Acheter une maison dans l'Hérault (34)

Au coeur de Pomérols, découvrez cette vaste maison de maître de 406m2, récemment rénovée avec ses matériaux écologiques, tout en ayant gardé son cachet de l'ancien. Une charmante cour et son olivier vous accueille, et vous donne accès à une dépendance, également rénovée avec ses murs de pierres apparentes. La pièce phare de la maison se trouve au même niveau, une magnifique salle de théâtre entièrement équipée, avec ses voutes de pierres parfaitement réhabilitées. Ce bel espace de 140m2 offre de multiples possibilités : Activité théâtrale, galerie d'exposition, atelier d'artiste, salle de conférence, activité libérale ou sportive ? Les possibilités sont nombreuses. Pour l'habitation principale, un bel escalier avec sa rampe de style Louis XVI vous emmène dans la pièce de vie principale, pleine de charme avec ses pierres et poutres apparentes, son parquet en bambou, sa cheminée et ses nombreuses fenêtres. Une pièce lumineuse et chaleureuse, qui vous offre un accès direct sur une terrasse exposée plein sud. Sur ce même niveau, vous y trouverez 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau attenante, une cuisine spacieuse, avec son arrière cuisine idéale pour les rangements. Une autre dépendance au 2eme et dernier étage complète ce bien de caractère, rénové avec ses équipements récents tels que la climatisation réversible et un adoucisseur d'eau. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison de caractère avec de nombreuses possibilités professionnelles dans un charmant village situé à 15 minutes de la mer. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 euros et 2650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Contact : Emilie AUDIOT 06 63 80 23 30

Située à quelques pas de la plage, découvrez cette maison d'architecte de plain-pied de 177m2, avec sa grande piscine et son jardin soigneusement entretenu. Construite en 2007 sur un terrain de 913 m2, cette jolie maison vous permettra de profiter d'un bel extérieur sans vis-à-vis, avec sa piscine au sel et chauffée de 12x4m. Une spacieuse terrasse exposée plein sud longe la piscine, avec ses espaces repas, salon, et chaises longues. A l'intérieur, une fois la porte d'entrée passée, un immense espace de vie de plus de 80m2 vous accueille, comprenant salon salle à manger et une large cuisine équipée bien agencée. Toute la pièce de vie est très lumineuse grâce à la présence de nombreuses baies vitrées. Une belle suite parentale de 25m2 avec une vue imprenable sur la piscine, ainsi que 3 chambres dont une avec une salle d'eau attenante et un bureau complètent cette maison. Des prestations de qualité pour cet endroit idéalement situé : climatisation gainable réversible, une piscine chauffée et un sauna. Le tout à 3 minutes a pied de la plage, tout en étant au calme. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 euros et 2210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Emilie AUDIOT 06 63 80 23 30