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DAVID VIGOUREUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par DAVID VIGOUREUX - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

446 000 € 1 177 €/m²
Maison • 379 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 550 m²

Pézenas (34120)

Chez Bsk Immobilier ,David O6O3553368 vous propose cette maison de maître de 379 m² sur 3 niveaux . cette demeure se situe proche de l'autoroute A75 ( aucune nuisance ) mais profite d'un cadre bucolique ,entourée de domaines viticoles . Cette maison spacieuse offre de nombreuses commodités, telles que six chambres, trois salles d'eau, une salle de bain et un appartement au dernier niveau. Le séjour de 130 m² avec une cheminée majestueuse semble être un espace de vie agréable. De plus, la parcelle de 550 m² et le forage qui alimente la demeure ajoutent certainement de la valeur à la propriété. De nombreux projets peuvent être réaliser comme des chambres d'hôtes Cependant, il est important de noter que quelques travaux sont à prévoir, ce qui peut influencer son classement énergétique F. le toit est entretenu régulièrement par un maçon, ce qui contribue à maintenir la qualité de la maison. Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez plus d'informations sur la maison de maître, n'hésitez pas à demander David O6O3553368 Cette annonce référence 222383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 446 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2022 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8231.00 € et 10000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Roussel immobilier - Poussan

Annonce publiée le 08/10/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Roussel immobilier - Poussan 08/10/2022 - mise à jour 03/09/2024

638 500 € 2 672 €/m²
Maison • 239 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 892 m²

Poussan (34560)

Poussan centre ville Maison de Caractère Belle maison de 239 m², exposée sud, au calme, offrant quatre très grandes chambres, deux salles d'eau, belles pièces à vivre, chauffage au gaz. Terrain et cour sans vis à vis, remise et dépendances. Plus un appartement indépendant de type 3 actuellement loué.

Laetitia CAYLA - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laetitia CAYLA - iad 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(28 avis)

399 000 € 2 067 €/m²
Maison • 193 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²

Lodève (34700)

iad France - Laetitia Cayla (06 62 90 60 67) vous propose : Venez découvrir cette magnifique villa de 193m2 environ située dans un quartier calme et sans vis-à-vis à Lodève. Avec ses 2800m2 environ de terrain, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité et de l'intimité. La villa se compose de deux appartements, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation et une opportunité de revenus supplémentaires. La villa s'étend sur une superficie de 193m2 environ, offrant amplement d'espace pour accueillir une famille ou pour profiter d'un espace de vie spacieux. Avec son magnifique terrain de 2800m2 environ offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter d'un jardin paysager, du coin potager avec sa réserve d'eau et de sa belle piscine. La villa dispose de deux appartements : Le premier appartement au 1er étage, d'une superficie de 120m2 environ, offre un espace de vie spacieux et lumineux avec sa belle véranda et son espace de vie bénéficiant d'une jolie vue, une cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un bureau. Le deuxième appartement en RDC, d'une superficie de 73m2 environ, offre également un espace de vie confortable et fonctionnel avec sa belle véranda et son espace de vie bénéficiant d'une jolie vue sur le jardin, une cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un grand dressing. Ces deux appartements disposent d'une cheminée, d'une climatisation réversible. La villa dispose d'une piscine 4.5m x 8m, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.. Une source coule sur le terrain, ce qui ajoute une touche unique à cette propriété. Imaginez vous vous détendre dans votre jardin, en écoutant le doux murmure de l'eau qui s'écoule. Cette source naturelle crée une atmosphère apaisante et offre une connexion avec la nature. De plus, l'alimentation en eau de la maison est entièrement assurée par un forage, ce qui garantit une disponibilité constante de l'eau. Vous n'aurez pas à vous soucier des coupures d'eau ou des factures élevées. Cette villa offre la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilite votre quotidien. Les plus de cette magnifique villa : - Un forage vient alimenté toute la maison - climatisation réversible - menuiseries en double vitrage - 9 panneaux solaires installés en 2019 Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette villa exceptionnelle à Lodève. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Cayla EI (ID 56281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Perfeita Da Costa - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Perfeita Da Costa - iad 25/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(5 avis)

614 000 € 2 569 €/m²
Maison • 239 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 892 m²

Poussan (34560)

iad France - Perfeita Da Costa (06 37 32 62 56) vous propose : Magnifique Maison Vigneronne avec Potentiel au COEur de Poussan Découvrez cette superbe maison vigneronne de 239 m², idéalement située au centre de Poussan, exposée plein sud, et offrant une tranquillité rare. Alliant charme d'antan et authenticité, cette propriété bien conservée saura vous séduire par ses volumes généreux et ses multiples possibilités. Points Forts de la Propriété : 5 Chambres Spacieuses : Lumineuses et volumineuses, ces chambres sont parfaites pour une grande famille ou pour accueillir vos invités dans le confort. 2 Salles de Bain : Fonctionnelles et prêtes à être personnalisées selon vos goûts. Vastes Espaces de Vie : Pièces de vie généreuses, idéales pour créer des moments conviviaux. Extérieur Agréable : Profitez d'un terrain accueillant et d'une cour intime sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Dépendances et Remise : Une remise de plus de 200 m² au sol et plusieurs dépendances offrent un vaste espace de stockage ou la possibilité de développer d'autres projets. Atout Supplémentaire : Seconde Maison avec T3 Indépendant : Un appartement T3 actuellement loué, offrant un revenu locatif intéressant ou pouvant servir de logement pour des proches. Un Potentiel Illimité : Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une base solide pour donner vie à vos projets. Imaginez l’intérieur de vos rêves, créez des espaces sur mesure, et transformez cette propriété en une demeure unique, parfaitement adaptée à vos besoins. Une Opportunité Rare : Que vous soyez une grande famille à la recherche de votre maison de rêve ou un investisseur en quête d'un projet à fort potentiel, cette maison vigneronne est une opportunité à ne pas manquer, en plein cOEur du charmant village de Poussan. Ne Manquez Pas Cette Chance ! Ce type de bien, avec un tel potentiel et situé dans un cadre aussi recherché, est rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par tout ce que cette propriété a à offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perfeita Da Costa EI (ID 75750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Solange BLANCHEMIN - Capifrance

(58 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Solange BLANCHEMIN - Capifrance 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(58 avis)

769 000 € 1 788 €/m²
Maison • 430 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 870 m²

Murviel-lès-Béziers (34490)

Maison de Luxe avec Héritage Viticole à Murviel-lès-Béziers – Charme et Prestations Modernes À la recherche d'une demeure de prestige alliant héritage viticole et prestations modernes ? Cette maison vigneronne de luxe à Murviel-lès-Béziers vous invite à vivre une expérience unique, entre authenticité et raffinement. Entièrement rénovée avec soin, elle propose 5 suites de caractère, une cuisine professionnelle et un jardin avec piscine privée, le tout dans un cadre paisible proche de Béziers. Points Forts : Héritage Viticole : Ancienne propriété vigneronne avec espaces dédiés à l'élevage du vin, témoignant de l’histoire du Languedoc. 5 Suites Parentales Thématiques : Minervois, Picpoul, Corbières, Limoux, et Fitou – chacune reflétant un vin prestigieux pour une expérience inoubliable. Fresque Murale d’Époque : Magnifique fresque restaurée, ajoutant une dimension artistique et historique au salon principal. Cuisine Professionnelle : Parfaite pour organiser des réceptions ou offrir une expérience culinaire gastronomique. Espaces Détente et Loisirs : Double salon, studio indépendant, garage aménagé avec terrain de pétanque, pour des moments de convivialité uniques. Piscine et Jardin Intime : Un écrin de verdure pour des moments de détente ou des réceptions entre amis. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage : Chaudière neuve, gaz, climatisation réversible, solaire, pompe à chaleur. Garages : Deux garages spacieux. Parking : 4 places intérieures et 4 places extérieures. Proximité : Commerces, écoles, animations, autoroute, plage et aéroport. Que vous soyez passionné de patrimoine, amateur de vin ou investisseur, cette propriété de caractère est une opportunité unique. Idéale pour un projet de gîte de charme, maison d'hôtes de prestige ou comme résidence privée. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée et découvrez tout le charme de cette propriété de luxe à Murviel-lès-Béziers. #maisondeluxe #villa #gîte #investissementimmobilier #propriétédecaractère #résidencehautdegamme #Béziers #piscineprivée #héritageviticole #vignoble Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871368)

ImmoMAPI

(91 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par ImmoMAPI 25/09/2024

(91 avis)

530 000 € 2 345 €/m²
Maison • 226 m² • Sous compromis • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 738 m²

Lattes (34970)

******************* CE BIEN EST SOUS COMPROMIS ******************************** Dans le quartier pavillonnaire de Maurin, secteur calme et arborée, l'agence ImmoMAPI propose une spacieuse maison de 11 pièces sur un beau terrain de plus de 700 m2avec piscine. Dune surface de 230 m2, ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités de réaménagement. Idéal pour un regroupement familial avec ses 2 cuisines, ses 7chambres, ses pièces d'eau, ce bien peut également être scindés en 2/3 appartements pour générer des revenus locatifs et/ou exercer une profession libérale. Travaux de rafraichissement à prévoir. A vos projets! Plans et compléments d'informations sur demande. Prix du bien : 530 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4 057 euros DPE nouvelle version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI Annonce rédigée par MarcAgnese RSAC 483926341

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/10/2024

327 000 € 798 €/m²
Maison • 410 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 1 566 m²

Montady (34310)

Fiche Id-SUP140858 : Maison bourgeoise se composant de 4 logements. RDC: 1 studio et 1 T3, 1er étage 1 appartement avec terrasse . T3 au second un T5 Revenus fonciers annuels 26354€. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou une visite à planifier. - Mentions légales : Proposé à la vente à 327000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 225 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Pascal OURADOU - Groupement Immobilier

(224 avis)

Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Pascal OURADOU - Groupement Immobilier 09/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(224 avis)

360 000 € 1 343 €/m²
Maison • 268 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 754 m²

Lamalou-les-Bains (34240)

Lamalou les Bains, 34 240 Grande Maison de Maitre 'Années 1860' en très bel état, sur grande parcelle arborée de 1740 M2 constructibles ou piscinables. Demeure de 260 M2 environ, avec 11 pièces dont 7 chambres. Maison élevée de deux étages sur rez de chaussée, avec quelques travaux de remise aux normes, et rafraichissements à prévoir, qui malgré cela reste une belle et grande maison qui respire la sérénité, et le bon vivre. Un bâti en excellent état, avec plafonds à la française, pièces spacieuses, teintures murales d'exception, porte fer forgé, grands salon et séjour en tranquillité assurée.Un accès possible sur l'arrière de la parcelle sera idéal pour développer (parking, garage, ou piscine éventuels). Un superbe jardin très arboré pose cet endroit dans le calme, et laisse supposer de bon moments à venir.Voilà donc une bien belle demeure qui correspondra pour les vacances d'une famille nombreuse . Visite possible et en exclusivité avec votre agent Pascal OURADOU : 06 86 13 36 43 Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nathalie PRIEUR - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024

Proposée par Nathalie PRIEUR - iad 07/10/2024

(59 avis)

130 000 € 695 €/m²
Maison • 187 m² • 11 pièces • 4 chambres

Aspiran (34800)

iad France - Nathalie Prieur (06 14 76 34 28) vous propose : ***MAISON DE VILLAGE - GROS VOLUME - ENORME POTENTIEL - A RENOVER*** Aspiran, village toutes commodités (commerces, médecins, pharmacie, écoles...) sur le tracé de l'A75 à 25min de la mer et 40 de Montpellier. Nichée au cOEur du charmant village d'Aspiran, cette propriété offre une généreuse surface habitable de 187m2, offrant une toile vierge pour concrétiser vos rêves immobiliers. Trois niveaux vous attendent, prêts à être transformés selon vos envies. Elle se compose dans sa totalité de 11 pièces : séjour, cuisine et arrière cuisine, 4 chambres spacieuses, bureau, 3 salles d'eau, 3 WC, une cave, une terrasse... La propriété se compose de deux références cadastrales. Grande famille, projet de chambres d'hôtes, locatif dans la petite pour payer le prêt de la grande!!! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir de plus amples informations, je vous aiderai à réaliser votre projet! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur EI (ID 30241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 20/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

875 000 € 2 188 €/m²
Maison • 400 m² • Meublée • 11 pièces • 3 chambres • Ter. 45 000 m²

Olonzac (34210)

Propriété d'exception construite sur des vestiges d'une grange cistercienne du XVème siècle. d'une surface de plus de 400 m² habitable. Sa restauration effectuée avec des matériaux nobles assurent un confort certain. Une isolation de premier ordre, un chauffage au sol très performant , un puits abondant sont des atouts non négligeables. L'environnement, la vue, la tranquillité, le vaste terrain arboré de 4,5 hectares avec ses 300 oliviers en production magnifient le lieu. Au rez de chaussée une grande pièce à vivre de 120 m² avec une cuisine équipée américaine (plan de travail en granit noir du Brésil) four à pizza à bois professionnel sortie sur une vaste terrasse, un terrain de pétanque avec une vue imprenable sur les vignes, les pins et les oliviers. Une cheminée avec monte charge pour acheminer le bois directement du sous sol. Une orangeraie ou une salle de sport a aménager suivant vos souhaits sont sur le même niveau. Vous atteindrez le premier étage ainsi que le sous sol par un magnifique escalier à moyeux de type abbaye. Au premier étage, 3 chambres distribuées par un couloir orné de pierres. Une suite parentale avec douche italienne et baignoire balnéo, un dressing. Deux autres chambres avec chacune sa salle d'eau et un WC indépendant. Le sous sol s'étend jusque sous la terrasse, des galeries voutées en croix des templiers. On trouve 6 pièces dont une salle de billard et son bar, une piste de danse, un coin détente, une cave à vin. Une cuisine de réception (essentiellement pour des soirées), la chaufferie et la buanderie. Quatre garages avec la possibilité de construire au dessus environ 200 m² supplémentaires. Des caves pour stoker le matériel, tracteur et autres engins. La piscine avec traitement au sel et espace sanitaire et de belles plages carrelées. La propriété est vendue meublée, possibilité de vente à terme. Possibilité d'acquérir des vignes en supplément et une cave de vinification si vous avez un autre projet. A visiter sans tarder Pour plus d'informations Contacter Monsieur Jacques MONTIEL Consultant Immobilier Tél: 06 40 77 18 58 Inscrit au RSAC BEZIERS Siren: 335 177 317 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques MONTIEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 177 317 RCP 7953190 /s 16952 158. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

SOPHIE DAGUENET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par SOPHIE DAGUENET - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

143 000 € 656 €/m²
Maison • 218 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Riols (34220)

Ancienne demeure bourgeoise, nichée à Riols en Occitanie. Cette noble résidence déploie ses charmes sur une surface habitable de 218 m2, avec 218 m2 supplémentaires à aménager. Ses secrets se dévoilent ainsi : Un vestibule majestueux, une pièce de 15,9 m2 sur la droite, et un garage de 70 m2 agrémenté d'une pièce de 14,3 m2. Au premier étage, un vaste appartement de 88 m2 vous accueille avec deux chambres, une pièce de vie spacieuse de 34 m2, une salle d'eau, et une cuisine. Vous pourrez également vous délasser dans une charmante véranda et un jardin à la française. Au second étage, un studio et un appartement totalisant 109 m2. Au dernier étage deux immenses grenier avec une grande hauteur sous plafond peuvent être aménagés. Cette demeure recèle de multiples possibilités (pour les investisseurs, les grandes familles, la création d'une résidence pour aînés, etc.). Divers travaux sont à envisager : mise aux normes électriques, installation de double vitrage, réaménagement intérieur. Important l'immeuble appartient à deux familles différentes, il y a donc une copropriété au niveau de la cage d'escalier. Les atouts : le charme de l'ancien, les tomettes, les plafonds à la française, de beaux volumes, un jardin paisible, une situation géographique enviable. ++++ Un PUIT+++ Vous pourrez noter que certaines photos sont générées par de L'IA ce qui permet de mieux se projeter. À noter que Riols, blotti entre mer et montagne dans la vallée du Jaur, abrite écoles, boulangerie, poste, boucherie, et se situe à 5 minutes de St Pons de Thomières, une petite ville offrant toutes les commodités essentielles. Si vous avez besoin d'accompagnement pour votre financement, j'ai le partenaire idéal pour vous. Cette annonce référence 222556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2023 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orphea

Annonce publiée le 09/04/2022 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Orphea 09/04/2022 - mise à jour 24/10/2024

995 000 € 2 272 €/m²
Maison • 437,89 m² • Meublée • 11 pièces • 3 chambres

Minerve (34210)

Minervois : Demeure Historique Située dans un écrin de verdure de 4,5 hectares, cette demeure de caractère est construite sur des vestiges du 15ème siècle. 20 ans de dur labeur ont été nécessaires afin d'obtenir une rénovation respectant l'histoire et le lieu. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par ses arches en pierre traversant la cuisine et la pièce de vie totalisant 108m² ouvrant vers une vaste terrasse, barbecue et terrain de pétanque. À l'étage, une suite parentale avec douche et baignoire à remous, 2 chambres avec salle de douche, dressing et toilette. Au sous-sol, une partie dédiée bar/cave à vin de 230m² aménageable à votre convenance. L'autre partie est constituée d'une cuisine annexe, buanderie, local technique et réserve ainsi que deux grands espaces stockage/atelier, à utiliser selon vos besoins. À l'extérieur, une piscine chauffée 9X4 avec volet roulant sécurisé ainsi qu'une plage aménagée avec douche et toilette. Côté nature, 1,5 hectare d'oliveraie comprenant 300 arbres, 4 variétés d'olives destinées à la table et à l'huile, 2 hectares de pinède, et 1 hectare de verger. Pour les amoureux d'automobile, un ensemble de 5 GARAGES séparés avec portails électriques. Plus d'info au 04 68 320 320 TOUCHE 1, Réf : LC861 / Honoraires charge vendeur. AGENCE ORPHEA-LC IMMOBILIER sise 27 Boulevard Docteur Ferroul à Narbonne.

Hakima Noel - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Hakima Noel - iad 30/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(8 avis)

965 000 € 3 164 €/m²
Maison • 305 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 3 970 m²

Espondeilhan (34290)

iad France - Hakima Noel (06 87 08 80 60) vous propose : Domaine d'Exception à 10 minutes de Béziers - Opportunité Unique Découvrons ce magnifique domaine d’environ 3970 m², niché au cOEur de la campagne dans un cadre de vie enchanteur, à seulement 10 minutes de la ville de Béziers. Une occasion rare dans le secteur, ce domaine propose trois maisons indépendantes avec des prestations incomparables, idéales pour une exploitation immédiate en gîte, Airbnb, ou pour un investissement locatif. Profitez de la tranquillité et de la beauté de la nature tout en étant à proximité de toutes commodités. Opportunité d'Investissement: Le potentiel de ce domaine est remarquable, tant pour votre vie familiale que pour un investissement rentable. Idéal pour vous si : • Vous souhaitez vivre dans un environnement paisible tout en ayant une activité professionnelle. Imaginez résider dans l'une des villas et exploiter les deux autres. C'est une option parfaite pour combiner vie personnelle et activité professionnelle. • Vous préférez exploiter l’ensemble des trois villas en gîte ou Airbnb, maximisant ainsi votre rendement locatif. Ce domaine offre une flexibilité exceptionnelle pour répondre à vos besoins et aspirations. Caractéristiques des villas : Première Villa 156 m² sur RDC et demi niveau Salon, séjour, cuisine entièrement équipée au RDC 3 Chambres, salle de bain et une toilette séparée sur le demi niveau Bureau aménagé lumineux grâce à sa baie vitrée en RDC – 1 Autres pièces : Cellier et buanderie, espace rangements en RDC -1 Prestations : Climatisation réversible gainée, double vitrage PVC, terrasse couverte avec barbecue, cheminée insert, piscine privée de 3.5*7 État : Aucun travaux à prévoir Belle luminosité naturelle Deuxième Villa 76 m² RDC +1 Salon, séjour, cuisine équipée, 1 chambre et salle d’eau au RDC, une toilette séparée. 1 Chambre au 1er étage Prestations : Climatisation réversible gainée, double vitrage PVC, terrasse avec barbecue, cheminée insert, piscine privée de 3.5*7 Belle luminosité naturelle État : Aucun travaux à prévoir Troisième Villa Plain-pied 73 m² Norme PMR 2 Chambres, une salle d’eau avec toilette et une deuxième toilette séparée Prestations : Climatisation, double vitrage PVC, terrasse couverte avec barbecue, cheminée insert, piscine privée de 3.5*7 Belle luminosité naturelle État : Aucun travaux à prévoir Terrain Constructible Supplémentaire Le domaine inclut également un terrain constructible d'environ 790 m²,vous offrant des possibilités supplémentaires de développement selon vos projets et besoins. Environnement Remarquable Situé dans un cadre exceptionnel, ce domaine offre un havre de paix , tout en étant proche des commodités. La tranquillité des lieux et la beauté du paysage font de cet endroit un lieu de vie et de travail rêvé. Ne manquez pas cette occasion : Ce domaine est une opportunité unique sur le marché. Contactez moi pour organiser une visite et saisir cette chance de vivre et d'investir dans un cadre remarquable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel EI (ID 79842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Banegas

Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Agence Banegas 13/10/2023 - mise à jour 03/10/2024

1 579 000 € 4 268 €/m²
Maison • 370 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 905 m²

Sète (34200)

Hotel particulier sur quai sur terrain de 905 m². Composé en rdc d'un appartement de 185 m² donnant sur le jardin arboré de 630 m², garage de 34 m², en 1er étage appartement de 170 m² avec véranda de 18 m² et terrasse de 50 m² et en 2ème étage espace de grenier de 130 m² aménageable. Cet ensemble privatif offre différentes possibilités que ce soit pour un usage personnel, familial, locatif, chambres d'hôtes, voir espace culturel en rdc ou restaurant ouvrant sur beau jardin piscinable ce qui en fait un lieu unique. Honoraires charge vendeur.

LA PIERRE DU LANGUEDOC

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par LA PIERRE DU LANGUEDOC 26/10/2023 - mise à jour 21/09/2024

46 000 € 241 €/m²
Maison • 191 m² • 11 pièces • 4 chambres

Félines-Minervois (34210)

Découvrez cette maison de village à rénovée entierement avec son jardin d'environ 50m2, cette maison avec ses trois entrée peut permettre certain projet de division afin de créé plusieur logements ou tout simplement construire son nid idéal !!!! les possibilitées sont nombreuses pour cette maison avec de très gros travaux à faire la toirure principale à étée refaite mais il reste quelques avancés à refaire. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter l'agence la pierre du Languedoc au 04.68.76.14.77