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498 000 €
3 320 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 750 m²
ST GENIES DE FONTEDIT , village tranquille entre Béziers et Bédarieux , Ensemble immobilier , composé d'une villa de plain pied de 150 m2 : Pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant sur la terrasse , cheminée et climatisation gainable Cuisine aménagée et équipée indépendante Coté nuit : trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau douche italienne /lavabo/ WC Salle de bain principale avec double vasque et baignoire balnéo Sauna équipé avec son entrée indépendante et sa douche . Garage de 111 m2 au sol avec sa mezzanine de 32 m2: Equipée de climatisation , électricité , eau ,évacuation , fenêtre , volet électrique , également d'une fosse à mécanique et d'un filtre pour le forage , ce garage peut être transformé en un espace habitable ! Cuisine d' été ou annexe : Pièce accessible par le garage et par la maison principale , belle pièce de 37.2 m2 aménagée avec coin cuisine , barbecue , four à pizza , plan de travail et lavabo . Volet roulant et chauffage. Terrain arboré de 2 750 m2 entièrement clôturé , arrosage automatique traversant toute la parcelle alimenté par le forage , piscine de 8m / 4m chauffée sous abri télescopique rétractable et local technique avec filtre à sable ,pompe et programmateur. Douche solaire Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Promptimmo : Emmanuelle HADJ BRAHIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 806266277 RCP VD 7.000.002
