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La Franchise immobilière

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par La Franchise immobilière 03/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

1 790 000 € 5 967 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 165 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Découvrez cette sublime villa de grand standing à Saint-Gély-du-Fesc Plongez dans l'univers du luxe et de l'élégance avec cette magnifique villa de 300 m², nichée dans le secteur Nord 1 de Saint-Gély-du-Fesc. Ce joyau immobilier vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 90 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage. Les 8 pièces se répartissent harmonieusement sur un seul niveau, facilitant ainsi la circulation et un espace isolé pour la suite ^parental. La villa dispose de 3 salles de bains et doouches, 2 WC indépendants. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité, ouvert sur le séjour. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de 3165 m², véritable écrin de verdure, agrémenté d'une terrasse de 3 et d'une piscine de 13 m de longueur. Le stationnement est assuré par 2 places intérieures et 4 places extérieures. Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate : une arrêt de bus, plusieurs lignes de tramway à 10 min en voiture, des crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège à 10 min en voiture. Vous apprécierez également la présence de plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants, un pôle santé et l'hopital à 5 minute en voiture. Diagnostics: DPE: B , GES: B Dépenses énergétiques annuelles entre 1300 € ET 1840 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX / 1.790.000 € Fai. La franchise immobilière. Contact Karina: O7.52.58.72.22 / O4.11.93.84.69 Honoraires inclus de 3.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 730 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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L'agence du Pic Saint Loup

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par L'agence du Pic Saint Loup 12/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

473 000 € 6 195 €/m²
Maison • 76,35 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 507 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

L'agence du Pic St Loup vous présente cette villa cocooning située au calme proche du centre-ville de 87,95 sur une parcelle de 507 m2. Au rez-de-chaussée une entrée distincte donnant sur le salon/salle à manger spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée fermée mais pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, un wc indépendant et l'accès au garage de 17 m2 avec une grande mezzanine et l'accès sur la pièce de 10m2 qui fait office de cuisine d'été. A l'étage 3 chambres dont 2 avec placard et une salle d'eau et son WC. A l'extérieur vous pouvez profiter de la piscine en toute intimité à l'abri des regards et des différentes terrasses au gré de vos envies. Venez sans tarder visiter se bien qui à tous les atouts pour vous séduire!!! Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Emma Laurent Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier St Gely Du Fesc

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Human Immobilier St Gely Du Fesc 13/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

699 000 € 4 211 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 921 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Idéalement située au coeur de Saint Gély du Fesc, jolie maison familiale, composée d'un grand séjour spacieux et lumineux de 45 m² donnant sur terrasse, 4 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau , grand garage et piscine. Terrain de 900 m². 3 min à peid du centre ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

L'agence du Pic Saint Loup

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par L'agence du Pic Saint Loup 05/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

518 000 € 5 167 €/m²
Maison • 100,26 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 802 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

NOUVEAU A L'AGENCE DU PIC SAINT LOUP!! EXCLUSIVITE! Rare sur le secteur ! Proximité directe centre village à pieds, écoles, commodités! Villa individuelle d'environ 100 m2 sur une parcelle arborée d'environ 800 m2 au calme et sans vis-à-vis. Elle offre une belle entrée, une pièce à vivre séjour/ salle à manger avec cheminée et climatisation, une cuisine neuve séparée aménagée et équipée, trois chambres dont une avec placard, salle de bains et toilette séparé. Très grand garage fermé en sous-sol, accès vie de sanitaire, portail électrique. Fort potentiel pour cette maison située dans un environnement très calme!!! Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Delphy CAUSSE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier St Gely Du Fesc

Annonce publiée le 21/05/2023 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Human Immobilier St Gely Du Fesc 21/05/2023 - mise à jour 27/09/2024

583 000 € 3 939 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 945 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Au calme, très jolie maison familiale T6 de 148m² avec une belle parcelle arborée. Au rdc espace de vie, cuisine aménagée, 1 cellier, 3 chambres, 1 Sdb, 1 wc séparé. A l'étage, 1 chambre avec salle d'eau et wc, vous pouvez aussi profiter d'une très belle pièce à aménager de 40m². Prévoir travaux. Négociable Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Ally Katharina - Dr House Immo

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Ally Katharina - Dr House Immo 08/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

270 000 € 5 386 €/m²
Maison • 50,13 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 99 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Située dans une petite copropriété dans centre ville des St Gély du Fesc, cette maison permet de rejoindre rapidement les commerces et le marché. Elle séduira sûrement les personnes à la recherche de confort et de tranquillité. Avec ses trois pièces principales et une surface totale de 50 m², elle offre un espace de vie cosy et fonctionnel. Mitoyenne, la maison comprend au RDC une entrée, un salon avec cuisine US aménagée et équipée et un WC. L'étage se compose de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau. En termes d'espaces extérieurs, la maison est construite sur un terrain de 99 m². Elle possède, côté salon, une terrasse qui donne sur un petit jardin, parfaite pour les déjeuners en famille ou entre amis. Vous disposez également d'une cour côté entrée. Un garage pour votre véhicule ou le stockage ainsi qu'un place de parking complètent les prestations. Ce bien immobilier est idéal pour les personnes souhaitant investir dans un logement en bon état, sans avoir besoin de prévoir des travaux. Sa localisation en ville fait de cette maison un lieu de vie pratique, proche de toutes les commodités. De construction récente (2011) et classée DPE Consommation énergétique C(91) et GES A (4), la maison dispose d'une climatisation reversible dans le salon et les deux chambres, double vitrage avec volets électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Charges de copropriété: 63 euros/mois. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et une visite. English and German spoken. Ce bien vous est présenté par Katharina Ally, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Guillaume SOLIVERES - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Guillaume SOLIVERES - Capifrance 20/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

(5 avis)

2 200 000 € 5 116 €/m²
Maison • 430 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 2 700 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Dans un domaine privilégié et un quartier recherché. Venez découvrir cette magnifique contemporaine aux volumes impressionnants de 430 m² habitables sur une parcelle de 2700 m² entourée de verdure. Cet endroit à l'abri des regards se compose de 3 espaces, le tout accompagné d'une superbe piscine à débordement de 10m de long et sa terrasse de 125 m². Sur ce même pallier, une impression de dedans/dehors par son ouverture de 8m de long à galandage, ouvrant sur l'espace salon donnant sur une très belle cuisine aux formes arrondies, son arrière cuisine et un espace de 100 m² pour recevoir famille ou amis. Illuminée par un patio ouvert et arboré, une suite parentale de 30 m² avec salle de bain et dressing ouvrant directement sur l'espace piscine. A l'étage : - 2 suites de 21 m² avec leur salle de bain indépendante et dressing, - 1 coin lecture ou bureau centralise l'étage. En rez-de-jardin: Lumineux et donnant sur le jardin, vous apprécierez les volumes pour recevoir et rendre indépendant cet espace dédié avec 1 studio indépendant accompagné de sa terrasse privative, 1 suites supplémentaire, une salle de cinéma entièrement équipée, un sauna et une pièce dressing. Un bureau indépendant de 40 m² complète ce lieux. Les PLUS de cette villa : - Climatisation gainable, - Chauffage par le sol, - Un poêle Focus, - VMC , - SONO intégrée SONOS , - Piscine à débordement 10x4 au sel, - Cave à vin, - Sauna, - Salle de cinéma, - Arrosage intégré, - Forage, - Système de caméras vidéos surveillance, - Alarme, - Machinerie piscine avec régulateur de PH entièrement automatique. Ce bien est accompagné de 2 garages et un espace parking impressionnant. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Guillaume Soliveres Capifrance. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848667)

IMMO CONSEIL FINANCE

(139 avis)

Annonce publiée le 28/06/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 28/06/2023 - mise à jour 23/10/2024

(139 avis)

350 000 € 3 977 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Villa moderne basse consommation de type 4 de 88 m2 avec garage Avoisinant Saint GELY DU FESC sur la commune de COMBAILLAUX, nouveau lotissement dans un cadre résidentiel et proche de la nature, villa individuelle de type 4 à l'architecture tradi-contemporaine de 88 m2 avec un garage de 16 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse et un WC ; à l'étage trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Elle dispose d'un jardin et de deux places de stationnement privées. Exposition sud. Terrain 2 faces ! TOUTES PRESTATIONS COMPRISES : étude de sol, dalle parking béton réalisée, chauffe-eau thermodynamique, carrelage 45X45, escalier béton carrelé, volets roulants électriques, climatisation, sèche serviettes, meuble vasque suspendu avec miroir et éclairage, clôtures et portillon ... Et la dommage ouvrage qui vous assure 10 ans de sérénité ! La construction répond à la norme RE 2020 entraînant de faibles dépenses énergétiques SITUATION GEOGRAPHIE IDEALE pour rejoindre à pied la boulangerie/épicerie, l'école Les Cigales, La médiathèque, le futur pôle médical, camion pizza etc .... Secteur Saint GELY DU FESC, GRABELS, VAILHAUQUES ; A 15 minutes de l'entrée Nord de MONTPELLIER Votre référent : Christelle COMBET +33616304399

Lattes Immobilier

(34 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Lattes Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

(34 avis)

531 200 € 5 011 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Maison à vendre , projet de construction en 2025, située à Saint-Gély-du-Fesc, Hérault, située proche du centre-ville. Cette maison beneficie de 106 m², construite en 2025, offre 4 chambres , un salon lumineux, sdb, sde, une cuisine, une terrasse, garage, ainsi que des parkings intérieur et extérieur. possibilité 'y rajouter une piscine. Proche d'une école et des transports en commun, elle est idéale pour une famille. Possibilité de modification à la carte pour répondre à vos besoins spécifiques. Prix modifiable en fonction de l'étude de sol et de la superficie souhaitée. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 25

AJC Immobilier

Annonce publiée le 06/05/2023 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par AJC Immobilier 06/05/2023 - mise à jour 05/10/2024

699 000 € 4 369 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

ST GELY DU FESC AU CENTRE DU VILLAGE. VILLA DE CARACTERE DE 160M2 ENVIRON SUR 900M2 DE PARCELLE ARBOREE AVEC PISCINE. A L'ETAGE SEJOUR DE 45M2, CUISINE, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, TERRASSE SUD, EN REZ DE CHAUSEE SPACIEUX F2 INDEPENDANT. GARAGE DE 35M2. COMBLES A AMENAGER. BELLE OPPORTUNITE A DECOUVRIR

Virginie WATELET

(49 avis)

Annonce publiée le 01/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Virginie WATELET 01/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

(49 avis)

522 000 € 5 118 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 685 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

iad France - Virginie Watelet (06 62 74 75 94) vous propose : Belle Villa à Saint-Gély-du-Fesc dans un environnement paisible et verdoyant Découvrez cette maison de 5 pièces, située à Saint-Gély-du-Fesc, dans un cadre paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes de Montpellier. Description du Bien Rez-de-chaussée : •Séjour/Salon : Un vaste séjour lumineux avec belle hauteur sous-plafond et poutres apparentes, ouvrant sur une large terrasse avec pergola bioclimatique. •Cuisine Séparée : entièrement équipée et aménagée, avec possibilité de transformation aisée en cuisine américaine. •Chambres : Deux chambres spacieuses avec placards intégrés, offrant confort et intimité. •Salle de Bain : Une salle de bain avec baignoire, vasque et rangements. •Espace Bureau : Un bureau idéal pour le télétravail ou les études, avec dressing. •WC Indépendants Étage : •Suite Parentale : Une chambre parentale à l’étage avec salle d'eau privative, équipée d'une douche à l'italienne et d'un dressing. Prestations Extérieures •Piscine 10 x 5 avec larges plages carrelées •Terrasse avec pergola bioclimatique : Une large terrasse carrelée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. •Jardin Arboré : Un jardin paysager de 685 m², parfaitement entretenu, avec des essences méditerranéennes. •Garage : Un garage de 20 m² avec porte automatisée et une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Prestations Intérieures •Équipements Haut de Gamme : Panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, stores roulants électriques, climatisation réversible dans une chambre, adoucisseur, double vitrage, baies vitrées en aluminium. Cette maison est une opportunité rare d'acquérir une propriété de qualité dans un secteur recherché. Son cadre enchanteur, ses prestations de haut niveau et son environnement paisible en font un lieu de vie idéal pour une famille en quête de confort et de bien-être. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez me contacter. Vidéo disponible sur la chaîne YouTube Virginie Watelet Immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Watelet EI (ID 44231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BERGE IMMOBILIER REALTY

(74 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par BERGE IMMOBILIER REALTY 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(74 avis)

694 000 € 4 082 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE MONTPELLIER En vente : KW GUYLENE BERGE vous propose une maison de plus de 150 m² sur un terrain de 700 m² située à SAINT GELY DU FESC (34980). Cette superbe maison avec piscine et terrasse vous propose au RDC une suite parentale avec salle d'eau, WC séparé et une cuisine aménagée équipée ainsi qu'une arrière cuisine. Le salon séparé de plus de 60 m2 donne sur une large terrasse avec vue imprenable. Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre complète ce RDC. A l'étage vous trouverez deux chambres avec salle d'eau et WC séparé. Une cave climatisée ravira les amateurs de bons crus, un garage couvert ainsi qu'un WC avec accès extérieur complètent le confort proposé par cette maison de standing. TF: 2215€ A proximité, plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A750 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Un marché a lieu toutes les semaines et pleins d'autres choses... Contacter Gérald PERIOT 06.73.04.38.32 ou KW Guylene Bergé 04.30.78.17.71, RSAC 910760305, Retrouvez tous nos biens sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L'agence du Pic Saint Loup

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par L'agence du Pic Saint Loup 24/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

673 000 € 3 976 €/m²
Maison • 169,26 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 170 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

L'Agence du Pic St Loup vous présente en EXCLUSIVITE cette nouveauté à Saint Gély du Fesc. Idéalement située dans un écrin de verdure dans un des endroits les plus nature du village à quelques pas du centre et de ses commodités. Cette villa cossue et de bonne construction d'environ 170 m2, propose une vie de plain-pied avec 2 chambres, cuisine, séjour, WC et salle de bain sur le niveau principal. Sur un autre niveau 3 autres chambres, salle d'eau, WC, buanderie et atelier. A l'extérieur, sur un spacieux terrain arboré de 1170 M2 , profitez d'une piscine agréable ( 9,50 X 5m ) sans vis-à-vis. Venez découvrir rapidement ce havre de paix. Honoraires inclus de 3.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2740.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence du Pic Saint Loup

Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par L'agence du Pic Saint Loup 10/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

849 000 € 4 245 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 220 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Villa de charme à Saint-Gély-du-Fesc Nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette magnifique villa de 200 m², construite en 2004, alliant modernité et charme. Elle vous offre une grande et lumineuse pièce de vie, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale en rez de chaussée avec placard et salle de bain (douche, baignoire et toilettes), idéales pour accueillir votre famille. Le séjour de 52 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute tranquillité. Profitez également d'une terrasses et d'un balcon pour vous détendre en extérieur, ainsi que d'un jardin arboré de 1220 m², idéal pour les enfants ou les amoureux de la nature. La piscine de 5 par 10 mètres vous promet des moments de fraîcheur et de détente en été. Cette villa aux volumes généreux est située à proximité de toutes commodités : 2 maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège à 5 min en voiture, 2 commerces d'alimentation générale et 13 restaurants à 5 min, ainsi que 3 parcs et jardins, 7 médecins généralistes et 2 lignes de bus à 10 min à pied. Elle est également éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque membres de la famille trouvera sa place. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence du Pic Saint Loup

Annonce publiée le 11/02/2023 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par L'agence du Pic Saint Loup 11/02/2023 - mise à jour 25/10/2024

288 000 € 2 441 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Exclusif et rare sur le secteur, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville! Cette charmante maison de village d'environ 118m² se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie avec cheminée et son balcon, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse très agréable et sans vis-à-vis! L'espace nuit se compose d'une très grande chambre de 20m², ainsi que deux plus petites chambres, d'une salle d'eau avec wc, un wc indépendant et une mezzanine. Pour compléter ce bien, deux places de parking sécurisée dans cours privative. Proche des commerces et des écoles, cette maison est idéalement placée. Laissez vous tentez par une visite, vous serez séduit! Honoraires inclus de 2.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 15 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Delphy CAUSSE Agent commercial (Entreprise individuelle)