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Olivier RAMON - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Olivier RAMON - iad 13/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

(27 avis)

85 000 € 567 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres

Conilhac-Corbières (11200)

iad France - Olivier Ramon (07 87 19 38 51) vous propose : ***MAISON DE VILLAGE DE 150 M ² AVEC 3 CHAMBRES ET UNE GRANDE PIECE LUMINEUSE SOUS LE TOIT***POSSIBILITE CHAMBRES D'HOTES*** A CONILHAC CORBIERES dans le centre village au calme vous propose : Maison de village sur 3 Niveaux Au RDC : Salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine équipée Au 1er : 2 chambres dont 1 parentale avec Salle de bain, 1 avec salle d'eau et 1 WC. Au 2ème : 1 chambres avec point d'eau (Lavabo plus douche possible) ainsi qu'une très belle pièce à vivre de plus de 30 m ² avec cheminée (barbecue) et baie vitrée surplombant la place de l'Horloge. Cette pièce sous les toits est l'endroit idéal pour se retrouver en famille pour un bon repas. Double vitrage Pvc ou Bois sur une partie des ouvrants. Chauffage électrique plus 2 cheminées dont une avec un insert au RDC. Quartier CALME POSSIBILITE ACHAT REMISE NON ATTENANTE pour environ 40 000 euros. La remise se situe à 150 mètres de la maison, elle fait 60 m ² au sol sur deux niveaux et peut servir de garage ou peut-être destinée à d'autres projets d'aménagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Ramon EI (ID 34207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 844166140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Anisse El Morabit - iad

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Anisse El Morabit - iad 15/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

290 000 € 3 118 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 351 m²

Ouveillan (11590)

iad France - Anisse El Morabit (06 21 64 10 18) vous propose : **À Vendre - Villa T4 moderne de 92m² à Ouveillan** Prix : 290 000 € Découvrez cette superbe villa T4 construite en 2021, conforme aux normes RE 2020 et classée A pour une performance énergétique optimale. Nichée dans un lotissement calme et paisible de la charmante commune d’Ouveillan, elle offre un cadre de vie serein sans aucun vis-à-vis, à proximité des vignes. Caractéristiques principales : - **Surface habitable :** 92m² - **Terrain :** 350m² avec un jardin de 215m² arboré et paysagé - **Nombre de pièces :** 4 - **Chambres :** 3 dont 1 suite parentale avec salle d'eau privée - **Garage :** 12,8m² - **Places de parking :** 2 - **Année de construction :** 2021 (Normes RE 2020) - **Classe énergétique :** A Cette villa lumineuse, avec son jardin parfaitement aménagé, est idéale pour profiter de moments de détente en famille. Le tout dans un environnement paisible, proche de la nature. Localisation : Située à Ouveillan, une commune paisible offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en étant à proximité des vignes pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne dans un cadre privilégié ! **Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anisse El Morabit EI (ID 77047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cournonterral sous le numéro 911083004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Costieres Immobilier

(229 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Costieres Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(229 avis)

390 000 € 3 391 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 150 m²

Rodilhan (30230)

Maison à Rodilhan de plain pied proche Nîmes, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Cette maison, est en bon état, elle comporte 3 chambres spacieuses, une grande mezzanine, un salon salle à manger lumineux une cuisine aménagée et équipée. Le tout sur une parcelle paysagée avec terrasses et garage. Double vitrage et climatisation 2024 Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. CM Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 853

Rezo'Co Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par Rezo'Co Immobilier 25/09/2024

336 000 € 3 733 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 518 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Sur Clermont-l'Hérault, au sein d'une commune tous services et dans un secteur agréable, cette villa de 2021 aux normes RT 2012 vous propose toutes les prestations dont vous avez besoin. La pièce de vie lumineuse équipée d'une climatisation réversible donne accès sur une terrasse, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec son grand dressing et sa salle d'eau ainsi qu'une buanderie avec adoucisseur d'eau et cumulus thermodynamique. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Pour ce qui est des extérieurs, vous pourrez profiter d'un terrain paysagé et entièrement clos. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 377.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Germain TAVAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 414 416 RCP MMA IARD

Eugénie FOULCHER - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Eugénie FOULCHER - Capifrance 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(20 avis)

299 900 € 2 272 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Saint-Thibéry (34630)

C'est au calme d'une impasse, dans un village agréable entre Pézenas et Bessan, que je vous invite à découvrir cette magnifique maison vigneronne. Son emplacement vous permettra un accès rapide aux autoroutes A9 et A75. Le vaste garage accueille à la fois plusieurs véhicules et une capacité de stockage importante. Communicant avec l'entrée, il facilitera vos déplacements à l'abris. La rénovation totale de cette bâtisse a permit d'employer des matériaux de qualité et de vous assurer une tranquillité sans pareille. L'accès à l'étage se fait donc par un large escalier menant à une pièce de vie de presque 60m². C'est ici que, baignés de lumière, on découvre un espace salon cosy, un coin salle à manger et une grande cuisine ouverte avec îlot central. L'accès au côté "nuit" se fait par un dégagement comprenant une buanderie et un WC indépendant. Deux grandes chambres vous accueillent alors avec chacune une salle d'eau privée. Reste la suite parentale, au fond du couloir, offrant un double dressing et une salle d'eau avec WC. La somptueuse terrasse de 43m² qui se trouve au 2ème a été pensée pour supporter de très lourdes charges (comme un jacuzzi par exemple). Aucun vis-à-vis, et une cuisine d'été, le parfait combo pour profitez de ce bel extérieur. Vous recherchez encore plus de confort ? Profitez d'un système automatisé pour l'ensemble des volets, de la climatisation et chauffage gainable, de l'aspiration centralisée et de biens d'autres surprises lors de notre visite ensemble. Contactez moi vite pour réserver votre place. Visite virtuelle réalisée et envoyée aux dossiers tangibles avant rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873355)

L'Adresse Carcassonne

(467 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par L'Adresse Carcassonne 01/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(467 avis)

194 900 € 2 166 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 295 m²

Carcassonne (11000)

Maison de ville entièrement rénovée avec au rez-de-chaussée, une entrée, un spacieux séjour climatisée avec un insert, une cuisine américaine, un wc et un garage. A l'étage, 3 chambres, une terrasse, un balcon, une salle de bains et un wc séparé. (7.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

333 500 € 3 403 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

Aimargues (30470)

Fiche Id-SUP158551 : EXCLUSIVITÉ à Aimargues dans un secteur très recherché proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison type P4 de plain pied d'une surface d'environ 98m² sur sa parcelle de 416m². Elle est composée d'une entrée avec placard de rangements, d'un séjour lumineux donnant sur la véranda, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois belles chambres avec placard de rangements, d'une salle d'eau avec douche italienne et wc séparé. Grand garage de 29m² pouvant être aménagé, traversant avec une mezzanine. Forage. Mitoyenne uniquement par le garage. A visiter rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 333500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 et 1190 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HECTARES ET PATRIMOINE

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

630 000 € 3 938 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 m²

Montpellier (34000)

Dans l'une des stations balnéaires les plus fréquentées de la région, découvrez cette structure équestre à vocation touristique qui vous séduira par sa parfaite localisation en bord de plage et proche de nombreux sites de villégiatures (résidences secondaires et campings). Elle est idéale pour un projet de tourisme équestre ! Côté équestre : Ce lieu très fonctionnel, est organisé pour l'activité de balade à cheval. Dans un style traditionnel camarguais et actuellement en activité, le rapport locatif est très intéressant pour un investisseur, ou cela en fait un bien idéal pour des amoureux de tourisme équestre souhaitant développer leur propre projet. - plusieurs parcs avec abris et boxes, - grandes aires de soins et d'attache couvertes, - 2 grands espaces sellerie, - 1 hangar de stockage, - 1 silo à grain, - 1 carrière d'environ 20 x 60 m. à réaménager, - 1 rond de longe, - 1 espace d'accueil de la clientèle avec bureau, réception, coin buvette, espace détente et sanitaires. Côté habitation : Sur place, vous trouverez une jolie " cabane de gardian ", maison traditionnelle camarguaise, entièrement rénovée ainsi que plusieurs espaces d'hébergements pour les saisonniers ou les randonneurs. - Cabane de gardian de 160 m² environ, 1 séjour cathédrale, 1 cuisine ouverte, 2 chambres, 1 bureau et 1 mezzanine. La maison est climatisée. - 2 studios - 4 mobil homes - 1 caravane DPE : B / EGES : A Estimation des coûts annuel d'énergie : entre 840 euros et 1 200 euros / an CONTACT : Carol FROMENT +33 6 09 36 53 10 - 380 271 916 RSAC Nîmes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carol FROMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380 271 916 - NÎMES.

Human Immobilier Castelnau Le Lez

Annonce publiée le 04/10/2024

Proposée par Human Immobilier Castelnau Le Lez 04/10/2024

389 900 € 4 332 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 223 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Dans un quartier calme et résidentiel, maison T4 en R+1 sur un agréable jardin exposé Sud sans vis-à-vis d'environ 150m² et garage. Actuellement loué 1100€ pour une période indéterminée, le bien s'adresse à un investisseur ou projet de résidence pricncipale à moyen terme. Beaucoup de potentiel pour ce bien rare sur le secteur

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

314 900 € 3 423 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP167583 : REF 82552 - RÉF 82552 - À Nîmes, sur la route d'Uzès, cette superbe villa T4 duplex de 92 m² offre un cadre de vie idéal, alliant modernité et confort. Bénéficiant d'une double exposition Sud/Est, le séjour/cuisine lumineux s'ouvre sur une terrasse de 10 m² et un jardin privatif de 83 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La chambre parentale de 17 m² dispose d'une salle d'eau privative, tandis que les deux autres chambres sont équipées de placards intégrés. La villa comprend également une seconde salle d'eau ainsi que deux WC séparés pour plus de praticité. Trois parkings extérieurs sont inclus, ajoutant un réel confort au quotidien. Située dans une résidence de standing avec parc, cette villa bénéficie de prestations de qualité, une isolation performante et une faible consommation énergétique, garantissant un confort de vie moderne. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez la station de bus 'Route d'Uzès,' facilitant vos déplacements en ville. Un bien rare à ne pas manquer dans un quartier résidentiel privilégié. Profitez de cette opportunité d'u - Mentions légales : Proposé à la vente à 314900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Jean Louis GOLVEN - OPTIMHOME

(72 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jean Louis GOLVEN - OPTIMHOME 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(72 avis)

165 000 € 1 542 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sauve (30610)

Je vous propose à la vente dans le beau village Médiéval de Sauve Village labellisé "Village de caractère ", maison de 107.47 m² loi carrez sur trois niveaux offrant 4 pièces dont 2 chambres . Avec un terrain non attenant La maison se compose : Au rez-de-chaussée: Une cuisine aménagée de 18.15 m², un salon de 18.10 m² Au premier étage : Un palier de 10.90 m², une chambre de 16.90 m² avec la cheminée, une salle de bain de 4.60 m², un WC indépendant de 1.13 m² Au deuxième étage Un palier de 18.80 m², une chambre de 18.89 m² Différents travaux effectués comme : Réfection complète de la toiture Changement de la chaudiere à gaz par une chaudière à gaz à condensation en 2014 Réfection de la façade pignon complète réalisée en enduit à la chaud en 2019. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 570664 )

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

650 000 € 5 039 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 471 m²

Juvignac (34990)

JUVIGNAC - VILLA CONTEMPORAINE TRES LUMINEUSE - PISCINE - VUE IMPRENABLE SUR LE GOLF - PROXIMITE COMMERCES ET TRANSPORTS VISITE VIRTUELLE disponible sur demande ! Edifiée sur une parcelle de 471m² dans un quartier résidentiel, cette villa aux prestations soignées saura vous séduire lors de votre prochaine visite ! Elle se compose en rez-de-chaussée : d'un séjour d'environ 70 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et très lumineux avec ses grandes baies vitrées, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Un grand garage de 18.48 m² vient compléter ce rdc. A l'étage, deux belles chambres de plus de 13 et 12 m² dont une avec une terrasse vue Golf et pic ST LOUP et une grande salle d'eau avec WC. Dans le jardin, deux belles terrasses, un terrain paysager exposé sud une magnifique piscine vous permettront de profiter du climat méditerranéen. Pour plus de confort : climatisation gainable , adoucisseur d'eau, menuiseries aluminium double vitrage avec volets électriques centralisés, arrosage automatique, ballon thermodynamique, alarme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier. Réf : 3299CP Ne tardez pas, produit rare sur le marché Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CORALIE BROUSSE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par CORALIE BROUSSE - BSK Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

315 000 € 3 663 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²

Plaissan (34230)

Au coeur de Saint Pargoire à 5 mins de Plaissan, Venez découvrir cette jolie villa de 2019 dans un lotissement calme au bout d'une impasse. Vous serez agréablement séduit par son séjour spacieux et lumineux de plus de 40m2 ainsi que sa cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit vous proposera Trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Pour votre confort la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un garage non attenant. Concernant le jardin vous aurez deux espaces un sur le devant de la maison et un sur l'arrière qui est piscinable. il ne vous restera plus qu'à l'aménager à votre guise pour en profiter comme il se doit. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien ensemble. Coralie Brousse votre Conseillère Gignacoise spécialiste du secteur. Cette annonce référence 245048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE BROUSSE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83381315700033. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

(177 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes 11/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

(177 avis)

645 000 € 5 160 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aigues-Mortes (30220)

A la recherche d'un bien unique et parfaitement rénové, au coeur d'Aigues-Mortes Intra-Muros ? Stéphane-Plaza-Immobilier Aigues-Mortes vous présente cet ensemble immobilier de caractère, où le charme de l'ancien se mêle à une rénovation moderne, réalisée avec des matériaux de qualité. Cet espace de 125m², réparti sur deux niveaux, propose des espaces extérieurs intimistes, entièrement clos pour préserver le calme et la tranquillité. Parfait pour une résidence principale, une maison d'hôtes ou pour recevoir dans un cadre convivial et serein, ce bien s'adapte à toutes vos envies. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour lumineux de 28 m², où le salon et la cuisine ouverte créent un espace de vie convivial et chaleureux. Ce niveau est complété par un cellier pratique et une cave en parfait état, idéale pour stocker vos vins ou pour offrir un rangement supplémentaire. A l'étage, une spacieuse salle de réception de 31 m² vous ouvre ses portes. Cet espace, parfait pour des réceptions ou des moments de détente, peut également être transformé selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou salon privé, à vous de choisir. Dans un autre espace de l'ensemble, vous découvrirez un séjour cosy de 20 m², accompagné de son coin cuisine aménagé. Ce niveau donne accès à une cour extérieure de 29 m², idéale pour vos soirées d'été ou moments de détente en plein air. Un garage privatif de 23 m², rare en centre-ville, ajoute une commodité précieuse à cette propriété. A l'étage de cette seconde partie, une chambre de 30 m² vous attend, avec sa salle d'eau privative de 12 m² et des WC séparés, garantissant un confort optimal. Cet ensemble immobilier séduira les amateurs de biens atypiques, où le charme historique rencontre la fonctionnalité moderne. Que vous souhaitiez y vivre, recevoir, ou investir, ce bien est une opportunité rare dans un cadre authentique et recherché. Un véritable havre de paix, alliant caractère et modernité, au coeur d'un des lieux les plus prisés de la région. Mieux qu'un descriptif une visite virtuelle : Visites et renseignements : jean Marie 0607521653

Christophe Dumont - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Christophe Dumont - iad 12/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(11 avis)

369 000 € 2 929 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 680 m²

Jonquières-Saint-Vincent (30300)

iad France - Christophe Dumont (06 46 24 03 05) vous propose : Maison Familiale de 126m² sur 1450m² de terrain à Jonquières-Saint-Vincent Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, idéale pour une famille, située à Jonquières-Saint-Vincent (30300), dans un quartier paisible et proche des commodités. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1450m², sans vis-à-vis, cette propriété vous offre une surface habitable de 126m² à laquelle s’ajoutent 31m² d’annexes. Le grand jardin, spacieux et bien entretenu, est parfaitement adapté pour y envisager l’installation d’une piscine. La maison, construite en 1988, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Elle comprend une entrée chaleureuse, un vaste salon-séjour de plus de 50m², et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, accompagnée d’une arrière-cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous disposez de trois chambres confortables (de 11 à 14m²), dont une avec douche privative, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec double vasque et des toilettes séparées. En complément, une mezzanine peut être aménagée en bureau, idéale pour une activité de télétravail ou pour accueillir vos invités. L’extérieur est un véritable atout, avec une terrasse agréable pour profiter de moments en famille ou entre amis. Un garage est inclus, et plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. Située à seulement 10 minutes de la gare TGV Nîmes Pont-du-Gard, cette maison vous permet de rejoindre Paris en moins de 3 heures. Côté performance énergétique, elle est classée C, un atout pour allier confort et économie. Cette maison allie espace, confort et praticité pour votre famille. A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Dumont EI (ID 66583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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