Adresse - Vibrations chaleureuses, tonalités lumineuses, nuances profondes, une scénographie maîtrisée pour cette languedocienne parfaitement élaborée et intégrée dans un sublime panorama. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Contact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Carnon Plage - PBI Crush Positionnée à 250 mètres de la plage, au cœur de l'une des stations balnéaires les plus courues de la Méditerranée, cette villa de plain-pied de 143 m² à l'allure résolument contemporaine dévoile un havre de paix élégant au cœur d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant. En vertu de son excellence de conception, l'emplacement de la propriété, généreusement exposé aux assauts du soleil en transforme notablement sa physionomie. La tonalité résonne dès l'entrée où les volumes généreux et les lignes épurées accentuent la sensation d'espace et de bien-être. L'atmosphère chaleureuse s'habille des premières lueurs matinales filtrées par de larges baies vitrées à galandage nous propulsant vers un vaste espace de vie traversant duquel la cuisine, entièrement équipée, s'unissent sur 56 m². Sans conteste, la cuisine s'articule principalement autour de l'îlot central et de l'espace dédié aux plaisirs de Bacchus. Idéale pour mettre à profit les talents de gastronome et contenter les amateurs de grands crus, elle nous offre une vue imprenable vers les extérieurs soigneusement agencés. Les finitions haut de gamme et les matériaux nobles choisis avec soin ajoutent un supplément d'âme à l'ensemble. Côté nuit, nous découvrons 1 master bedroom avec salle d'eau et dressing apportant un confort et une intimité inégalés. 2 autres chambres avec salle d'eau complètent la sphère privée. Soigneusement paysagé sur 377 m², le jardin aux douces effluves méridionales s'établit en un véritable prolongement de la propriété conçu pour savourer chaque instant de la journée. Les différentes terrasses ombragées, idéalement aménagées pour des moments de détente en famille ou entre amis, nous invitent à profiter du cadre idyllique de la végétation luxuriante. Insufflés par un art du paysagisme qui mêle harmonieusement la flore locale et les aménagements de végétaux structurants à l'empreinte japonisante, cet espace verdoyant se ponctue, aux détours de chemins pavés, de cosy corners invitant à la flânerie et à la contemplation. Pour parfaire les extérieurs, le bain à remous, judicieusement intégré dans ce décor nous promet des moments de relaxation incomparables. Le Plus : Baies coulissantes à galandage, vitrage sécurisé SP10. Domotique intégrale et vidéo de surveillance. Chauffage sol par géothermie. Climatisation gainable. Panneaux Photovoltaïque 9kva revente 850 euros par an. Pergolas bioclimatiques nous permettant de profiter des extérieurs tout au long de l'année. Arrosage automatique. Un garage. Accès privé vers la plage 250 m. Proximité immédiate des commerces et animations. À 10 minutes de l'aéroport de Montpellier et de la gare TGV. À 15 minutes en tramway du centre-ville de Montpellier. Notre Avis : Le Bleu de L'Aurore - Voici l'essence même de l'art de vivre méditerranéen tant comme résidence principale que comme pied-à-terre, cette propriété d'exception nous promet des instants magiques et des souvenirs inoubliables. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21