Superimmo

We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 14/02/2025

399 000 € 3 069 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 497 m²

Le Crès (34920)

VILLA T5 AU CALME En co-exclusivité, Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: Idéalement située dans une impasse au calme, une villa T5 d'environ 130m² sans mitoyenneté et édifiée sur une parcelle d'environ 500m² avec piscine. La villa se compose d'un séjour donnant sur une agréable terrasse exposée Sud de 17m², d'une cuisine indépendante, de 4 chambres dont une chambre en rez de chaussée, de deux salles d'eau et de deux wc indépendants (salle d'eau et wc à chaque niveau). On retrouve également un garage de plus de 20m² et des places de parkings privatives sur la parcelle. Pour finir, niveaux prestations, nous retrouvons une piscine, plusieurs panneaux photovoltaïques permettant une économie non négligeable, la climatisation réversible partout, un adoucisseur d'eau et le bas Rhône. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser la villa selon vos goûts et lui donner une touche plus moderne. Idéalement situé à quelques minutes du village du Crès, à proximité de tous les commerces et commodités, de l'A9 et à seulement 10min de Montpellier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix. 399 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). DPE: C - GES: A LA FRANCHISE IMMOBILIERE Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle)

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SOPHIE BELLIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par SOPHIE BELLIER IMMOBILIER 15/02/2025

450 000 € 2 632 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 605 m²

Thézan-lès-Béziers (34490)

EN EXCLUSIVITÉ A moins de 10 km de BÉZIERS et 20 mn des plages. Un charme fou, élégante et raffinée, cette villa offre une ambiance tellement chaleureuse et conviviale. De plain-pied, son architecture originale et sa disposition lui donne un air de belle maison de vacances. Une habitation principale de 171 m2 avec une dépendance de 36 m2 habitables environ au sein d'un jardin de 605 m2 joliment arboré avec une piscine en bois et une dépendance. Très fonctionnelle, elle est facile à vivre et répond aux besoins les plus recherchés. Une superbe pièce de vie baignée de soleil de 68 m2 exceptionnellement belle et bien agencée composée d'un espace cuisine dînatoire, d'une salle à manger et d'un spacieux salon avec une cheminée-insert. Le tout s'ouvrant par différentes larges baies sur le jardin arboré et la terrasse couverte, "pièce maîtresse" de la maison. En effet, cette dernière constitue un beau prolongement de la villa et permet de maintenir le mobilier durant toutes les saisons. Elle en devient ainsi un véritable espace de vie. L'espace nuit avec une suite parentale, 2 chambres, une salle de bains, lingerie et une pièce de 22 m2 devenant selon vos envies une salle de sport, salle de jeux, bureau, atelier ). Une très JOLIE DÉPENDANCE de 36 m2 environ avec terrasse et jardinet ouvre ainsi la possibilité de créer une suite pour recevoir, d'exercer une activité libérale, ou bien un logement à louer. Super DPE (B/A). Terrain piscinable. Dans un charmant village calme avec petits commerces, écoles et restauration. L'AVIS DE L'EXPERT : « Conçue avec beaucoup de goût. Très accueillante, c'est une maison où il fait bon vivre et dans laquelle on se sent immédiatement bien. Ses ATOUTS majeurs : sa terrasse couverte originale dont on profite toute l'année, sa magnifique pièce de vie, sa délicieuse dépendance cocooning pour recevoir les convives ou donner vie à un projet professionnel. » Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

Devier Immobilier SGM

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Devier Immobilier SGM 15/02/2025

465 000 € 3 720 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 360 m²

Saint-Geniès-des-Mourgues (34160)

Villa contemporaine à vendre - SAINT GENIES DES MOURGUES Située au c½ur du charmant village de Saint-Geniès-des-Mourgues, cette maison moderne construite en 2018 sur une parcelle de 360 m² allie confort et fonctionnalité avec une surface habitable de 120 m² offrant des espaces lumineux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux de 46 m² avec une cuisine américaine équipée, une chambre de 12 m², une suite parentale de 12 m² avec coin dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant et un espace buanderie équipé d'un chauffe-eau thermodynamique avec accès direct au garage. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres de 15 m² et 12 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine creusée et d'un espace terrasse, les aménagements extérieurs restant à personnaliser selon vos envies. Les prestations incluent une climatisation réversible gainable, un chauffe-eau thermodynamique, des volets roulants électriques et des fenêtres en double vitrage garantissant un confort optimal tout au long. N'hésitez pas à contacter DEVIER IMMOBILIER au 04.67.86.28.70 pour plus de renseignements ou pour fixer une visite !

Maia Jannel Immobilier

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Maia Jannel Immobilier 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

416 000 € 1 891 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Vous cherchez une maison atypique avec une âme d'artiste, des volumes whaouuuu et un agencement pratique ?? Suivez-moi Cette maison n'est pas comme toutes les autres ET elle garde un côté fonctionnel EXTRÊMEMENT AGRÉABLE Sur les hauteurs de Clermont l'Hérault, à 10 mins à pied du centre-ville avec tous les commerces et les commodités, cette maison de 220 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, dispose d'une VUE EXCEPTIONNELLE sur toute la vallée Au rez-de-chaussée, vous trouvez : - Une cuisine ouverte sur une salle à manger - Un salon avec un accès direct à l'extérieur et la piscine - 2 chambres - 1 salle d'eau et des WC séparés Au 1er étage : - 1 très belle suite parentale ( douche + baignoire + toilettes + dressing... LE RÊVE ! ) - Un immense bureau avec son espace lecture Au dernier étage : - Une très belle pièce de 69 m2, actuellement utilisée en atelier de création LA VUE Toutes les pièces de la maison sont orientées EST avec un VUE EXCEPTIONNELLE sur toute la vallée et Clermont l'Hérault. Les extérieurs : - 2 terrasses ( 25 m2 et 50 m2 ) pour profiter comme il se doit de notre climat méditerranéen - 1 piscine pour se rafraichir ( rénovation récente ) En plus : - 1 garage de 50 m2 - 1 cave de 32 m2 pour stocker et ranger Ses atouts : 1 : Vous pouvez parfaitement vivre sur 1 seul niveau 2 : L'espace de vie a un accès direct aux extérieurs et à la piscine 3 : Une luminosité exceptionnelle 4 : Un toit entièrement refait à neuf en 2016 5 : Un espace de 69 m2 que vous pouvez aménager comme bon vous semble Pour visiter, contactez-moi : Maïa JANNEL 06 51 10 43 64. ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 850 823 342. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bleu Immo

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par Bleu Immo 06/09/2024 - mise à jour 14/01/2025

169 000 € 1 641 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • Ter. 290 m²

Capestang (34310)

**À Vendre : Maison à Bize-Minervois située a 15 minutes du Village de Capestang- 103m² Habitables sur 290m² de Terrain Piscinable** Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à Bize-Minervois, offrant 103m² habitables sur un terrain de 290m², entièrement piscinable et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour spacieux, une buanderie pratique et un WC. À l'étage, trois chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative, vous attendent pour un confort optimal. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un fort potentiel pour devenir votre future résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique ! La maison dispose de combles en partie aménageables. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Visite vidéo disponible sur notre site. Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUIBBAUD agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Montpellier sous le n°753 761 626 Mickael GUIBBAUD | Directeur - Associé estime gratuitement votre bien pour sa mise en vente. Contactez nous, Bleu Immo, l'agence où l'humain est au cœur de nos préoccupations. Secteur d'intervention : Montpellier et alentours, Béziers et Alentours, Lunel et alentours, Sète et Alentours, Nîmes et Alentours.

COSTIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par COSTIER IMMOBILIER 06/02/2025

789 000 € 5 090 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Lattes (34970)

LATTES CENTRE, quartier Les Filiès. Superbe Villa contemporaine de 5 pièces d'une surface d'environ 156 m2 sur 400 m2 de terrain et comprenant un grande pièce de vie de 55 m2, une cuisine américaine aménagée et équipée avec son îlot central, 4 chambres dont une suite parentale et son dressing en rez-de-chaussée, une salle de bain et deux salles d’eau, un espace cellier/buanderie. A l’étage, 3 grandes chambres dont 2 donnant sur une terrasse de 20 m2 offrant une belle vue dégagée. Cette maison aux très belles prestations possède également un grand jardin, une piscine, un emplacement de parking et un grand garage de 20 m2. Aucun vis-à-vis, exposition principale sud-ouest, chauffage et climatisation centralisés à air pulsé, mitoyenneté uniquement par le garage Proche de toutes les commodités: École, collège, tramway à 5mn à pied, médecins, gare sud de France, commerces de proximités et centres commerciaux. Agence Costier Immobilier - agence immobilière Paris 1738 rue Laugier

VIVES IMMOBILIER VILLENEUVE

(27 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par VIVES IMMOBILIER VILLENEUVE 23/07/2024 - mise à jour 12/02/2025

(27 avis)

85 000 € 914 €/m²
Maison • 93 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 690 m²

Béziers (34500)

Viager occupé sur 2 têtes / HOMME de 85 ans / FEMME de 80 ans Bouquet 85 000€ Rente 525€/mois Valeur estimée du bien : 323 000€ Située à Béziers, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des plages, cette charmante villa de 93 m² sur un terrain clos de 690 m² piscinable offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 42 m² avec cheminée insert, très lumineuse et d'une cuisine entièrement équipée. 2 belles chambres avec rangements et une salle de bains avec douche complètent l'intérieur principal. La terrasse est parfaite pour organiser des repas estivaux en famille ou entre amis avec la vue sur la cathédrale de Béziers... Le sous-sol est composé de deux pièces très spacieuses de 26 et 29 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage et des places de stationnement viennent compléter ce bien. Venez découvrir cette villa alliant confort et praticité dans un environnement privilégié, et profitez de ses espaces lumineux ainsi que de son extérieur agréable pour des moments de détente en toute sérénité.

Idg Immobilier - Expertimo

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Idg Immobilier - Expertimo 26/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

707 200 € 4 160 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 4 chambres

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

L’agence IDG Immobilier vous présente, une superbe villa de 170m2 sur une parcelle de près de 1000m2. A deux pas de la plage, du collège, des écoles et du centre du village, cette grande villa offre un cadre idyllique. Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace jour avec une grande et lumineuse pièce de vie donnant sur une grande terrasse couverte et vitrée, une belle cuisine séparée. Côté nuit, toujours en rez-de-chaussée une salle de bain avec douche, des WC et deux chambres dont une avec dressing et donnant sur une jolie terrasse. Le premier étage comprend une très grande chambre avec une vue exceptionnelle sur les étangs et une petite terrasse et sa jolie salle d’eau. Cette magnifique maison, se trouve dans un écrin de verdure, un jardin sans vis-à-vis avec de très beaux arbres. L’entrée de la maison donne sur un grand garage avec porte électrique. Les atouts sont nombreux : doubles vitrage, poêle à bois, nombreux placards, volumes généreux, très belle terrasse avec plusieurs espaces, portail électrique et enfin et surtout la qualité de la construction et des matériaux employés. Le quartier prisé, paisible et convivial et l’accessibilité de tous les commerces à pied font de cette maison un bien exceptionnel qui procurera un cadre de vie rêvé dans un site naturel exceptionnel et protégé à 8 minutes de Montpellier. Vendue louée à 1800 euros

ImmoPlage

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par ImmoPlage 07/02/2025

510 000 € 3 808 €/m²
Maison • 133,94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valras-Plage (34350)

Coup de coeur ! Villa T4 de 134 M² avec garage et piscine . Coup de coeur assuré ! Seulement chez THE BEST PARTNER , venez visiter cette villa individuelle de 134 M², élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, comprenant: - au rez-de-chaussée : garage, cuisine, salle de séjour salon, donnant accès à la terrasse avec piscine, WC et accès à une suite parentale. - à l'étage : dégagement et deux suites parentales avec salle d'eau et WC. Le tout sur une parcelle d'une superficie de 264 m2, dans un quartier très calme et arboré. Contactez-nous vite pour pour plus de renseignements et organiser une visite.

Orfèvre Immobilier - Castelnau-le-Lez

(113 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Orfèvre Immobilier - Castelnau-le-Lez 12/02/2025

(113 avis)

369 000 € 4 613 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 133 m²

Jacou (34830)

Encore un petit bijou uniquement chez vos Orfèvres. Magnifique villa de 80 m² avec terrasse et jardin dans copropriété horizontale très agréable, de grande qualité et idéalement située. Au rez-de-chaussée, entrée, wc avec coin buanderie, placard, salon, repas, cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et dressing donnant accès direct à terrasse intimiste et petit jardin. A l'étage, un espace bureau, 2 chambres avec placards, une salle de bains et des wc séparés. Vous profiterez d'une sublime terrasse et de sa pergola exposée sud-ouest, d'un petit jardin et d'un espace joliment aménagé à l'avant. 2 places de parkings privatives, climatisation réversible, décoration soignée, double vitrage, volets roulants.... Vous êtes à la recherche d'un bien pratique et au charme fou ? Venez visiter cette maison de toute urgence.... Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

Jean-Baptiste PRIVAT - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Jean-Baptiste PRIVAT - iad 12/02/2025

(71 avis)

185 000 € 1 652 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Roujan (34320)

iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose: **Charmante Maison de Village Rénovée - 4 Chambres - Garage - Balcons - Roujan** Bienvenue dans cette magnifique maison de village, rénovée avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Située à Roujan, cette maison sur 3 niveaux allie charme authentique et modernité. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial donnant sur d'agréables balcons, idéal pour profiter du soleil à tout moment de la journée. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. De plus, une chambre avec salle d'eau et WC complète se niveau. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres spacieuses dont une avec un beau dressing et une autre avec un bel espace de rangement, une grande salle de bain moderne et un WC. Enfin au dernier, un grenier pouvant servir de salle de jeux pour les enfants ou de stockage. Les équipements de qualité garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, la maison bénéficie d'un grand garage et d'un emplacements de parking, offrant une grande praticité pour vos déplacements. Roujan, charmant village du Sud de la France, saura vous séduire par son cadre tranquille et ses commodités à proximité. Les douces soirées d'été sur le balcon exposé sud seront des moments de pure détente et de sérénité. Une opportunité rare dans un environnement préservé, cette maison de village rénovée est le nid douillet idéal pour votre famille situé en le centre ville et la nature. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché à Roujan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Nouveau-Propriétaire

(216 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Agence Nouveau-Propriétaire 05/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

(216 avis)

175 000 € 2 869 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 330 m²

Portiragnes (34420)

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous propose en exclusivité à PORTIRAGNES (34420) : Maison 2 faces de plain-pied de 60 m², idéale pour profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant proche du centre. Sur une parcelle arborée de 330 m² exposée plein sud, cette maison se compose d'un salon lumineux de 28 m² avec cuisine, de deux chambres confortables avec climatisation reversible, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un chalet en bois de 10 m² parfait pour le rangement ou les loisirs créatifs. Proche des écoles, commerces et transports à pied, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Chauffage gaz, climatisation reversible. Honoraires TTC charge vendeur Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visite virtuelle sur le site (réf. 345882045)

Accord Immobilier

(38 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Accord Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

(38 avis)

108 000 € 1 241 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 180 m²

Assignan (34360)

Située dans le très joli village d'Assignan, venez découvrir cette maison de type T3, composée au rez de chaussée, d'une cuisine indépendante avec cellier, un séjour d'environ 33 m2, une salle de bain, un wc, à l'étage, une chambre, un bureau, sur une parcelle de 350 m2 . La maison doit être réhabilitée complètement. Toiture, sols et placo à revoir. La maison n'est pas soumise au DPE car pas de système de chauffage, Vous souhaitez visiter ? Contactez Mme CUVELIER Edwige au 06 04 16 54 23 ou l'agence Accord Immobilier au 04 67 28 13 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

3-6 IMMO - Expertimo

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par 3-6 IMMO - Expertimo 31/08/2024 - mise à jour 06/02/2025

320 000 € 3 516 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Boisseron (34160)

RETOUR DE VENTE, URGENT VEND VILLA AVEC GRAND TERRAIN sur la commune de Boisseron, à environ 20 minutes de Montpellier en voiture par l'autoroute. La maison d'environ 91 m2, 3 chambres dont une au rez de chaussée, une véranda d'environ 20 m2, un garage de 15 m2 et un patio de 14 m2. Sur le terrain d'environ 1200 m2, une piscine traditionnelle, 2 cabanons pour le rangement. Un très beau potentiel pour ce bien qui peut faire l'objet d'une division parcellaire sous accord de l'urbanisme. C'est avec plaisir que je vous le ferais visiter, vous pouvez me contacter, Hervé ROSSI, RSAC Montpellier No 408 647 527. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par ROSSI Hervé - EI - NoRSAC: 408 647 527, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE PIERRES AU SOLEIL

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AGENCE PIERRES AU SOLEIL 22/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

252 000 € 2 211 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Villemagne-l'Argentière (34600)

Très belle villa de type 4 d'environ 114 m² avec sous-sol sur un terrain de 2 500 m² sur les hauteurs de Villemagne-l'argentière. Ce bien est composé d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverture sur une véranda et sur la terrasse couverte. Nous retrouvons par la suite une salle de douches et trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains. La maison est équipée d'un sous-sol de plus de 100 m² aménagé en un studio, en garage et en diverses pièces. Le bien est en bon état néanmoins des travaux d'étanchéité de la terrasse sont à prévoir.

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