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Atout Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Atout Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
12
Maison, 86 m²

336 000 € 3 907 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 981 m²

Canet (34800)

Sandrine d'ATOUT IMMOBILIER vous propose à la vente cette villa de 2002, en 4 faces, de plain-pied, située dans un cadre paisible, à l'abri des regards. Ce bien, accessible aux personnes à mobilité réduite, allie confort, fonctionnalité et luminosité. Il se compose d'une pièce de vie avec accès aux terrasses et d'une cuisine fermée qui donne également accès à la terrasse couverte dotée d’un barbecue. 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants ainsi qu'une buanderie complètent le bien. Vous apprécierez également la piscine récemment rénovée, équipée d'un dôme. La parcelle de 981 m2 vous permettra de réserver un très bel espace jeux aux enfants ou encore de créer un potager par exemple. Le chalet indépendant niché à l’arrière du terrain, vous permettra d’accueillir vos invités en leur offrant leur indépendance grâce à l’espace couchage ainsi qu’aux sanitaires. La villa dispose d’un grand espace de stationnement privé pour véhicules de tous types de gabarits. En effet, outre le garage attenant, vous profiterez du carport au fond de l’allée pour protéger vos autos, motos… Envie d'en savoir plus et de visiter ? Contacter Sandrine au 06.43.59.82.48 Rsac 851312413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER 12/02/2025
14
Maison, 130 m²

419 000 € 3 223 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 580 m²

Saint-Nazaire-de-Pézan (34400)

Située au calme, au fond d'une impasse, cette belle maison de 130 m² à Saint-Nazaire-de-Pézan offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche de Montpellier, de l'aéroport et de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour chaleureux avec poêle, parfait pour des moments conviviaux, et sa cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse. Ces espaces de vie s'ouvrent sur un jardin arboré avec une piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose de cinq chambres, offrant un bel espace de vie pour toute la famille. Un dressing, une dépendance et un garage viennent compléter ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Un véritable havre de paix, alliant calme et proximité avec toutes les commodités. Un coup de coeur à découvrir sans tarder ! CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact : Juline 06 20 78 53 40 Juline Martin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 051 383 - Montpellier.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/02/2025
9
Maison, 150 m²

449 000 € 2 993 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 347 m²

Marseillan (34340)

Fiche Id-SUP157365 : A 2 pas des écoles et proche des commerces du centre ville, charmante et spacieuse maison de ville d'une surface habitable d' environ 150 m². Cette maison nous offre un espace de vie de plus de 64 m² avec un séjour d'une très belle hauteur sous plafond avec cuisine ouverte aménagée - un coin détente près du poêle à bois- 5 chambres- 1 salle d'eau - 1 salle de bain- WC séparé au RDC et au 1er étage- côté extérieur nous retrouvons un agréable jardin avec son petit bassin pour se rafraichir l'été - 1 abris de jardin et la possibilité de garer des véhicules à l'intérieur du terrain. Coup de cœur, à visiter sans tarder! - Mentions légales : Proposé à la vente à 449000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 215 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1710 et 2360 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SYBILLE LEONARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par SYBILLE LEONARD - BSK Immobilier 12/02/2025
10
Maison, 110 m²

339 000 € 3 082 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 170 m²

Plaissan (34230)

En EXCLUSIVITE, Sybille BSK Immobilier vous propose à PLAISSAN cette villa F5 contemporaine (RT-2020) de 110m² habitables, avec un garage de 15,40m², situé dans un lotissement calme, proche du centre-ville et de ses commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de 47m² avec une cuisine aménagée, ainsi que des toilettes. A l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que 3 autres grandes chambres allant de 11m² à 15m², des toilettes et une salle de bain. Pour compléter cet ensemble, une piscine est à votre disposition. La villa est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, d’une VMC automatique, et offre une excellente isolation. Construite en brique en 2021, aucun travaux n’est à prévoir. Cette annonce référence 272280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYBILLE LEONARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 52236366200035. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Abrite
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Agence Abrite 13/02/2025
7
Maison, 36 m²

238 500 € 6 625 €/m²
Maison • 36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Palavas-les-Flots (34250)

Située sur la rive gauche de Palavas-les-Flots, cette belle maison T2 avec mezzanine offre un cadre de vie idéal à proximité de la mer. Profitez d'une terrasse de 6m2 et d'un jardin privatif de 20 m2, parfaitement exposés à l'ouest. D'une surface habitable de 36,58 m2, ce bien se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine équipé et aménagé, d'une chambre en mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La résidence sécurisée propose des prestations de qualité, incluant un parking privatif et une piscine d'été. Ne manquez pas cette opportunité rare, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant ! Référence agence : 3681

We Invest La Franchise Immo
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par We Invest La Franchise Immo 14/02/2025
8
Maison, 183 m²

579 900 € 3 169 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 615 m²

Jacou (34830)

VILLA T8 Thibault CALATAYUD : O6 14 35 12 25 vous présente: Belle villa de plus de 180m² sur une généreuse parcelle de 615m² piscinable. On retrouve au rez de chaussée, un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée de 45m², une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, nous retrouvons 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un nouveau séjour et une cuisine indépendante. Possibilité ou non de faire un espace complétement indépendant soit à l'étage soit au rez de chaussée selon vos envies et séparer la villa en plusieurs appartements (familles nombreuses, investissement locatif, profession libéral...). On retrouve également un grand garage de presque 40 m², une buanderie et plusieurs places de parkings privatives et sécurisées à l'intérieur de la parcelle. Idéalement située a proximité de Castelnau le lez, à proximité directe (à pied) du tramway, du centre du village, des commodités/commerces et des établissements scolaires. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix: 579 900 € FAI (honoraires à charge vendeur). DPE: D/B La franchise immo SAINT AUNES: Thibault Calatayud : O6 14 25 12 25 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Thibault Calatayud Agent commercial (Entreprise individuelle)

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par REVÔ IMMO 15/02/2025
9
Maison, 82 m²

229 000 € 2 793 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 475 m²

Lodève (34700)

Lodève petite ville dynamique de plus de 7500 habitants, comprenant: commerces de proximité, supermarchés, pole santé, hopital et clinique, écoles, lycée, cinéma et associations sportives. A 1 heure des portes de Montpellier, et 45 minutes de Béziers, je vous propose votre futur cocoon et vous invite à découvrir cette charmante viIlla de plain-pied mitoyenne d'un coté, construite en 1980, refaite entièrement en 1997, d'environ 82 m²,, cuisine séparée, salle à manger-salon, salle de bain, wc séparé, 2 chambres( possibilité de faire une 3 eme), une pièce annexe et 1 garage, et une parcelle d'une contenance de 475m², dans un secteur calme, sans vis-à-vis. Prix incluant les frais d'agence, en charge acquéreur. Je suis joignable au 06 36 48 67 20. Stéphanie Billard. Agent commercial RSAC MONTPELLIER 802 918 532 Honoraires : 4,09 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Agent commercial RSAC MONTPELLIER 802 918 532 Honoraires : 4,09 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - BILLARD Stéphanie EI - 06 36 48 67 20 - Plus d'informations sur (réf. 4901050221) Agent commercial RSAC MONTPELLIER 802 918 532 Honoraires : 4,09 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

PREFERENCE IMMO
Annonce publiée le 16/02/2025
Proposée par PREFERENCE IMMO 16/02/2025
8
Maison, 170,95 m²

547 000 € 3 200 €/m²
Maison • 170,95 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 610 m²

Murviel-lès-Montpellier (34570)

Murviel Les Montpellier, à 15 kms à l'ouest de Montpellier, venez découvrir cette belle villa de plain-pied sur les hauteurs avec vue dégagée, proche de la campagne, école et petits commerces locaux de proximité. Cette maison offre un cadre de vie idéal si vous souhaitez vous installer au calme avec votre petite famille. Ses caractéristiques : - superficie habitable 128 m² - 4 chambres - Grand séjour/salon de 45 m² ouvert sur terrasses - Cuisine ouverte, équipée et très fonctionnelle de 13 m², attenante à la terrasse arrière - appartement indépendant de type T3 , loué en meublé, loyer 600 euros + 60 euros de charges. Loué jusqu'au 28/02/25 Un jardin de 610 m² en angle, bordé par la garrigue vous permettra de profiter de votre extérieur sans vis à vis et de projeter la construction d'une grande piscine. Pour finir, cette maison bénéficie d'un grand sous/sol de 121 m², vous permettant de stationner véhicules et faire du stockage ou atelier. Chauffage par climatisation gainée. Cheminée avec insert et récupérateur de chaleur. Panneaux solaire avec rentabilité de 2300 euros / an. Prix 547000 euros (honoraires charge vendeur) DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Sète
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sète 14/02/2024 - mise à jour 22/11/2024
10
Maison, 104 m²

315 000 € 3 029 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 190 m²

Lespignan (34710)

Au fond d'une impasse au calme et sans vis à vis maison de plain-pied des années 70 comprenant un double séjour expo Sud donnant sur le jardin arboré . Dans la partie nuit se trouve 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Possibilité de créer une 3 -ème chambre. Grand garage d'environ 30 m2 avec accès direct à la maison A l'extérieur vous trouverez un puits , portail électrique le tout sur un terrain arboré de 1190m2. Grégory VALAIZE Responsable secteur Béziers 0684190557

CI2F
Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par CI2F 03/01/2024 - mise à jour 31/10/2024
6
Maison, 110 m²

468 000 € 4 255 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Juvignac (34990)

EXCLUSIVITE MAISON SUR JUVIGNAC : Vous cherchez une maison spacieuse et confortable, cette maison à Juvignac est faite pour vous ! Située à proximité du village et des commerces, cette maison de 110 m² habitable vous offre un grand séjour avec un espace de vie de 50 m2, une cuisine équipée, 3 chambres, climatisation réversible et un garage. Vous pourrez profiter d’un jardin arboré sur un terrain d’environ 480 m², La maison est idéalement située : la ville de Montpellier est à 15 minutes CONTACT : O668479979 **nombre de visites maison limitées**

VAST Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par VAST Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 14/01/2025
8
Maison, 120 m²

178 000 € 1 483 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces

Maraussan (34370)

Maison de village Charmante maison traversante entièrement reconstruite en 2009, d'une surface d'environ 120m2. Le RDC dispose d'un garage avec portail électrique, plus un atelier donnant sur un puit de lumière Le premier et le deuxième étage peuvent être aménagé pour faire deux appartements T3 (travaux à finir). Le dernier étage laisse place à un grenier et une terrasse (travaux à finir) Bien pouvant convenir pour un investissement locatif. Un budget travaux est à prévoir pour finir l’intérieur. DPE non applicable - pas de système de chauffage * Ce bien est soumis à une délégation de mandat Pour plus de renseignements contacter Mme VIDAL 06 50 69 75 57 (inscrit au registre des agents commerciaux de Béziers au numéro SIRET 350 969 333 29).

TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 16/12/2024
15
Maison, 109 m²

Prix en baisse 175 000 € 1 606 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Puisserguier (34620)

Au centre du village dans un secteur calme, adorable maison de village avec grande terrasse, garage et un appartement T2 indépendant. Au rez de chaussée, un T2 avec petite terrasse loué en meublé Entrée de la maison principale, séjour/salon, cuisine, chambre avec salle d'eau privative. Au 1er étage: très agréable salon donnant sur la terrasse tropézienne, chambre. Le garage est spacieux, grande hauteur. Le village est doté de toute commodité, commerces et services. Proximité d'un magnifique arrière pays Les plages à 25 minutes

Jeremy BARTHES - iad
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Jeremy BARTHES - iad 26/09/2024 - mise à jour 20/12/2024
15
Maison, 130 m²

Prix en baisse 340 000 € 2 615 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 546 m²

Vias (34450)

iad France - Jeremy Barthes vous propose: Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 130m², située dans la paisible commune de Vias. Bâtie sur une parcelle de 550 m², cette villa saura vous séduire par ses espaces lumineux, fonctionnels et sa situation dans un quartier calme et résidentiel. A l'intérieur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et son agréable véranda ouvrant sur le jardin et la piscine. Ensuite, 3 chambres de plain pied, une salle de bains, un wc indépendant, de nombreux rangements, une buanderie et cellier. A l'étage, une dépendance avec chambre, salle d'eau/wc. Enfin, un garage et des facilités de stationnement à l'extérieur pour recevoir en toute quiétude. A l'extérieur, un beau jardin arboré et paysagé entoure une très belle piscine et son espace détente, idéal pour des journées familiales. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, idéale pour accueillir une famille ou pour ceux en quête de calme et de sérénité. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, cette opportunité est à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr barthes jeremy(ID 59722) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 839776721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EFKA - HORIZONS IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par EFKA - HORIZONS IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
16
Maison, 120 m²

449 000 € 3 742 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Juvignac (34990)

COUP DE COEUR !! VILLA - PLAIN PIED 120m2 AU CALME - JUVIGNAC L'Agence Efka vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de plain pied construite en 2020 d'une superficie de 120m2 habitable au fond d'une impasse, au calme, sans vis à vis dans un quartier prisé de Juvignac sur une parcelle de 500m2. Cette maison récente de 2020 se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 35m2 lumineuse de part ses deux grandes ouvertures donnant sur un grand jardin exposé Sud-Ouest et Sud-Est, piscinable, une cuisine toute équipée avec un grand cellier de 5m2 acollé. Pour le coin nuit vous trouverez quatre belles chambres dont une suite parentale d'environ 14m2 avec grand dressing, une grande salle de bain et un WC séparé. De nombreux placards sont mis à disposition avec une superificie de rangement intérieur de 17m2. La maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'une climatisation gainable révérsible reliant le séjour, la cuisine et toutes les chambres. Un emplacement couvert pour deux véhicules est également disponible. (possibilité d'extention pour créer un garage). Si vous recherchez une maison récente, SOUS GARANTIE DÉCENALE jusqu'en 2030, au calme, proche des commodités, tram, bus, écoles commerces et autoroute, entouré de nombreux espaces verts idéals pour des balades, alors n'hésitez pas venez la visiter. Secteur : Juvignac - Montpellier Nord - Montpellier - Saint Georges d'Orques - Lavérune - Pignan - Grabels - Saint-Jean-de-Védas - Autroute A75. Agences Efka : Castelnau-le-lez - Port Marianne. Contact : Thomas Padilla - O7 61 27 57 5O

Nathalie BULET - Optimhome
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Nathalie BULET - Optimhome 16/10/2024 - mise à jour 09/01/2025
11
Maison, 146 m²

190 000 € 1 301 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 447 m²

Cébazan (34360)

A vendre, à Cébazan - 5 minutes de St Chinian et 25 minutes de la gare de Béziers - Maison en pierre avec garage 2 voitures et jardin sur l'arrière. Comprenant au RDC : Entrée avec dégagement, garage, cuisine d'été, salle à manger d'été, une chambre, un toilette indépendant, un débarras. 1er étage : vaste palier, salle d'eau, toilettes indépendantes, cuisine aménagée - équipée, salon séjour, 3 chambres, véranda. Également Jardin à l'arrière, au calme, clos et arboré de 300m² environ. Fenêtres en double vitrage, volets bois, climatisation réversible, toiture en bon état, diagnostics à jour. DPE : D / GAS : B. Taxe foncière 1200€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 572202 )